ЖК «Митино О2»

Проверено 29.03.2020
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Urban Group КРОК-Недвижимость
Цены на квартиры в ЖК «Митино О2»

Цены на квартиры в ЖК «Митино О2»

Продажи завершены
Продажи
приостановлены
Продажи завершены
Продажи
приостановлены
Продажи завершены
Продажи
приостановлены
Продажи завершены
Продажи
приостановлены
Продажи завершены
Продажи
приостановлены
Продажи завершены
Продажи
приостановлены

Застройщик

Urban Group

Расположение

Улица
вблизи д.Сабурово
Метро
1 ч. 33 мин. 51 мин.
1 ч. 49 мин. 58 мин.

Характеристики ЖК «Митино О2»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Ход строительства
Строительство приостановлено (Дом 6, 11.1, 11.2)
Строительство приостановлено (Дом 9, 10, 13)
Строительство приостановлено (Дом 7)
Строительство приостановлено (Дом 8)
Строительство приостановлено (Дом 14)
Показать еще...
Долгострой
Да
Паркинг
Надземный и подземный многоуровневый паркинг.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
На территории жилого комплекса будут прогулочные дорожки, озеро с пляжем, ресторанчики, спортивно-оздоровительный комплекс, спа-зона, пространство для пилатеса, йоги и воркаута, детские площадки и спортивные тренажеры. В лесах площадью 1000 га проходит множество маршрутов для кросс-фита и терренкура.
Лофт
Да
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи приостановлены (Дом 6, 11.1, 11.2)
Продажи приостановлены (Дом 9, 10, 13)
Продажи приостановлены (Дом 7)
Продажи приостановлены (Дом 8)
Продажи приостановлены (Дом 14)
Показать еще...
Ипотека
Нет
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Дом 6, 11.1, 11.2)
Монолитно-кирпичное (Дом 9, 10, 13)
Монолитно-кирпичное (Дом 7)
Монолитно-кирпичное (Дом 8)
Монолитно-кирпичное (Дом 14)
Показать еще...
Этажность
5-9 (Дом 6, 11.1, 11.2)
5-9 (Дом 9, 10, 13)
4-8 (Дом 7)
4-8 (Дом 8)
4-8 (Дом 14)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Дом 6, 11.1, 11.2)
Без отделки (Дом 9, 10, 13)
Без отделки/С отделкой (Дом 7)
Без отделки/С отделкой (Дом 8)
Без отделки/С отделкой (Дом 14)
Показать еще...
Потолки
от 2.8 до 3.3 (Дом 6, 11.1, 11.2)
от 2.8 до 3.6 (Дом 9, 10, 13)
от 2.9 (Дом 7)
от 2.9 (Дом 8)
от 2.85 (Дом 14)
Показать еще...
Квартир на этаже
3/4 (Дом 6, 11.1, 11.2)
3/4 (Дом 9, 10, 13)
3-6 (Дом 7)
3-5 (Дом 8)
3-5 (Дом 14)
Показать еще...
Количество квартир
1017 (Дом 6, 11.1, 11.2)
643 (Дом 9, 10, 13)
492 (Дом 7)
491 (Дом 8)
390 (Дом 14)
Показать еще...
Количество лифтов
1 (Дом 6, 11.1, 11.2)
1 (Дом 9, 10, 13)
1 (Дом 7)
1 (Дом 8)
Показать еще...

Документация

Планировки квартир в ЖК «Митино О2»

Планировки квартир в ЖК «Митино О2»

Курорт-долгострой: печальная история ЖК «Митино О2»

Курорт-долгострой: печальная история ЖК «Митино О2»

В Красногорском районе Подмосковья, вблизи деревни Сабурово, строится ЖК «Митино О2». Создавал проект и положил начало его возведению известный девелопер столичного региона «Urban Group». Сегодня у объекта новый застройщик, и комплекс представляет собой совсем не то, что можно увидеть на рекламных рендерах.


 «Urban Group» с чьей-то лёгкой руки прозвали «надорвавшимся девелопером». И это очень меткое определение. Потому что застройщик развил такую активную деятельность и взял на себя столько обязательств, что просто не смог это всё потянуть. Дыра в его бюджете оказалась внушительной, залатать её не получилось, и вот, в результате – банкротство летом 2018 года.

