ЖК «Одинград»

Проверено 06.07.2020
Срок сдачи
4 кв. 2021
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? INGRAD (Инград)
Цены на квартиры в ЖК «Одинград»

Цены на квартиры в ЖК «Одинград»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 25.5 138.5 тыс. 3.5 млн. руб.
1-комн. 24.7 - 39.1 112.5 - 150 тыс. 3.1 - 5.4 млн. руб.
2-комн. 41.9 - 60.7 109.9 - 135.8 тыс. 4.9 - 8.1 млн. руб.
3-комн. 60.4 - 90.4 113.5 - 138.7 тыс. 7 - 12.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована: Корпус 4, Корпус 5
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 27.8 - 32.6 147.3 - 147.9 тыс. 4.1 - 4.8 млн. руб.
2-комн. 42 - 60.6 125 - 135.8 тыс. 5.7 - 7.6 млн. руб.
3-комн. 60.4 - 79.4 130.9 - 132 тыс. 7.9 - 10.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 27.8 - 32.6 112.5 - 135.8 тыс. 3.1 - 4.4 млн. руб.
2-комн. 42 - 60.6 110.3 - 118.6 тыс. 5 - 6.7 млн. руб.
3-комн. 60.4 - 79.4 115.4 - 117.6 тыс. 7 - 9.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 24.7 - 39.1 130.8 - 139.5 тыс. 3.4 - 5.1 млн. руб.
2-комн. 41.9 - 60.7 109.9 - 116.7 тыс. 4.9 - 6.7 млн. руб.
3-комн. 64.6 - 79.7 113.5 - 117.5 тыс. 7.3 - 9.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 24.8 - 37.2 144.1 - 150 тыс. 3.7 - 5.4 млн. руб.
2-комн. 47.1 - 58.2 124.6 - 127.2 тыс. 5.9 - 7.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 37.2 135.2 - 142.5 тыс. 5 - 5.3 млн. руб.
2-комн. 47.1 - 59.3 121.3 - 121.8 тыс. 5.7 - 7.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 38.3 133.5 - 139 тыс. 5.1 - 5.3 млн. руб.
2-комн. 60 135.5 тыс. 8.1 млн. руб.
3-комн. 90.4 138.7 тыс. 12.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 3 кв. 3200
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 61.7 121.9 тыс. 7.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 3 кв. 3200

Застройщик

INGRAD (Инград)

Расположение

Улица
Маршала Бирюзова
Метро
2 ч. 40 мин. 41 мин.
2 ч. 45 мин. 55 мин.
3 ч. 0 мин. 48 мин.
3 ч. 6 мин. 1 ч. 7 мин.
3 ч. 14 мин. 57 мин.
3 ч. 38 мин. 57 мин.

