ЖК «Юбилейный»

Проверено 12.01.2021
Цены на квартиры в ЖК «Юбилейный»

Цены на квартиры в ЖК «Юбилейный»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 5 27.8 - 28.9 155.7 - 172.9 тыс. 4.3 - 5 млн. руб.
2-комн. 4 59 - 67.7 121.2 - 132.5 тыс. 7.1 - 9 млн. руб.
3-комн. 4 88.5 - 88.9 108.8 - 123 тыс. 9.6 - 10.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Городской округ
Город
Улица
Академика Челомея, 8
Метро
20 мин. 16 мин.

Характеристики ЖК «Юбилейный»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
1 кв. 2021 (Корпус 1)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1)
Паркинг
Наземный многоуровневый паркинг, гостевая автостоянка
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Детский сад на 50 мест, детская площадка со специальным покрытием, также предусмотрены игровые зоны и места для отдыха. Первые этажи отведены под торговлю.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
25 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1)
Потолки
2.8 (Корпус 1)
Квартир на этаже
6-8 (Корпус 1)
Количество квартир
660 (Общее кол-во)
660 (Корпус 1)
Количество лифтов
3 (Корпус 1)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Первичный рынок
8%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.1%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Транскапиталбанк
Новостройки с господдержкой i
4.84%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2 детей
5.9%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Залоговый кредит i
9.49%
до 15 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Возрождение
Ипотека. Новостройка
7.95%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Без подтверждения дохода
8.95%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «Юбилейный»

Планировки квартир в ЖК «Юбилейный»

Торжественно-праздничный комплекс

Торжественно-праздничный комплекс

Новый, строящийся ООО "Перспективные строительные технологии" жилой комплекс "Юбилейный" имеет не только нарядное и торжественное название. Его внешний вид, сияющий остеклёнными балконами и керамогранитом вентилируемых фасадов, сразу же создаёт предпраздничное настроение. Есть ли место празднику в подмосковном Реутове, или это лишь иллюзия - рассмотрим детали.

1 yubileynyy.jpg

Название комплексу дано вовсе не потому, что он у застройщика юбилейный. Он у ООО "ПСТ" один-единственный объект, разрешение на строительство которого было выдано Мособлэкспертизой 26 декабря 2016 года. На выбор названия повлияла близость проспекта Юбилейного - ЖК расположен на пересечении его с улицей Академика Челомея. С локацией "Юбилейному" не сказать, что очень уж повезло, но могло быть и хуже.

Подмосковный Реутов имеет довольно развитую инфраструктурную сеть. С 1 января 2017 года по количеству народонаселения он официально - город-стотысячник, чей научно-технический потенциал позволяет ему гордо именоваться наукоградом. Здесь располагается АО ВПК "НПО Машиностроения", проще говоря - предприятие ракетно-строительного комплекса, работающее на оборонку. Обеспечение рабочими местами здесь на неплохом уровне, поэтому и народ прибывает: официальная реутовская статистика утверждает, что миграционный прирост на 2019-2021 годы составит 2581 человек.

2 yubileynyy.jpg

Отсюда и востребованность жилья в регионе. К тому же в 2012 году в Реутове открылась станция метро "Новокосино", что повысило его транспортную доступность в разы. От комплекса до неё 1,5 км пути - или пешком 20 минут, или на маршрутке - за 5. Остановка общественного транспорта расположена прямо возле дома.

Если полтора кэмэ далеко - до ж/д станции "Реутов" всего километр. Пройти его можно вдоль Городского парка по дороге, а можно прогуляться зелёными дорожками в сквере. Отсюда электричка за 25 минут домчит вас прямо до Курского вокзала.

Автомобилистам несложно будет преодолеть 2 км пути до МКАД. Доехать можно будет по Носовихинскому шоссе или Юбилейному проспекту - пробки в час пик есть и там, и там.

3 yubileynyy.jpg

Архитектура: А,Б,В

Разработка архитектурного проекта принадлежит архитектурному бюро Алексея Воронцова "АВЪ". Философской парадигмой их деятельности является девиз "Польза. Прочность. Красота". Прочность зданию обеспечит кирпично-монолитная технология строительства, пользу принесут 1-, 2-, 3-комнатные квартиры со свободными планировками, а красота сама бросается в глаза.    

