Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «Битцевские холмы»
28 отзывов от реальных покупателей о ЖК «Битцевские холмы». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Битцевские холмы»
4.6
5
С
Сергей
Полезный отзыв?
Новоселье отметили, можно и отзыв написать. Из минусов – не прекращающаяся стройка и ремонты у соседей. Понятно, что это когда-нибудь закончится, но меня лично утомляет. Из плюсов – собственно само жилье. К качеству претензий не было, переплачивать не пришлось, хоть менеджеры и предупреждали, что возможно увеличение метража. Далее, по транспортной доступности – не скажу, что на работу добираюсь без пробок вообще, но в целом терпимо. Про инфраструктуру писать нет смысла – ее еще нет как таковой в самом комплексе. Продуктами закупаемся в городе, благо все за рулем. Как резюме – больше положительных моментов, однозначно.
Ответ на отзыв
О
Ольга Рудакова
Полезный отзыв?
Недавно вселились. Пока место нравится. Что сразу бросается в глаза- хорошо работает коммунальная служба, придомовая полностью очищена от снега. И весь январь -февраль всегда так было (не жаль платить за обслуживание). С практической точки зрения жить удобно, с парковкой проблем нет, муж машину всегда ставит почти на одно и то же место. Магазины рядом есть маленькие, но раз в 2 дня сходить можно, крупный супермаркет чуть подальше, но не критично. Спорткомплекс хороший недалеко, минут 5 пешком (уже купила абонемент).
Насчет парка- жду лета, соседи говорили, что там соловьи даже есть! Давно не слышала и не ожидала, что в городе можно такое найти.
Мое резюме: удобное, уютное и практичное место.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Алексей Филин
Полезный отзыв?
Не согласна с Вашей заказным отзывом, УК Битцевские Холмы управляют этими домами чтобы обогатиться, но при этом всячески делают вид, что идет какая то деятельность.
Так сделали кормушку себе по обналичиванию денег через договор охраны , 2 охранника за 600 тыс в месяц . Неплохо правда!
Ответ на отзыв
П
Павел
Полезный отзыв?
Посетил этот комплекс позавчера и задумался о покупке квартиры. Среди готового и нового он привлек просторным двором, добротными детскими площадками и спортивными сооружениями.
Внутри, корпуса (во 2-й заходил) просторно, видно, что жилье повыше классом, чем то, что я смотрел до этого. Лестницы широкие, колясочные, лифт большой. И снаружи на отделке не экономили, не просто дешевый кирпич, а снизу панели под камень, бордюры декоративные. Дом солидно выглядит. Квартира сама обычной, современной планировки, вчерновую сделана аккуратно. Батареи и разводка к ним-аккуратно сделаны, санузел вообще огромный. На первый взгляд – хороший вариант. Да и до центра Видного пешком можно дойти. Опять же парк. Лет 10 назад он в полном запустении был, сейчас им видно, что занимаются. Тоже хороший момент - деревья рядом, под окнами.
Ответ на отзыв
В
Владимир
Полезный отзыв?
Дома поразили своей архитектурой, они внешне солидны и внушают доверие. Когда начал делать ремонт понравилось еще больше, все такое капитальное, толстое и сделано на века! Зимой жарко было в квартире, не ожидал, что придется немного убавлять тепло в батарее (врезал ручные терморегуляторы). Двор, сейчас весной, - сказка. Когда все газоны под снегом были, не так заметно было, а сейчас очень аккуратно и красиво стало. Сразу видно, что деньги потрачены не зря. Подруга в гости приезжает, гулять ходим по вечерам в парк, романтично)
На работу в Москву езжу, оценил, что электричка недалеко и лучше на ней ездить, чем на машине. Летом планирую спортом капитально заняться, благо спорткомплекс новый почти под окнами стоит.
Отличное место для жилья, рядом никаких жилых домов нет, парк и до центра Видного пешком дойти можно за 20 минут.
Ответ на отзыв
Н
Наталья
Полезный отзыв?
Как только приехали смотреть дом, то сразу поняли, что это наш дом. Здание выглядит очень респектабельно, внушает доверие своей солидностью, монолитностью, при этом не смотрится громадиной за счет архитектурных решений - панели под камень, бордюры. Стены толстые, звукоизоляция хорошая. Для нас- семьи с ребенком – было очень важно наличие хорошей детской площадки во дворе, поэтому смотрели и ее в том числе, ребенок в восторге, особенно от «корабля». Прошлись вокруг – все магазины рядом, здесь же прекрасный парк, для прогулки всей семьей идеальное место. Вроде как и очень близко от центра, но в то же время здесь такая тишина и покой. Отмечу еще достаточное количество парковочных мест – почти всегда можно спокойно найти место стоянки. В общем наружный взгляд нас убедил, что сам комплекс и район нам подходят. Немного смущали цены, но т. к. нам дали скидку, помогли оформить ипотеку на хороших условиях, и в дальнейшем мы сможем использовать для погашения маткапитал – решились брать двухкомнатную именно здесь, сразу в хорошем доме, чтобы больше не переезжать никуда.
