ЖК «Лидер парк (Рупасово Парк)»

Проверено 27.02.2021
2-й Рупасовский переулок, мкр. 17А, уч. 47
Срок сдачи
1 кв. 2020, есть сданные
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Лидер парк (Рупасово Парк)»

Цены на квартиры в ЖК «Лидер парк (Рупасово Парк)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.9 - 29.6 80 - 97.9 тыс. 1.8 - 2.9 млн. руб.
1-комн. 34.2 - 41.7 76.3 - 96.2 тыс. 2.7 - 4 млн. руб.
2-комн. 51.3 - 71.7 75.1 - 85.8 тыс. 4 - 6 млн. руб.
3-комн. 59.3 - 69.4 74.8 - 79.8 тыс. 4.6 - 5.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.9 - 26.2 80 - 84.5 тыс. 1.8 - 2.2 млн. руб.
1-комн. 34.2 - 41.7 76.3 - 82.1 тыс. 2.7 - 3.3 млн. руб.
2-комн. 51.3 - 57.2 75.1 - 79.8 тыс. 4 - 4.5 млн. руб.
3-комн. 59.3 - 69.4 74.8 - 79.8 тыс. 4.6 - 5.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Городской округ
Город
Улица
2-й Рупасовский переулок, мкр. 17А, уч. 47
Метро
1 ч. 37 мин. 47 мин.

Характеристики ЖК «Лидер парк (Рупасово Парк)»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1 (1 очередь))
Дом сдан (Корпус 2 (2 очередь))
Дом сдан (Корпус 3 (2 очередь))
Дом сдан (Корпус 4 (2 очередь))
1 кв. 2020 (Корпус 5 (2 очередь))
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1 (1 очередь))
Строительство завершено (Корпус 2 (2 очередь))
Строительство завершено (Корпус 3 (2 очередь))
Строительство завершено (Корпус 4 (2 очередь))
Возведение здания (Корпус 5 (2 очередь))
Показать еще...
Паркинг
Подземный паркинг.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Детский сад, школа, гостинично-деловой центр, магазины, спортивные и детские площадки, пункты бытового обслуживания.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 1 (1 очередь))
Продажи завершены (Корпус 2 (2 очередь))
Продажи завершены (Корпус 3 (2 очередь))
Продажи завершены (Корпус 4 (2 очередь))
Договор долевого участия (Корпус 5 (2 очередь))
Показать еще...
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1 (1 очередь))
Монолитно-кирпичное (Корпус 2 (2 очередь))
Монолитно-кирпичное (Корпус 3 (2 очередь))
Монолитно-кирпичное (Корпус 4 (2 очередь))
Монолитно-кирпичное (Корпус 5 (2 очередь))
Показать еще...
Этажность
17 (Корпус 1 (1 очередь))
17 (Корпус 2 (2 очередь))
17 (Корпус 3 (2 очередь))
17 (Корпус 4 (2 очередь))
17 (Корпус 5 (2 очередь))
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1 (1 очередь))
Без отделки (Корпус 2 (2 очередь))
Без отделки (Корпус 3 (2 очередь))
Без отделки (Корпус 4 (2 очередь))
Без отделки (Корпус 5 (2 очередь))
Показать еще...
Потолки
2.75 (Корпус 1 (1 очередь))
2.75 (Корпус 2 (2 очередь))
2.75 (Корпус 3 (2 очередь))
2.75 (Корпус 4 (2 очередь))
2.75 (Корпус 5 (2 очередь))
Показать еще...
Квартир на этаже
15 (Корпус 1 (1 очередь))
15 (Корпус 2 (2 очередь))
12 (Корпус 3 (2 очередь))
7/8 (Корпус 4 (2 очередь))
15 (Корпус 5 (2 очередь))
Показать еще...
Количество квартир
3184 (Общее кол-во)
480 (Корпус 1 (1 очередь))
448 (Корпус 2 (2 очередь))
176 (Корпус 3 (2 очередь))
704 (Корпус 4 (2 очередь))
1376 (Корпус 5 (2 очередь))
Показать еще...
Количество лифтов
2 (Корпус 1 (1 очередь))
2 (Корпус 2 (2 очередь))
2 (Корпус 3 (2 очередь))
2 (Корпус 4 (2 очередь))
2 (Корпус 5 (2 очередь))
Показать еще...