А) Над местами общественного пользования поработали профессиональные дизайнеры. Поэтому их отделка весьма оригинальна и узнаваема. Все материалы качественные и экологичные. В 25-этажном доме - 4 секции, количество квартир - 660. Жилые помещения располагаются со 2 этажа и выше.

Б) На этаже расположено по 6-8 квартир, возить жильцов будут 3 лифта, установленные на каждой лестничной площадке. Один из них - грузопассажирский. Предположительно это будет оборудование от Карачаровского мехзавода.

В) Внизу вас встретит консьерж, предусмотрены колясочные и мусоропровод. На подземном уровне разместится... нет, не паркинг, а технические помещения. Паркинг будет наземным, иметь несколько уровней, а непосредственно возле здания разместится гостевая парковка для 112 авто.

Фасады будут выполнены по вентилируемой технологии, под ними - утеплители Rockwoll Венти Батс, изготовленные из каменной ваты. Толщина наружных стен - 40 см, выстроены они из пеноблоков.

Территорию застройщик ограждать не планирует. Да, в общем-то, в условиях благоприятного социального окружения в этом особой нужды нет. Объект справедливо позиционируется как комфорт-класс, правда, немного подкачал вопрос с паркингом.

4 yubileynyy.jpg

Квартирный вопрос

Продажей квартир в ЖК "Юбилейный" занимается "НДВ-Супермаркет Недвижимости", которой принадлежат эксклюзивные права. Помещения реализуются без отделки. Любителям балконов следует выбирать, начиная с 6 этажа, так как ниже их практически нет.

Из общего количества квартир - 660 - преимущество отдано студиям. Их в проекте будет 287. Меньше всех запланировано трёшек - 71. Одно- и двухкомнатные квартиры распределены практически поровну - 133 и 170 соответственно.

Площадь студий в среднем 27,89 кв. м, что очень даже недурно. Есть приличный санузел (3,77 кв. м) и прихожая почти 5 кв. м (4,77). Однокомнатные квартиры имеют впечатляющие метражи от 37,65 кв. м, некоторые из самых больших (от 48,91 кв. м) вполне могут сойти за евродвушку.

Двухкомнатные есть линейные, есть распашные (вторых - большинство). Есть умопомрачительные предложения в 90 квадратов, где окна выходят на три стороны света, есть гостевой санузел и нежилое помещение, именуемое почему-то "кабинетом".

Трёхкомнатные представлены в двух вариантах планировок, и это - распашонки. Метражи - 88,89 и 89,87 кв. м, есть гостевые санузлы, лоджии/балконы и просторные прихожие. Выбор велик, однако, внимательно изучайте имеющиеся предложения на сайте, так как много квартир уже раскупили.

Инфраструктура для всех и каждого

Комфорт вы почувствуете в существующих социально-коммерческих объектах. Вернее, в их наличии, так как мест там не факт, что хватит всем желающим. Микрорайон 9А хорошо развит, неподалёку имеются торговые центры "Реутов-Парк", "Экватор", "Алладин", где вы сможете провести полноценный шопинг. По пути домой, направляясь от ж/д станции или выйдя из метро, вам также встретится ряд супермаркетов: "Магнит", "Дикси", "Магнолия" и другие, ассортимент которых не даст вам ни голодать, ни скучать.

Лечиться и учиться и можно будет также недалеко от дома. Рядом расположен медцентр "Карапуз", два детсада и детский развивающий центр "Планета детства", школы, колледж и институт МАМИ, спорткомплексы, почта, банки и аптеки - словом, полный букет.

Непосредственно в самом "Юбилейном" будет свой детсадик, рассчитанный на 50 малышей. Займёт он два первых этажа секции №1. Пребывание здесь будет платным, так что, если очень надо устроить малыша - готовьте денежку.

Нижние уровни традиционно займут коммерческие точки: магазины, салоны, сервисные центры. Обещает застройщик ледовую арену во дворе, так что коньки могут пригодиться уже скоро.

