Если ваша цель - найти комфортное жильё за чертой Москвы, но с приемлемой транспортной доступностью и так, чтобы не было особых проблем с объектами инфраструктуры - есть такой комплекс. Вернее, строится, а тот, который есть, не вполне соответствует данному описанию. Речь идёт о двух абсолютно разных ЖК от разных застройщиков, но с одинаковым названием и месторасположением практически бок о бок - "Перхушково" Одинцовского района МО. ГК "КОРТРОС" мельчить не будет, и строит сразу всё. Потому советуем вам обратить внимание именно на него, а мы посвятим вас в подробности.
"Когда человек не такой, как вообще, потому один такой, а другой такой"
Слова господина Голохвастова в данном случае приходятся как нельзя более кстати, характеризуя ситуацию с комплексами-близнецами. Первый "Перхушково" расположен в поселении Жаворонково, ввод в эксплуатацию состоялся в 2015 году и сейчас он благополучно заселён. Гугл может выдать вам второе его название с добавленным "Лайф", однако, небольшой масштаб застройки от этого не изменится.
Другое дело - квартал от "КОРТРОС". Интересующий нас жилой комплекс "Перхушково" задуман широко и с размахом. 160 тыс. кв. м жилого фонда застройщик планирует разместить в малоэтажных, 4-6-этажных домах, чтобы они гармонично вписывались в окружающий пейзаж.
Пейзажи вокруг действительно достойны пера поэта. Стародачные территории, которые в конце ХIХ - первой половине ХХ веков застраивались комфортным загородным жильём для государственной элиты, сегодня пользуются большим спросом на рынке недвижимости. Преимущественно хвойные, многолетние леса, заполняющие огромную часть территории Одинцовского района, делают экологический фон локации достаточно чистым, а воздух - хрустальным.
Граничит "Перхушково" с одной стороны с лесной зоной Пионерского лесничества Звенигородского МЛХ, а вот с другой пролегает шумное и "пробочное" Можайское шоссе. Есть ещё в полутора километрах железнодорожное полотно, на котором расположены ж/д станции "Здравница" и "Жаворонки". Конечно, транспортную доступность оно повышает, но и шумит тоже неплохо. Доехать отсюда на электричке вы сможете прямо до Белорусского вокзала, для этого в пути понадобится провести минут 40-45.
Автобусная остановка расположена от комплекса на удалении километра по Можайскому шоссе. Если по нему ехать в сторону столицы, расстояние до МКАД составит 17 км. За какое время вы сможете преодолеть это расстояние - знает только Всевышний, так как пробки на Можайке - дело обычное.
"Тут вам не как-либо что"
А "что-либо как" в Перхушково особо-то и нет. Ни крупных торговых центров, ни развлекательно-увеселительных заведений в сельском поселении вы не найдёте. Сам населённый пункт протянулся вдоль Можайского шоссе, гранича на юго-востоке лишь с деревней Трубачеевкой. С остальных сторон село окружают заливные поля-луга. Река по территории Перхушково протекает одна, но красивая, называется Медвенка.
Есть здесь местные достопримечательности - красивейший Покровский храм, а также усадьба Перхушково, имеющая историко-архитектурную ценность.
Касательно социальных объектов - их в селе есть: восьмилетняя школа и больница (последнюю несколько лет назад реконструировали). До ближайших садиков ехать 6-7 километров, до здравпункта топать почти 3 км.
Приняв во внимание все эти обстоятельства, "КОРТРОС" предусмотрел в комплексе целый кластер собственных социально-коммерческих объектов. Ведь не зря же новое название застройщика (до 2013 года фирма называлась "РЕНОВА-СтройГруп") подразумевает аббревиатуру "комплексного освоения территории".
На 2900 квартир проектом запланировано строительство школы на 800 учеников, двух детских садиков, каждый из которых сможет посещать 370 малышей. Помимо этого, будет собственный торговый центр (вот уж что необходимо в таком удалении), где расположатся не только магазины, но и аптеки, кафе, а также службы быта.
По центру жилого квартала пройдёт прогулочный бульвар, на который будут ориентированы витрины и двери всех коммерческих объектов комплекса. Так что комфорт на лоне природы вам будет обеспечен.
Другое дело - когда. Примерных сроков реализации было озвучено много, в том числе годы 2015, 2020, 2021. Однако на данном этапе проект находится в самой начальной стадии, строительство не начато.
ПЛЮСЫ
-
хорошая подмосковная экология;
-
неплохая транспортная развязка;
-
малоэтажная застройка;
-
наличие собственной социально-коммерческой инфраструктуры;
МИНУСЫ
-
рядом оживлённое шоссе с пробками;
-
сроки сдачи неизвестны.
Заключение редакции
Проект жилого комплекса "Перхушково" от ГК "КОРТРОС" вызовет интерес тех покупателей, которые мечтают жить в окружении природных красот. Транспортная доступность и наличие собственной инфраструктуры скрасят скудность местного соцкультбыта. Однако, тот факт, что сроки реализации проекта застройщик не конкретизирует, может отпугнуть покупателей, остро нуждающихся в жилье.
15.02.2020