В Подмосковье находится шесть огромных жилых комплексов формата «город в городе», начатых «Urban Group». Шесть долгостроев, с которыми пытается что-то сделать администрация области. Потому что дольщики, отдавшие деньги за свои квартиры, остались без жилья. Поэтому работы продолжаются, хотя того великолепия, которое задумывалось девелопером, конечно, уже не будет.

Один из этих комплексов – «Митино О2». Город-курорт, как назван он на официальном сайте. Свежий воздух, лесные массивы кругом, водоём на территории, до мелочей продуманная инфраструктура, разнообразие планировок – вот что должен был представлять собой комплекс.

1_ToCWm4x_photo_800_600.jpg
О концепции и нюансах проекта, ходе работ и реальном положении дел на сегодняшний день – в этой статье.

Город-курорт в Подмосковье – каким он мог бы быть?

«Митино О2» строится на участке площадью 41 гектар. Задумка «Urban Group» - это дома-кварталы, внутри – уютные дворики, в которые нет доступа автомобилям. Проектировал всё это великолепие Максим Атаянц – архитектор, стараниями которого, в том числе, Олимпийский Сочи приобрёл нынешний облик. «Митино О2» задуман в классическом стиле, которому, однако, не чуждо современное прочтение. Каждый дом имеет собственную изюминку, но все вместе они смотрятся и органично, и логично. Ну, это на рендерах.

6_Qs946yg_photo_800_600.jpg
Дома в ЖК делятся на серии. Первая – это «Классика». Её отличительная особенность – квартиры свободной планировки, в которых нет перегородок. Будущие хозяева смогут воплотить любые свои дизайнерские фантазии.

Вторая серия – «Классика SMART». Это жильё с отделкой, представленной застройщиком в нескольких вариантах.
«Суперкомфорт» - дома, в которых особое внимание уделено входным группам: они просторные, с панорамно остеклёнными входами. На территории должен быть реализован ландшафтный дизайн-проект.

Ну и, наконец, «NEW Бизнес» - корпуса с закрытой приватной территорией и эксклюзивными квартирами в которых высокие потолки.

3_y9wpTwL_photo_800_600.jpg
В подъездах должны курсировать скоростные бесшумные лифты, появятся колясочные и помещения для консьержей.

Квартиры в городе-курорте

Самая маленькая студия в ЖК составляет по площади 29 квадратных метров. Вообще «Urban Group», как всегда, поражает щедрой линейкой планировок: здесь и стандартные квартиры, привычные россиянам, и лоты с просторными террасами, и ситихаусы на первых этажах с собственными входами и небольшими участками земли, и эколофты – квартиры с окнами в пол, хайфлеты – в них высокие потолки. Есть эксклюзивные варианты с антресолями, с потолками до 5,8 метров, двухуровневые квартиры и квартиры с окном в ванной. В общем, жильё на любой вкус и кошелёк.

Инфраструктура в городе-курорте

Как и другие объекты «Urban Group», комплекс задумывался наполненным всевозможными социальными и коммерческими объектами, которые позволили бы жителям с комфортом существовать в пространстве «города-курорта».

5_eYBnSqZ_photo_800_600.jpg
В «Митино О2» планировалось построить школу (в классическом стиле, как и другие здания), детские сады, клубы, всевозможные магазины, предприятия общественного питания и сервисные службы.

В середине ЖК должен пролегать живописный зелёный бульвар с пешеходными дорожками. Планировался и пруд с насыпным островом посередине, превращённым в парк, лодочной пристанью и пляжем.

8_5emMU0J_photo_800_600.jpg
Для автомобилей предназначается крытый паркинг с отдельным въездом.

О месторасположении, транспортных вопросах и инфраструктуре

«Митино О2» располагается на северо-западе Подмосковья. Рядом с ним пролегают Пятницкое и Волоколамское шоссе – к последнему застройщиком было обещано построить клубную дорогу (правда, идея того, что пользоваться ей будут только жители комплекса, так и не осуществилась). МКАД пролегает в 15-20 минутах пути на автомобиле от объекта.

