Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «Аккорд. Smart квартал (Новые Жаворонки)»
39 отзывов от реальных покупателей о ЖК «Аккорд. Smart квартал (Новые Жаворонки)». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Аккорд. Smart квартал (Новые Жаворонки)»
4.0
5
Е
Евгений
Полезный отзыв?
Застройщики самые настоящие мошенники, бегите быстрее и подальше!
Почитайте отзывы о них в группе ВК соседей ЖК Аккорд Смарт Квартал. Там же есть фото и видеофиксация того, какого качества их дома. Если коротко - это жесть. Шатающиеся рамки лифтов, по фасадам с внутренней стороны течет вода, утеплитель разбух. Облицовочный кирпич, который должен заполняться раствором местами просто пустотелый, без всякого раствора, руками снимается. Из-за этого влага проступает уже внутри квартир. Повторюсь - фото и видеофиксация есть в соцсетях. На всех остальных сайтах застройщик в режиме автомата строчит положительные отзывы. На данный момент 27 судебных производств в отношении только СДИ, а у них еще целая сеть аффилированных структур, а-ля "Рога и копыта".
Сроки жк Аккорд срывали трижды, срок сдачи первой очереди был 12.2017, после этого перенесли на 31.09.2018, потом на 15.11.2018, и только в конце декабря, получили РВЭ ( хотя такой дом нельзя было принимать)
Далее началась история с ремонтами, сейчас намеренно затягивают сроки сдачи квартир у тех, кто приобретал с отделкой. По этому поводу дольщики несколько раз писали в генпрокуратуру и роспотребнадзор жалобы. По факту людей просто кинули. Сейчас они говорят - ждите полгода, может быть мы вам и сделаем, но тоже не факт. Не скрывая говорят - идите в суд, он все равно вам урежет исковые требования по неустойке в два раза. О 214 фз в офисе не знают в принципе, о своих обязательствах по договору долевого участия тоже.
Очень много судебных исков от подрядных организаций, которых они также как и дольщиков кинули на деньги. Строителям нелегалам на объектах не выплачивали зарплату, и так как им было некуда идти за помощью те в отчаянии начали намеренно портить объект, исписывали стены и, по словам очевидцев, всверливали в батареи саморезы. О том, у кого какой сюрприз еще может быть спрятан в стенах, например, только остается догадываться.
Сейчас собрались запускать вторую очередь и еще один проект на Вернадке, очевидно, что именно собрав с людей деньги на объекте на Вернадке в этот момент, скорее всего, лопнет этот пузырь и все, ищите свои денежки.
Об отзывах сотрудников, на одном из сайтов менеджер видимо настолько упоролся, что написал следующее:
... должны были сдать в 2017 году во второй половине, заселилась я уже в конце 2017 года. С парковкой проблем нет, сама квартира мне нравится, планировка удобная, есть и балкон хороший, и кладовка для хранения всех бытовых мелочей вроде детских санок. Кстати площадка детская уже есть, причем нормальная, не абы что. Остановка рядышком, добраться проблем нет, я то на общественном транспорте, то на машине езжу.
Достоинства: нет!
Недостатки: читайте внимательно отзыв
Прикреплено 1 файл
Ответ на отзыв
М
Макс
Полезный отзыв?
Живу тут уже несколько месяцев, но стройка еще идет, так как комплекс будет большим и сдается очередями. Жилье уровня комфорт, европейского формата с объединенной кухней-гостиной. Я брал, потому что недорого выходило, вошел без проблем в свой бюджет, еще и на мебель деньги остались, а ремонт делать не нужно было, о нем застройщик позаботился. У нас уже был опыт покупки квартиры в новостройке и там был настоящий ад по отделке, претензий были буквально ко всему. Тут же мы приняли квартиру вообще без каких-либо косяков, что очень порадовало, нигде обои не отклеивались, плитка со стены не отпадывала, сантехника, окна, двери все в хорошем состоянии.
Ответ на отзыв
О
Оксана
Полезный отзыв?
