Отзывы о ЖК «Аккорд. Smart квартал (Новые Жаворонки)»
28 отзывов от реальных покупателей о ЖК «Аккорд. Smart квартал (Новые Жаворонки)». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Аккорд. Smart квартал (Новые Жаворонки)»
3.6
5
М
Макс
Полезный отзыв?
Живу тут уже несколько месяцев, но стройка еще идет, так как комплекс будет большим и сдается очередями. Жилье уровня комфорт, европейского формата с объединенной кухней-гостиной. Я брал, потому что недорого выходило, вошел без проблем в свой бюджет, еще и на мебель деньги остались, а ремонт делать не нужно было, о нем застройщик позаботился. У нас уже был опыт покупки квартиры в новостройке и там был настоящий ад по отделке, претензий были буквально ко всему. Тут же мы приняли квартиру вообще без каких-либо косяков, что очень порадовало, нигде обои не отклеивались, плитка со стены не отпадывала, сантехника, окна, двери все в хорошем состоянии.
Ответ на отзыв
О
Оксана
Полезный отзыв?
Купили квартиру в "Аккорд. Smart – квартал" -- ничего хорошего пока не заметили! Обман во всем, начиная с затянутых сроков, заканчивая качеством отделки. Одни косяки во всем. Представителей компании с собаками не разыскать, все то в отпусках, то сменились на своих постах, ничего не добиться ни от кого. Куча потерянных денег и слабые перспективы на их компенсацию. Не советуем никому в это влезать!
Достоинства: Никаких
Недостатки: Обман на деньги
Ответ на отзыв
С
Сергеенко
Полезный отзыв?
Я не знаю кто как относится к экологии, но в этом смысле лезть на амбразуру в место, где экологии нет и в помине, это надо быть видимо приезжим, может как временное жильё для работников рынка и пойдёт, но не для нормальных людей уж точно. Сюда приехать, ужаснуться окружающей действительности и уехать. Не верьте рекламе! Смотрите что находится вокруг! Про качество ремонта написано ниже.
Достоинства: можно дышать
Недостатки: от качества строительства дыхание перехватывает
Ответ на отзыв
Е
Евгений
Полезный отзыв?
Застройщики самые настоящие мошенники, бегите быстрее и подальше!
Почитайте отзывы о них в группе ВК соседей ЖК Аккорд Смарт Квартал. Там же есть фото и видеофиксация того, какого качества их дома. Если коротко - это жесть. Шатающиеся рамки лифтов, по фасадам с внутренней стороны течет вода, утеплитель разбух. Облицовочный кирпич, который должен заполняться раствором местами просто пустотелый, без всякого раствора, руками снимается. Из-за этого влага проступает уже внутри квартир. Повторюсь - фото и видеофиксация есть в соцсетях. На всех остальных сайтах застройщик в режиме автомата строчит положительные отзывы. На данный момент 27 судебных производств в отношении только СДИ, а у них еще целая сеть аффилированных структур, а-ля "Рога и копыта".
Сроки жк Аккорд срывали трижды, срок сдачи первой очереди был 12.2017, после этого перенесли на 31.09.2018, потом на 15.11.2018, и только в конце декабря, получили РВЭ ( хотя такой дом нельзя было принимать)
Далее началась история с ремонтами, сейчас намеренно затягивают сроки сдачи квартир у тех, кто приобретал с отделкой. По этому поводу дольщики несколько раз писали в генпрокуратуру и роспотребнадзор жалобы. По факту людей просто кинули. Сейчас они говорят - ждите полгода, может быть мы вам и сделаем, но тоже не факт. Не скрывая говорят - идите в суд, он все равно вам урежет исковые требования по неустойке в два раза. О 214 фз в офисе не знают в принципе, о своих обязательствах по договору долевого участия тоже.
Очень много судебных исков от подрядных организаций, которых они также как и дольщиков кинули на деньги. Строителям нелегалам на объектах не выплачивали зарплату, и так как им было некуда идти за помощью те в отчаянии начали намеренно портить объект, исписывали стены и, по словам очевидцев, всверливали в батареи саморезы. О том, у кого какой сюрприз еще может быть спрятан в стенах, например, только остается догадываться.
