Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «Лукино Варино»
47 отзывов от реальных покупателей о ЖК «Лукино Варино». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Лукино Варино»
2.4
5
Д
Дамир
Полезный отзыв?
Похоже, тут собрались неадекватные комментаторы)) Прежде всего смотрите на цену и класс жилья от сюда и требования предъявляйте. А какие могут быть требования к эконому? только доступная стоимость. Вы (злостные комментаторы) сами то небось в элитках живете, да еще и в центре Москвы, и вокруг ваших домов пробок не бывает? Ну прям свет клином сошелся на Москве. Да будет вам известно, что существуют люди которым нет необходимости ежедневно кататься в Москву от сюда нет и проблем с транспортной доступностью. А что касается самого ЖК, то могу сказать вам что для своего класса ЖК имеет самую доступную цену, кроме того застройщик не забывает и о развитии социальной инфраструктуры, понятно что не такими темпами как хотелось бы, но главное что она появляется.
Ответ на отзыв
А
Арнольд
Полезный отзыв?
Если работать где-то поблизости ,то можно жить. Ну а если в Москву каждый день-то это не вариант вообще! Лучше доплатить миллион и приобрести где-то в более благополучном направлении, том же западе, северо-западе.
Достоинства: Все новое, более-менее просторно, есть где погулять с детьми. Доступные цены, о "СУ-22" пока только хорошие впечатления. Спасибо. Раньше качество первых домов было отвратительное. Может сейчас хоть немного улучшилось."Пятерочки", "Атак", "Дикси" , "Ярче"- магазинов продуктовых хватает.
Недостатки: В Москву на работу, к примеру, до ст. метро Савеловская дорога занимает на февраль 2018 г. не менее 5 (пяти) часов туда/обратно.Депрессивное направление. Какое-то издевательство. Проблема с парковкой автомобилей. Ничего не делается, а только застраивают как Москву, так и Подмосковье. Иногда, в зависимости от ветра, химией воняет..в Свердловском. Такой, едкий запах..Слышен шум военного аэродрома Чкаловский.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
E
Emperar
Полезный отзыв?
Это как же вы едите что у вас 5 часов то занимает?
Ответ на отзыв
А
Андрей
Полезный отзыв?
Пишу для грамотных, сообразительных людей. Место для дачи - нормально(естественно если дом), Но для квартиры..- ужас. Кто работает в Москве, - это вонзание кинжала в самого себя. Инфраструктуры нет. Качество строительства - минус 10 в квадрате (кто уже живет, - завидует тем кто еще не купил). слышимость в диаметре 7-8 этажей. Фундамент без гидро изоляции (это видно). так что ... кто предупрежден.., - тот.....
Достоинства: Лес.
Недостатки: ...уже описаны
Ответ на отзыв
Е
Егор
Полезный отзыв?
Место кошмар! кладбище в 300 метрах, инфраструктуры нет, транспортная плохая, до Москвы далеко. Цена не соответствует качеству.
Ответ на отзыв
Г
Гость
Полезный отзыв?
Будь этот день проклят Когда мы купили сдесь квартиру!одни красивые рисунки рисует су22 а сами только домами застраивают,люди скоро друг на друга наступать будут!и народ какой_то злой не адекватный....дикие прям
Достоинства: Лес
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Андрей
Полезный отзыв?
Вот этото точно!!!!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Н
Натали
Полезный отзыв?
Ребят, я заметила что во всех новостройках люди злые очень, не паркуйтесь там/сям, собачку мелкую без намордника не вывели, ноги вытирай, соседям кланяйся, громко не говори. Откуда такие требования?!?! В Москве все живую спокойно, у соседей день рождения, пошумят вечерок, ничего страшного, здесь же расстрел... и это не только в этой новостройке, это повсеместно в каждой новостройке мос области. Ук должна снег на лету ловить иначе « плохо работают» и прочее бесконечное....
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
У
Ульяна
Полезный отзыв?
Шумите сколько хотите до 22.00ч, знаете, Натали, когда мне ежедневно вставать в 5 ч утра и когда всякого рода соседи начинают "шуметь" , конечно не очень приятно, участковый мне в помощь.
Ответ на отзыв
С
Станислав.
Полезный отзыв?
Первая квартира была в "Свердловке" куплена в далеком 2008 году. В 2009 получил ключи, сделал ремонт и заселился, прожив 4 года. До Сокольников добирался по утрам на своем авто за 1-1,5 часа и это при 2-х полосах до МКАД. Вечером примерно так же. Недавно купил в "Лукино-Варино" в виде вложения. Отличное тихое место. Однозначно рекомендую. А все кто пишет для пенсионеров и.т.д. очень интересно откуда Вы сами и чего тогда рыщите на этих сайтах?! Чувствуются проделки конкурентов честное слово. И кстати сказать не замечал зловоний от речки, а комары, их везде хватает. Так что давайте не будем пиздеть господа "хорошие".
