Застройщик со стажем более 20 лет - компания "Сибпромстрой" - реализует проект нового жилого комплекса "Первый Зеленоградский". Объект является настоящими мини городом. Расположен он на территории площадью 16,8 га в деревне Голубое Солнечногорского района Московской области, что в 7 км от подмосковного города Зеленограда, и в 28 км от МКАД. Местечко чистое, без вредных производств и шумных, пыльных магистралей, много зелени и свежего воздуха. Давайте заглянем в сданные корпуса и оценим остальные достоинства "Первого Зеленоградского".
На рекламном рендере проект изначально выглядел так:
И, по правде сказать, готовые корпуса и дворы мало чем отличаются от проекта. Те же яркие, жизнерадостные цвета, большие окна и благоустроенные внутренние дворы:
На данный момент все дома уже введены в эксплуатацию. Они успешно функционируют, радуя своих покупателей внутриквартирным пространством, инженерией и функционалом. Всего построено 29 корпусов плюс объекты собственной инфраструктуры. Общая площадь проекта составляет более 390 кв. м. Двадцать два дома – многосекционные и имеют высоту в 17 уровней. Остальные пять – 25-этажные башни.
Для строительства использована панельная технология, которая имеет ряд весомых преимуществ, но и некоторые недостатки. В качестве плюса можно отметить относительную дешевизну строительства, а в качестве минуса то, что в домах будут щели и стыки.
Фасады выполнены вентилируемыми. Это значит, что между стенами и облицовочным материалом будет воздушная прослойка. Благодаря этому на зданиях не скапливается лишняя влага, и нет места грибку. В основе цветовой гаммы лежит гармоничное сочетание белого, бирюзового, желтого и оранжевого. Основным отделочным материалом выступает керамогранитная плитка. Положительное влияние на естественную инсоляцию квартир и их видовые характеристики оказывает наличие панорамных лоджий.
Вход в секции оснащен удобными пандусами и перилами. В общественных зонах выполнена качественная отделка в соответствии с общей архитектурной концепцией. Здесь установлены малошумные лифты от американского производителя "Отис" и почтовые ящики. И - отличная новость для домоседов: в лифтовых холлах размещаются мусоропроводы. Выходить во двор в тапочках с мусорным пакетом в руках не понадобится.
При строительстве комплекса застройщик использовал достаточно много материалов собственного производства. Качество неплохое, особых нареканий от покупателей жилья у "Сибпромстроя" не наблюдается.
Высокий уровень безопасности обеспечивает наличие консьержа в каждой секции, домофона, видеонаблюдения и кнопки вызова охраны в каждой квартире. Также на въезде во двор предусмотрен пост охраны, который обеспечивает пропускной режим. Все дома подключены к централизованным инженерным системам. Для постоянного наличия горячей воды в каждой квартире есть бойлеры. Энергоэффективность комплекса "Первый Зеленоградский" находится на уровне "А+" (очень высокий). Это позволяет новоселам сэкономить порядка 30% на оплате коммунальных услуг. Такого высокого показателя удалось достичь благодаря использованию светодиодных ламп, клапанов микровентиляции и утеплителей.
Квартирный вопрос
Жилой комплекс "Первый Зеленоградский" включает в себя 1 535 квартир. Квартирография проекта распределена следующим образом: S тип (однушки), M тип (двушки) и L (трешки). Метраж помещений находится в диапазоне от 39 до 101,3 кв. м. Для скромного эконом класса это очень даже не хило. Вы получаете просторные кухни и гардеробные, а также лоджии (последние - в каждой квартире).
На выбор покупателей представлено 17 планировок. Все они отличаются максимально эффективным использованием каждого кв. м. Квартиры сдаются как без ремонта, так и с отделкой "под ключ". Высота потолков составляет 2,7 метра.