Сейчас собрались запускать вторую очередь и еще один проект на Вернадке, очевидно, что именно собрав с людей деньги на объекте на Вернадке в этот момент, скорее всего, лопнет этот пузырь и все, ищите свои денежки.
Об отзывах сотрудников, на одном из сайтов менеджер видимо настолько упоролся, что написал следующее:
... должны были сдать в 2017 году во второй половине, заселилась я уже в конце 2017 года. С парковкой проблем нет, сама квартира мне нравится, планировка удобная, есть и балкон хороший, и кладовка для хранения всех бытовых мелочей вроде детских санок. Кстати площадка детская уже есть, причем нормальная, не абы что. Остановка рядышком, добраться проблем нет, я то на общественном транспорте, то на машине езжу.
Достоинства: нет!
Недостатки: читайте внимательно отзыв
Прикреплено 1 файл
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Не надёжный холдинг
Достоинства: Красота в буклетах, на сайте и в офисе продаж.
Недостатки: Не успели за полтора года построить 4 этажа. Всё идёт к 2 годам. Позорище такому застройщику
Ответ на отзыв
О
Ольга
Полезный отзыв?
Присмотрела квартиру в этом ЖК. Нам сказали, что строительство 2 очереди начнется весной. Очень понравилось, что рядом будет набережная. Да и планировки квартир неплохие. Если решусь брать, то сразу с отделкой.
Ответ на отзыв
А
Ангелина
Полезный отзыв?
По отзывам наших знакомых, купивших там квартиру, ничего хорошего сказать нельзя. Подсунули материалы худшего качества, сама отделка тоже так себе по качеству, да и просто потрепали нервы изрядно.
Недостатки: Отделка, сроки
Ответ на отзыв
Л
Леонид
Полезный отзыв?
Друзья, хочу обратиться ко всем вам, чтобы вы не делали ошибок и даже не рассматривали покупку жилья в Аккорд!!
Я опытный строитель с образованием архитектора. Заинтересовался квартирами в Аккорд. Ну думаю современнй новострой и цена вродебы неплохая. Посмотрев на эти дома я пришел в ужас! Там стены буквально отваливаются, фундамент сделан с нарушениями всех технических стандартов. Вы можете подумать, что это не важно. Но я считаю что такой дом не простоит и десяти лет! Ко всему прочему жк еще даже не сдан в эксплуатацию и судя по всему ждать придется еще долго,ведь строительство заморожено на начальной стадии!!!
Разве в таком месте вы хотели бы чтоб росли ваши дети?
В общем категорически не рекомендую покупать жилье в Аккорде!
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Приобрели 2 2-х комнатные квартиры в ЖК Смарт Квартал. Квартиры приобретались за наличные, оплачены полностью, с ремонтом "под ключ", по ДДУ. На данный момент (16,04,2019) в квартирах установлены ТОЛЬКО радиаторы отопления и окна с входной дверью. Выполнена черновая грубая штукатурка стен, отсутствует стяжка пола и все остальное, что прописано в ДДУ (ремонт "под ключ", включая электрику, сантехнику, обои, полы, потолки и проч.). Застройщик не выходит на контакт, не собирается не только устранять имеющиеся сейчас недочеты (криво, с перекосом установленные окна в проемах, неработающие замки балконных дверей, текущие радиаторы отопления, протечки уплотнений окон и др. указанные застройщику недочеты), но и вообще производить какой - либо ремонт для приведения объектов в соответствие с условиями ДДУ. Постоянно меняются ответственные представители от застройщика, соответственно "обнуляются" все договоренности со сменой ответственного лица. Пытаются передать помещения так, как есть, предлагая как компенсацию ЗА ВСЕ (т.е. отсутствие отделки/ремонта и просрочку 1.5 года!!!) кладовку (полностью НЕоборудованное помещение в подвале, без света/полов/дверей), пытаются в одностороннем порядке провести подписание Акта передачи квартир и заставить Дольщиков принять квартиры как они есть, как полуфабрикат. Со своей стороны, мы полностью оплатили стоимость квартиры на условиях застройщика и по образцу из ШОУРУМА. Застройщик, со своей стороны, нарушил свои собственные обязательства (в некоторых моментах до открытого обмана, т.к. системы "умный дом" и заявленных в шоуруме отделочных материалов небудет), и исполнять их не собирается. По этому другого способа решения ситуации, кроме суда (за просрочку и отсутствующий ремонт), к сожалению, не предвидится. По этому я НЕ СОВЕТУЮ приобретать здесь квартиры. И еще один момент - судя по всему, стройка 2-й и последующих очередей в этом ЖК, включая объекты обещанной инфраструктуры, застройщиком производится не будет, а введенные кое-как в эксплуатацию 4 дома так и останутся Хутором Смарт в чистом поле, на фоне котлована с инсталляцией из ржавой арматуры.
