На Шоссейной улице в Подмосковных Люберцах скоро появится новый жилой комплекс комфорт-класса. Его проект сейчас разрабатывается компанией «Magnum Development». Называется он претенциозно – «Liberty», выглядит, судя по немногочисленным рендерам, достойно и интересует многих потенциальных покупателей.
«Magnum Development» - это инвестиционная группа, которая работает в сфере недвижимости с 2003 года. Она осуществляет проекты в Москве, Московской области и некоторых других городах европейской части России. Жилые комплексы у этого девелопера самые разные – в том числе, принадлежат они к различным сегментам недвижимости.
Вот «Liberty», например, - это комфорт-класс. Комплекс любопытный и несколько противоречивый, потому что, во-первых, о нём пока толком нет конкретной информации, а во-вторых его более чем солидный вид дополняет непростая экологическая ситуация района. В общем, разбираемся с тем, что есть.
«Liberty» - всё о жилом комплексе
«Liberty» будет представлять собой три семнадцатиэтажных корпуса, которые построят по монолитной технологии. Они будут отделаны плиткой белого и разных оттенков серого цвета. Однако смотрятся здания не скучно – достаточно современно и стильно. Во многом этот эффект достигается благодаря панорамному остеклению.
О квартирном фонде комплекса, планировках и площадях в «Liberty» пока ничего не известно. Ясно лишь, что ни в одном корпусе не будет балконов и лоджий. Впрочем, современные эксперты недвижимости говорят о том, что это уже отжившее явление: балкон легко захламить и сделать неэстетичным, а для хранения вещей гораздо больше подходит кладовка. Будем надеяться, что застройщик включит помещения для хранения в проект.
На территории «Liberty» будет проведено озеленение и комплексное благоустройство. Появятся дорожки для пешеходов, зоны отдыха со скамейками, для детей будут организованы игровые площадки с безопасным противоударным покрытием. Предусмотрена и workout-зона, предназначенная для занятий спортом на свежем воздухе.
Первые этажи корпусов отдадут под коммерческие помещения – магазины и сервисно-бытовые службы.
Инфраструктура, окружение, транспорт
Инфраструктурных объектов вблизи места строительства «Liberty» предостаточно: в пешеходной доступности имеются детские сады, лицей, гимназия, развивающий центр для малышей и фитнес-клуб с бассейном. Рядом есть и небольшие сетевые супермаркеты и специализированные магазинчики, и крупные торгово-развлекательные центры, в том числе, «Белая дача».
В 300 метрах от будущего ЖК пролегает Новорязанское шоссе. Это и плюс и минус одновременно: с одной стороны, удобство для автомобилистов, постоянно курсирующий общественный автотранспорт, с другой – выхлопные газы и шум. Ближайшие станции метро – «Жулебино» и «Котельники», до них, в принципе, можно дойти пешком, но это займёт более получаса.
Люберцы – это самый плотнонаселённый город в Подмосковье, к тому же, промышленный: заводов в нём предостаточно. Вот и рядом с «Liberty» раскинулась промзона. Говорить о свежем воздухе не приходится. И, хотя между Новорязанским шоссе и МКАД имеется лесной массив, идти до него достаточно далеко. Да и ближайший городской парк располагается в 20 минутах пешего хода.
«Liberty» обещает стать интересным проектом. Уже сейчас он привлекает солидным внешним видом, обещаниями благоустройства территории. Однако будущим жителям комплекса нужно готовиться к катастрофически перегруженному метро, большому количеству народа и малому – зелени.
Плюсы:
- представительный внешний вид;
- монолитная технология строительства;
- панорамное остекление;
- благоустроенная территория;
- развитая инфраструктура района;
- близость важных транспортных артерий.
Минусы:
- отсутствие балконов и лоджий;
- большое расстояние до метро;
- сложная экологическая обстановка в Люберцах, близость ЖК к промзоне;
- парки и лесной массив далеко;
- метро перегружено.
01.11.1019