Характеристики ЖК «Одинград»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2020 (Корпус 7)
3 кв. 2020 (Корпус 8)
3 кв. 2020 (Корпус 6)
1 кв. 2021 (Корпус 3)
1 кв. 2021 (Корпус 2)
1 кв. 2021 (Корпус 1)
4 кв. 2021 (Корпус 4)
4 кв. 2021 (Корпус 5)
Показать еще...
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 7)
Возведение здания (Корпус 8)
Возведение здания (Корпус 6)
Возведение здания (Корпус 3)
Возведение здания (Корпус 2)
Возведение здания (Корпус 1)
Котлован (Корпус 4)
Котлован (Корпус 5)
Показать еще...
Паркинг
Надземный пристроенный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Внутренний двор с уникальным ландшафтным дизайном, детские площадки с песочной станцией, зеленые беседки с высокоскоростным WI-FI, воркаут площадки для занятий спортом, настилы для йоги, качели и гамаки. На первых этажах корпусов расположатся: магазины, супермаркеты, аптеки, стоматология, салон красоты, спа-центр, кофейня-пекарня, студия йоги, барбершоп, химчистка.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 7)
Договор долевого участия (Корпус 8)
Договор долевого участия (Корпус 6)
Договор долевого участия (Корпус 3)
Договор долевого участия (Корпус 2)
Договор долевого участия (Корпус 1)
Договор долевого участия (Корпус 4)
Договор долевого участия (Корпус 5)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитное (Корпус 7)
Монолитное (Корпус 8)
Монолитное (Корпус 6)
Монолитное (Корпус 3)
Монолитное (Корпус 2)
Монолитное (Корпус 1)
Монолитное (Корпус 4)
Монолитное (Корпус 5)
Показать еще...
Этажность
17 (Корпус 7)
15 (Корпус 8)
15 (Корпус 6)
25 (Корпус 3)
25 (Корпус 2)
25 (Корпус 1)
25 (Корпус 4)
25 (Корпус 5)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 7)
Без отделки (Корпус 8)
Без отделки (Корпус 6)
Без отделки (Корпус 3)
Без отделки (Корпус 2)
Чистовая (Корпус 1)
Чистовая (Корпус 4)
Чистовая (Корпус 5)
Показать еще...
Потолки
от 2.7 до 3.6 (Корпус 7)
от 2.7 до 3.6 (Корпус 8)
от 2.7 до 3.6 (Корпус 6)
от 2.7 до 3.6 (Корпус 3)
от 2.7 до 3.6 (Корпус 2)
от 2.7 до 3.6 (Корпус 1)
от 2.7 до 3.6 (Корпус 4)
от 2.7 до 3.6 (Корпус 5)
Показать еще...
Квартир на этаже
10 (Корпус 7)
9 (Корпус 8)
7 (Корпус 6)
6-9 (Корпус 3)
6-10 (Корпус 2)
6-10 (Корпус 1)
6-8 (Корпус 4)
6-8 (Корпус 5)
Показать еще...
Количество квартир
160 (Корпус 7)
126 (Корпус 8)
126 (Корпус 6)
210 (Корпус 3)
232 (Корпус 2)
232 (Корпус 1)
Показать еще...
Количество лифтов
3 (Корпус 7)
3 (Корпус 8)
2 (Корпус 6)
3 (Корпус 3)
3 (Корпус 2)
3 (Корпус 1)
3 (Корпус 4)
3 (Корпус 5)
Показать еще...

Планировки квартир в ЖК «Одинград»

Планировки квартир в ЖК «Одинград»

Один в поле не воин

Один в поле не воин

С рекламных рендеров компании-застройщика, коей в данном случае является ГК "INGRAD", на нас взирают великолепные высотные здания, окруженные зеленью и благоустроенной территорией. Это - будущий ЖК бизнес-класса "Одинград", строительство которого ведется в Подмосковном городе Одинцово по улице маршала Бирюзова. Заглянем на стройплощадку

1.png

Три богатыря

Жилой квартал "Одинград" представляет собой 3 корпуса переменной этажности, объединенных общим стилобатом. Словно три былинных богатыря в III квартале 2020 года возвысятся они над окрестностями. А пока строительные работы находятся в самом разгаре, в корпусе №16 в январе 2019 уже стартовали продажи квартир.

Правда, на официальном сайте изображены восемь зданий, представляющих собой ЖК "Одинград", однако, пока застройщик о них помалкивает, занимаясь реализацией первых трех.

2-1.png

Высота зданий колеблется от 15 до 17 уровней. Для строительства выбрана монолитная технология. Это значит, что срок службы новостроек составит около 150 лет, а сама конструкция будет устойчивой к природным катаклизмам. Фасад выполнят вентилируемыми, благодаря чему башни будут "дышать". А это в свою очередь отлично защищает здание от появления грибка, сырости и плесени. Для отделки внешней стороны стен используют керамогранитную плитку и стеклофибробетон. Последний является искусственным материалом, по прочности превосходящим цементные аналоги и бетон в 10-12 раз. Цоколь и первый этаж выполнят из клинкерного кирпича.

Все квартиры имеют панорамное остекление. Поэтому жильцы могут рассчитывать на хороший уровень инсоляции. Лоджии и балконы обзаведутся остеклением от пола до потолка. В цветовой гамме фасадов использовано гармоничное сочетание светлых и темных тонов, а голубые вставки, словно кусочки неба, придают яркости и элегантности. Автором этого удивительного проекта является финское архитектурное бюро "Tikkanen". Свою деятельность в России мастерская начала более 15 лет назад. За это время они приобрели достаточно большую клиентскую базу и солидный портфель проектов. Созданные ими здания отличаются хорошей энергоэффективностью и оригинальным внешним видом.