Ответ на отзыв
Т
Татьяна Смирнова
Полезный отзыв?
Нам тут понравилось. Конечно, цена для нас немного кусается. Но мы все равно купили тут квартиру и чуть влезли в долги. Хороший комплекс тут такой, обжитой уже. С уютной дворовой территорией, детскими площадками и спортивными зонами. Как раз сыну подростку будет где в футбол поиграть и с кем - детей полно гуляет. Мне лично парк понравился еще, деревьев там много, а значит и воздух хоть чуточку будет свежее (надеюсь). Планировки квартир тут (что осталось) с большими кухнями и лоджиями. Мы ремонт уже закончили везде, но в будущем планируем еще из лоджии отдельную комнату сделать с теплым полом.
Жаль, что год назад не было денег на эту квартиру, когда она дешевле была.
Ответ на отзыв
М
Максим
Полезный отзыв?
Меня зацепило местоположение. Эти 2 дома стоят сами по себе, рядом других больших домов нет и своя территория только для жителей.
В принципе можно забыть про машину и ребенка водить пешком в садик, только в горку подниматься немного надо и через парк идти. Съездил пообщался в офисе продаж, посмотрел варианты планировок и виды из окон. На парк вид понравился, осенью приятно посмотреть из окна, летом, наверное, тоже. Парк основной плюс здесь, всегда погулять можно, хоть всей семьей, хоть одному. Ну, и Видное сам по себе неплохой город оказался. Сейчас пока живем во Владимире и меня переводят в Москву. Так сравнивая цены, я реально задумался об этом варианте, чем в Москве самой. Внутри МКАДа жилье в типовом комплексе стоит на 200-300 тысяч дороже. А тут жилье явно выше классом и с дорогой по платнику до Москвы проблем вообще нет, ехать минут 5. Квартиру забронировали и отправили документы на ипотеку.
Достоинства: своя территория, я бы назвал этакой “вещью в себе”, если смотреть его расположение
Недостатки: нет крытого паркинга
Ответ на отзыв
К
Катерина
Полезный отзыв?
По моему основная красота тут летом, мы сюда ездили зимой и весной, приценивались, но так и не купили, смотрели жилье с другой стороны Видного.
Сейчас решили сюда вернуться и посмотрели на эти дома летом. Что сказать.. Зря мы тогда не согласились на уговоры менеджера, сейчас та квартира уже продана и мы оформляем квартиру тремя этажами ниже, меньше по размерам и в дальнем от парка конце 2-го корпуса. Но, зато до спорткомплекса идти ближе))
Достоинства: хороший внутренний двор со шлагбаумом, площадка детская и спортивная
Недостатки: парковка, но если ставить до 8 вечера, то место всегда есть или приходится снаружи машину оставлять
Ответ на отзыв
Е
Елена
Полезный отзыв?
Дома понравились дизайном и удобным расположением около большого парка. Со стороны сразу стало видно, что немного другой класс жилья, если смотреть на внешнюю отделку корпусов, внутренний двор с беседками, площадками для детей и спорта. Когда первый раз вошли во 2 корпус, то я поняла, что я тут куплю квартиру - шикарный просторный холл внизу, колясочные и широкие лестничные пролеты. Выбрали с мужем просторную 2 комнатную на последнем этаже и видом во двор.
Живем уже 3й месяц, для меня, домохозяйки, место просто отличное: хожу на спорт в большой современный комплекс (5 минут шагом), по магазинам недалеко пробежаться можно, в которые идешь через парк. Мужу тоже нравится, он в Видном работает.
По всем параметрам только плюсы для нас.
Ответ на отзыв
К
Ксения
Полезный отзыв?
Мне нравится этот комплекс, чувствуется новый оригинальных подход и профессионализм. В сравнении с другими новостройками в Видном и окрестностях, он явно выше классом. Благодаря использованию архитектурных приемов, а именно, декорирование фасадов ( панели, бордюры) – есть на что посмотреть, как то более эстетично, что ли! Да и окна немного больше размером, это важно, особенно хозяйке на кухне. Как по мне, проект очень оригинальный и по планировке и по внешней и внутренней отделке, я таких еще не встречала. Даже подъезды шикарные, просторные. И конечно, очень хорошо, что рядом находится парк. Это здорово, и свежий глоток воздуха, и пробежки есть где делать, и с детьми погулять.