2019-05-22_18-35-48.jpg
Уже сейчас, когда дольщики только начинают получать ключи, они отмечают, что на Пятницком шоссе почти всегда пробки, а въезд на территорию комплекса чрезвычайно узкий.

Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 1,5 километрах от «Митино О2», к ней курсируют маршрутные такси от метро «Пятницкое шоссе». Сейчас администрация (по настоятельным просьбам дольщиков, естественно) пробует решить эту проблему, но ничего конкретного пока не прозвучало.

2019-05-21_11-03-02.jpg
Вокруг комплекса шумит лес: с точки зрения экологии это, безусловно, хорошо. А вот до шоссе от ЖК достаточно далеко.

Что касается инфраструктуры – в «Митино О2» её нет. Она есть в деревне Сабурово, но, во-первых, путь туда неблизкий, особенно пеший. Во-вторых, объектов там явно недостаточно, особенно для такого количества народа, которое прибавится, когда комплекс будет заселён.

Ближайшая школа располагается в посёлке Ангелово. Путь до неё на машине займёт 25-30 минут.

О ходе работ и перспективах

«Urban Group» начала строительство «Митино О2» в 2016 году. В 2017, как и в других жилых комплексах девелопера, начались задержки и срывы сроков. Через год, летом 2018 года, произошло банкротство компании.

Сегодняшний застройщик комплекса – «Фонд специальные проекты фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства». Он обещает ввести в эксплуатацию все корпуса, садик и школу до конца 2022 года.
В настоящее время начинаются осмотры квартир и подписание актов приёма-передачи. С 18 мая стартовала запись на получение ключей в доме №6. В остальных корпусах идут работы, потихоньку продвигается строительство.

Однако дом №6 будет сдаваться без горячей воды. Как это возможно, не совсем понятно, однако это так. Дело в том, что котельная, построенная ещё в бытность застройщиком «Urban Group» устарела и не удовлетворяет современным требованиям. Нынешний девелопер обещает сдать её летом, в крайнем случае, успеть до начала отопительного сезона. Дольщикам остаётся только верить ему на слово.
2019-05-21_11-03-36.jpg
А ещё им обещают гарантийное обслуживание квартир в течение 5 лет, а технологического и инженерного оборудования в течение 3 лет.
2019-05-21_11-04-26.jpg
В «Митино О2» продано 2800 квартир. В мае 2019 года начали сдавать первые из них. Комплекс сегодня совсем не похож на ту впечатляющую визуализацию, которая представлена на сайте. Вряд ли он станет тем городом-курортом, который проектировал «Urban Group». Но, по крайней мере, люди, хоть и с задержками, получат свои квартиры.

23.05.2019

Инфраструктура в ЖК «Митино О2»

Инфраструктура в ЖК «Митино О2»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Митино О2»

Ход строительства в ЖК «Митино О2»

Показать еще
1 фото
ЖК «Митино О2»
Стоимость
Продажи приостановлены

Отзывы о ЖК «Митино О2»

Отзывы о ЖК «Митино О2»

M
misha
02.02.2018 19:35
Полезный отзыв?
Проекты Урбан - это дорого и при этом низкокачественно. Лес обычный Подмосковный, дома - это пеноблочный муравейник, вид - окна в окна, вокруг одни машины, архитектура - потемкинские деревни, транспортная доступность никая, в баллах - это "минус 3", ее нет, до метро ехать 1 час, на метро до кольцевой еще 1 час, инфраструктура - сад и школа, наверно будет. Единственно, что радует, так это шанс, что достроят - повышенный, хотя у Урбан есть прецендент, когда они продали проект на половине, и там образовался долгострой, еще с неофициальными обманутыми дольщиками. Наверно квартиру в таком проекте и у такого застройщика можно купить как первую необдуманно, импульсивно, имея вагон и тележку желания отдельной квартиры. Мне теперь сняться кошмары, как я ее буду продавать, когда выплачу ипотеку. Лоханулся (((

