ЖК «Wellton Park Новая Сходня (Велтон парк Новая Сходня)»

Проверено 09.07.2020
Срок сдачи
Дом сдан
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Концерн "КРОСТ"
Цены на квартиры в ЖК «Wellton Park Новая Сходня (Велтон парк Новая Сходня)»

Цены на квартиры в ЖК «Wellton Park Новая Сходня (Велтон парк Новая Сходня)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 27.1 - 39.8 75.8 - 110 тыс. 2.4 - 4.2 млн. руб.
2-комн. 32.5 - 47.1 79.9 - 98.8 тыс. 2.9 - 4.2 млн. руб.
3-комн. 51.4 - 57 69.9 - 87.9 тыс. 3.7 - 4.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 34.4 75.8 тыс. 2.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 42.3 98.8 тыс. 4.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 39.1 95.6 тыс. 3.4 млн. руб.
2-комн. 32.5 - 42.7 85.1 - 91.7 тыс. 2.9 - 3.2 млн. руб.
3-комн. 55 - 57 84.7 - 87.9 тыс. 3.9 - 4.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 27.1 - 38.8 93.5 - 97.6 тыс. 2.6 - 3.3 млн. руб.
2-комн. 37.9 - 44.5 89.3 - 94.3 тыс. 3.2 - 3.8 млн. руб.
3-комн. 51.5 - 56.8 79.9 - 85.2 тыс. 3.7 - 4.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 38.8 94.1 тыс. 3.3 млн. руб.
2-комн. 38.2 - 43.3 79.9 - 88.7 тыс. 3.2 - 3.7 млн. руб.
3-комн. 51.4 - 56.8 69.9 - 79.6 тыс. 3.7 - 4.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

Концерн "КРОСТ"

Расположение

Деревня
Улица
микрорайон Велтон парк
Метро
3 ч. 46 мин. 1 ч. 29 мин.
4 ч. 0 мин. 1 ч. 39 мин.

Характеристики ЖК «Wellton Park Новая Сходня (Велтон парк Новая Сходня)»

Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 12)
Дом сдан (Корпус 13)
Дом сдан (Корпус 3)
Дом сдан (Корпус 6)
Дом сдан (Корпус 8)
Дом сдан (Корпус 9)
Дом сдан (Корпус 10)
Дом сдан (Корпус 11)
Дом сдан (Корпус 14)
Дом сдан (Корпус 5)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 12)
Строительство завершено (Корпус 13)
Строительство завершено (Корпус 3)
Строительство завершено (Корпус 6)
Строительство завершено (Корпус 8)
Строительство завершено (Корпус 9)
Строительство завершено (Корпус 10)
Строительство завершено (Корпус 11)
Строительство завершено (Корпус 14)
Строительство завершено (Корпус 5)
Показать еще...
Паркинг
Наземный паркинг гостевого типа.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Детский сад, территория спорта и отдыха, детские спортивные площадки, торговый центр, эксклюзивный ландшафтный дизайн. 
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 12)
Договор купли-продажи (Корпус 13)
Договор купли-продажи (Корпус 3)
Продажи завершены (Корпус 6)
Продажи завершены (Корпус 8)
Продажи завершены (Корпус 9)
Договор купли-продажи (Корпус 10)
Продажи завершены (Корпус 11)
Договор купли-продажи (Корпус 14)
Продажи завершены (Корпус 5)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 12)
Монолитно-кирпичное (Корпус 13)
Монолитно-кирпичное (Корпус 3)
Монолитно-кирпичное (Корпус 6)
Монолитно-кирпичное (Корпус 8)
Монолитно-кирпичное (Корпус 9)
Монолитно-кирпичное (Корпус 10)
Монолитно-кирпичное (Корпус 11)
Монолитно-кирпичное (Корпус 14)
Монолитно-кирпичное (Корпус 5)
Показать еще...
Этажность
15-25 (Корпус 12)
15-25 (Корпус 13)
12-15 (Корпус 3)
14 (Корпус 6)
25 (Корпус 8)
25 (Корпус 9)
7 (Корпус 10)
14 (Корпус 11)
17 (Корпус 14)
25 (Корпус 5)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 12)
Без отделки (Корпус 13)
Без отделки (Корпус 3)
Без отделки (Корпус 6)
Без отделки (Корпус 8)
Без отделки (Корпус 9)
Без отделки (Корпус 10)
Без отделки (Корпус 11)
Без отделки (Корпус 14)
Без отделки/С отделкой (Корпус 5)
Показать еще...
Потолки
от 2.8 (Корпус 12)
от 2.8 (Корпус 13)
от 2.8 (Корпус 3)
от 2.8 (Корпус 6)
от 2.8 (Корпус 8)
от 2.8 (Корпус 9)
от 2.8 (Корпус 10)
от 2.8 (Корпус 11)
от 2.8 (Корпус 14)
от 2.8 (Корпус 5)
Показать еще...
Квартир на этаже
11-12 (Корпус 12)
11 (Корпус 13)
6-8 (Корпус 3)
6-13 (Корпус 6)
10 (Корпус 8)
10 (Корпус 9)
14 (Корпус 10)
14 (Корпус 11)
11 (Корпус 14)
9 (Корпус 5)
Показать еще...
Количество квартир
274 (Корпус 12)
438 (Корпус 13)
274 (Корпус 14)
Количество лифтов
2-3 (Корпус 12)
2 (Корпус 13)
1/2 (Корпус 3)
2 (Корпус 6)
3 (Корпус 8)
3 (Корпус 9)
3 (Корпус 10)
3 (Корпус 11)
2 (Корпус 14)
3 (Корпус 5)
Показать еще...