На собственной территории разобьют парк с тротуарчиками и скамейками. Конечно, учитывая П-образную конфигурацию здания, внутренний двор будет вполне закрытым и уютным. Главное, чтобы не было чересчур тесно на 60 м. Прилегающую к зданию территорию (40 м) застройщик обещает окультурить, создав на ней детские площадки и придомовую парковку на 112 машиномест. Соседство, конечно, не ахти какое - дети и машины. Но всё обещают огородить. На оставшихся 20 м уже пролегает тротуар и дорога. Парковка будет наземной, многоуровневой.

9 yubileynyy.jpg

"В нашем доме поселился замечательный сосед"

Относительно внешнего соседства. Первое, что бросается в глаза - высокая труба ТЭЦ прямо под окнами у комплекса (70 м) с северной стороны. Это - котельная, принадлежащая ООО "Реутовская теплосеть". Отапливает она не только ЖК "Юбилейный", но и близлежащие дома тоже. По сравнению с 25-этажным зданием комплекса, труба имеет высоту 15 этажей, сами понимаете, куда будет идти дым. Радует то, что это не смог, а простой пар.

Окружён комплекс не старыми хрущёвками, а современными новостройками, так что в этом отношении соседство будет приятным. В ближайшем окружении - ЖК "Новокосино" и "Новокосино-2", уже веденные в эксплуатацию в 2016-2017 гг.

10 yubileynyy.jpg

Экология на юге Реутова типична для Московского региона. Здесь есть промышленные предприятия, ж/д и автомагистрали, что, сами понимаете, не делает воздух чище. Однако рядом с комплексом расположен парк Фабричный пруд, Городской парк культуры и отдыха также находится в пешей доступности. Чуть дальше есть большая (1000 га) зелёная зона - Салтыковский лесопарк, протекает река Пехорка. Конечно, не райские кущи, но погулять и подышать есть где.

11 yubileynyy.jpg

"А напоследок я скажу"

Предлагаемые квартиры застройщик продаёт через "НДВ-Супермаркет Недвижимости". За услуги по оформлению договора продавцу вы заплатите 70 тыс. руб. Уточнить условия покупки и ознакомиться с предложениями более подробно можно в офисе продаж, который расположен непосредственно на объекте. Ключи вы получите не позднее 30 июня 2021 года, однако, "ПСТ" всё же обещает досрочную сдачу.

В 2018 году на несколько месяцев продажи квартир в комплексе были приостановлены. По информации от застройщика, было необходимо пересмотреть ценовую политику. Пересмотрели. Сегодня купить недвижимость в ЖК "Юбилейный" можно по цене от 3,3 млн руб. Максимальная стоимость трёшек - 8,1 млн руб. Возможна ипотека.

ПЛЮСЫ       

  • многообразие планировок с большими метражами;

  • развитая внешняя инфраструктура;

  • близость к Москве;

  • неплохая транспортная доступность;

  • близость зелёных зон;

  • есть собственный детсад;

  • приемлемые цены;

  • монолитная технология строительства;

  • оригинальная архитектура;

МИНУСЫ      

  • нет поземного паркинга;

  • наземная стоянка рассчитана не на всех;

  • рядом ТЭЦ.

Заключение редакции

Сегодня найти квартиру в монолите с такой планировкой, как в "Юбилейном", весьма проблематично. Здесь даже студии просторные, имеют балкон и прихожку почти 5 квадратов. К тому же стоимость от 3,3 млн руб. весьма невысока. Локация на юге подмосковного Реутова выбрана весьма успешно - здесь есть всё, что нужно для комфортной жизни и работы. Город развивается, рабочие места есть, инфраструктура соответствует требованиям современного горожанина. Близость котельной погоды не делает - это не атомка и не полигон ТБО. Транспортная доступность комплекса позволит вам оставаться всегда мобильными, а если захотите отдохнуть - парки и пруд к вашим услугам.