Достоинства: Тихое место, отличная природа, лес, пруды.
Недостатки: Как и все подмосковье, есть затруднения по утрам добраться до МСК.
Ответ на отзыв
В
Вера
Полезный отзыв?
Все отлично! Но эйфория от собственного жилья прошла. Постоянные пробки и отсутствие парковок. И это убивает всю прелесть. Особенно отсутствие парковок. К пробкам привыкаешь (они везде), подстраиваешься. В 21-00 уже поставить машину некуда, часто и в 20-00 тоже (хотя в 20 еще можно найти место у домов, которые еще не сданы или только что сданы). Согласна с комментариями, которые здесь уже есть. Отсутствие парковок - это абсолютно верно от слова "нет", их просто нет, совсем. А теперь еще и по всему периметру знаков понаставили,запрещающих стоянку. И на штрафстоянку... Каждый вечер, ночь... Сейчас все закидают тапками, типа ставьте, как положено, некуда!!! Используйте общественный транспорт, который забит и по тем же пробкам едет, до электрички еще доехать надо. Зато на сайте СУ-22 все еще пишут про обещанные парковки. При такой застройке уже хотя бы одну можно было сделать. Квартиру покупала, напротив дома должны была быть парковка, теперь уже дома стоят. Будет ли просвет? Не похоже.
Достоинства: Стоимость. Место.
Недостатки: Отсутствие парковочных мест. Пробки, увеличивающиеся с каждым месяцем.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Л
Людмила
Полезный отзыв?
У тех, кто квартиры покупал в 3,5,6,9,48/8 корпусах, школа должна была быть во дворе, а будут на еще один дом любоваться
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
И
Игорь
Полезный отзыв?
Это точно,я звонил , жаловался, а они сказали что все в рамках закона
Ответ на отзыв
А
Андрей
Полезный отзыв?
Переехали в Лукино Варино в посёлок Свердловский в Марте 2019. Купили двушку. Квартира большая 56кв.м. Сделан косметический ремонт, что выезжай и живи!
Достоинства: Просторные квартиры!
Много разных магазинов
Свежий воздух(когда не дует с очистных)
Недостатки: Нужно менять окна, дует со всех щелей!
Необходимо ставить другие батарее, эти не греют вообще, переехали по весне, было на улице прохладно, в доме так же холодно!
Нет парковок вообще, точнее вечером все места заняты и место найти нереально, а ставишь на тротуар или под знаки, гибдд с эвакуаторами едут ночью и сгребают всех кто им не нравится!
Вода ужасная, оранжевого цвета, лучше говорят станет только тогда, когда построят новые очистные!
Когда ветер дует от очистных, вонь невыносимая!
СУ 22 только обещает устранить все проблемы, на деле тишина!
Вечные пробки!
Утром на машине от 1:20 до мкад! В пятницу вечером приготовьтесь ехать до Свердловского 2:00-2:300 из-за наплыва дачников! В воскресенье с обеда и в понедельник с утра пробка в сторону мкад, дачники
Ответ на отзыв
П
Павел
Полезный отзыв?
Я еще добавлю что в таком месте могут жить только отшельники ли пенсионеры. Транспортная связь с Москвой практически отсутствует жуткие пробки, инфраструктура отсутствует. Кроме того эти места сильно затапливает. Плюс присоединяюсь к комментам ниже! Люди 100 раз подумайте стоит ли тут покупать и всю жизнь мучиться?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Андрей
Полезный отзыв?
Нахрен такое жильё,и такой район,сам желею очень что там купил,теперь с помощью родственников погасил ипотеку,буду продовать будь оно проклято!!!!
Ответ на отзыв
О
Олеся
Полезный отзыв?
Жк построен буквально на отшибе, постоянные заторы на Щелковком шоссе из-за которых очень сложно добраться в Москву. По близости нет вообще ничего, что могло бы стать плюсом. Место из которого все стремятся уехать, а обзавестись недвижимостью в глуши.
Ответ на отзыв
Д
Дима
Полезный отзыв?
Егор, отсутствие инфраструктуры и кладбище под окнами это еще не самое плохое! Посмотрите карту Росреестра, чуть восточнее от кладбища, находятся земли под будущий крематорий, а так же планируется расширение кладбища. Вот это по настоящему жестокое место для проживания...