"ЗЕЛЕНОградский" в Голубом
ЖК "Первый Зеленоградский" построен на территории деревни Голубое Солнечногорского района Московской области. Местность отличается относительно неплохой, как для Подмосковья, транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Автомобилисты могут воспользоваться удобными съездами к Ленинградскому и Пятницкому шоссе. Порядка 10 минут езды понадобится для того, чтобы добраться к железнодорожной платформе "Крюково". Через неекурсируют электропоезда Ленинградского направления. С их помощью можно всего за 30 минут вы доберетесь до самого сердца столицы. Ближайшей станцией метрополитена к комплексу является "Пятницкое шоссе". Расстояние до нее не маленькое, и составляет порядка 20 км. Город Зеленоград находится на удалении 7 км.
Экология в окрестностях "Первого Зеленоградского" просто превосходная. Ведь новостройка с трех сторон окружена лесными массивами. Есть где подышать свежим воздухом, сходить по грибы или ягоды, покататься на велосипеде. Кроме того, рядом находится небольшая речушка и озера. Это является весомым преимуществом для любителей рыбалки и пляжного отдыха. Стоит подчеркнуть, что поблизости отсутствуют какие-либо промышленные предприятия.
Внутренняя территория облагорожена и благоустроена. Присутствуют элементы ландшафтного дизайна, комфортабельные скамейки, прогулочные тротуары и дорожки. Детей приглашают игровые площадки, взрослых - площадки с тренажерами и поле для игровых видов спорта.
Застройщик "Первого Зеленоградского" позаботился о жильцах комплекса, предусмотрев полноценную инфраструктурную сеть. К вашим услугам аптеки и продуктовые магазины, салоны красоты и парикмахерские, предприятия по ремонту и бытовому обслуживанию, кафе и пекарни. Здесь функционирует четыре детских сада (2 муниципальных и 2 коммерческих) с общей вместимостью 500 мест, центр развития и досуга, общеобразовательная школа на 1000 учеников, есть бизнес – центр, оздоровительный комплекс. Для автомобилистов предназначается подземный паркинг на 646 автомобилей и наземная парковка.
Социальные объекты отрыты и успешно функционируют.
.
Внешняя инфраструктура представлена несколькими школами и детскими садами. Медицинское обеспечение предоставят в местной поликлинике, Центральной клинической больнице восстановительного лечения и Московском областном госпитале для ветеранов войн. В поселке также имеется множество магазинов различной специализации, 2 православных храма, СТО и АЗС, кафе и рестораны. Неподалеку расположен конный клуб "Лошади добра".
Наш герой - СИБПРОМСТРОЙ
Микрорайон "Первый Зеленоградский" реализуется строительной компанией "Сибпромстрой". Свою деятельность девелопер осуществляет в таких городах России, как Химки, Белгород, Сургут, Ханты-Мансийск и Московская область. За годы своей успешной деятельности девелопер заработал превосходную репутацию не только на рынке недвижимости, но и в сфере производства строительных материалов. В год организация сдает в эксплуатацию порядка 150-200 тыс. кв. м. качественного жилья и инфраструктуры к нему. Стоит отметить, что предприятие активно занимается благотворительной деятельностью и постоянно помогает детям-сиротам.
Офис управляющей компании "Сибжилстрой" находится прямо на объекте, что позволяет УК оперативно производить все необходимые работы - начиная от вывоза мусора и заканчивая уборкой снега.
ПЛЮСЫ
-
надежный застройщик;
-
класс энергоэффективности "А+";
-
вентилируемые фасады;
-
многообразие планировочных решений;
-
возможность приобрести квартиру как с отделкой, так и без;
-
большой перечень объектов собственной инфраструктуры;
-
жилье в корпусе продается только после его сдачи;
-
благоприятная экология
МИНУСЫ
-
метро вне пешей досягаемости;
-
до ж/д платформы порядка 25 минут ходьбы
Заключение редакции
Если вам необходимо комфортное жильё в экологической зоне - обратите внимание на квартиры в ЖК "Первый Зеленоградский". Конечно, некоторая удаленность от столицы может отпугнуть, но если этот пункт не является ключевым - уютные планировки, яркая архитектура и полноценная инфраструктура квартала способны удовлетворить все остальные насущные потребности. К тому же квартал уже сдан в эксплуатацию.
14.10.2024
