Именно эти слова из произведения Зинаиды Гиппиус как нельзя лучше характеризуют ту волшебную обстановку, которая окружает ЖК "Ильинский парк", расположенный в подмосковном поселке Ильинский Раменского района. Что же еще, помимо великолепной экологии, предлагает покупателям застройщик комплекса, компания "AT-Development"?
Много чего. Начнем с архитектурной концепции. В окружении вековых сосен возвышаются две новостройки "Ильинского парка", высота которых колеблется от 9 до 13 уровней. Для строительства была применена монолитно-кирпичная технология. Благодаря ей постройки уверенно прослужат больше века и будут иметь превосходные эксплуатационные характеристики. Основным материалом отделки фасадов является кирпич светлых и теплых оттенков, керамогранитная плитка в таких же цветах. Стоит отметить, что эти стройматериалы считаются одними из самых долговечных и экологически чистых. Также нужно подчеркнуть, что фасады зданий выполнены вентилируемыми. Это обеспечивает домам дополнительную защиту от попадания лишней влаги и предусматривает некий природный климат-контроль. Большинство квартир имеют лоджии с витражным остеклением в рамах ПВХ. Окна самих комнат также достаточно большие и обрамлены в надежный алюминиевый профиль. Основным стилем комплекса выступает постмодернизм.
"П" и "Г" на службе человечеству
Корпус №1 имеет в своем составе 5 секций и форму буквы "Г", что образует полузакрытый внутренний двор. Корпус №2 включает 4 секции и обладает "П-образной" формой. Благодаря этому внутренний двор получился защищенным от ветра и посторонних глаз. Вход оснащен перилами и ступенями. Но это не значит, что инвалиды и мамы с детскими колясками испытают дискомфорт, ведь каждая секция оснащена специальным подъемником. В холлах и на лестничных площадках выполнена премиальная отделка, соответствующая общей архитектурной концепции. Там же отведено место для консьержей, круглосуточной охраны, колясочных и почтовых ящиков.
Высокий уровень безопасности обеспечит современное видеонаблюдение. На нужный этаж Вас быстро и бесшумно доставят качественные лифты от немецкой компании "Thyssen Krupp Elevator AG". В составе самого комплекса есть собственная котельная и электроподстанция. Это огромный плюс, ведь жильцы всегда могут принять ванну в горячей воде, а зимой не переживать о срыве отопительного сезона. Ну и конечно, все квартиры подключены к централизованному газо-, электро- и водоснабжению, а также канализации.
Квартирный вопрос
Жилой фонд комплекса "Ильинский парк" включает в себя 482 квартиры. В основе квартирографии лежат квартиры от одной до трех комнат. Также в составе есть семь четырехкомнатных квартир и одна пятикомнатная. В качестве эксклюзива на последних уровнях разместят элитные пентхаусы с выходом на эксплуатируемую кровлю. Метраж лотов находится в диапазоне от 49,76 до 226,49 кв. м. Все жилье сдается с черновой отделкой. Так что создание дизайна интерьера полностью находится в Ваших руках.
"Ильинский": он же поселок, он же комплекс, он же станция
Жилой комплекс "Ильинский парк" восстал в поселке городского типа Ильинский Раменского района Московской области. Для того, чтобы попасть в Москву можно использовать Егорьевским шоссе и Рязанским шоссе. До Московской кольцевой дороги порядка 8 км. Всего за 15 минут ходьбы Вы сможете дойти до железнодорожной платформы "Ильинский". Через нее курсируют электропоезда Рязанского направления. Порядка 20-25 минут понадобится на дорогу к станциям метрополитена "Котельники", "Жулебино", "Косино" и "Лермонтовский проспект". Рядом расположена остановка общественного транспорта "ул. Чапаева", где останавливается маршрутка №7. Чтобы добраться до самого сердца столицы понадобится около часа. На дорогу к международному аэропорту "Жуковский" уйдет 30-40 минут.