Купили квартиру в "Аккорд. Smart – квартал" -- ничего хорошего пока не заметили! Обман во всем, начиная с затянутых сроков, заканчивая качеством отделки. Одни косяки во всем. Представителей компании с собаками не разыскать, все то в отпусках, то сменились на своих постах, ничего не добиться ни от кого. Куча потерянных денег и слабые перспективы на их компенсацию. Не советуем никому в это влезать!
Достоинства: Никаких
Недостатки: Обман на деньги
Ответ на отзыв
С
Сергеенко
Полезный отзыв?
Я не знаю кто как относится к экологии, но в этом смысле лезть на амбразуру в место, где экологии нет и в помине, это надо быть видимо приезжим, может как временное жильё для работников рынка и пойдёт, но не для нормальных людей уж точно. Сюда приехать, ужаснуться окружающей действительности и уехать. Не верьте рекламе! Смотрите что находится вокруг! Про качество ремонта написано ниже.
Достоинства: можно дышать
Недостатки: от качества строительства дыхание перехватывает
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Не надёжный холдинг
Достоинства: Красота в буклетах, на сайте и в офисе продаж.
Недостатки: Не успели за полтора года построить 4 этажа. Всё идёт к 2 годам. Позорище такому застройщику
Ответ на отзыв
В
Виктория
Полезный отзыв?
В Аккорде купила студию, если добираться на машине, то недалеко от Москвы, рядом остановка есть, ко мне подруга на автобусе приезжает. Привлекательная цена, хорошая ипотека. Ни разу не пожалела, что купила, тут ещё должны построить комплекс, растём
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Велика вероятность, что переедем в Митькино, на дорогу мало времени уходит. С нормальными соседями, точно не слышно моргиналов. И вообще все покупают загородом, но Одинцово очень близко к городу, а цены оптимальные. Посмотрите карту сами, все близко
Ответ на отзыв
И
Ирина
Полезный отзыв?
Строительство 2 очереди планируется в 21 году, на 1 этаже. будет, скорее всего, продуктовый магазин. Свет, вода, отопление есть. Соседи дружные и отзывчивые, много услуг предоставляют друг другу. С парковкой нет проблем, есть большой паркинг с внешних сторон домов, большой плюс, что закрытая территория: 2 шлагбаума на въезде
Ответ на отзыв
О
Ольга
Полезный отзыв?
Присмотрела квартиру в этом ЖК. Нам сказали, что строительство 2 очереди начнется весной. Очень понравилось, что рядом будет набережная. Да и планировки квартир неплохие. Если решусь брать, то сразу с отделкой.
Ответ на отзыв
А
Ангелина
Полезный отзыв?
По отзывам наших знакомых, купивших там квартиру, ничего хорошего сказать нельзя. Подсунули материалы худшего качества, сама отделка тоже так себе по качеству, да и просто потрепали нервы изрядно.
Недостатки: Отделка, сроки
Ответ на отзыв
Л
Леонид
Полезный отзыв?
Друзья, хочу обратиться ко всем вам, чтобы вы не делали ошибок и даже не рассматривали покупку жилья в Аккорд!!
Я опытный строитель с образованием архитектора. Заинтересовался квартирами в Аккорд. Ну думаю современнй новострой и цена вродебы неплохая. Посмотрев на эти дома я пришел в ужас! Там стены буквально отваливаются, фундамент сделан с нарушениями всех технических стандартов. Вы можете подумать, что это не важно. Но я считаю что такой дом не простоит и десяти лет! Ко всему прочему жк еще даже не сдан в эксплуатацию и судя по всему ждать придется еще долго,ведь строительство заморожено на начальной стадии!!!
Разве в таком месте вы хотели бы чтоб росли ваши дети?
В общем категорически не рекомендую покупать жилье в Аккорде!