Ответ на отзыв
А
Антон
Полезный отзыв?
Битцевские холмы отличный жилой комплекс, живем там уже пол года. Никаких нареканий ни на качество строительства, ни на работу управляющей компании нет. Квартиру покупали на стадии строительства, около 60% готовности дома было, на них застройщик делал акцию. Выбрали и из-за акции и расположение очень удачное. До МКАД всего 2,5 км по трассе ДОН, даже в час пик это не расстояние для Москвы. Я купил трехкомнатную, почти 80 квадратов. Планировка очень понравилась. Большой холл, почти как отдельная комната -13 квадратов, кухня-столовая тоже 13, квадратной формы, удобно было подобрать мебель. Длинная лоджия с выходом из двух комнат. Только квартиры сдавались без отделки, вот это мне не очень понравилось, пришлось заморачиваться ремонтом. Но и ремонт сделали достаточно быстро, тк не тратили время на подготовительные работы, все стены\потолки были ровные изначально.
Ответ на отзыв
А
Анна
Полезный отзыв?
Кто ищет, тот всегда найдет! Так я нашла квартиру своей давней мечты. Даже не квартиру, a целый жилой комплекс своей мечты. Всегда хотела, чтобы до работы время в пути занимало не больше 30 минут, чтобы вокруг дома было много зелени, чтобы можно было выйти и посидеть на лавочках во дворе. Чтобы была классная детская площадка, где интересно не только малышам но и дворе постарше. Всё это реализовано в Битцевский холмах. Качественно построенные квартиры, хорошо отделанные подъезды, продуманное помещение для колясок, есть комната для консьержа. Между корпусами разбит сквер с лавочками, на территории комплекса есть спортивные сооружения, крупная детская площадка. Может быть единственное замечание, это отсутствие крытых парковок. Не хотелось бы зимой разгребать машину от снега и ждать когда она отморозится, но это незначительное замечание, которое вообще никак не повлияло на моё решение купить здесь квартиру, потому что есть масса других достоинств.
Ответ на отзыв
О
Олег
Полезный отзыв?
Мне понравился район, очень много зелени и до Москвы не далеко. Красивый фасад здания, застекленные лоджии и продуманные планировки. Самое главное это то, что дом сдан, а стоимость для высокого класса жилья приятная. Единственное, хотелось бы более развитую инфраструктуру ближе к дому.
Ответ на отзыв
Р
Руслан
Полезный отзыв?
Перемены всегда должны быть к лучшему, особенно если это касается новой квартиры. Долго, конечно, шли к этому, собирали деньги, искали подходящие варианты. Нужно было, чтобы она была рядом со старым местом жительства, это город Видное, не хотелось чтобы дети кардинально меняли окружение. Очень важно была дорога до работы, а еще качество дома, надежность застройщика, возможность гулять где-то детям и желательно родителям)). Риелтор сразу посоветовала посмотреть Битцевские холмы. Нам очень понравилось, для приличия съездили еще в пару домов посмотреть, но Битцевские однозначно стали фаворитом. Сам дом очень красивый, плюс всего два корпуса. Плюс квартиры бизнес-класса, не все потянут, значит контингент должен быть приличным. Качество строительство понравилось, те квартиры, которые смотрели очень хорошо сделаны, я имею ввиду ровные стены, потолок, оконные откосы. Двери, конечно придется по любому менять. Во дворе отличная площадка, парков очень много вокруг. Территория дома граничит с усадьбой Тимоховской усадьбой. Дом стоит на выезде из Видного, поэтому в пробках на въезде выезде толкаться не долго. До МКАД всего 2,5 км, по меркам Москвы, это ни что. Квартира подошла по всем параметрам. Сейчас делаю ремонт, через месяц будем переезжать.
Ответ на отзыв
Е
Елена
Полезный отзыв?
Нам понравилась планировка: большая кухня, широкая лоджия. Из двушки мы сейчас делаем трешку, и еще отдельную романтик-зону вместо самой лоджии. Квартира очень удобна для переделки, если творчески подходить, как мы:))
Этой зимой убедились, что дом очень теплый (не наврал менеджер по продажам), и парк вполне приличный (нас пугали, что там полно маргиналов всяких и наркоманов- ничего подобного!!, там мамашки с колясками гуляют). В подъезд чужой не войдет, наш консьерж не пустит. В общем, для областного жилья, кому в Москву смысла нет рваться, очень приятно тут, уровень видно во многом. Единственное, чего не хватает, - крупных магазинов (типа Ашана), а мелких полно тут, конечно.