Планировки квартир в ЖК «Wellton Park Новая Сходня (Велтон парк Новая Сходня)»

Планировки квартир в ЖК «Wellton Park Новая Сходня (Велтон парк Новая Сходня)»

"Wellton Park Новая Сходня". Между "комфортом" и "бизнесом", МКАД и Зеленоградом

"Wellton Park Новая Сходня". Между "комфортом" и "бизнесом", МКАД и Зеленоградом

Время от времени на нашем рынке недвижимости появляются объекты, определить класс которых бывает затруднительно. Скажем, расположение и стоимость у него могут быть элитными, а качество – совсем нет. Или обратная ситуация: расположение и цены похожи на “комфорт”, а всё остальное – на “бизнес”. Жилой комплекс "Wellton Park Новая Сходня" от концерна “Крост” как раз из последних. Помогаем ему с самоопределением.

Успешно реализовав жилой комплекс “Wellton Park” в Хорошёво-Мнёвниках, концерн “Крост” придумал ему пару продолжений. Одно элитное, в тех же Хорошёво-Мнёвниках, получившее название “Wellton Towers”. И одно подешевле и подальше, но, в целом, работающее в той же традиции. ЖК “Wellton Park Новая Сходня”, о котором пойдёт речь, расположился в Солнечногорском районе Подмосковья.

Самый изобретательный объект в Солнечногорском районе

wellton_park_sxodnya_kolonka_3.jpg

"Wellton Park Новая Сходня" – это жилой комплекс, который концерн “Крост” возвёл в деревне Подолино, что в Солнечногорском районе Подмосковья. Так сходу отнести его к тому или иному классу не так-то просто, тем более что даже застройщик не даёт подсказок. По большинству характеристик это, конечно, типичный “бизнес” – одни иностранные специалисты разрабатывали внешний вид, другие занимались ландшафтным дизайном, третьи помогали с самой современной инженерией. Да и другой “Wellton Park”, что в Хорошёво-Мнёвниках, если помните, был представлен именно в бизнес-классе. Но на второй чаше весов (назовём её “комфорт”) у нас подмосковное расположение и низкие, совсем уж не бизнес-классные цены. Что ж, давайте разберёмся поподробнее.

wellton_park_sxodnya_kolonka_2.jpg

Начать стоит с того, что "Wellton Park Новая Сходня" – это целый микрорайон, занимающий 12 гектар земли и поделённый на несколько кварталов. На этой территории расположилось больше десятка жилых корпусов (квартиры, правда, остались только в трёх из них), а также целый ряд объектов собственной инфраструктуры. Все дома монолитно-кирпичные, но различаются по количеству секций и количеству этажей. Последних может быть от 12 до 25. Концепцию комплекса застройщику помогало разрабатывать голландское архитектурное бюро DKV Architecten, и благодаря его специалистам во внешнем виде объекта заметно европейское влияние. Оно выражается как в архитектуре (скажем, тут есть как овальные, так и угловатые дома – а нет только самых обычных), так и в дизайне (в отделке фасадов клинкерный кирпич сочетается с декоративной штукатуркой, спокойные белые и серые цвета – с яркими красным, оранжевым, фиолетовым).

wellton_park_sxodnya_kolonka_6.jpg

Стоит отметить, что на красивых экстерьерах застройщик не остановился и так же серьёзно поработал над входными группами. Мало того, что там стоят отличные лифты Otis, работает единая система кондиционирования и сделаны тёплые полы. Так ещё и интерьеры этих парадных (подъездами их не назовёт даже самый упёртый москвич) и межквартирных коридоров оформлены как настоящие произведения искусства с 3D-картинами в стиле авангарда.

Если возвращаться к обсуждению класса объекта, то нужно признать, что в “комфорте”, да и вообще в Подмосковье, ничего подобного практически не бывает.