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Приобрели 2 2-х комнатные квартиры в ЖК Смарт Квартал. Квартиры приобретались за наличные, оплачены полностью, с ремонтом "под ключ", по ДДУ. На данный момент (16,04,2019) в квартирах установлены ТОЛЬКО радиаторы отопления и окна с входной дверью. Выполнена черновая грубая штукатурка стен, отсутствует стяжка пола и все остальное, что прописано в ДДУ (ремонт "под ключ", включая электрику, сантехнику, обои, полы, потолки и проч.). Застройщик не выходит на контакт, не собирается не только устранять имеющиеся сейчас недочеты (криво, с перекосом установленные окна в проемах, неработающие замки балконных дверей, текущие радиаторы отопления, протечки уплотнений окон и др. указанные застройщику недочеты), но и вообще производить какой - либо ремонт для приведения объектов в соответствие с условиями ДДУ. Постоянно меняются ответственные представители от застройщика, соответственно "обнуляются" все договоренности со сменой ответственного лица. Пытаются передать помещения так, как есть, предлагая как компенсацию ЗА ВСЕ (т.е. отсутствие отделки/ремонта и просрочку 1.5 года!!!) кладовку (полностью НЕоборудованное помещение в подвале, без света/полов/дверей), пытаются в одностороннем порядке провести подписание Акта передачи квартир и заставить Дольщиков принять квартиры как они есть, как полуфабрикат. Со своей стороны, мы полностью оплатили стоимость квартиры на условиях застройщика и по образцу из ШОУРУМА. Застройщик, со своей стороны, нарушил свои собственные обязательства (в некоторых моментах до открытого обмана, т.к. системы "умный дом" и заявленных в шоуруме отделочных материалов небудет), и исполнять их не собирается. По этому другого способа решения ситуации, кроме суда (за просрочку и отсутствующий ремонт), к сожалению, не предвидится. По этому я НЕ СОВЕТУЮ приобретать здесь квартиры. И еще один момент - судя по всему, стройка 2-й и последующих очередей в этом ЖК, включая объекты обещанной инфраструктуры, застройщиком производится не будет, а введенные кое-как в эксплуатацию 4 дома так и останутся Хутором Смарт в чистом поле, на фоне котлована с инсталляцией из ржавой арматуры.
Достоинства: Экология.
Недостатки: Читайте ниже)))
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Продолжение:
Место действительно классное! И начало стройки 1 очереди тоже было неплохое. "Умный дом", набережная, территория, инфраструктура... Шикарный макет и рисованные изображения будущего на сайте. Вот на этом, в общем то, и всё)))
Сданы первые 4 дома "1-й" очереди. Сданы кое-как, с недоделками по инженерии, внешней отделке, про внутреннюю - вообще отдельный абзац... Сейчас пишу отдельную развернутую статью об этом Смарт Квартале , точнее - "Хуторе Смарт", и этот отзыв, даже если он будет удален, будет сохранен и использован в статье).
Силами жителей (!!!) дома были поставлены на кадастровый учет (застройщик под "конец" своей карьеры видимо "не занес" для постановки некое... обещанное обязательство, и Кадастровая палата чинила всяческие отказы на разных основаниях, до момента, пока сами инициативные жители не скинулись деньгами и не заказали полное исправление пакета документов) - где нибудь такое видели?
Отдельная тема - битва Управляющей Компании с жителями за свет, тепло, водопровод, канализацию... Разворованное и брошенное после "ухода" застройщика инженерное и строительное оборудование, разграбленное мародерами и непонятными личностями, называвшими себя "обманутыми подрядчиками". Срезанная мародерами "под корень" арматура на бетонных "руинах" тонущей в воде и зарастающей бурьяном 2-й очереди говорит о том, что в ближайшей перспективе стройка мертва. Об этом говорит и вывезенная строительная техника, материалы и даже дорожные плиты. Действия застройщика по отношению обязательств перед жителями, купившими квартиры "с отделкой под ключ" (а это всё, кроме мебели))) - свелись к тому, что в квартирах в лучшем случае стоят внутренние стены, окна и входная дверь с батареями; а в худшем - даже стен и перегородок нет. Как установлены пластиковые окна (и КАК можно поставить оконные и дверные блоки с диагональным перекосом в сантиметры, что видно просто глазом и есть реальные щели (и это в "пластике"!!!!) и что теперь с этим делать? А как смонтирована внешняя облицовка стен, отливы, кровля - при дожде у жителей 4-х этажей ручьем течет и с потолка, и с окон между блоками и стеной, на лоджиях вода течет не только снаружи, но и внутри, по стеклам и рамам. И вот за ЭТО всё на "первых порах" "счастливщикам" предлагалась компенсация в виде небольших денежных выплат за просрочку сдачи домов (а это порядка 2-х лет!!!) или кладовки в подвале; а потом и вовсе ничего. Или бери, как есть и подписывай Акт приемо-передачи (причем, "задним" числом) и без каких либо претензий (на секундочку! - не считая просрочки в пару лет, еще и оплаченная отделка "под ключ"!!!), или - идите.... куда хотите. Хотите - в суд, а хотите - на.... ну, например, на речку Незнайку...
