В «Одинцовских кварталах», которые ГК «Вектор» возводит в деревне Солманово Одинцовского городского округа, вы не найдёте высотных башен-доминант. Весь проект не превышает 4-этажной отметки – и в этом его безусловное преимущество. Ведь, когда живёшь в окружении живописного леса, к земле хочется быть как можно ближе.
Ближайшими соседями новостройки являются исторические стародавние посёлки, которые формируют в локации атмосферу спокойствия, домашнего уюта и полного единения с природой. Об особенностях квартир ЖК «Одинцовские кварталы», их планировках, стоимости и других подробностях проекта, рассказываем далее в обзоре.
О проекте: малоэтажный квартал на лоне природы
До сегодняшнего нейма «Одинцовские кварталы» у новостройки был долгий путь. Изначально проект назывался «Валь д’Эмероль» («Долина Эмероль») и изначально реализовывался застройщиком «Ипотечная компания М-6». Однако финансовые трудности девелопера, а затем и его банкротство едва не превратили ЖК в долгострой.
После проект пережил несколько этапов перезапуска и достройки. И, наконец, в 2019 году попал в руки серьёзного застройщика – группы компаний «Вектор». Это – федеральный девелопер полного цикла, имеющий в своём портфеле более 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
Переименовав проект в «Одинцовские кварталы», ГК «Вектор» решительно взялся за дело. На 32 гектарах сегодня возводится 95 малоэтажных жилых корпусов, причём, 55 из них уже сданы в эксплуатацию.
Внешний вид корпусов напоминает известный архитектурный стиль «фахверк». На отдельных элементах фасадов (например, на лоджиях) подчёркнуто выделяется их декоративная каркасная часть. Дополняется это контрастирующими цветами: на основном светлом фоне стен яркими акцентами выглядят вставки шоколадного цвета.
Все входные группы оборудованы системами контроля доступа. А попасть на приватную территорию комплекса можно лишь через КПП.
Генплан проекта подразумевает интереснейшую опцию: на территории кварталов будет собственная благоустроенная набережная у собственного озера. Резиденты новостройки будут чувствовать себя здесь, словно в санатории, которых вокруг находится немало. Благоприятствует этому восхитительная природа северо-запада Подмосковья.
Помимо природных красот ЖК «Одинцовские кварталы» могут похвастаться развитой внутренней инфраструктурой. Для семей с детьми важным моментом является наличие на территории садика и школы. Причём, в школе есть собственный бассейн.
Для здоровья проживающих застройщик предусмотрел оздоровительный центр. В нём есть площадки для занятий командными видами спорта: футболом, волейболом, а также теннисом. Для самых маленьких жителей «Одинцовских кварталов» оборудованы современные игровые площадки, а также открыт мини-зоопарк.
Если вам захочется посидеть с семьёй или друзьями на свежем воздухе, для этого на территории кварталов предусмотрены площадки для отдыха с зонами барбекю.
Расположение и транспортная доступность: Одинцовский – экологически чистый район
Экологически чистым районом локация называется не просто так. Одинцовский городской округ стал победителем ежегодного конкурса «Экологически чистый район», за что даже был удостоен сертификата подтверждения. В непосредственной близости от новостройки нет вредных производственных предприятий, а вокруг расстилаются лесные массивы и малоэтажная сельская застройка.
Местность знаменита проживающими здесь деятелями науки и искусства. Например, в Одинцовском районе расположена загородная недвижимость таких отечественных знаменитостей, как Олег Газманов, Дмитрий Маликов, Алёна Хмельницкая и других.
Если говорить об инфраструктурных объектах, по соседству от ЖК «Одинцовские кварталы» расположен ТЦ «Город», ближайшая школа № 41 с дошкольным отделением находится на расстоянии менее километра. Большинство объектов сосредоточено в посёлке Лесной Городок, расстояние до которого около 1 км.
От ЖК «Одинцовские кварталы» до МКАД – 14 км. Автомобилистам удобно добираться до Кольцевой по Минскому шоссе. От новостройки оно пролегает всего в нескольких десятках метров. Пробки на этом направлении – явление нередкое, особенно в часы пик. Если воспользоваться платной трассой «Северный обход Одинцово», то до столицы можно доехать за 20 минут.
Остановки общественного транспорта находятся в 250 метрах от ЖК «Одинцовские кварталы». Можно также дойти до станции МЦД-4 «Лесной Городок». Она находится на расстоянии полутора километров пути.
Квартирография и планировки: собственные скважина и газовый котёл
Отличительной чертой ЖК «Одинцовские кварталы» является наличие увеличенных окон, благодаря чему резидентам доступны восхитительные виды на окружающую лесную зелень. Тем более, что в квартирографии есть лоты с угловым остеклением.
Но самый важный фактор, позволяющий покупателям экономить на коммунальных платежах, это – индивидуальные газовые двухконтурные котлы. Они устанавливаются в каждой квартире, независимо от того, какой вид отделки вы выберете.
Для здоровья семьи полезно будет и то, что из-под крана дома будет литься питьевая вода. Застройщик организовал в кварталах собственное водоснабжение из артезианской скважины, глубина которой достигает 140 метров.
На сегодняшний день покупатели могут выбирать жильё без ремонта либо в одном из двух дизайнерских: «Изысканный бежевый» и «Элегантный серый». Стоимость лотов в «Одинцовские кварталы» начинается от 7,9 млн руб. Максимальная цена – 21,8 млн руб. за трёхкомнатную квартиру.
Заключение
Близость лесных массивов и водоёмов удобная транспортная доступность, широкий выбор квартир по доступной стоимости – вот главные отличительные черты жилого комплекса «Одинцовские кварталы». К тому же малоэтажная застройка позволяет в полной мере ощутить загородную атмосферу «Одинцовских кварталов» всем, кто даже впервые очутился на их территории. В проекте уже есть сданные корпуса, что позволяет их покупателям вселиться в приобретённую квартиру немедленно.
Масштабный проект реализуется опытным застройщиком, который предусмотрел каждую деталь. Индивидуальные котельные, артезианская вода, приватный благоустроенный двор – всё это в достаточной степени формирует комфорт проживания для резидентов ЖК «Одинцовские кварталы». В проекте также предусмотрены собственные инфраструктурные объекты, в том числе – социальные.
В пешей доступности находится станция МЦД-4, Минское шоссе пролегает в непосредственной близости от новостройки. Эти факторы позволяют покупателям не ощущать дальность расстояния до центра Москвы.
ПЛЮСЫ
-
Масштабный проект
-
Благоприятная экология локации
-
Удобная транспортная доступность
-
Пешком можно дойти до станции МЦД-4
-
Большой выбор квартир
-
Собственная артезианская скважина на территории ЖК
-
В каждой квартире – индивидуальная газовая котельная
-
Малоэтажная застройка
-
Есть сданные корпуса
МИНУСЫ
-
Пробки по дороге в Москву
-
Бывший долгострой
12.06.2026