Собственная территория имеет площадь 2,8 га. Здесь разместятся детские и спортивные площадки, поле для игровых видов спорта и удобные скамейки. На въезде во двор установлен шлагбаум и пост охраны. Благодаря ландшафтному озеленению территория выглядит как большой и красивый сад.
Экологическая обстановка просто волшебная. Ведь новостройки со всех сторон окружены зелеными насаждениями. Также неподалеку расположены живописные озера, леса, реки Быковка и Москва. Вредных промышленных предприятий и слишком крупных автомагистралей нет, так что этот пункт может по паву быть главным козырем комплекса.
Собственная инфраструктура включает в себя подземный паркинг, рассчитанный на 311 автомобилей. На его территории также имеются просторные кладовые, предназначенные для хранения спортивного инвентаря и сезонных вещей. Кроме того, в рамках проекта возведен одноименный торговый центр с магазинами, фитнес-клубом и рестораном. Очень удобно, когда все под рукой.
ЖК "Ильинский парк" расположен на территории одноименного поселка, поэтому проблем с недостатком объектов инфраструктуры не возникнет. Ведь возле комплекса расположен крупные торговые центры "Океан", "Марс" и рынок "Ярмарка на Театральной". Приобрести продукты можно в супермаркетах "Пятерочка", "Дикси", "Фикс Прайс" и "Магнит". В нескольких минутах ходьбы расположены школы №25 и 26, детский сад №10. Также поблизости расположена аптека "Фармакон", отделение Сбербанка России и почты, православный храм. В окрестностях комплекса находится множество коммерческих медицинских центров и кабинетов частной практики врачей. Среди муниципальных организаций здравоохранения есть только местная поликлиника и реабилитационный центр "Раменское". Для занятий спортом неподалеку имеется стадион "Метеор" и фитнес-клуб "Гагарин". Вкусно покушать Вы сможете в ресторане "Халиф Жуковский", восточном кафе "777" и нескольких кондитерских. Среди культурных объектов можно отметить несколько музеев, посвященных авиастроению, местный ДК и театр. Также стоит не забывать, что рядом наукоград "Жуковский", где можно найти престижную работу и получить хорошее образование.
Кто строит и когда сдадут?
Девелопером данного комплекса выступает компания "AT-Development". Она основана в 2008 году и имеет в своем активе 4 сданных проекта, три из которых находятся в МО и один в Санкт-Петербурге. При создании новых комплексов компания делает акцент на оригинальную архитектуру, использование качественных материалов и хорошую локацию. В большинстве случаев все отзывы о застройщике положительные, поэтому компании можно доверять. Тем более, что комплекс уже сдан и радует своих жильцов.
На сегодняшний день продажа квартир в ЖК "Ильинский парк" осуществляется по договору купли-продажи. На первичном рынке осталось всего 37 квартир, стоимость которых колеблется от 3,65 до 17,76 млн руб. Выбрать подходящую планировку и узнать более подробную информацию о покупке можно на официальном сайте компании-застройщика.
ПЛЮСЫ
-
вентилируемые фасады;
-
строили из долговечных и экологичных материалов;
-
наличие собственной котельной и электроподстанции;
-
обеспечен высокий уровень безопасности жильцов;
-
в секциях установлены современные немецкие лифты;
-
благоприятная экологическая обстановка;
-
перспективная локация;
-
транспортная доступность;
-
вместительный подземный паркинг
МИНУСЫ
-
почти все квартиры раскупили;
-
отсутствует своя инфраструктура
Заключение редакции
"Пусть сосны и ели всю зиму торчат, в снега и метели закутавшись спят" - написал Федор Тютчев, не подозревая о том, что слова эти идеально подойдут для характеристики экологической ситуации в ЖК "Ильинский парк". Окруженная вековыми соснами новостройка выполнена в сдержанных, природных тонах, потому прекрасно вписывается в местный пейзаж. Жирным плюсом является возможность железнодорожного сообщения, благодаря которой Вы успешно минуете дорожные пробки. Правда, из объектов инфраструктуры в комплексе не предусмотрены социальные, однако их Вы сможете найти в поселке Ильинский, а также в соседних, активно строящихся ЖК.
13.02.2019