ЖК «Спасский мост»

Проверено 24.01.2020
Срок сдачи
1 кв. 2020, есть сданные
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? КОМСТРИН
Цены на квартиры в ЖК «Спасский мост»

Цены на квартиры в ЖК «Спасский мост»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 36.2 - 40.2 131 - 138 тыс. 4.9 - 5.5 млн. руб.
2-комн. 63.6 - 66.9 103 - 126.5 тыс. 6.5 - 8.5 млн. руб.
3-комн. 81.5 - 89.4 102 - 108.5 тыс. 8.3 - 9.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 36.2 - 40.2 131 - 138 тыс. 4.9 - 5.5 млн. руб.
2-комн. 63.6 103 тыс. 6.5 млн. руб.
3-комн. 81.5 - 89.4 102 тыс. 8.3 - 9.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

КОМСТРИН

Расположение

Улица
мкр. Спасский мост, ул. Спасская
Метро
22 мин. 22 мин.
34 мин. 30 мин.
1 ч. 0 мин. 15 мин.

Характеристики ЖК «Спасский мост»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1-3)
1 кв. 2020 (Корпус 9-11)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1-3)
Внутренние работы (отделка) (Корпус 9-11)
Паркинг
Подземная автостоянка на 247 м/м, гостевые парковки.
Стоимость машиноместа
от 925 000 руб. Рассрочка на 12 месяцев.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Школа, детский сад, службы быта, отделение банка, магазины, фитнес-клуб, школа верховой езды.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 1-3)
Договор долевого участия (Корпус 9-11)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1-3)
Монолитное (Корпус 9-11)
Этажность
28 (Корпус 1-3)
29 (Корпус 9-11)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1-3)
Без отделки (Корпус 9-11)
Потолки
от 3 (Корпус 1-3)
от 3 (Корпус 9-11)
Квартир на этаже
4 (Корпус 1-3)
14 (Корпус 9-11)
Количество квартир
324 (Корпус 1-3)
392 (Корпус 9-11)
Количество лифтов
3 (Корпус 1-3)
4 (Корпус 9-11)

Планировки квартир в ЖК «Спасский мост»

Планировки квартир в ЖК «Спасский мост»

ЖК «Спасский мост»: дорога в облака

ЖК «Спасский мост»: дорога в облака

ЖК «Спасский мост» — новый микрорайон в районе Павшинской поймы от компании «КОМСТРИН». Постараемся понять, куда настоящих и будущих жильцов новостройки заведет этот мост»? Это дорога к мечте? Или серый путь в неизвестность?

ЖК «Спасский мост» — новый микрорайон в районе Павшинской поймы от компании «КОМСТРИН». Первые две очереди уже сданы. Последняя, третья, близится к завершению.

Спасский мост

Вот сколько можно там строить? И куда только дома вмещаются? И почему застройщик утверждает, что в этом комплексе покупатель получит хорошие виды из окон? Откуда им взяться? Постараемся понять, куда настоящих и будущих жильцов новостройки заведет «Спасский мост»? Это дорога к мечте? Или серый путь в неизвестность?

Так высока и так близка дорога в облака

Микрорайон состоит из 11 жилых домов и инфраструктурных объектов. Все это находится на территории в 18 га. Корпуса монолитные, имеют утепленный керамогранитный вентилируемый фасад. Цветовая гамма веселая: общий фон нейтральный, а на нем множество ярких элементов. В числе архитектурных особенностей – декоративные закругленные окна, высокие арки и кармашки для кондиционеров.

Высота секций корпусов – от 17 до 29 этажей. До облаков можно дотянуться. Хороший вид из окон, о котором мы уже упоминали, как раз открывается с последних уровней. Но и квартиры здесь стоят заметно дороже. Тем, кто не готов переплачивать, придется довольствоваться панорамами жилых зон. К счастью, дома образуют полузамкнутую конструкцию, окна соседей напротив удалены на достаточное расстояние, чувствовать себя невольным наблюдателем чужой жизни не придется.

Спасский мост

Здания получили центральную систему отопления. Подъезды оборудованы пандусами. В каждом из них 4 лифта Otis. На этаже – от 4 до 8 квартир. Данные показатели можно назвать нормой для заявленного комфорт-класса.

Во дворах – детские и спортивные площадки. Есть зоны для выгула животных. Выполнено комплексное озеленение. Мест для машин в подземном паркинге крайне мало (около 250 на 3,5 тысячи квартир), уличная стоянка проблему не решает.

В состав «Спасского моста» входят:

  • МФЦ;

  • супермаркет;

  • детский сад;

  • школа;

  • медцентр;

  • спорткомплекс.