Ответ на отзыв
С
София
Полезный отзыв?
Купили квартиру в новом жилом комплексе в Видном. Красивые два дома на выезде из Видного, или на въезде))) Дома разной этажности, разделены между собой сквером. Территория закрытая. Отличная детская площадка, очень современная, со специальным антитравматическим покрытием. Есть стол для тенниса, снаряды для занятия спортом. Недалеко Дворец спорта, со всеми возможными секциями и спортивными предложениями. В самом Видном есть и ТЦ и развлекательные центы. Вокруг комплекса сплошные парки. Территория комплекса граничит с исторической дворянской усадьбой. До МКАД в пробках можно добраться за 20 мин, т.к. всего 2,5 км. Можно на электричке доехать до Павелецкого за 35 ин. Маршрутные такси ходят к нескольким станциям метро: Анино, Домодедовской, Варшавской, Кантемировской. Дом построен качественно, когда делали ремонт слегка отрегулировали окна, немного выровняли стены и все. Сейчас обживаемся, знакомимся с соседями. Слышимость не очень высокая, фортепиано слышно, когда играет, но не явно, очень приглушенно. Мне по крайне мере, не мешает.
Ответ на отзыв
И
Инна
Полезный отзыв?
Очень боялись, что из-за близости к трассе, в квартире будет шумно по ночам. Думали даже приехать на квартиру ночью, чтобы послушать, но в итоге решили, что это как-то слишком. Зато перед покупкой все же осмелились задать этот вопрос жителям комплекса через личку в соцсетях. Как ни странно, к нам отнеслись с пониманием и написали, что с этим проблем в комплексе нет. Сейчас же убедились в этом на собственном опыте. Никакого шума не слышно. Живем пока в студии, но думаем, здесь же брать двушку через время, только в другом корпусе, в квартире с видом на лес.
Ответ на отзыв
Ю
Юлия
Полезный отзыв?
Нашли этот комплекс по рекламе в интернете. Все уж больно нарядно расписано там было. Скатались сегодня посмотреть, понравилось место. Почти половина территории находится в парке, дома монументально смотрятся. Т.е., с эстетикой замечательно все, глаз радуется. Подъезды внутри просторнее, чем обычно, почти во всех секциях по 3 лифта или 2 как минимум. Еще необычно выглядят длинные коридоры, которые насквозь почти через весь этаж идут. Я прикинула по квартире одной, которую мы покупать будем: 17 этажей секция, по 14 квартир на площадке и 3 лифта. Вот это важно по мне, мы сейчас живем с 2мя лифтами и по утрам ждать дольше, а квартир 11 на площадке и этажей 16.. Или вот еще двор. Уровень сразу видать- те же лавки кованные, светильники не пластиковые, консьержи на входе- это хоть какой-то плюс к безопасности. На семейном совете решили, что квартира стоит того, чтоб чуть поднапрячься и заплатить за нее немного больше, чем за обычное жилье.
Достоинства: Класс жилья выше, парк, внешний вид домов и то, что вокруг
Недостатки: Тут подороже
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Витя
Полезный отзыв?
С каким ЖК сравнивали? Мне как раз наоборот показалась цена вполне разумная, а те варианты в которых было дешевле имеют много недостатков именно поэтому для меня сочетание цена-качества были оптимальны, но может упустил какой вариант...
Ответ на отзыв
П
Павел
Полезный отзыв?
Для себя решил, что плюсов тут больше. У меня окна на Дон выходят, шум есть. Но, в эту сторону квартиры дешевше.
Планирую брать на 7 этаже 2 комнатную и совмещать 1 комнату с кухней, чтоб много места получилось. Планировка шикарная, 2 санузла, большая лоджия застекленная (холодное остекление правда), потолки больше 2,8 метра. Корпус круто снаружи выглядит, внутри 3 лифта и в общих коридорах даже окна есть. Во дворе места полно, между корпусами место хорошо сделано, елок высадили, детская площадка большая. Был вечером тут, с парковкой особых проблем нету, места свободные были. Порадовал шлагбаум на въезде и консьерж в подъезде. Хоть какая-то безопасность. В квартире все стандартно- на входной двери сэкономили, или разбирать-укреплять надо, или менять, отопление с радиаторами норм. Окна тоже не самые плохие (менять не буду). Есть и дешевле варианты, но это уже похуже комплексы будут. Без закрытой территории и парка под окнами тоже уже не будет.
Достоинства: Удобно расположен, до Москвы без пробок или на электричке, парк большой, магазины рядом
Недостатки: Присутствует шум от дороги, квартирную дверь лучше поменять сразу.