Самостоятельно поставив дома на кадастровый учет, люди бьются за оформление собственности - МФЦ "заворачивают" документы СДИ, даже если недвижимость куплена "за живые деньги". С рассрочниками и ипотечниками, Предварительными договорами, переуступками еще интереснее, но это вообще отдельная тема...
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
марина
Полезный отзыв?
Сергей, а как добиться от МФЦ оформления квартиры в собственность? Очень надеюсь на ваш совет. Живу в Аккорде уже целый год. Оплатила полную стоимость, плачу квартплату.
Ответ на отзыв
А
Андрей
Полезный отзыв?
Жаль, что строительство задерживается, уже хотел бы въехать. Мне очень нравится расположение - рядом несколько шоссе, под боком река, недалеко есть вся нужная инфраструктура.
Ответ на отзыв
Р
Руслан Князев
Полезный отзыв?
Комплекс "Медовая Долина" был тоже очень привлекательным вариантом для вложения денег в качестве своей первой недвижимости, но все же ЖК Аккорд его превзошел. Да и по ценам все более лояльно, панировки отличные даже на маленькие метры.
Ответ на отзыв
Ф
Федор Конев
Полезный отзыв?
Давно мечтал вот о таком маленьком и компактном домике, расположенном в тихом, укромном местечке. О комфортной, вместительной квартире, с просторными комнатами и высокими потолка. А главное, никакого производства, пробок и прочей суеты. С нетерпением жду своей квартиры, уже заранее экспериментируя с дизайном.
Достоинства: Район, планировка
Недостатки: Ожидание
Ответ на отзыв
L
lenya
Полезный отзыв?
Мы приобрели здесь квартиру. Понравилась идея комплекса, комфорт домов и дворов. Дома небольшой этажности, современные. Отличные планировки. Было несколько вариантов отделки, мы выбрали ЭКО. Стоимость разумная даже с учетом отделки. На данный момент ждем сдачи) на стройке сейчас активно работают.
Достоинства: Рассрочка, эстетика домов, функциональность
Недостатки: Перенос сроков сдачи первой очереди, хотя на сегодня это явление распространенное
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Современный комплекс, детальная проработка концепции. Действительно современное жилье для молодой семьи, а не просто бетонная коробка. Район перспективный, пусть и не Москва, но современный и экологичный. Цены подъемные.
Достоинства: Малоэтажность, цена, варианты отделки
Недостатки: Комплекс расположен за МКАД
Ответ на отзыв
М
Максим
Полезный отзыв?
Думаю купить тут квартиру, но читаю отзывы и ощущения не из приятных. Народ рисует все в темных красках, но на самом деле, ничего таки смертельного в небольшом сдвиге сдачи лично я не вижу. Предлагают отличные варианты квартир в нормальном районе, где хочется действительно обосноваться. Видел дома и ход работ, вполне убедили в том, что стоит все таки рискнуть с покупкой.
Достоинства: функциональная планировка жилых метров, легкодоступное местоположение
Недостатки: за мкадом
Ответ на отзыв
А
Антон
Полезный отзыв?
Купили квартиру в ипотеку. Нам сделали выгодное предложение, что немало важно. Очень хороший район, чистый воздух, много зелени, есть речка, летом можно ходить на пикники. В плане постройка муниципальных детских садов и школы, а пока есть платный. Продвигается строительство не плохо. Ждем нашу квартиру!