Спасский мост

Данный район признан густозаселенным, поэтому инфраструктура здесь сформирована отлично. Про развлекательные заведения, магазины, банки, салоны красоты, аптеки и т.п. даже писать не будет. Их более чем достаточно. Проблема в другом. Социальных муниципальных объектов не хватает катастрофически. Сады и школы переполнены, поликлиники и больницы не справляются от слова «совсем».

Набор противоречий

Комплекс расположен на самом въезде в Павшинскую пойму. Окружение квартала крайне неоднозначное.

  • ЖК стоит на Волоколамском шоссе, но с другой стороны – Москва-река.

  • Застройка крайне плотная, зато поблизости Митинский лесопарк.

  • Вредных производств нет, вот только в 150 метрах проходит железная дорога.

  • Павшинская пойма похожа на каменные джунгли, но улица Спасская (где стоит ЖК) – лучшее место района.

Спасский мост

С транспортной доступностью тоже не все просто. Рекламные сайты переполнены информацией о наличии станции метро в «двух шагах» от новостройки. Да, по воздуху, может, удастся добраться до «подземки» за считанные минуты. А вот пешком, как, наверно, передвигаются 100% жителей комплекса, до «Мякинино» придется топать минут 20. При этом часть пути пролегает по Павшинскому мосту.

  • До МКАД – 2 км.

  • Автобусом до станции метро «Тушинская» – порядка 20 минут.

  • До ж/д станции «Павшино» – 20 минут на маршрутке.

Спасский мост

О застройщике и его детище

«Спасский мост» возводят по инициативе компании «ОблТоргУниверсал». Организация действует с 2007 года и входит в состав ГК «КОМСТРИН», которая работает более 20 лет. Девелопер имеет хорошую репутацию, хотя ему приходилось судиться с дольщиками из-за срыва сроков строительства. Справедливости ради заметим, что поводом для иска стала задержанная на 3 месяца выдача ключей покупателям квартир в ЖК «Центр+».

Но вернемся к «Спасскому мосту». Застройщик уже распродал все квартиры в комплексе. Жилье доступно на рынке вторичной недвижимости. «Квадраты» в ЖК пользуются популярностью и спросом, а потому расскажем о них подробнее.

Спасский мост

Запроектированы квартиры числом комнат от 1-го до 3-х. Жилье дают с черновой отделкой: подведены вода, электричество, стоят радиаторы, счетчики, лоджии остеклены. Стены не выложены. Они намечены рядом бетонных блоков. «КОМСТРИН» готов выполнить чистовую отделку за дополнительную плату.

Особенности квартир:

  • Во всех вариантах есть балконы или лоджии.

  • Высота потолков – 3 метра.

  • Площадь кухонь – от 9 до 11 «квадратов».

  • Есть квартиры неправильных форм.

  • Среди «двушек» преобладают линейные.

Помните: идеального ЖК и застройщика в природе не существует

Спасский мост

В целом, «Спасский мост» производит хорошее впечатление. Нельзя не отметить, что на форумах многие покупатели положительно отзываются о качестве строительства. В числе других плюсов:

  • нормальная экология;

  • благоустроенный двор;

  • собственная инфраструктура;

  • рядом с Москвой;

  • высокие потолки.

Недостатки:

  • нехватка социальных объектов;

  • недостаток парковочных мест;

  • высокая плотность застройки.

Жилье в новостройке подойдет широкому кругу покупателей благодаря разным площадям, планировкам и средним ценам. Думаем, «Спасский мост» способен стать дорогой к мечте, исполнить желания тех, кому нужна квартира рядом с Москвой за разумные деньги.

24.01.2020

Инфраструктура в ЖК «Спасский мост»

Инфраструктура в ЖК «Спасский мост»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Спасский мост»

Ход строительства в ЖК «Спасский мост»

Показать еще
14 фото
ЖК «Спасский мост»
Стоимость
4.9 - 9.1 млн. руб.
Срок сдачи
1 кв. 2020, есть сданные

Отзывы о ЖК «Спасский мост»

Отзывы о ЖК «Спасский мост»

К
Кристина
11.05.2018 13:11
Полезный отзыв?
Мне нравится расположение ЖК и просторные планировки, однокомнатная по площади сравнима с двушкой. Стоимость оправдана огромным количеством преимуществ. Для себя присмотрели себе отличную трешку, ждем одобрение банка, а родители уже взяли однушку. Так же приятно было получить скидку, хотя мы даже не знали что попали под какую-то акцию
Ответ на отзыв
@Кристина
Рейтинг от посетителей
1 отзыв
5
1
0
0
0
0
Новости от ЖК «Спасский мост»
Похожие новостройки

Похожие новостройки