ЖК «Восточное Бутово»

Проверено 04.12.2019
Срок сдачи
3 кв. 2021, есть сданные
Класс жилья
Стандарт
Тип здания
Панельное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Восточное Бутово»

Цены на квартиры в ЖК «Восточное Бутово»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 18.9 - 29.3 123.1 - 134 тыс. 2.5 - 3.8 млн. руб.
1-комн. 35 28.4 - 48.1 78.9 - 123.8 тыс. 2.4 - 4.8 млн. руб.
2-комн. 57 36.2 - 72 76.8 - 122 тыс. 3.6 - 6.9 млн. руб.
3-комн. 14 64.4 - 93.7 68.3 - 95.8 тыс. 4.9 - 8.5 млн. руб.
4-комн. 2 108.4 80.4 - 82.5 тыс. 8.7 - 8.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Старт продаж: Корпус 9, 10
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 20 - 20.6 132.8 - 134 тыс. 2.7 - 2.8 млн. руб.
1-комн. 33.8 - 42.3 94.6 - 104.4 тыс. 3.5 - 4.1 млн. руб.
2-комн. 52.1 - 60 85.6 - 88.4 тыс. 4.6 - 5.1 млн. руб.
3-комн. 73.1 - 93.7 73.7 - 79.6 тыс. 5.8 - 6.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 18.9 - 29.3 123.1 - 132.3 тыс. 2.5 - 3.6 млн. руб.
1-комн. 34.4 - 40 106.5 - 112.3 тыс. 3.9 - 4.3 млн. руб.
2-комн. 36.2 - 57.4 93.3 - 106.4 тыс. 3.9 - 5.4 млн. руб.
3-комн. 67.7 - 88.2 81.5 - 87.6 тыс. 5.9 - 7.2 млн. руб.
4-комн. 108.4 80.4 - 82.5 тыс. 8.7 - 8.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.8 - 28.7 129.4 - 130.8 тыс. 2.6 - 3.8 млн. руб.
1-комн. 35.5 - 44.9 97.1 - 98 тыс. 3.4 - 4.4 млн. руб.
2-комн. 50.8 - 72 80.3 - 83.6 тыс. 4.1 - 6 млн. руб.
3-комн. 64.4 - 87.3 73.7 - 84.1 тыс. 5.4 - 6.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 43 - 43.1 106 - 107.2 тыс. 4.6 млн. руб.
2-комн. 52.3 - 65.6 86.6 - 122 тыс. 5.1 - 6.8 млн. руб.
3-комн. 81 - 82.3 87 - 91.7 тыс. 7.2 - 7.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 43.5 - 43.6 103.9 - 104.8 тыс. 4.5 - 4.6 млн. руб.
2-комн. 53.7 - 65.5 93.5 - 104.7 тыс. 5 - 6.9 млн. руб.
3-комн. 89 95.8 тыс. 8.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Планировки квартир в ЖК «Восточное Бутово»
"Восточное Бутово". Новый (микро)район к югу от столицы

"Восточное Бутово". Новый (микро)район к югу от столицы

Москвичи знают, что Бутово есть Северное и Южное. Самый крупный девелопер России, группа компаний “ПИК”, может позволить себе построить целую альтернативу им обоим – жилой комплекс “Восточное Бутово”, размерами сопоставимый и с Северным, и с Южным. Разбираем большой, разнообразный и полностью укомплектованный всем необходимым новый объект в пяти километрах от МКАД.

После того, как пару лет назад группа компаний “ПИК” приобрела группу компаний “Мортон”, она стала ответственна и за её объекты тоже. Среди них – огромный микрорайон “Восточное Бутово” в Ленинском районе Подмосковья. Сможет ли “ПИК” сделать этот свой объект серьёзным конкурентом новостроек настоящего Бутово – или он будет ЖК, характерным для не такого уж близкого Подмосковья?

