Жилой комплекс «Онегин» от воронежского застройщика ГК «Развитие» открывает новые перспективы для тех, кто мечтает проживать в комфортном жилье, окружённом городской инфраструктурой и парками.
В данном случае покупателям предлагается классика архитектурного жанра: высотные секции в обрамлении фасадов с акцентными вставками терракотового оттенка, огромных окон и остеклённых балконов. И всё это находится в хорошо развитом районе Подольска, в 15 км южнее Москвы. О подробностях данного проекта рассказываем далее в обзоре.
О проекте: жилой комплекс на все времена
Как бы ни была изменчива мода, классика остаётся актуальной всегда. Тем более, если речь идёт об архитектурных решениях. Достаточно высокие, до 22 этажей, десять секций пары монолитно-кирпичных строений оформлены в сдержанно-благородных оттенках белого, бежевого, терракотового. Таким увидели облик жилого комплекса «Онегин» его авторы-проектировщики из ГК «Развитие».
Прямые линии фасадов дополняют выступающие вперёд балконные конструкции. А витражное остекление входных групп наполняет светом внутреннее пространство, позволяя жителям наблюдать происходящее как во дворе, так и с внешней стороны зданий.
Лифтовых кабин запланировано по три в каждой секции. Из них одна – грузопассажирская, где можно будет перевозить строительные материалы для ремонта квартир. Такая опция приходится весьма кстати, ведь все лоты в ЖК «Онегин» реализуются с предчистовой отделкой.
Высокий уровень приватности придомового пространства достигается благодаря оригинальной конфигурации зданий. На 3,2 гектарах территории жилого комплекса располагается С-образное строение, которое словно держит в своих объятиях уютный закрытый двор с детскими и спортивными площадками.
Неотъемлемая часть каждого придомового пространства – зелёные газоны и деревья, которых во дворе ЖК «Онегин» достаточно, чтобы можно было почувствовать себя как на природе, услышать шелест листвы и ощутить, как пахнет газонная трава поутру.
По периметру располагаются гостевые парковочные места. Застройщик также предусмотрел собственный подземный паркинг, соотношение машино-мест к квартирам в котором примерно 1:2. Так что автомобилистам следует заранее подумать, где они будут парковать своё авто – мест в паркинге, однозначно, на всех не хватит.
Зато с подземного уровня резиденты смогут подняться прямо на свои жилые этажи – лифтовые кабины опускаются и на минус первый этаж.
Застройщиком проекта является группа компаний «Развитие». Первоначально девелопер осваивал рынок воронежского региона. Однако, став лидером строительной отрасли в своём регионе, ГК «Развитие» вышла на федеральный уровень. На данный момент в портфолио девелопера 27 успешно реализованных проектов в Московской, Ленинградской, Орловской, Самарской областях.
Ввод в эксплуатацию ЖК «Онегин» разбит на два этапа. Первый корпус сдаётся уже в 1 квартале 2025 года. Корпус №2 будет достроен в 4 квартале 2026 года.
Расположение и транспортная доступность: в 15 километрах от столицы в самом сердце Подольска
Подмосковный Подольск – весьма уютный городок, он достаточно обжит, имеет развитую инфраструктурную и дорожную сеть. Сам микрорайон Красная Горка, в котором возводится ЖК «Онегин», оброс коммерческими и социальными объектами. Так в пешей доступности от новостройки находится общеобразовательная школа №11, детский развивающий клуб, Дворец творчества молодёжи и фитнес-клуб «Форма».
В полукилометре, за проспектом Ленина, расположен известный подмосковный горнолыжный комплекс «Красная Горка» - центр притяжения любителей поскользить по снежку. Рядом протекает река Пахра, а также раскинулся городской парк культуры и отдыха им.В. Талалихина.
Нюансом места расположения можно считать городское кладбище, на которое выходят окна корпуса №1, особенно его центральных секций. Однако расстояние до него соответствует существующим нормативам. К тому же по факту место представляет собой роскошную зелёную зону.
На дорогу до центра Москвы резиденты ЖК «Онегин» потратят менее получаса времени. Для этого автомобилистам потребуется 25 минут, без учёта пробок. Пешеходам понадобится 10 минут, чтобы дойти до станции МЦД-2 «Силикатная».
Ещё одна станция МЦД-2, «Царицыно», расположена в 23 минутах езды на общественном транспорте. Чтобы сесть на маршрутное такси, резидентам комплекса далеко идти не придётся: остановка наземного транспорта располагается в 6 минутах ходьбы.
Квартирография и планировки
Покупателям в ЖК «Онегин» доступны различные варианты квартир. Среди них на данный момент самыми доступными являются 37-метровые однокомнатные лоты с просторной пятиметровой прихожей и балконом. Стоят такие квартиры от 6,4 млн руб.
Среди двухкомнатных можно обратить внимание на распашные варианты с окнами на две противоположные стороны света. В них запланированы раздельные санузлы, просторные прихожие, площадь которых превышает 7 кв. м, две изолированные жилые комнаты.
В 83-метровых трёхкомнатных квартирах стоит отметить наличие двух балконов и гостевых санузлов. Стоят на данный момент такие лоты от 12 млн руб. Максимальная площадь таких лотов превышает 100 «квадратов».
Отделка в квартирах выполняется предчистовая. Покупатели могут не тратить время на черновые работы, а сразу приступать к ремонту и оформлению дизайна своего интерьера.
Продажи осуществляются по ФЗ-214. При этом можно внести оплату целиком, а можно приобрести недвижимость в ЖК «Онегин», оформив ипотеку в ведущих отечественных банках.
Заключение
В ЖК «Онегин» удобно проживать и удобно покупать – так кратко можно охарактеризовать новостройку от ГК «Развитие». Комплекс отличается симпатичной архитектурой, выполненной в классическом стиле, расположением в обжитой локации Подольска.
Богатый выбор планировок понравится и одиноким покупателям, и тем, у кого в семье имеются дети. В просторных квартирах будет много света и места благодаря продуманному функционалу и большим окнам.
Внутренний двор располагает к отдыху и прогулкам. В пешей доступности расположены парки и зелёные зоны, есть набережная реки Пехры – что ещё нужно при выборе места жительства?
Транспортное сообщение со столицей не вызывает дискомфорта. Если вам не придётся каждый день ездить в Москву, то 25 минут на дорогу до центра – время не слишком большое.
ПЛЮСЫ
-
Классическая архитектура
-
Закрытое придомовое пространство
-
Есть подземный паркинг
-
Функциональные планировки
-
Есть квартиры с двумя-тремя балконами
-
Рядом парки, набережная
-
Удобная транспортная развязка
-
Комплекс окружён объектами городской инфраструктуры
-
Гибкая схема покупки
МИНУСЫ
-
На дорогах бывают пробки
-
Рядом расположено кладбище «Красная Горка», на которое выходят окна из некоторых квартир
11.03.2025