Достоинства: Экология.
Недостатки: Читайте ниже)))
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Продолжение:
Место действительно классное! И начало стройки 1 очереди тоже было неплохое. "Умный дом", набережная, территория, инфраструктура... Шикарный макет и рисованные изображения будущего на сайте. Вот на этом, в общем то, и всё)))
Сданы первые 4 дома "1-й" очереди. Сданы кое-как, с недоделками по инженерии, внешней отделке, про внутреннюю - вообще отдельный абзац... Сейчас пишу отдельную развернутую статью об этом Смарт Квартале , точнее - "Хуторе Смарт", и этот отзыв, даже если он будет удален, будет сохранен и использован в статье).
Силами жителей (!!!) дома были поставлены на кадастровый учет (застройщик под "конец" своей карьеры видимо "не занес" для постановки некое... обещанное обязательство, и Кадастровая палата чинила всяческие отказы на разных основаниях, до момента, пока сами инициативные жители не скинулись деньгами и не заказали полное исправление пакета документов) - где нибудь такое видели?
Отдельная тема - битва Управляющей Компании с жителями за свет, тепло, водопровод, канализацию... Разворованное и брошенное после "ухода" застройщика инженерное и строительное оборудование, разграбленное мародерами и непонятными личностями, называвшими себя "обманутыми подрядчиками". Срезанная мародерами "под корень" арматура на бетонных "руинах" тонущей в воде и зарастающей бурьяном 2-й очереди говорит о том, что в ближайшей перспективе стройка мертва. Об этом говорит и вывезенная строительная техника, материалы и даже дорожные плиты. Действия застройщика по отношению обязательств перед жителями, купившими квартиры "с отделкой под ключ" (а это всё, кроме мебели))) - свелись к тому, что в квартирах в лучшем случае стоят внутренние стены, окна и входная дверь с батареями; а в худшем - даже стен и перегородок нет. Как установлены пластиковые окна (и КАК можно поставить оконные и дверные блоки с диагональным перекосом в сантиметры, что видно просто глазом и есть реальные щели (и это в "пластике"!!!!) и что теперь с этим делать? А как смонтирована внешняя облицовка стен, отливы, кровля - при дожде у жителей 4-х этажей ручьем течет и с потолка, и с окон между блоками и стеной, на лоджиях вода течет не только снаружи, но и внутри, по стеклам и рамам. И вот за ЭТО всё на "первых порах" "счастливщикам" предлагалась компенсация в виде небольших денежных выплат за просрочку сдачи домов (а это порядка 2-х лет!!!) или кладовки в подвале; а потом и вовсе ничего. Или бери, как есть и подписывай Акт приемо-передачи (причем, "задним" числом) и без каких либо претензий (на секундочку! - не считая просрочки в пару лет, еще и оплаченная отделка "под ключ"!!!), или - идите.... куда хотите. Хотите - в суд, а хотите - на.... ну, например, на речку Незнайку...
Самостоятельно поставив дома на кадастровый учет, люди бьются за оформление собственности - МФЦ "заворачивают" документы СДИ, даже если недвижимость куплена "за живые деньги". С рассрочниками и ипотечниками, Предварительными договорами, переуступками еще интереснее, но это вообще отдельная тема...
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
марина
Полезный отзыв?