88 гектар земли нового Бутово

vostochnoe_butovo_kolonka_1.jpg

“Восточное Бутово” – это масштабный жилой комплекс стандарт-класса, постепенным возведением которого занимается группа компаний “ПИК”. Располагается он на территории в 88 гектар рядом с деревней Боброво, что в Ленинском районе Подмосковья. Проект его в своё время разрабатывала ещё группа компаний “Мортон”, но когда он перешёл под начало “ПИКа”, то ничего не потерял, а только приобрёл – стал в целом посимпатичнее, а ещё начал соответствовать строгим “ПИК”-овским стандартам.

vostochnoe_butovo_kolonka_2.jpg

Если не считать объекты инфраструктуры и общее благоустройство, то комплекс составляют 37 панельно-монолитных жилых корпусов переменной высотности от 8 до 17 этажей. Работу над внешним видом “Восточного Бутово” “ПИК” доверил немецкому архитектурному бюро “Zerna” и не прогадал – всё выполнено в типичном для этого застройщика ярком стиле, с оранжевыми, кислотно-зелёными и красными вставками на светлых фасадах. Архитектурных изысков от панельных зданий ожидать было бы глупо, но на самом деле даже тут есть детали, сразу привлекающие внимание – например, расположенные в шахматном порядке балконы или аккуратные корзины под внешние блоки кондиционеров.

vostochnoe_butovo_kolonka_3.jpg

Также важно отметить расположение домов относительно друг друга – чтобы ни у кого не создавалось ощущения муравейника, небольшие корпуса стоят парами и образуют уютные дворы. Многосекционным зданиям это не нужно – секции изгибаются так, чтобы придомовая территория располагалась “внутри”, закрытая ими почти со всех сторон. Но благодаря переменной этажности секций инсоляция во всех дворах при этом будет достаточной. А ещё на территории комплекса достаточно места и под отдельно стоящие объекты инфраструктуры, и под общее благоустройство.

vostochnoe_butovo_kolonka_4.jpg

Среди застройщиков объекта значится “ДСК-1”, среди продавцов есть компания “Инвестиции-Недвижимость”, но все понимают, что главный тут – “ПИК”. А возможно, и не только тут, но и на всём нашем рынке недвижимости вообще – не зря же он является самым крупным девелопером России. Созданная в 1994-м году, эта компания уже возвела более 15 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, количество же её готовых объектов исчисляется десятками. И это не предел – сейчас “ПИК” одновременно строит больше 30 объектов, при этом ещё и согласуя все по собственному своду правил “ПИК-Стандарт”. Такой большой и опытный застройщик не может существовать без обвинений в его сторону, но “ПИК”, к счастью, почти всегда находит такие решения проблем, которые устраивают всех.

vostochnoe_butovo_kolonka_5.jpg

Стандарты стандарт-класса и “ПИК-Стандарта”

Квартиры “Восточного Бутово” делятся на студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные, а их площади варьируются от 18,9 до 108,4 квадратных метров. Большой диапазон площадей и такое же большое разнообразие планировок – характерные черты для объектов “ПИКа”, ими может похвастать и этот объект. Причём интересно, что вообще-то для панельных зданий это большая редкость, их часто ругают как раз за отсутствие разнообразия.

Выбор в “Восточном Бутово” ограничен разве что тем фактом, что многие квартиры уже давно раскуплены. А ещё – тем, что всё жильё здесь сдаётся с полной чистовой отделкой (это согласуется как со стандартами стандарт-класса, так и со стандартами “ПИК-Стандарта” – извините за тавтологию, но, в общем, всё стандартно). Последнее, впрочем, не должно никого расстраивать – материалы застройщик выбирает качественные, а стиль выбирает нейтральный. Если цвет обоев или плинтусов вам не понравится, впоследствии их можно будет заменить. Но лучше просто заранее прийти в шоу-рум ЖК и оценить всё на месте. Кстати, там же вы сможете проверить, комфортно ли вам находиться в самых скромных квартирах “Восточного Бутово” и устраивают ли вас предлагаемые планировки. Впрочем, ответ на оба этих вопроса почти наверняка будет утвердительным – “ПИК” в последние годы очень гордится функциональностью своих планировочных решений.