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Н
Натали
Полезный отзыв?
В Бутово тоже кладбище, никто внимания не обращает. Я очень боюсь кладбищ, но Бутовское прям у метро и пофик))))
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
И
Игорь
Полезный отзыв?
да херня все это, востряково кладбище, в митино кладбище еще больше, да они везде, сидят тут обсуждают бред какой т, уж про троекуровское вообще молчу
Ответ на отзыв
А
Анастасия
Полезный отзыв?
ЖК конечно ужас, живем тут 5 лет, пробки, текучка соседей это все фигня! Главное - в садах места нет, школа переполнена, учатся ребята в две смены, площадки сломаны, спорт отсутсвует вообще, кроме одного крохотного фитнес клуба, где вечером не продохнуть! Сплю и вижу когда получиться уехать!
Ответ на отзыв
О
Ольга
Полезный отзыв?
Садов не хватает, огромные очереди. Мы год возили ребёнка в садик в соседний посёлок. СУ планомерно достраивает и сдаёт новые дома, а второй сад не могут достроить уже третий год. При том, что только один дополнительный сад проблему не решит.
То же самое в поликлинике. Живем тут три года, жк выросло, а врачей не прибавилось, крохотная поликлиника в жилом доме. Постоянно нет талонов. К 1 сент и в сезоны болезни можно простоять полтора часа в очереди.
Маршрутки до станции пару лет назад ходили как заявлено примерно через 15 мин. теперь остался один перевозчик, маршрутку можно прождать и 40 мин. Пробки от/до Чкаловской почти перманентные.
Достоинства: Природа
Ответ на отзыв
А
Антон
Полезный отзыв?
Маркетологи подчеркивают то, что рядом речка, но по факту, это болото от которого летом несет невыносимый запах тины огромная куча комаров, фасады зданий постоянно придется чистить от паутины а вечером будет сложно посидеть на улице предварительно не обмазавшись всеми средствами от насекомых. Сейчас только конец марта, а неприятный запах уже есть, теперь представьте что будет в жару.
Ответ на отзыв
Н
Надежда
Полезный отзыв?
28.10.2017 в 22-50 машина была припаркована в левом углу от памятника "Детям тыла" за скамейками в отростке , напротив д.12 ул.Строителей, Лукино-Варино т.к мест для парковки не было .На следующий день в 17 часов решили перепарковать машину на освободившееся место напротив дома №12 с обратной стороны на , Пришли на место, где вечером была припаркована а/м , ее не оказалось. Позвонили в службу 112 и сообщили ситуацию. Нас соединили по тел.со службой эвакуации авто по г.Щелково и району, оказалось, что нашу а/м эвакуировали в 2-30 ночи с места парковки,и что нам необходимо обратиться в ГИБДД г.Щелково о выяснении ситуации.. Следовательно в 17-30 мы с мужем поехали в ГИБДД г.Щелково, где составили Протокол о нарушении правил парковки авто и выписали штраф на сумму 1000 руб., и дали разрешение на возврат нам а/м с платной стоянки эвакуаторов. После чего мы поехали на штраф-стоянку , оплатили за "услуги эвакуатора " 4500 руб и и стоянку 100 руб за каждый час на сумму 1600 руб., на общую сумму 6100 руб. В такой ситуации мы оказались не первыми и не последними. Поэтому , считаем, что незаконно эвакуировали машину,и наложили штраф за неправильную парковку.Ответственность должна нести компания СУ -22 , которая не обеспечила при сдаче ЖК Лукино-Варино парковочными местами.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Арнольд
Полезный отзыв?
Очень жаль, но ведь просто так не эвакуируют авто... как-то надо приучать невнимательных граждан , не соблюдающих ПДД, да и просто быдло, которое паркуется на газонах, тротуарах. Правильно все. По-другому с нашими гражданами никак. Только рублем наказывать.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Б
Бывалый
Полезный отзыв?
Я конечно извиняюсь, но если мест для парковки реально нет, причем от слова "нет совсем". Приезжаю в 9-10 вечера и поставить машину можно только если залез на тротуар!!! вдоль дороги все места заставлены в это время уже. Что делать то? Дом, где я паркуюсь один из последних в районе (Березовая д.2) и до него я проезжаю весь и район и встать просто реально негде. ни паркинга ни какой-нибудь стояночки ничего нет только дома понатыканы и в всё!!!!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
K
K.lvbkf
Полезный отзыв?
