«Парк Рублево» – новостройка от компании «ОПИН», расположенная в Красногорском районе Подмосковья. Проект необычный. Только представьте: на территории малоэтажные дома, вокруг лес, есть выход к реке…. А теперь давайте ответим на вопрос: «Сколько ехать до МКАД?». Как думаете? Если не знаете, никогда не угадаете! Менее одного!
Чудо? Да! Комплекс действительно интересный, к тому же строительство уже завершено, и риски при покупке жилья отсутствуют. Предлагаем присмотреться к этому ЖК повнимательнее.
Когда природа и цивилизация звучат в унисон
Проект комплекса разработали специалисты именитого бюро «Цимайло Ляшенко Партнеры». В его основе – идея европейского самобытного пригорода. Площадь участка, на котором расположены дома, составляет 20 га. Построено девять 8-этажных и двенадцать 4-этажных корпусов. Все они возведены по монолитной технологии. Забыли сказать, объект относится к классу «элит», а потому требования к нему более чем высокие.
Предусмотрено:
-
подземный паркинг в каждом доме (мест в 1,5 раза больше, чем квартир!);
-
причал;
-
масштабное озеленение территории;
-
набережная протяженностью 430 метров;
-
спортивные и детские площадки;
-
сад и школа;
-
административное здание с предприятиями сферы торговли и услуг;
-
закрытая территория, охрана, видеонаблюдение.
Недалеко от микрорайона расположены необходимые инфраструктурные объекты: ТЦ «Крокус Сити Молл», школа боевых искусств, фитнес-клуб, «Ашан», «Леруа Мерлен», медцентры. К сожалению, поблизости нет школ, которые общественное мнение признает хорошими, и поликлиник.
ЖК не зря имеет в своем названии слово «парк». Вокруг сплошные зеленые зоны, что позволяет нивелировать вредное воздействие соседних оживленных районов Красногорска. От Павшинской поймы новостройка отделена Москвой-рекой. Между домами и МКАД – лес и соседний комплекс.
Транспортная доступность обеспечена близостью станций метро «Строгино» и «Мякинино». До них 1,5 км. Вот только сомневаемся, что жители «Рублево Парк» пользуются «подземкой» или маршрутными такси. Доехать до ЖК на машине просто: всего 300 метров от МКАД, затем в 4-й Мякининский проезд, далее круг, на котором нужно уйти направо – и перед вами раскинулся герой нашей статьи.
О самом главном
Квартиры спроектированы так, чтобы люди выбирали «Рублево Парк» для жизни, своей семьи, а не для инвестиций. Здесь нет студий и «однушек». В комплексе представлено просторное жилье. Самый скромный вариант имеет площадь в 62,5 кв. м. «Трешки» занимают не менее 117 «квадратов». «Четверки» заслуживают не меньшего внимания. Их площадь составляет от 175 до 284 кв. м. Есть двухуровневые пентхаусы. К этому прилагаются:
-
потолки высотой 3,4 метра;
-
панорамные окна высотой 2,4 метра;
-
террасы в квартирах на последних этажах;
-
минимум одна кладовая и гардеробная;
-
два санузла.
Планировки свободные – делать ними можно все, что душе угодно. Скорее всего, многие покупатели решат переносить кухню, ведь в большинстве квартир зона под нее выделена внутри комнаты. Наверно, не всем понравятся террасы, наш климат не позволят их использовать на всю катушку. А вот чистить снег придется (площадь некоторых террас составляет более 100 «квадратов»)!
На момент написания статьи у девелопера осталось всего две 3-комнатные квартиры. Доступна покупка в ипотеку или путем единовременной оплаты. Кстати, о застройщике! Проект реализовала компания «ОПИН», мажоритарным акционером которой является группа «ОНЭКСИМ». Она работает с 2002 года. В ее портфолио – поселки «Пестово», «Павловский», «Мартемьяново», ритейл-парк «Дмитровский», ЖК Vesna, центр имени Райкина и др.
Уголок Европы
Плюсы:
-
хорошая транспортная доступность;
-
хорошая экология (и это у МКАД и Красногорска!);
-
большой подземный паркинг;
-
собственная инфраструктура;
-
просторные квартиры.
Минусы:
-
высокая цена;
-
мало вариантов в продаже.
ЖК «Парк Рублево» – необычный для Москвы проект. Зато в Европе такой формат очень популярен и востребован. Еще бы – вы живете на лоне природы и не отказываетесь от благ мегаполиса!
24.01.2020