Ответ на отзыв
R
Raisa
Полезный отзыв?
Только отремонтировались и заехали. Место очень нравится- если не ездить в Мск на работу, то машина явно не нужна, наша стоит по нескольку дней. Изначально немного не понравилось, что парковки нет закрытой. Но, мест для парковки всем хватает и во дворе и снаружи комплекса есть. Особо зацепил парк (мы ездили смотреть в августе первый раз). Натуральный лес на склоне, приятно посмотреть. Двор большой, хорошее место для гуляния с 3 летним ребенком. Планировка квартира – обычная, современная, с большой кухней и прихожей почти 8 метров. По подъездам сразу видно, что жилье выше классом, много места, есть специальное место для колясок и прочего детского (велик). Соседи все нормальные, не вот уж богачи, но откровенно неприятных нет. Территория огорожена, поэтому у нас тут свой двор только для жильцов, чужие не ходят и мне так немного спокойнее. Не жалею, что стали тут жить.
Достоинства: Хорошее расположение (без пробок до Москвы, магазины и для детей все рядом), удобные подъезды (все широко, лифты большие есть, есть куда коляски или детские велосипеды поставить, консьерж)
Недостатки: Нет закрытого паркинга
Ответ на отзыв
Е
Екатерина
Полезный отзыв?
Поняла, что можно экономить на площади квартиры, но экономить на удобстве вообще не разумно.
Достоинства: Раздельный санузел, большая прихожая, приличных размеров лоджия. А самое главное – гардероб! Теперь для всей моей обуви есть свои полочки) Битцевские холмы вообще комплекс близкий к эталону. Авторская архитектура, очень нестандартная отделка подъездов, есть помещения для консьержей, колясочные. Двор с доброжелательной средой для детей, родителей и старшего поколения. Вокруг комплекса парки, есть историческая усадьба, открытая для прогулок. Для машин предусмотрены наземные парковки. До Москвы доезжать удобно и быстро.
Недостатки: Хватило только на однокомнатную. Зато без ипотеки
Ответ на отзыв
В
Витя
Полезный отзыв?
Очень хорошие метражи комнат, я купил двушку без малого 66м2 за 6,3 млн в готовом доме бизнес класса!, до МКАДа рукой подать, дом окружен зеленью. Считаю покупку удачной, так как подобных вариантов нет.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
A
Alex
Полезный отзыв?
Скажите пожалуйста у вас в комплексе есть доска объявлений где бы можно было разместить объявление о покупке квартиры в вашем комплексе? Меня так же интересует размер коммунальных услуг хотя бы приблизительно. Буду благодарна вам за информацию.
Ответ на отзыв
А
Алексей Филин
Полезный отзыв?
Информация о УК Битцевские Холмы - компания, которой доверили назаконным способом управление многоквартимными домами. Однако у собственникков этих домов не хватило сил доказать это. Мошенническим способом они сами себя выбрали , назначили свои тарифы и на протяжении трех лет грабят собственников. Если хотите приобрести жилье в этих домах, готовьтесь сразу идти в суд и оспаривать кварплату!!! Это совет
Достоинства: Дома требуют достойного хозяина
Недостатки: УК Битцевские Холмы
Ответ на отзыв
М
Мирон
Полезный отзыв?
В ближайшем окружении нет практически никакой инфраструктуры, все что нужно находится в радиусе 500-700 метров, но зато природа хорошая. Далековато пешком водить ребенка в садик, а если на машине то терпимо. Приятно пройтись через сосновый бор и подышать запахом хвои. Сам дом довольно таки симпатичный и хорошие планировки, но внутренняя отделка коридоров мне не понравилась, парковок маловато, где будем ставить авто не понятно, скорее всего будем размещать по периметру и вокруг домов. В общем, дом не плохой, но я еще подумаю
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Валерий Сотников
Полезный отзыв?
700 метров, это ни о чем. Всего то 5-7 минут пешком не особо быстро. Да и через парк тем более. А что не так с отделкой коридоров? Обычная отделка: штукатурка и неплохая плитка. Да и их основное достоинство: они широченные и просторные. Я сравнивал с домами эконом-класса, все намного грустнее, меньше свободного пространства, все идет ради лишних метров в жилую площадь квартиры. А тут - другой подход.
Парковка, ну, не скажу, что я бы тут стал требовать большего, они сделать минипарк с площадками под спорт и детскими, между корпусами. А могли бы и парковку там закатать. Они правильно все сделали, а парковка – ерунда, большинству там места хватает, а снаружи, если лишние 50 метров пойти, его вообще полно.
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
28 отзывов
4.6
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