3.png

Вход размещен на одном уровне с землей и имеет витражное остекление. Разработку дизайна входных групп осуществляли в творческой студии "UNK Project", принципы работы которой базируются на западной ориентации. Отделка холла полностью соответствует общей архитектурной концепции. В нем разместят общественные зоны, колясочные, места для мытья лап животных, почтовые ящики и помещение для консьержей. Также в новостройках предусмотрена установка двух грузовых и одного пассажирского лифта. Закупят их у американского производителя лифтового оборудования "Отис". Конечно же, корпуса подключат ко всем необходимым для проживания инженерным системам.

Сам комплекс будет разделен на три участка - "Семейный", "Центральный", "Лесной". Красноречивые названия говорят сами за себя. Что ж, экстерьер обставлен неплохо, теперь заглянем внутрь.

4.png

Квартирный вопрос

Площадь предлагаемых помещений находится в диапазоне от 24,91 до 91,41 кв. м. Количество комнат варьируется от 1 до 3. Также имеются многофункциональные студии, которые предпочитает молодежь. Есть в составе и эксклюзивные лоты. К примеру, можно приобрести квартиру с возможностью установки камина и собственного SPA-комплекса. В некоторых вариантах планировок есть просторные террасы, гардеробные и вторые санузлы. Высота потолков варьируется от 2,9 до 3,3 метров.

На выбор будущим новоселам представлены сразу три варианта ремонтных работ. "Whitebox" – предчистовая отделка, которая избавит Вас от дорогих и трудоемких работ, позволит создать дизайн интерьера самостоятельно. "Аквамарин" и "Оникс" являют собой отделку "под ключ". Выбрать один из вариантов Вы можете в шоу-руме. Во всех присутствуют светлые и теплые тона, функциональное использование каждого кв. м. Стоит отметить, что покупка квартиры с готовым ремонтом позволит Вам сэкономить довольно солидную суму, а также время и, главное, нервы.

9.png

Славный град Одинцово

ЖК "Одинград" возводится в городе Одинцово Московской области. Этот город отлично развит в отношении транспортной развязки, социальной и коммерческой инфраструктуры.

Добраться до столицы Вы сможете, используя Можайское и Минское шоссе. Выезд к ним расположен на расстоянии 1,3 км. Если не учитывать пробки, то до МКАД можно добраться всего за 10-15 минут, а там - как повезет.  Если же Вы хотите реально сэкономить время, то лучше всего воспользоваться платной трассой "Северный обход Одинцово", до нее всего 1 км. Таким образом, в центр Москвы Вы сможете добраться за 30-35 минут. Буквально под домами расположена автобусная остановка, через которую курсируют автобусы №1056, 477 и 418. На них Вы сможете добраться до станций метрополитена "Славянский бульвар" и "Киевская". Неподалеку находится и железнодорожная платформа Смоленского направления "Одинцово". Там проходят электропоезда, на которых можно быстро добраться до станций метро "Белорусская", "Фили", "Кунцевская" и "Беговая".

10.png

Экологическая ситуация довольно благоприятная. Рядом отсутствуют слишком оживленные транспортные магистрали и вредные промышленные предприятия. Зато в городе вполне достаточно парков: Мещерский, Подушкинский, Патриот, Малыш и усадьба Архангельская. В непосредственной близости расположен Одинцовский парк культуры, отдыха и спорта им. Л. Лазутиной. Здесь каждые выходные проводятся крупные спортивные и культурные мероприятия. И побегать есть где, и поглазеть есть на что. Придомовая территория комплекса воплощена по проекту мастерской "Icube". Примечательно, что внутренний двор будет закрытым для въезда машин. На радость родителям, там же установят травмобезопасную детскую площадку от компании "Kompan", спортивный городок, зеленые беседки, скамейки и гамаки. Кроме того, по всей территории будет работать скоростной беспроводной интернет. По-настоящему отдохнуть Вы сможете на площадке для йоги и удобных гамаках среди зеленого сада.

11.png

Застройщик не стал нарушать традиций и отдал первые этажи под объекты инфраструктуры. Среди них будут магазины, салоны красоты, предприятия быта, аптеки, SPA-центр, кафетерии и пекарни, стоматологический кабинет и студия йоги. В остальном жители комплекса смогут воспользоваться развитой местной социалкой.