Правильно, по другому ведь никак, все быдло. Только интересно, куда ставить машину, если в доме 273 квартиры, и по проекту всего 24 парковочных места? Из них 2 для инвалидов, на них обычным вставать нельзя. Получается на 12 квартир 1 место. И никаких парковок в ближайшем будущем строиться не планируется. Да здравствуют эвакуаторы и штрафстоянки!!!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Н
Натали
Полезный отзыв?
Наказывать надо тогда, когда парковка пустует, а быдло паркуется у памятников. А не тогда, когда крутишься по дворам и не найдёшь место до утра....
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
Марина
Полезный отзыв?
Надежда, двое мужчин и я, мы пытались отстоять Вашу машину, мужчины доказывали, что эвакуация незаконная, машина стоит не на бордюре и не на тротуаре, и не "выпячивается", но полицаи отговаривались тем, что они, якобы, приезжают по просьбам жителей, по их словам: в старом Свердловском нет вообще жалоб, а здесь мы быдло понакупали дешевых квартир и стучим друг на друга,- это я слышала собственными ушами стоя рядом с Вашей машиной, которую уже начинали цеплять эвакуатором
Ответ на отзыв
В
Виктор
Полезный отзыв?
Цены на квартиры очень хорошие, практически уже все было решено, но когда узнал больше о районе стало понятно, почему такая низкая стоимость. В итоге решил, что квартира в таком месте и по более низкой стоимости не нужна.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Арнольд
Полезный отзыв?
мудрый человек! реально, без иронии!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
...а если серьезно, - то как квартира в ЛВ - и бесплатно не нужна.
Ответ на отзыв
И
Инна
Полезный отзыв?
Достаточно приятное сочитание богатой инфраструктуры и цены. Тем более скоро еще басейн обещают рядом открыть.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Г
Гость
Полезный отзыв?
а когда скоро, уже 2 года с Вашего комментария прошло, бассейном даже не пахнет((((
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Б
Бывалый
Полезный отзыв?
Все с бассейном "рога" полные, вместо бассейна площадку в асфальт закатали и замутили платную стоянку за березовой. Теперь за то что бы поставить свое корыто в Лукино недалеко от дома(в 30 км от нерезиновой), надо Сушке башлять по 3.5 куска ежемесячно, ну или играть в рулетку с эвакуаторами увезут-неувезут.
Ответ на отзыв
Е
Елена
Полезный отзыв?
Вот это новость, я не знала, это же ужасно... Я буквально на днях собиралась покупать квартиру, долго думала смогу ли жить по соседству с кладбищем, но потом все-таки решила не париться по этому поводу, но крематорий это явно перевешивающий минус
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Да уж место и в прям мрачное и тут дело даже не предрассудках. С таким соседством и развитая инфраструктура просто меркнет на фоне крематория, а что на счет запаха...
Ответ на отзыв
В
Вадим
Полезный отзыв?
Главная проблема Су22-равнодущие к проблемам дольщиков!
Достоинства: Природа. Воздух. Для молодых семей.
Недостатки: Купили квартиру в 2014 году. Не можем оформить в собственность. Т.к. дом не стоит на кадастровом учете. Застройщик не ставит. А по закону с 2017 г. отдельно квартиру не поставишь на кадастровый учет. Документов о собственности никак не получить.
Ответ на отзыв
Е
Езжу в гости к родственникам в ЛВ
Полезный отзыв?
Ну собственно о качестве самой постройки несколько слов (именно постройки, так как полноценным жильем пригодным к круглодичному проживанию это назвать можно с натяжкой), опять же сужу по квартире родственников, а они взяли самую дешевую - торцевую и это я вам скажу полный ахтунг - стены промерзают настолько что в туалете можно находится только предварительно поставив туда обогреватель за час до того как приспичит по нужде, больше 5 минут находится конечно можно, но бубенцы начинают так звенеть и зубы дрожать от холода. Слышимость - о да,слышишь всех соседей и сверху и снизу и сбоку вообщем вообще всех, как кто то идет писать, как звонит телефон, как работает телевизор, а если маленький ребенок плачет ночью, то слышно даже через этаж. Вообщем я очень рад что приезжаю в это райское место только по выходным, когда нет пробок, когда можно найти место для парковки, когда не приходится ночевать(ну если конечно не набухался и не остался на ночь). И еще один очень немаловажный момент - район сильно криминализируется последнее время и непонятно с чем связано - то ли с тем что много отделочников из СНГ привалило, то ли мелкие уроды подросли, людей которые въехали первыми в ЛВ и что хуже непонятно. Ах да, еще один момент (на самом деле моментов еще очень и очень много) - качество воды просто отвратительное, периодически течет вода цвета апельсинового сока, родственники говорят что довольно часто, даже фильтры не спасают.