Сергей, а как добиться от МФЦ оформления квартиры в собственность? Очень надеюсь на ваш совет. Живу в Аккорде уже целый год. Оплатила полную стоимость, плачу квартплату.
Ответ на отзыв
А
Андрей
Полезный отзыв?
Жаль, что строительство задерживается, уже хотел бы въехать. Мне очень нравится расположение - рядом несколько шоссе, под боком река, недалеко есть вся нужная инфраструктура.
Ответ на отзыв
Р
Руслан Князев
Полезный отзыв?
Комплекс "Медовая Долина" был тоже очень привлекательным вариантом для вложения денег в качестве своей первой недвижимости, но все же ЖК Аккорд его превзошел. Да и по ценам все более лояльно, панировки отличные даже на маленькие метры.
Ответ на отзыв
Ф
Федор Конев
Полезный отзыв?
Давно мечтал вот о таком маленьком и компактном домике, расположенном в тихом, укромном местечке. О комфортной, вместительной квартире, с просторными комнатами и высокими потолка. А главное, никакого производства, пробок и прочей суеты. С нетерпением жду своей квартиры, уже заранее экспериментируя с дизайном.
Достоинства: Район, планировка
Недостатки: Ожидание
Ответ на отзыв
L
lenya
Полезный отзыв?
Мы приобрели здесь квартиру. Понравилась идея комплекса, комфорт домов и дворов. Дома небольшой этажности, современные. Отличные планировки. Было несколько вариантов отделки, мы выбрали ЭКО. Стоимость разумная даже с учетом отделки. На данный момент ждем сдачи) на стройке сейчас активно работают.
Достоинства: Рассрочка, эстетика домов, функциональность
Недостатки: Перенос сроков сдачи первой очереди, хотя на сегодня это явление распространенное
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Современный комплекс, детальная проработка концепции. Действительно современное жилье для молодой семьи, а не просто бетонная коробка. Район перспективный, пусть и не Москва, но современный и экологичный. Цены подъемные.
Достоинства: Малоэтажность, цена, варианты отделки
Недостатки: Комплекс расположен за МКАД
Ответ на отзыв
М
Максим
Полезный отзыв?
Думаю купить тут квартиру, но читаю отзывы и ощущения не из приятных. Народ рисует все в темных красках, но на самом деле, ничего таки смертельного в небольшом сдвиге сдачи лично я не вижу. Предлагают отличные варианты квартир в нормальном районе, где хочется действительно обосноваться. Видел дома и ход работ, вполне убедили в том, что стоит все таки рискнуть с покупкой.
Достоинства: функциональная планировка жилых метров, легкодоступное местоположение
Недостатки: за мкадом
Ответ на отзыв
А
Антон
Полезный отзыв?
Купили квартиру в ипотеку. Нам сделали выгодное предложение, что немало важно. Очень хороший район, чистый воздух, много зелени, есть речка, летом можно ходить на пикники. В плане постройка муниципальных детских садов и школы, а пока есть платный. Продвигается строительство не плохо. Ждем нашу квартиру!
Достоинства: привлекательные дома, транспортная доступность.
Недостатки: не обнаружил.
Ответ на отзыв
В
Влад
Полезный отзыв?
Концепция ЖК отличная, если верить рекламным картинкам ЖК должен получится классным, только вот огромная проблема в том что строится слишком уж не спеша и с переносами сроков, есть опасения что если и достроят то в конечном итогу может получится не то что обещали, жаль...
Ответ на отзыв
А
Антонина
Полезный отзыв?
Мне очень хотелось квартиру именно в малоэтажном доме и хорошей планировки, в аккрд смарт это и нашла. Заключила договор на покупку двушки, потом сроки сдачи передвинули, увы, сейчас это не редкость у застройщиков, времена сложные. Главное, что стройка движется и качество вполне нормальное. Как и всем моим соседям не терпится получить ключи, но я готова подождать ради достойного жилья.
Достоинства: Мне нравится качество строительства, планировка и район
Недостатки: Не нравится задержка сроков, готова ждать, тк хорошее всегда долгожданно
Ответ на отзыв
Е
Елена
Полезный отзыв?