Хорошее образование Ваши дети получат в детских садах №55 "Василек", №11 "Голубок", №21 "Матрешка" и школах №9, 1, 16, гимназиях №14, 11 и 7. Качественное медицинское обеспечение предоставят в лечебно-оздоровительном комплексе, Одинцовской районной больнице и клинической больнице №123. Вкусно покушать можно в ресторане "Загородный Очаг", кафе-баре "Черри" и кафе "Якитория". Всего в пяти минутах ходьбы находится спортивно-оздоровительный комплекс, ледовый дворец, фитнес-клубы "City Fitness" и "Silver Gym". Для достойной жизни в районе есть банки, парикмахерские, отделения связи, аптеки библиотека и кинотеатр. Рядом расположены торговые центры "Мечта" и "О-парк".

12.png

Кто строит?

Девелопером проекта выступает компания "INGRAD". Она основана в 2011 году, и на момент 2016 года общая площадь их проектов превысила 1,5 млн кв. м. Застройщик всегда заботится о комфорте будущих покупателей, поэтому вместе с жилыми домами возводит объекты инфраструктуры, места для отдыха и досуга. Наиболее известными их проектами являются ЖК "Новое Пушкино" и "Новое Медведково". Продажи стартовали совсем недавно и ведутся по ДДУ согласно пунктам ФЗ-214. Стоимость жилья варьируется от 2,4 до 7,2 млн руб. Процентная ставка по ипотеке колеблется от 5,9% до 10,75% годовых. Возможна покупка в рассрочку по материнскому капиталу, государственным субсидиям и программе "TRADE-IN".

ПЛЮСЫ       

  • привлекательная архитектура;

  • функциональные планировки;

  • вентилируемые фасады;

  • авторский ландшафтный дизайн внутренней территории;

  • развитая инфраструктура и транспортная развязка;

  • благоприятная экология

МИНУСЫ   

  • дороги на Москву сильно загружены;

  • на одной лестничной площадке более 10 квартир

Заключение редакции

Славный город Одинцово вскоре пополнится еще одной качественной новостройкой - ЖК "Одинград".  Желающим купить здесь жилье следует поторопиться, так как за январь в пущенном под реализацию корпусе №16 свободных квартир остались единицы. Покупатели отмечают свежий воздух и экологическую привлекательность локации. Наряду с этим комплекс не слишком удален от столицы, да и транспортное сообщение здесь великолепное. Конечно, цены "кусаются", но ведь предложения того стоят.

03.02.2019

Инфраструктура в ЖК «Одинград»

Инфраструктура в ЖК «Одинград»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Одинград»

Ход строительства в ЖК «Одинград»

Показать еще
1 фото
ЖК «Одинград»
Стоимость
3.1 - 12.5 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2021

Отзывы о ЖК «Одинград»

Отзывы о ЖК «Одинград»

S
stas kharchenko
31.10.2018 00:33
Полезный отзыв?
Все минусы, которые есть, наследуются от проблем самого города (переполненные сады и школы, пробки) + соседство с моргом. Если вы ищете жилье именно в Одинцово и соседство с моргом вас не смущает, тогда это, наверное, лучший выбор. Сам я всё-таки решился брать квартиру в этом ЖК, но чтобы окна не выходили на морг :)