09.09.2019

Инфраструктура в ЖК «Юбилейный»

Инфраструктура в ЖК «Юбилейный»

Объекты инфраструктуры
Экология
Квартиры в ЖК «Юбилейный»

Квартиры в ЖК «Юбилейный»

Стоимость
от
до
Комнат
Срок сдачи
Срок сдачи
Сортировка
88.46 м², 3-комнатная 16 этаж из 25 4-й квартал 2020 10 933 656 руб.
88.46 м², 3-комнатная
10 933 656 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2020
Площадь
88.46 м²
Этаж
16 этаж из 25
88.89 м², 3-комнатная 5 этаж из 25 4-й квартал 2020 10 897 914 руб.
88.89 м², 3-комнатная
10 897 914 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2020
Площадь
88.89 м²
Этаж
5 этаж из 25
88.46 м², 3-комнатная 18 этаж из 25 4-й квартал 2020 10 464 818 руб.
88.46 м², 3-комнатная
10 464 818 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2020
Площадь
88.46 м²
Этаж
18 этаж из 25
88.89 м², 3-комнатная 9 этаж из 25 4-й квартал 2020 10 435 686 руб.
88.89 м², 3-комнатная
10 435 686 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2020
Площадь
88.89 м²
Этаж
9 этаж из 25
88.46 м², 3-комнатная 20 этаж из 25 4-й квартал 2020 9 704 062 руб.
88.46 м², 3-комнатная
9 704 062 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2020
Площадь
88.46 м²
Этаж
20 этаж из 25
88.46 м², 3-комнатная 20 этаж из 25 4-й квартал 2020 9 659 832 руб.
88.46 м², 3-комнатная
9 659 832 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2020
Площадь
88.46 м²
Этаж
20 этаж из 25
88.46 м², 3-комнатная 25 этаж из 25 4-й квартал 2020 9 650 986 руб.
88.46 м², 3-комнатная
9 650 986 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2020
Площадь
88.46 м²
Этаж
25 этаж из 25
88.46 м², 3-комнатная 12 этаж из 25 4-й квартал 2020 9 650 986 руб.
88.46 м², 3-комнатная
9 650 986 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2020
Площадь
88.46 м²
Этаж
12 этаж из 25
88.46 м², 3-комнатная 12 этаж из 25 4-й квартал 2020 9 650 986 руб.
88.46 м², 3-комнатная
9 650 986 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2020
Площадь
88.46 м²
Этаж
12 этаж из 25
88.46 м², 3-комнатная 17 этаж из 25 4-й квартал 2020 9 624 448 руб.
88.46 м², 3-комнатная
9 624 448 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2020
Площадь
88.46 м²
Этаж
17 этаж из 25
Ход строительства ЖК «Юбилейный»

Ход строительства ЖК «Юбилейный»

Показать еще
1 фото
ЖК «Юбилейный»
Стоимость
4.3 - 10.9 млн. руб.
Срок сдачи
1 кв. 2021

Отзывы о ЖК «Юбилейный»

Отзывы о ЖК «Юбилейный»

М
МистерX
21.12.2017 15:22
Полезный отзыв?
Которов лично контролирует стройку ЖК Юбилейный. Приезжал на объект в сентябре. Строительная динамика его устроила, значит все хорошо. А если серьезно, то до тех сроков, которые они обозначили в ДДУ не только 25-этажный дом построить можно, а целый квартал
Ответ на отзыв
@МистерX
А
Артём
03.09.2019 09:30
Полезный отзыв?
Искал квартиру трешку для семьи с 2 детьми. Трешки сами по себе дорогие, поэтому цена в данной ситуации была важным критерием. А здесь и метро неподалеку и цена для этого невысокая (89к за квадрат). С инфраструктурой тоже все хорошо, детских садиков в таком количестве, что точно уверен, что очереди долго ждать не придется.

