ЖК «Красково» – новостройка от компании «Монолит», расположенная в Люберецком районе Подмосковья. Два корпуса уже сданы, а последний находится на высокой стадии готовности. Таким образом, застройщик завершает работу над проектом, а потому квартиры здесь вызывают неподдельный интерес у потенциальных покупателей.
Предлагаем посмотреть на комплекс внимательнее. Какими цветами играет жизнь в «Красково» – серыми и унылыми или яркими, солнечными радостными? Идем в разведку!
Этюд в оранжево-бежевых тонах
Как уже было сказано выше, сейчас идет возведение третьего корпуса, поэтому большая часть информации будет касаться именно этого кирпично-монолитного дома. Он состоит из 6-ти секций высотой от 13 до 16 этажей. Внешний вид соответствует современным трендам, фасады отделаны панелями оранжевого, зеленого и бежевого цвета. Что сказать? Не плохо и не хорошо – на любителя.
Территория охраняемая, огороженная, ведется видеонаблюдение. Это просто отлично для класса «эконом», к которому относится «Красково». На придомовой территории имеются игровые площадки для детей, спортивные зоны, уголки для отдыха. Еще одно достойное решение – наличие собственной котельной, которая позволяет получать отопление и горячую воду по лояльным ценам. Комплекс занимает почти 4 га. Для автомобилистов предусмотрены подземные и наземные паркинги. Согласно обещаниям застройщика, мест хватит всем.
Имеется собственная инфраструктура. Проект предусматривает строительство школы и детского сада. Первые этажи домов занимают коммерческие помещения. При этом вход в них организован со стороны улицы, тогда как попасть в жилую часть можно только со двора.
Когда все наоборот
Экология в данной части Люберецкого района признана неплохой. А наша новостройка расположилась более чем удачно.
-
Всего в 100 метрах протекает река Пехорка.
-
До каскада из четырех карьеров (Кореневский, Птичий, Большой Красковский и Новокрасковский) идти около 5 минут.
-
Напротив домов – усадьба «Красково».
Но не будем забывать, что Люберцы – лидер в Московской области по объемам вредных промышленных выбросов. Да и непосредственно в поселке Красково и его окрестностях имеются различные производства, не способные улучшить экологию.
-
Полигон бытовых отходов «Коренево» – в 1,5 км от новостройки.
-
В 900 метрах – Кореневский завод строительных материалов, загрязняющий воздух пылью.
-
Неподалеку расположена железная дорога (около 300 метров), благо электрички тут гости не частые.
-
В соседнем поселке Томилино действует птицефабрика, местные жители жалуются на исходящий с ее территории неприятный запах.
-
В другом расположенном рядом поселке – Малаховке – работает фабрика кухонь и мясокомбинат.
-
Еще один «приятный» сосед – Торбеевская свалка.
Безусловно, если выбираешь жилье в поселке, хочется получить прекрасную экологию, так как об идеальной транспортной доступности или супер-пупер развитой инфраструктуре речь идти не может. Увы, но Красково не может похвастаться хорошим воздухом. Но по московским и даже люберецким меркам он считается весьма неплохим. Вот такой цвет экологии – зелено-голубой с серыми вкраплениями.
Зато внешняя инфраструктура комплекса куда лучше, чем в других поселковых новостройках. В пешей доступности открыты сады и школы, есть торговый центр, фитнес-клубы, поликлиники, церкви, кафе, отделения банков, центры развития, стадион, бытовые службы. При желании можно пользоваться услугами предприятий города Люберцы. Путь до него займет около получаса на электричке.
Кстати, поговорим подробнее о том, куда, как и за сколько можно доехать из поселка.
-
Расстояние до МКАД – 10 км по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе.
-
До Казанского вокзала – 30 минут на электричке.
-
Ходят маршрутные такси до метро «Рязанский проспект» и «Выхино». Время в пути составляет около 20 минут.
-
По поселку курсируют автобусы, которые отправляются в Люберцы и Малаховку.
Помните неправильных пчел, которые делают неправильный мед? Так вот, наверно они живут в Красково. Ведь он тоже весь какой-то неправильный: экология так себе, зато инфраструктура хорошая, да и с транспортом все нормально.
Правильные квартиры
Строительством ЖК занимается ООО «Монолит». О компании мало что известно. Почему-то она не удосужилась создать собственный сайт и раскрыть информацию. По крупицам мы собрали следующие данные.
«Монолит» создан в 2003 году. Компания зарегистрирована в Люберцах. Основной вид деятельности – строительство. Уставный капитал – 10 тыс. рублей. В вопросе реализации квартир сотрудничает с крупными банками: «Сбербанк», «ВТБ», «Возрождение», «Райффайзен».
Кстати, купить в ЖК «Красково» можно 1-3-комнатные квартиры. Студий нет, что весьма удивляет. Как правило, эконом-класс – это сплошное малогабаритное жилье. Здесь же даже самая скромная квартира имеет площадь 36 кв. м. Высота потолков – 2,8 метра. Наши аплодисменты застройщику!
Чистовая отделка не выполняется, но окна, двери, электрику и отопление, гидроизоляцию санузлов покупатели получат. За дополнительную плату партнеры застройщика готовы выполнить ремонт по дизайнерскому проекту.
Планировки квартир разные: линейные, угловые, комнатами неправильной формы. Есть варианты на любой вкус! Хочется отметить широкие окна и наличие балконов в каждом жилище. Серьезных замечаний к планировкам нет. Очень достойно (опять же не забывасем про заявленный класс «эконом»)!
Высокая облачность
Настало время подводить итоги. Так какими же цветами раскрашена жизнь в «Краково»? Безусловно, о сплошной серости речь не идет. Думаем, пребывание в ЖК будет окрашено в яркие и теплые тона. Но на солнышке эти оттенки не играют, лишком густые облака повисли над новостройкой.
Плюсы:
-
рядом есть водоемы и зеленые зоны;
-
приемлемая транспортная доступность;
-
неплохая инфраструктура;
-
функциональные планировки;
-
проект несколько превышает заявленный эконом-класс;
-
кирпично-монолитная технология.
Минусы:
- много промышленных предприятий в округе.
25.12.2019