Достоинства: - инфраструктура - дизайн ЖК - экология

Недостатки: - в непосредственной близости к ЖК находится морг. На форуме читал, что к этому моргу частенько приезжают толпы людей с цветами, но сам я сколько раз мимо ходил никого там не видел. О том, что там морг есть, узнал только когда подумал купить квартиру в этом ЖК.
Ответ на отзыв
@stas kharchenko
Ответ на отзыв
@stas kharchenko
И
Илья
23.11.2018 14:13
Полезный отзыв?
Да ладно уже, заезженная тема с этим моргом, прям прицепились к нему. Все там в порядке, это стандартная ситуация с детсадами, школами и пробками, куда не плюнь везде так. Я тоже купил там квартиру.
Ответ на отзыв
@stas kharchenko
С
Светлана
18.03.2020 17:05
Полезный отзыв?
Брать тут квартиру или не брать каждый решает сам. Меня в первую очередь подкупило место, минутах в пятнадцати Мещерский парк, через дорогу Парк культуры и отдыха, плюс Подушкинский лесопарк. Таких экологически приятных районов почти не осталось. А по поводу лэп, их сейчас повсеместно закапывают, уверена к концу стройки ее и не будет, поэтому не вижу в этом проблемы.
Ответ на отзыв
@Светлана
А
Андрей
23.02.2020 21:22
Полезный отзыв?
Комплекс на первый взгляд симпатичный, но немного поизучав стало понятно, что здесь с одной стороны комплекса ЛЭП, расположенный впритык к домам, с другой стороны морг со всеми вые в виде процессиий и т.д. Так что жизненный комфорт обеспечен
Ответ на отзыв
@Андрей
Е
Екатерина
15.04.2020 12:54
Полезный отзыв?
Искала квартиру в Одинцово, вариантов новостроек не особо много, в основном от сомнительных застройщиков, но остановились на Одинград из-за их удобной программы трейд-ин. Добираться до работы в Москву будет не проблема, по платной трассе так вообще минут 10. Планировок застройщик предлагает много, есть из чего выбрать. Я уже видела дома от инграда, строят давно и хорошо, не экономят на материалах отделки.
Ответ на отзыв
@Екатерина
М
Максим
19.03.2020 11:44
Полезный отзыв?
Да расположение комплекса удобное, ЖК находится почти в центре, необходимая инфраструктура уже есть, а так же есть выезд на Можайку, но мое внимание больше привлекло еще то, что в ЖК будут квартиры с угловым панорамным остеклением, большими вместительными лоджиями, и квартиры с камином. Надеюсь, что цена на них будет адекватная.
Ответ на отзыв
@Максим
Е
Елена
04.03.2020 17:41
Полезный отзыв?
Мы купили двушку во втором корпусе в квартале Лесном, наблюдаем, как растет наш дом). Выбрали из-за расположение, понравилось, что рядом Подушкинский лес, есть где можно погулять, и что самое главное для нас, так это транспортная доступность, добираться до Москвы очень удобно, учитывая, что платная дорога находится все то в 500 м от ЖК
Ответ на отзыв
@Елена
Н
Наталья
09.02.2020 00:01
Полезный отзыв?
Меня не устроило, что рядом находится ЛЭП, примерно в 30-50 м от квартала "Лесной"

Недостатки: Близость морга, АЗС и ЛЭП.
Прикреплено 1 файл
Ответ на отзыв
@Наталья
А
Андрей
02.03.2020 12:43
Полезный отзыв?
Уже настолько измусолена тема с ЛЭП и моргом, что аж тошно читать. Люди знают, что берут и на что идут. Вы лучше посмотрите на плюсы, например хорошая транспортная доступность – и платка и жд станция, в пешей доступности Подушкинский лес, а ЛЭП временная проблема, мой менеджер мне сказал, что застройщик должен ее закопать, как это делается сейчас по всей Москве
Ответ на отзыв
@Андрей
В
Виктория
12.01.2019 14:15
Полезный отзыв?
Добрый день. Строительство данного объекта начато?
Ответ на отзыв
@Виктория
Ответ на отзыв
@Виктория
Новостроев Администратор
15.01.2019 13:03
Полезный отзыв?
Добрый день! В декабре только рыли котлован) как сейчас дела обстоят, пока не знаем. В поля специалиста еще не отправляли :-)
Ответ на отзыв
@Виктория
Ответ на отзыв
@Виктория
S
stas kharchenko
24.01.2019 02:48
Полезный отзыв?
они сейчас на строительство офиса продаж переключились, т.ч. специалиста пока рано отправлять)
Ответ на отзыв
@Виктория
Е
Елена
01.11.2019 07:15
Полезный отзыв?
Доброе утро. Смущает, что срок разрешения на строительство до конца декабря 2020 года, а срок сдачи корпусов в 2021 году
Ответ на отзыв
@Елена
Рейтинг от посетителей
28 отзывов
4.2
9
3
3
0
1
Новости от ЖК «Одинград»
Похожие новостройки

Похожие новостройки