Достоинства: Нет

Недостатки: Этот проект один недостаток
Ответ на отзыв
@misha
Ответ на отзыв
@misha
Ф
Филипп Хоритонов
20.02.2018 15:01
Полезный отзыв?
Какие "неофициально обманутые дольщики"? Вообще-то Urban Group достраивает за банкротом СУ-155, чтобы заселить их обманутых дольщиков. И давайте не будем путать "обманутых дольщиков" и "обиженных дольщиков". У ПЕРВЫХ РЕАЛЬНО ПРОБЛЕМЫ, а вторые просто недовольны, потому что потерпеть не могут и вот пускают всякие слухи, а потом идут более крупные слухи О БАНКРОТСТВЕ. Сами же себе хуже делают
Ответ на отзыв
@misha
Р
Рита
20.03.2018 13:09
Полезный отзыв?
Вообще претензий нет к комплексу. Урбан строит качественно, быстро, красиво. Только очень хочется, чтобы быстрее жизнь закипела вокруг)
Ответ на отзыв
@Рита
Ответ на отзыв
@Рита
Т
Татьяна
02.04.2018 14:42
Полезный отзыв?
На это время нужно и терпение. Сейчас только и мечтаем как да что тут будет
Ответ на отзыв
@Рита
Ответ на отзыв
@Рита
И
Инна
05.04.2018 10:45
Полезный отзыв?
устанем еще от суеты) а вообще, отчасти, кипение жизни зависит и от самих жильцов.
Ответ на отзыв
@Рита
Ответ на отзыв
@Рита
В
Валерия
12.04.2018 15:43
Полезный отзыв?
Так это надо было в готовом рйоне брать) Зато сейчас мы сами буде создавать эту жизнь, с чистого листа!
Ответ на отзыв
@Рита
Ответ на отзыв
@Рита
О
Ольга Валерьевна
19.04.2018 11:14
Полезный отзыв?
На все нужно просто время, а сейчас надо пользоваться льготами и скидками по акциям и продумывать дизайн-проект своей квартиры. И да будет нам уют и комфорт!)))
Ответ на отзыв
@Рита
Ответ на отзыв
@Рита
И
Ирина
25.04.2018 10:25
Полезный отзыв?
Очень приятно заезжать в новый комплекс, без того или иного "клейма". Не сомневаюсь, что тут будет здорово!
Ответ на отзыв
@Рита
Ответ на отзыв
@Рита
Т
Татьяна
07.05.2018 15:39
Полезный отзыв?
Главное чтобы не было негативящих соседей)
Ответ на отзыв
@Рита
Ответ на отзыв
@Рита
Ю
Юля
08.05.2018 14:28
Полезный отзыв?
Быстро ? Вы явно не брали новостройку в митино о2
Ответ на отзыв
@Рита
Ю
Юлия
16.04.2018 11:41
Полезный отзыв?
Уголок цивилизации на природе) Потепенно будем обживать его, облагораживать, чтобы ЖК стал Домом.
Ответ на отзыв
@Юлия
Ответ на отзыв
@Юлия
V
Vika
11.05.2018 11:42
Полезный отзыв?
Ничего себе "уголок", насмешили)
Ответ на отзыв
@Юлия
А
Аленка
19.09.2017 15:44
Полезный отзыв?
Цена оправдана экологией и форматом квартир, очень большой выбор необычных планировочных решений, обещают благоустройство двора на высоком уровне. Мы купили квартиру в классическом доме №14 в основном из-за того, что он находится ближе к садику и школе, жаль только что далеко от парковки. Так же радует тихое место в котором нет нескончаемого потока машин. Из недостатков, долго ждать полной готовности всех домов, и появления инфраструктуры.
Ответ на отзыв
@Аленка
Н
Николя
26.07.2017 21:48
Полезный отзыв?
Наличие парка, собственного озера, пусть и искусственного, стало решающим при покупке квартиры именно здесь. Хотя жена, долго мне покоя не давала, все искала подешевле варианты. И не жалею теперь, что настоял на этом ЖК, да и она рада, что мы будем жить в живописном и тихом районе. Да еще и в таком шикарном доме с высоченными потолками (эколофт взяли, еще и с окном в ванной - вообще, считай, где-то "не у нас"). А как здорово, что машин не будет во дворах. Снова заведем живность, сейчас просто боимся после того, как нашу собачку задавила машина, сдавая назад.