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Россельхозбанк
Ипотека с господдержкой 2020 i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотечное жилищное кредитование i
7.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми i
4.6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Молодая семья и материнский капитал i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Целевая ипотека i
9.1%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека по двум документам i
8.8%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.5%
до 27 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Ак Барс
Новостройки с господдержкой
6.1%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройки
7.75%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка для семей с детьми
4.6%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Возрождение
Ипотека. Новостройка
7.95%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Без подтверждения дохода
8.95%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Промсвязьбанк
Семейная ипотека
4.5%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Стандартная программа
7.65%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.85%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Совкомбанк
Строящееся жилье
8.15%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.9%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.49%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

СМП Банк
Квартира и Апартаменты
7.99%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка
9.79%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
11.7%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «Лидер парк (Рупасово Парк)»

Планировки квартир в ЖК «Лидер парк (Рупасово Парк)»

ЖК «Лидер Парк»: в чем лидер и где парк

ЖК «Лидер Парк»: в чем лидер и где парк

«Лидер Парк» – комплекс класса «эконом» в Мытищах от компании «Атлант». Если мы обратимся к этапам строительства этой новостройки, то моментально из лидера данный объект превратится в аутсайдера. Почему?



Лидер Парк

«Лидер Парк» – комплекс класса «эконом» в Мытищах от компании «Атлант». Глядя на этот объект, думаешь о том, что не только расположение комплекса, формат квартиры и ее стоимость имеют значение. Ведь герой нашей статьи внешне действительно лидер: согласно проекту, это масштабный ЖК с собственной инфраструктурой, строить который начинала известная компания «Лидер Групп».

Вот что еще надо, спрашивается? Оказывается, зрить стоит в корень и не забывать историю. И если мы обратимся к этапам строительства этой новостройки, то моментально из лидера данный объект превратится в аутсайдера. Почему? Рассказываем.

Шок – это по-нашему!

Сначала комплекс назывался «Рупасово Парк». Но из-за сходства с другим объектом его переименовали. Казалось бы, как корабль назовешь, так он и поплывет. Но, увы, к нашему случаю это не относится.

Лидер Парк

ГК «Лидер Групп» начала работы еще в 2013 году. Планы были грандиозные: и садик построить, и школу возвести, и квартирки сдать качественные и в срок, порадовать будущих жильцов наличием на территории стадиона и торгового центра. Далее деятельность велась, но вяло. В 2017 году проект переходит под эгиду ГК «Атлант», которая выделилась из состава «Лидер Групп». И тут понеслось!

Сначала застройщик отказался передавать покупателям квартиры с отделкой (в некоторых корпусах она планировалась). Затем компания передумала остеклять лоджии и балконы. Параллельно проект удешевили, отказавшись от навесных вентилируемых фасадов. Про возведение инфраструктурных социальных объектов старались не говорить вовсе. Сроки появления сада и школы не называются, а про стадион и торговый центр забыли вовсе.

Конечно, дольщики устраивали митинги, писали жалобы, встречались с руководством компании. Примечательно, что представители «Атланта» всегда шли на контакт, но утверждали, что все хорошо, стройка не стоит. Но факты – вещь упрямая. Корпуса вводились в эксплуатацию с задержкой в 1,5 года. Дольщики последних домов ждут заветные ключи более трех лет. Собственно, тем, кто уже увидел свои квадраты, живется не сладко. Вокруг – грязь строительных площадок, да и квартиры несколько отличаются от обещанных изначально.

Мы вас еще не испугали? Есть желание узнать о комплексе больше? Тогда для вас– рассказ о расположении ЖК «Лидер Парк», планировках, условиях продажи.

Рассказ для самых смелых

Застройщик применяет монолитно-кирпичную технологию. В состав ЖК входит 5 многосекционных 17-этажных зданий. Сама архитектура серийная, ничем не примечательная. Даже и не скажешь, что это постройки класса «комфорт». Фасады светлые, имеют декоративные элементы. Плюс – большая площадь остекления. Дворы просторные, окна в окна не смотрят.

Лидер Парк

Входные группы оборудованы пандусами, есть места для велосипедов, колясок, помещения для консьержей. На придомовой территории – детские и спортивные площадки. Согласно проекту, предусмотрены зоны для выгула питомцев, набережная на Рупасовских прудах и велодорожки. Но пока все это выглядит уныло.

Так как о собственной инфраструктуре потенциальным жильцам пока остается лишь мечтать, поговорим об учреждениях, имеющихся за пределами комплекса. Дома возводят в сравнительно новом микрорайоне Мытищ, поэтому здесь не хватает не только социальных, но и коммерческих объектов. Ситуация следующая:

  • ледовый дворец «Арена» - в 30 минутах езды;

  • ТРЦ «Красный кит» – в 2,6 км от новостройки;

  • ближайшие сады и школы – в 1-2 км;

  • в пешей доступности имеются небольшие продуктовые магазины;

  • минимум отделений банков, кафе, фитнес-клубов, салонов красоты.