Достоинства: Новый м-р, относительно благополучно с экологией, цена на квартиры (по крайней мере раньше была), площадки у новых домов по короткова очень классные, прям приятно погулять. Если из района никуда не выезжать, нет детей и есть авто и деньги, то очень клево.
Недостатки: Очень, ну прям очень далеко от Москвы (в выходной день без особых пробок от МКАДа доезжаю за 1 час, что в будни творится это просто капец). Перенаселение района зашкаливает все мыслимые и немыслимые нормы. Отсутствие поликлиники (есть платная, принадлежит-аффилирована застройщику - первичный прием стоит от 1500 руб) и очень старая со старой свердловки), острая нехватка мест в школе (есть платная школа Лексис - от 180 тыс в год) и детских садах (есть платные детские сады - 20 тыс в месяц с питанием), отсутствуют парковочные места для авто (об этом только ленивый не пишет), эвакуаторы приезжают ежедневно - штраф+эвакуатор+сутки стоянки = 7 тыс руб., очень дорогой проезд на общественном транспорте (в принципе неудивительно учитывая удаленность от Москвы) маршрутка+электричка+метро(45+115(190 - экспресс)+55) в один конец минимум 215 руб съездить в Москву туда обратно 430 руб. (можно на автобусе 371 ехать от ЛВ до Щелковской) но во первых до него нужно еще дойти например с улицы строителей это 1.5 км пешкарусом до остановки, обратно соответственно столько же, плюс время ожидания плюс этот автобус соберет все пробки на Щелчке на круг получается три часа в одну сторону, а бывает еще что в нем ехать приходится стоя, в общем сомнительный вариант, не пользовался если честно.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
У
Ульяна
Полезный отзыв?
Живу в Лукино-Варино.. согласна с каждым вашим словом...
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
E
Emperar
Полезный отзыв?
Я полтора часа еду тупо по мск,живя в мск,так что час это вполне нормально
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Е
Еlena
Полезный отзыв?
Скажите пожалуйста в каком доме эта торцевая квартира, т.к. я покупаю как раз торцевую,дом8 Дом был построен один из первых.
Ответ на отзыв
Ж
Жанна
Полезный отзыв?
Прежде всего нас устроила стоимость квартир и готовность домов, учитывая этот факт требовать каких-то дополнительных удобств не приходится, мы готовы были к проблемам с парковками и работой УК не в полную силу. По большому счету квартира хорошая, а для нас это самое главное
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Г
Гость
Полезный отзыв?
Со стоимостью квартир это да, на вторичном рынке здесь предложений вагон и маленькая тележка, при чем дешевле чем застройщик продает со дачей "аля через год")))) плюс поторговаться можно, 50-100 влегкую скинут если увидят что Вы серьезно настроены на покупку. В этом в ЛВ один из самых больших плюсов)
Ответ на отзыв
М
Мороз В
Полезный отзыв?
Давно хотели жить рядом с лесом, поэтому, как только решили расширяться, стали искать такие варианты. Оказалось, что это или вторичка в плохом состоянии, либо стоит баснословных денег. Из всех вариантов выбрали Лукино-Варино по нескольким причинам. И, конечно, застройщик – надежность для нас прежде всего, а у СУ-22 задержки если и есть, то минимальные, и отзывы неплохие.
Достоинства: 1) Перспективный район с богатой инфраструктурой. Вокруг будет очень много детских площадок (насчитали больше десятка в шаговой доступности). 2) Воздух свежий, центр хоть и далековато, но на машине добираться удобно, относительно недолго ехать до кольца. Рядом остановки общественного транспорта. 3) Много вариантов ипотеки, есть, из чего выбирать, так как условия везде разные. Ставки сейчас падают, поэтому самое время оформлять.
Недостатки: незначительные
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
И
Игорь
Полезный отзыв?
Лес это хорошо, а вот теперь недалеко от Березовой, СУ-22 начал сливать все нечистоты района и свежего воздуха больше нет, неужели сложно выделить пару тройку миллионов на нормальные очистные непонятно, но если так будет продолжатся продажи у СУ-22 кончатся так же быстро как распространяется вонь по лесу и всему району!
Ответ на отзыв
Д
Давид
Полезный отзыв?
Что-то с такими пробками, знаете ли, ни один бассейн не радует. Добирался оттуда полтора часа, когда ездил посмотреть. И это машиной - я уже представляю что общественным транспортом.
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
47 отзывов
2.4
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