Достоинства: Парк, озеро, удобство для жизни.

Недостатки: -
Ответ на отзыв
@Николя
И
Ирина Ашина
03.05.2018 14:40
Полезный отзыв?
Окно в ванной я лично не оценила, но как говорится на вкус и цвет товарища нет, знаю,что многим понравилась такая идея

Достоинства: Выбор квартир и стоимость кв.м для ближайшего Подмосковья

Недостатки: Нужно время и понимание,что нужно ждать
Ответ на отзыв
@Ирина Ашина
Р
Рита
16.06.2017 14:07
Полезный отзыв?
Хороший комплекс уже вырисовывается. Здорово, что вокруг зелени много, экология отличная. Были недавно на стройке с мужем, пока всем довольны. Я, конечно, не сильно разбираюсь в строительстве, но на первый взгляд все очень достойно, никаких волнений не возникло. Уже не дождусь когда я буду на своей терассе кофеек попивать.

Достоинства: Красота!

Недостатки: Нет пока
Ответ на отзыв
@Рита
Д
Дмитрий
27.04.2018 14:38
Полезный отзыв?
Приобрели здесь в начале апреля 3хкомнатную квартиру с террасой и высокими потолками со скидкой 8%

Достоинства: Комплекс современный с хорошими квартирами,есть скидки по акциям, хорошие условия по военной ипотеке

Недостатки: Лучше брать квартиру в сданном доме
Ответ на отзыв
@Дмитрий
О
Олег Железнов
06.03.2018 17:39
Полезный отзыв?
Чтобы по-настоящему разобраться в ситуации и определиться с выбором просто необходимо лично съездить в интересующий комплекс, пообщаться с менеджерами и будущими соседями и увидеть своими собственными глазами качество застройки. Не нужно на 100% верить отзывам в инетернете. Много лживой информации.

Достоинства: Застройщик имеет право и по ДДУ, и по ФЗ-214 менять конструкции и материалы, но всем дольщикам за это предложены компенсации.

Недостатки: Излишняя и не всегда правдивая шумиха вокруг застройщика
Ответ на отзыв
@Олег Железнов
Ответ на отзыв
@Олег Железнов
А
Антон
28.03.2018 10:16
Полезный отзыв?
Эт да, на форумах конкуренция огромная, как я понял. "Представители застройщиков" друг друга поливают не по-детски
Ответ на отзыв
@Олег Железнов
Ответ на отзыв
@Олег Железнов
А
Алекс
17.04.2018 14:14
Полезный отзыв?
Да изжил себя этот пиар на форумах, ушло то время. Панику, видать, разводят те, кто хотел дворец готовый за 1500000…еще неплохо бы в центре Москвы, но чтобы была природа и не было пробок)
Ответ на отзыв
@Олег Железнов
Ответ на отзыв
@Олег Железнов
О
Ольга
18.04.2018 16:58
Полезный отзыв?
А почему тогда если это лживая информация дома лосих пор не строятся? В Митинео О2 в конце 2018 обещают ключи от 14 дома .А там даже фундамента (на апрель2018)нет! Так от кого лживая информация?
Ответ на отзыв
@Олег Железнов
Д
Дарья Пронина
01.03.2018 15:30
Полезный отзыв?
Очень ждем сдачи квартиры! Брали специально с видом. Надеюсь, комплекс не разочарует и все будет действительно так, как указано в рекламе!
Ответ на отзыв
@Дарья Пронина
Ответ на отзыв
@Дарья Пронина
Н
Наталья
10.04.2018 15:45
Полезный отзыв?
Вид -это вот действительно один из самых больших плюсов,также как и экология
Ответ на отзыв
@Дарья Пронина
Рейтинг от посетителей
52 отзыва
4.2
17
7
2
0
3
Новости от ЖК «Митино О2»
Похожие новостройки

Похожие новостройки