Что сказать? Строят медленно, плохо, качество стройматериалов меняют на ходу, внешний вид не соответствует макетам и этажность так же могут изменить по ходу застройки . Задержка сдачи дома с 1 квартала 2017 до 31 савгуста 2018. Врут все от руководства до менеджеров - причем абсолютно бессовестно. Условия меняют как хотят. Железные двери превращаются в деревянные, грузовые лифты в пассажирские , 4 этажа - в 6 , а вежливые менеджеры в хамов как только понимаешь что попал. Мой совет, как человеку который уже вляпался в эту лужу - держитесь подальше. При абреввиатурах ЛИГ, ГК Лидер, СДИ групп, Аккорд Смарт Квартал и Пироговская Ривьера или Римский квартал ( тот же застройщик Лидер) Бегите как можно дальше. Кстати они на Вернадке еще 2 башни строить собираются. Никому не посоветую платить до 100% готовности жилья этой конторе ни одной копейки
Достоинства: рассрочка
Недостатки: все остальное - транспортная доступность, отсутствие инфраструктуры, соблюдение договоров, сроки сдачи, качество
Прикреплено 1 файл
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Т
Таисия
Полезный отзыв?
Это просто надувательство! Задержка уже без сроков! Добиться сроков невозможно, менеджеры пожимают плечами и кормят обещаниями.
Ответ на отзыв
Д
Денис
Полезный отзыв?
Взяли в этом ЖК двушку. В общем и целом квартира, нам сразу понравилась еще на этапе "смотрин", построена без косяков, нормальная звукоизоляция, довольно теплая, все подключено. Сейчас ремонт уже закончили, планируем до нг въехать.
Достоинства: качество постройки, планировка, паркинг подземный, придомовая территория, инфраструктура
Недостатки: черновая отделка была не айс
Ответ на отзыв
Н
Наталья Садикова
Полезный отзыв?
Микрорайон не плохой, я рада что его застраивают с умом, тут же будут торговый центр, школа, больница – полностью всю социалка, еще и набережную обещают благоустроить, правда когда это будет не ясно пока, еще только с первой очередью заканчивают, но сам подход застройщика определенно нравится.
мне внешний вид не так важен домов, да и не скажу что вообще в восторге от архитектуры – както привычней урбан уже стал. зато планировки прям впечатлили. потолки высокие – 3 м, и балконы крутые панорамные. за 65000 кв.м у двушки вполне нормальная цена для таких квартир в этом районе
Ответ на отзыв
Л
Леонид
Полезный отзыв?
К подобным проектам всегда отношусь с опаской. Уж как-то все больно гладко. И месторасположение притягивает и цена заманчивая. Говорят, что со сроками не вписываются, но это так же не панацея. Каркасы, как я понял, готовы. Остался финальный, завершающий этап. Печально, что цена теперь существенно разниться, в сравнении в 2017. Но тем не менее остается на плаву.
Достоинства: Все
Недостатки: Подорожание
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
О
Оксана
Полезный отзыв?
конечно, к таким застройщикам как СДИ надо не то что с поаской относится, а за километра три объезжать офис. Иначе как и все вляпаешься по самое горло. Люди отдали деньги за квартиры с отделкой, а застройщик говорит вот вам коробки бетонные, а ремонт, ну сорян, у нас нет денег, делайте сами... Жулики, самые натуральные, поэтому всем рекомендую обходить стороной любую стройку, где фигурируют слова СДИ и Аккорд, иначе вас обманут как и всех остальных.
Ответ на отзыв
Н
Надежда Береговская
Полезный отзыв?
очень удобно, что можно взять квартиру в рассрочку, пока у нас ребеночек еще маленкий))))так сможем все расчитать и растить малыша в новой, уютной квартире)
Достоинства: Цена, условия покупки, расположение
Недостатки: Пока не нашли
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Е
Елена Борисенко
Полезный отзыв?
Как раз к совершеннолетию малыша и квартирка достроится:))) к тому идет - задержка сдачи дома почти 2 года
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
28 отзывов
3.6
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
