Выбирая жильё, тем более, для проживания с семьёй, необходимо, чтобы оно было удобным и безопасным. В ЖК «Олива» реализуются квартиры с функциональными планировками и типом отделки на выбор. Можно купить недвижимость в черновом варианте и сделать ремонт самостоятельно, а можно выбрать полностью готовую квартиру и вселиться в неё немедленно.
Посёлок Лесной Городок Одинцовского городского округа, где возводится семейный дом «Олива», относится к экологически благополучным подмосковным локациям. В отношении транспортной доступности новостройка имеет ряд преимуществ. В 500 метрах пролегает Минское шоссе, по которому удобно добираться до Москвы, а в пешей доступности расположены железнодорожная станция и станция МЦД-4. И при этом в проекте довольно привлекательный ценник. Рассказываем подробности.
О проекте: ценности семейного формата
Корпус ЖК «Олива» отличает небольшая этажность и симпатичные фасады, выполненные в светло-коричневой и тёмно-серой цветовой гамме. Это, практически, камерная застройка – корпус имеет всего 7 этажей и четыре жилые секции. Эксплуатационные характеристики дома соответствуют всем современным требованиям, в том числе – критериям строительства «зелёного дома». Корпус имеет высочайший класс энергоэффективности А+, и это позволит резидентам ощутимо экономить на оплате коммунальных счетов.
Для отделки используются керамогранит и декоративная штукатурка. Эти материалы отличаются своей практичностью и экологичностью – прослужат они долго, сохраняя привлекательный внешний вид дома. Внешний минималистичный вид дома дополняют полностью остеклённые балконы, наделяя его лёгкостью и воздушностью.
В уютных дизайнерских лобби запланированы колясочные помещения. В каждом подъезде застройщик разместит по два лифта: один – пассажирский, второй – грузопассажирский. Всего в проекте заявлено 156 квартир, на этаже, в среднем, разместится по 7 лотов.
На придомовой территории запланировано строительство детской и спортивной площадок. При этом игровое пространство займёт центральную часть двора, обеспечивая безопасность и покой для самых маленьких жителей ЖК «Олива».
Будет проведено озеленение и высажены газоны. Внутренний двор уютно спрятан между стенами самого корпуса, а прогулочные дорожки словно призывают на променад среди лавочек и беседок. Такое благоустройство соответствует самым высоким стандартам качества. К тому же на первых этажах всех секций разместится коммерческая инфраструктура, и жителям «Оливы» не придётся далеко ездить за покупками.
Для автомобилистов предусмотрено 140 машино-мест на придомовой территории, и ещё 96 – вне придомового пространства. В целом же, более чем за десятилетнюю историю своей деятельности федеральная компания «Вектор» возвела более миллиона квадратных метров жилой и инфраструктурной недвижимости. География её деятельности распространяется не только на Московский регион, но и на Краснодарский край.
Ввести в эксплуатацию семейный дом «Олива» застройщик планирует во 2 квартале 2026 года. Свои ключи дольщики получат до 30 ноября того же года.
Расположение и транспортная доступность: главное – экология
Помимо того, что в непосредственной близости от семейного дома «Олива» находятся объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, Одинцовский район на сегодняшний день является ещё и самым экологически благоприятным районом Подмосковья. По результатам территориального конкурса локация была признана одной из лучших, получила медаль «Экологически чистый район» и внесена в соответствующий Реестр, составляемый по результатам конкурса.
Неподалёку располагается крупный лесной массив, лесопарк, река Ликова протекает в 600 метрах. Промышленность в локации практически отсутствует. Единственным негативным фактором можно назвать железнодорожные пути и Минское шоссе, которые пролегают неподалёку от «Оливы».
В транспортном отношении жильцы семейного дома «Олива» могут не беспокоиться: ни пешеходы, ни автомобилисты. В шаговой доступности находится железнодорожная станция и станция МЦД-4 «Лесной городок». Дойти до них не составит труда – расстояние от новостройки составляет менее километра. К тому же остановки общественного наземного транспорта располагаются просто рядом с домом. Если понадобится выезжать – далеко идти не придётся.
Для автомобилистов выезд на Минское шоссе находится в непосредственной близости. Расстояние до трассы – 500 м. По нему через 15 км можно доехать до МКАД. Если боитесь пробок – можно выехать на платную трассу М-1. Там скопление транспорта обычно не такое большое.
Ближайшей станцией метро является станция «Парк Победы» Арбатско-Покровской и Солнцевской линии метрополитена. Доехать до неё общественным транспортом можно за полчаса времени. Аэропорт «Внуково» расположен в 20 минутах езды от новостройки.
Квартирография и планировки: большие и маленькие, с отделкой и без
В семейном доме «Олива» к продаже представлены квартиры различных форматов – от студий до трёхкомнатных. Самая маленькая площадь в проекте – 28 кв. м, самая большая – 77 кв. м.
Отметим небольшие студии, в которых предусмотрены балконы, а также классические однокомнатные квартиры с практичным зонированием и балконом на кухне. У них есть удобные ниши, в которых можно организовать гардеробную. И, да, все балконы в проекте имеют остекление. Так что дополнительная зона отдыха вас в квартире уже практически готова.
В «Оливе» представлены также евродвухкомнатные лоты с просторными кухнями-гостиными. Привлекут внимание покупателей, конечно, распашные просторные трёхкомнатные квартиры с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами.
Отличительной особенностью квартирографии является наличие нескольких типов отделки. Можно приобрести жильё в черновом варианте и выполнить ремонт самостоятельно. А можно купить квартиру с готовой отделкой, которая выполняется в двух цветовых вариантах.
Стоимость лотов на сегодняшний день начинается от 8,3 млн руб. Самая дорогая, трёхкомнатная квартира в семейном доме «Олива» стоит сегодня 18,4 млн руб.
Заключение
Своему заявленному статусу «семейного дома» ЖК «Олива» в должной мере соответствует. Несмотря на своё заМКАДное расположение, новостройка обладает хорошей транспортной доступностью. Остановки общественного транспорта, в том числе – железнодорожного, находятся от неё в пешей доступности.
Семейный дом «Олива» возводится в формате, максимально соответствующем требованиям комфортного проживания, Интересен он будет, в первую очередь, семейным покупателям. Жилой комплекс окружают инфраструктурные объекты, имеющие первостепенное значение для резидентов: садик, две школы, медицинский центр, санаторий. Экологическая составляющая здесь также представлена на высоте – дом окружён лесными массивами.
Большой выбор квартир порадует как семейных покупателей, так и одиночек. Разброс метражей в «Оливе» весьма широк. К тому же есть возможность выбрать квартиру с уже готовой отделкой по приемлемой стоимости.
ПЛЮСЫ
-
Большой выбор планировок
-
Благоприятное экологическое окружение
-
Можно купить жильё с разными типами отделки
-
Хорошая транспортная доступность
-
Полноценное инфраструктурное окружение
-
Малоэтажная застройка
-
Адекватный ценник
МИНУСЫ
-
Рядом Минское шоссе и железнодорожные пути
-
-
Метро не в пешей доступности
16.06.2026