Достоинства: привлекательные дома, транспортная доступность.
Недостатки: не обнаружил.
Ответ на отзыв
В
Влад
Полезный отзыв?
Концепция ЖК отличная, если верить рекламным картинкам ЖК должен получится классным, только вот огромная проблема в том что строится слишком уж не спеша и с переносами сроков, есть опасения что если и достроят то в конечном итогу может получится не то что обещали, жаль...
Ответ на отзыв
А
Антонина
Полезный отзыв?
Мне очень хотелось квартиру именно в малоэтажном доме и хорошей планировки, в аккрд смарт это и нашла. Заключила договор на покупку двушки, потом сроки сдачи передвинули, увы, сейчас это не редкость у застройщиков, времена сложные. Главное, что стройка движется и качество вполне нормальное. Как и всем моим соседям не терпится получить ключи, но я готова подождать ради достойного жилья.
Достоинства: Мне нравится качество строительства, планировка и район
Недостатки: Не нравится задержка сроков, готова ждать, тк хорошее всегда долгожданно
Ответ на отзыв
Е
Елена
Полезный отзыв?
Что сказать? Строят медленно, плохо, качество стройматериалов меняют на ходу, внешний вид не соответствует макетам и этажность так же могут изменить по ходу застройки . Задержка сдачи дома с 1 квартала 2017 до 31 савгуста 2018. Врут все от руководства до менеджеров - причем абсолютно бессовестно. Условия меняют как хотят. Железные двери превращаются в деревянные, грузовые лифты в пассажирские , 4 этажа - в 6 , а вежливые менеджеры в хамов как только понимаешь что попал. Мой совет, как человеку который уже вляпался в эту лужу - держитесь подальше. При абреввиатурах ЛИГ, ГК Лидер, СДИ групп, Аккорд Смарт Квартал и Пироговская Ривьера или Римский квартал ( тот же застройщик Лидер) Бегите как можно дальше. Кстати они на Вернадке еще 2 башни строить собираются. Никому не посоветую платить до 100% готовности жилья этой конторе ни одной копейки
Достоинства: рассрочка
Недостатки: все остальное - транспортная доступность, отсутствие инфраструктуры, соблюдение договоров, сроки сдачи, качество
Прикреплено 1 файл
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Т
Таисия
Полезный отзыв?
Это просто надувательство! Задержка уже без сроков! Добиться сроков невозможно, менеджеры пожимают плечами и кормят обещаниями.
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Денег все хотят как за элитное жилье, а предложить особо нечего. Смотрели Смарт Аккорд, экология действительно хорошая, этот кусок как будто отрезали от города, и до работы ехать полчаса. Насчет самих квартир, могу сказать замечательные, инфраструктура должна расти и цены вполне доступны. Хотя, пока не обустроят район, это на элитное жилье не тянет. Может еще кто-то, начнет строить, тогда будет быстрее развиваться район, главное, чтобы начали в этом году.
Ответ на отзыв
Н
Настя
Полезный отзыв?
Велика вероятность, что переедем в Митькино, на дорогу мало времени уходит. С нормальными соседями, точно не слышно моргиналов. И вообще все покупают загородом, но Одинцово очень близко к городу, а цены оптимальные. Посмотрите карту сами, все близко
Ответ на отзыв
О
Олег
Полезный отзыв?
Микрорайон не плохой, я рад, что его застраивают с умом, тут же будут школа, детский сад, то есть полностью всю инфраструктуру должны обеспечить, еще и набережную обещают построить, правда, когда это будет не ясно пока, но идея, что будет сильный застройщик определенно нравится. Нам с женой уже по 150 лет на двоих, поэтому не особо важен внешний вид, да и не скажу, что вообще мы привыкшие к роскоши, больше за качество планировки переживали. Внуков много, часто у нас остаются, поэтому иногда и балкон важен) Цена приемлема и хотим дочку с мужем перевозить в наш район, они пока присматриваются
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
39 отзывов
4
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