Большая часть корпусов “Восточного Бутово” уже сдана застройщиком, но некоторые ещё только ждут своей очереди. Что-то обещают ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2019-го, что-то – во втором 2020-го, что-то – в третьем 2021-го. Чтобы не переплачивать за жильё в полностью сданном объекте, брать его нужно уже сейчас, когда один квадратный метр стоит от 68 до 150 тысяч рублей. Квартира в “Восточном Бутово” обойдётся вам в сумму от 2,5 до 8,9 миллионов.

Между Симферопольским шоссе и Бутовским лесопарком

Так как “Восточное Бутово” – не просто жилой комплекс, а целый микрорайон, он будет обладать богатой собственной инфраструктурой. Среди одних только социальных объектов комплекса – два больших детских сада, две школы, поликлиника. Коммерческая инфраструктура будет представлена культурно-деловым центром и множеством заведений на первых этажах жилых корпусов. Расположенные там магазины, салоны красоты, отделения банков, кафешки и пекарни либо уже работают, либо заработают в ближайшее время. Одних только машиномест на ЖК рассчитано 10 тысяч!

vostochnoe_butovo_kolonka_6.jpg

Не могут жители “Восточного Бутово” пожаловаться и на недостаток благоустройства. В упоминавшихся выше тихих и зелёных дворах комплекса в сумме насчитывается более 50 детских и более 20 спортивных площадок. И это – не считая большой прогулочной зоны, настоящего парка, в центре всего объекта. И, конечно, не считая прилегающий к нему огромный Бутовский лесопарк, благодаря которому тут можно не переживать за экологию.

vostochnoe_butovo_kolonka_7.jpg

Переживать можно разве что за районную инфраструктуру – понятно, что деревня Боброво не сможет покрыть все ваши нужды, а до Видного и до Москвы не так уж близко. Хотя, конечно, как считать. Ездить туда каждое утро на работу – реально, нужно преодолеть всего лишь пять километров до МКАД по Симферопольскому шоссе. Но за хлебом в Москву всё же не поедешь. Остаётся наслаждаться загородной экологией и закрывать глаза (вернее, уши) на шумную трассу по соседству.

vostochnoe_butovo_kolonka_8.jpg

Наше мнение

Может, масштабами “Восточное Бутово” и уступает Северному и Южному, но зато выигрывает у них за счёт новизны и яркого внешнего вида. Сравнение необычное, но вызвано оно не только названием ЖК – такой большой объект, который стремится к самодостаточности, нужно оценивать по меркам целых районов. Пока он готов не полностью, сделать это сложно, однако можно не сомневаться, что “ПИК” справится с поставленной перед ним целью лучше любого другого застройщика.

Плюсы

  • Симпатичные яркие дома;
  • Большое разнообразие площадей и планировок;
  • Квартиры сдаются с готовой отделкой;
  • Невысокие цены;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Бутовский лесопарк по соседству;
  • Опытный и надёжный застройщик, которому такой большой объект по силам.

Минусы

  • Шумное Симферопольское шоссе прямо под окнами;
  • Недостаток районной инфраструктуры;
  • Отсутствие метро поблизости;
  • Масштабный проект требует масштабного строительного процесса.

13.02.2019

Инфраструктура в ЖК «Восточное Бутово»
Ход строительства в ЖК «Восточное Бутово»
ЖК «Восточное Бутово»
Стоимость
2.4 - 8.9 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2021, есть сданные

Отзывы о ЖК «Восточное Бутово»
Новости от ЖК «Восточное Бутово»
Похожие новостройки

Похожие новостройки