Достоинства: до станции метро 15 минут, стоимость, рядом есть тц, продуктовые, большой выбор трешек, много детсадов в районе
Ответ на отзыв
@Артём
Г
Галина
03.10.2019 12:58
Полезный отзыв?
Мне нравится район, тихий, есть места где можно погулять с детьми, много магазинов, даже кинотеатр в пешей доступности, до станции метро и электрички шагом минут 15 это очень удобно. Многие относят к минусам соседство с теплостанцией, но я не вижу ничего в ней плохого, из трубы выходит обычный пар, а это не смог, так что вреда от неё нет никакого.
Ответ на отзыв
@Галина
Е
Евгений
26.06.2019 18:16
Полезный отзыв?
Цена действительно хорошая за монолит да еще и в окружении инфраструктуры достаточно. Котельная напротив, конечно, не самый привлекательный объект, но зато она не загораживает вид так если бы напротив стоял такой же дом. Насколько я понимаю, из трубы идет выброс пара, а он не является вредным для здоровья, поэтому, на котельной не стал зацикливаться, приоритетнее инфраструктура района и транспортная доступность
Ответ на отзыв
@Евгений
А
Алевтина
26.08.2019 09:46
Полезный отзыв?
Муж выбрал Юбилейный из-за его расположения, и в этом с ним согласна: с транспортом и инфраструктурой тут полный порядок. Меня же интересовало наличие европланировки кухни. Стандартные выглядят слишком маленькими, совмещенные же с гостиной выглядят довольно уютно и кухня кажется более просторной. Подошел вариант на 10 этаже в первой секции. Также там есть выход на балкон, что добавляет ей удобства.

Достоинства: просторная кухня, раздельный санузел, расположение
Ответ на отзыв
@Алевтина
С
Сергей
28.08.2019 16:56
Полезный отзыв?
Недавно начал поиски квартиры в Подмосковье. Искал варианты со средней стоимостью. Пересмотрел достаточно вариантов, но остановился на Юбилейном. Сошлись многие параметры, которые были важны мне при выборе квартиры: расположение (метро поблизости), хорошая инфраструктура и стоимость для такого месторасположения не сильно высокая.
Ответ на отзыв
@Сергей
В
Вадим
27.08.2019 10:42
Полезный отзыв?
Наличие рядом мкада расположило к покупке квартиры в этом жк. Город буквально находится рядом с Москвой, а цены ниже. Не сказать, что меня сильно интересовала какая-то конкретная планировка, но то, что есть выбор это хорошо. Внешний вид фасада приятный, светлая не надоедающая глазу расцветка. Единственный нюанс — это наземная парковка всего на 112 мест, хотя, рядом есть паркинг, что сглаживает этот момент.

Достоинства: расположение, цена, планировки, внешний вид

Недостатки: только наземная парковка
Ответ на отзыв
@Вадим
С
София
29.06.2020 21:52
Полезный отзыв?
Купили двушку без отделки, а потом поняли, что зря. С отделкой от застройщика гораздо быстрее получится переехать в новую квартиру. Позвонили в офис, оказалось отделку можно ещё докупить. А с сентября цена будет увеличиваться. На сайте посмотрели варианты, очень понравилась классика. Её и заказали в итоге.
Ответ на отзыв
@София
Н
Наташа
14.06.2020 19:38
Полезный отзыв?
Дом почти готов, хотя работы еще и много, я уверена, что с ней застройщик точно справится. Рабочих всегда много, в том числе и на выходных. Немного переживала за сроки, когда запретили работы из-за коронавируса, но сейчас уже все наладилось, надеюсь, подобного больше не произойдет.
Ответ на отзыв
@Наташа
Е
Екатерина Иванова
11.03.2020 09:45
Полезный отзыв?
Взяли тут квартиру, нас расположение подкупило. Как раз в 2021 году, когда стройка завершиться, планируем отдавать деток в детский сад №8, 5 минут ходьбы. Работа у меня тоже не далеко от ЖК, пешком буду добираться. Да и на будущее школы рядом, колледжи, ВУЗЫ, всё в пешей доступности. Помимо социалки магазины, аптеки, мед учреждения, банки всё это под рукой.

Достоинства: Расположение
Ответ на отзыв
@Екатерина Иванова
Рейтинг от посетителей
42 отзыва
3.7
18
3
1
0
9
Новости от ЖК «Юбилейный»
Похожие новостройки

Похожие новостройки