Медицинским и образовательным учреждениям мощности катастрофически не хватает.

Лидер Парк

С транспортной доступностью дела обстоят лучше, но не намного:

  • Движение в Москву организовано по Осташковскому и Ярославскому шоссе.

  • От станции метро «Медведково» идет маршрутное такси (до комплекса – 20 минут езды).

  • Столько же потребуется, чтобы доехать на электропоезде «Спутник» от ж/д станции «Мытищи» до Ярославского вокзала.

  • В 500 метрах от домов – Волковское шоссе.

  • До остановки общественного транспорта – 1,3 км.

  • Пробки в районе МКАД – обычное дело.

  • До ж/д станции – порядка 3 км.

  • Дорога от корпусов узкая и разбитая.

Лидер Парк

Экологическая обстановка крайне неоднозначная. Радует, что неподалеку от «Лидер Парка» находятся Рупасовские пруды (200 метров). В шаговой доступности – парк «Лосиный берег». За Волковским шоссе – масштабный Пироговский лес. На этом плюсы заканчиваются. Восточнее новостройки – склады, южнее – промзона. В 500 метрах от домов «красуется» цементный завод. В окрестностях имеется асфальтобетонное предприятие и пивоваренный цех. Последний приносит в ЖК неповторимые запахи. Но хороших отзывов об ароматах солода и хмеля в сети мы не нашли.

Лидер Парк

Обещанного три года ждут

Какие же квартиры столько времени ждут дольщики? Планировки, в целом, хорошие. Представлены студии, 1-3-комнатные варианты. В каждом типе имеется не мало планировочных решений. Есть евроварианты, линейные, с окнами на две или три стороны света. Из минусов – маленькие кухни и треугольные лоджии (таких вариантов немного). Высота потолков – 2,7 метра. Минимальный метраж – 27 «квадратов», максимальный – чуть более 91-го. Коммуникации центральные.

  • Студии. Отличаются друг от друга размерами прихожей и гостиной. Имеют нормальные по площади санузлы.

  • «Однушки». Преобладают в ЖК. Имеют ничем не примечательный классический вид.

  • «Двушки». Распашных планировок мало. Большой выбор линейных вариантов.

  • «Трешки». Отличаются большими коридорами.

Хотите купить? Для вас все условия! Нужна ипотека – пожалуйста, рассрочка – да, конечно. Можно и материнский капитал использовать. Ну а тех, кто готов внести всю сумму сразу, как всегда, в офисе продаж будут особенно рады видеть!

А где же парк?

Лидер Парк

А парка нет! Да и лидера нет! Комплекс, хоть официально и не внесен в список долгостроев, но явно не выбился в лучшие.

Минусы:

  • срывы сроков сдачи;

  • отказ застройщика от ряда обещаний;

  • средняя экология;

  • не самая хорошая транспортная доступность;

  • нехватка инфраструктурных объектов.

Плюсы:

  • рядом зеленые зоны.

24.01.2020

Инфраструктура в ЖК «Лидер парк (Рупасово Парк)»

Инфраструктура в ЖК «Лидер парк (Рупасово Парк)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Лидер парк (Рупасово Парк)»

Ход строительства ЖК «Лидер парк (Рупасово Парк)»

ЖК «Лидер парк (Рупасово Парк)»
Стоимость
1.8 - 6 млн. руб.
Срок сдачи
1 кв. 2020, есть сданные

Отзывы о ЖК «Лидер парк (Рупасово Парк)»

Отзывы о ЖК «Лидер парк (Рупасово Парк)»

В
Владимир
06.12.2016 12:21
Полезный отзыв?
Кто знает, успеваю ли я ещё купить квартиру в первой очереди? Или уже всё, так как вроде госкомиссия скоро? И второй вопрос: велика ли разница в цене в зависимости от наличия отделки? что выгоднее?
Ответ на отзыв
@Владимир
М
Матвей
30.11.2016 15:01
Полезный отзыв?
Ну что же, нас можно поздравить! Уже приступили в первом корпусе к проверке системы отопления. Так что будем надеяться, что к весне вьедем в свое жилье!
Ответ на отзыв
@Матвей
Г
Галина Дмитриевна
10.05.2018 14:51
Полезный отзыв?
Сейчас оформляем документы на двушку в первом корпусе, для нас самыми важными моментами были - доступная стоимость и готовность дома, так как дом уже сдан, то мы долго не раздумывали, к тому же не так много вариантов осталось. Тем не менее успели взять отличную квартиру
Ответ на отзыв
@Галина Дмитриевна
Рейтинг от посетителей
3 отзыва
5
3
0
0
0
0
Новости от ЖК «Лидер парк (Рупасово Парк)»
Похожие новостройки