Вот такие условия предлагает девелопер проекта «Лесная Отрада» – компания «Отрада Девелопмент». Ведь в Красногорском городском округе и природа рядом, и Москва. Современные малоэтажные корпуса квартала представляют собой комплексную застройку. То есть, здесь будут, и уже есть, не только жилые дома, но и собственные объекты инфраструктуры, в том числе – социальной. Да и сама приставка «смарт» чётко даёт понять: в квартале используются инновации, позволяющие сформировать максимально комфортную среду проживания: безопасную, энергоэффективную, экологичную.
Приятный бонус – окружение смарт квартала. Здесь – только природа, река Синичка и свежий воздух. Столичный смог и шум сюда не доносятся – приток свежего воздуха обеспечивает удачная роза ветров в локации. Рассказываем подробности.
О проекте: продолжая начатое
Одна из положительных сторон проекта «Лесная Отрада» заключается в том, что первая его очередь уже введена в эксплуатацию и заселена. В неё входит 17 шестиэтажных корпусов, а также детский садик (кстати, он имеет статус муниципального) и многоуровневый паркинг, в котором располагается торговый центр и кладовые. Вторая очередь – это ещё 10 корпусов высотой 4 – 6 этажей плюс два садика (муниципальный и частный), спортивная зона и собственная благоустроенная набережная.
Так что, настроившись покупать квартиру в смарт квартале, вы можете приехать и оценить локацию, качество строительства, благоустройство. В таком случае решение о покупке созреет само собой. Ведь «Лесная Отрада» – это квартал, созданный для полноценной жизни, где вы сможете уделять внимание собственному развитию, а не решению бытовых проблем.
Условия проживания здесь максимально комфортные, дома выглядят стильно и ухоженно. В основе архитектурной концепции лежит скандинавский стиль: лаконичный, максимально естественный. На фасадах – минималистичная контрастная отделка, большие окна.
Продолжают концепцию внешнего вида уютные входные группы корпусов, в которых очень много света и воздуха. Застройщик наградил холлы высокими (3,9 м) потолками, а также панорамным остеклением в пол. Пространство здесь безбарьерное, есть колясочные, где можно оставлять колёсный транспорт. Хотя в каждом подъезде есть по два лифта – пассажирский и грузопассажирский.
Во дворах оборудуются детские и спортивные площадки. Хорошенькие зелёные газоны, сочетающиеся с многолетними елями, дарят ощущение загородной атмосферы отдыха и спокойствия. Здесь так хочется дышать свежим воздухом и неспешно прогуливаться по вымощенным плиточкой дорожкам.
Жители первой очереди паркуют свои авто в многоуровневом паркинге, рассчитанном на 507 машино-мест. Во второй очереди паркинг сможет вместить в себя, помимо кладовых и ТЦ, ещё 550 машино-мест. Если вы владелец электромобиля, зарядные станции расположатся на придомовых парковках.
Думая о подрастающем поколении (а также о его родителях), застройщик позаботился о том, чтобы в смарт квартале «Лесная Отрада» были собственные социальные объекты. Речь идёт об образовательном центре «Отрада», кружках и спортивных секциях, которые предоставляются в распоряжение маленьких жителей квартала. Есть здесь и детский садик, который уже открыт, ещё одно дошкольное учреждение строится, чтобы в скором времени принимать своих воспитанников. Для детей постарше застройщик организовал подвоз к ближайшей школе на комфортном школьном автобусе.
Ближайшие сроки сдачи двух корпусов второй очереди намечены на 3 квартал 2026 года. Специализированный застройщик «Отрада Девелопмент» входит в группу компаний «Отрада». Холдинг отличается пунктуальностью и высоким качеством строительства. Свои объекты он всегда обеспечивает сопутствующими инфраструктурными объектами, в том числе – социальными.
В рейтинге портала ЕРЗ девелопер занимает ведущие позиции и отмечен высокой оценкой «5 звёзд» за своевременную сдачу объектов. А зачастую «Отрада» сдаёт свои комплексы даже с опережением сроков.
Расположение и транспортная доступность: когда столица близко
Смарт квартал «Лесная Отрада» имеет удобное расположение – прямо на Пятницком шоссе. До МКАД по нему ехать 10 км. Учитывать следует постоянные пробки на данном направлении, поэтому планируя поездку, добавляйте время на простои.
До ближайшей станции метро «Пятницкое шоссе» без пробок можно доехать менее чем за 10 минут. От неё до квартала регулярно ходят маршрутки. Также на общественном транспорте до «Лесной Отрады» можно доехать от станции метро «Тушинская».
Экология – вот ради чего только можно поселиться в деревне Аристово Красногорского округа. Живописные лесные пейзажи, река Синичка и Большое Коростовское озеро – основные природные составляющие локации.
В непосредственной близости от смарт квартала протекает река и раскинулось зелёное море смешанной лесопосадки. В 500 метрах находится конный посёлок «Светлые горы», в километре – лесной массив «Захарьинская пойма».
Вредных предприятий поблизости нет. Единственным источником шума и выхлопных газов служит, разве что, Пятницкое шоссе, пролегающее в 200 м от комплекса.
Квартирография и планировки
В смарт квартале «Лесная Отрада» реализуются компактные студии, площадью от 21,5 кв. м, а также одно-, двух и трёхкомнатные квартиры максимальной площадью 68,6 кв. м. Можно найти двухкомнатные с парными санузлами, двумя отдельными спальнями и балконом. Кухня-столовая в таких лотах имеет метражи в 16,5 – 17 кв. м.
Есть также роскошная двушка с 19-метровой террасой (как же в таком экологическом окружении обойтись без балконов и террас?) и 20-метровой кухней-гостиной с выходом на открытый воздух.
Лоджия в трёхкомнатной квартире имеет площадь почти 6 кв. м и выйти на неё можно из двух соседних спален.
В части корпусов все лоты сдаются с предчистовой отделкой. Можно купить квартиру с white box – такой формат на сегодняшний день раскупается всё чаще – и самостоятельно оформить дизайн. Грязные работы при этом за вас выполнит застройщик.
Потолки в квартирах достаточно высоки. На стандартных этажах они достигают отметки 3 м, а на первом – 3,3 – 3,9 м.
Реализуется недвижимость в смарт квартале «Лесная Отрада» с прайсом от 4,2 млн руб. Самый дорогой лот стоит сегодня 12,2 млн руб.
Заключение
Проект от «Отрада Девелопмент» привлекает внимание, в первую очередь, своим местоположением в экологически благоприятной подмосковной локации. Концепция смарт квартала предполагает наличие всех опций, присущих городской недвижимости: охрана, колясочные, благоустройство, дизайн.
Транспортная доступность новостройки оптимальная, Пятницкое шоссе надёжно связывает локацию со столицей. Есть возможность легко доехать до метро. Единственным нюансом служат пробки на трассе, которые особенно высоки в часы пик.
Полноценная квартирография позволяет выбрать именно свой формат недвижимости, а такие опции, как собственные садики и многоуровневый паркинг сделают проживание в смарт квартале «Лесная Отрада» желанным и максимально комфортным.
ПЛЮСЫ
-
Малоэтажная застройка
-
Благоприятное экологическое окружение
-
Есть квартиры с террасами
-
Высокие потолки
-
Есть возможность выбора отделки
-
Наличие собственной социальной инфраструктуры
-
Удобная транспортная доступность
-
Пунктуальный и опытный застройщик
МИНУСЫ
- Высокий уровень загруженности Пятницкого шоссе
01.11.2024