Небольшие площади, но большое разнообразие планировок

Свободных квартир в "Wellton Park Новая Сходня" осталось около 50. Да и те только в корпусах №12, 13 и 14, которые сам застройщик определяет как “океанские корабли, возвышающиеся над зелеными волнами прилегающего лесопарка” и называет доминантой всего проекта. Выбирать можно из “однушек”, “двушек” и “трёшек”, площадь которых варьируется от 27 до 57 квадратных метров.

Небольшие площади компенсируются разнообразием планировок (благодаря необычной архитектуре здесь есть помещения интересных форм, для которой даже не нашлось геометрических названий – с расширяющимися комнатами, с неожиданными изгибами и углами, даже с округлыми стенами), застеклёнными лоджиями с красивыми видами на лес и самой современной инженерией. Вообще, всё жильё здесь сдаётся с предчистовой отделкой, но если вы совсем уж не хотите заниматься ремонтом, можете докупить полную отделку. Вам предложат выбор из трёх вариантов – “Минимализм”, “Классика” и “Модерн”.

wellton_park_sxodnya_kolonka_4.jpg

Рассказывать о застройщике, концерне “Крост”, много не нужно – и тем более не нужно убеждать никого в его надёжности, ведь "Wellton Park Новая Сходня" уже полностью построен и введён в эксплуатацию. Но всё же – пара слов. Появилась компания ещё в 1991-м году и построила уже больше 450 различных объектов. Слово “концерн” подразумевает, что направления деятельности у “Кроста” разные – это не только девелопмент, но и, скажем, сфера обслуживания и промышленное производство. И везде этот концерн если и не первый, то в числе лидеров. Репутация у “Крост” хорошая, поэтому не устаёт экспериментировать, но в последнее время всё же заметно сосредоточился на возведении объектов высокого класса.

wellton_park_sxodnya_kolonka_5.jpg

Так как все работы по возведению "Wellton Park Новая Сходня" уже завершены, а качество у объекта довольно высокое, справедливо опасаться соответствующе высоких цен. Но их как раз нет! Стоимость одного квадратного метра варьируется от 69,9 до 98,8 тысяч рублей, а квартиру получится приобрести за сумму от 2,4 до 4,8 миллионов.

Инфраструктура, экология и одна причина, почему этот ЖК понравится фанатам “Игры престолов”

Так как "Wellton Park Новая Сходня" – это целый микрорайон, да ещё и расположенный в Подмосковье, застройщик предусмотрел в нём богатую инфраструктуру. На первых этажах жилых домов размещаются коммерческие помещения, есть отдельно стоящий детский сад на 115 человек, ну а главная жемчужина собственной инфраструктуры – построенный немецкими архитекторами торговый центр “Wellton”. В нём – салон красоты от, как ни странно, застройщика, а также супермаркет “Дикси”. Обещаны храм и спортклуб.

wellton_park_sxodnya_kolonka_1.jpg

Отдельно стоит отметить благоустройство придомовой территории, за которое отвечал итальянский ландшафтный дизайнер Эмануэле Бортолотти. Кварталы объединены зелёной зоной и по идее их создателя должны напоминать облик дракона (фанаты “Игры престолов”, это ЖК для вас!). Если концепция вам не очень-то интересна, вы можете просто наслаждаться газонами и скверами, различными зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.

wellton_park_sxodnya_kolonka_7.jpg

Инфраструктура окружения ЖК таким богатством похвастать не может. Нет, там, конечно, есть и социальные учреждения вроде школ и поликлиник, и какие-то магазины, но количество и качество всего этого оставляет желать лучшего. Жилой комплекс по сути загородный, от МКАД удалённый на 15 километров, и некая провинциальность в его окружении ощущается.

wellton_park_sxodnya_kolonka_8.jpg

Ну, зато район, где стоит "Wellton Park Новая Сходня", можно похвалить за экологию – рядом несколько небольших водоёмов, а зелёный лес стоит прямо под окнами. Ближайшие крупные трассы, такие как Ленинградское и Пятницкое шоссе, удалены от комплекса на достаточное расстояние, чтобы не мешать его жителям наслаждаться природой.

Это, в свою очередь, ставит перед нами вопрос о транспортной доступности объекта. Автомобилистам её обеспечивают упомянутые выше шоссе. Если вы любите путешествовать на общественном транспорте, то можете за полчаса дойти до ж/д-станции “Фирсановская”, от которой электричка домчит вас до Ленинградского вокзала. Или – сесть на автобус или маршрутку и доехать до станций метро “Сходненская” или “Речной вокзал”, время в пути без пробок составит около получаса.

Наше мнение

В первую очередь концерн “Крост” стоит похвалить за изобретательность, проявленную при строительстве "Wellton Park Новая Сходня". Пусть хорошая экология вокруг ЖК и оправдывает слово “парк” в его названии, но всё же удачным расположением он не отличается. Впрочем, в нём так много интересных деталей, что о 15 километрах до МКАД можно и забыть. Вместе с ним Сходня действительно заиграла новыми красками!

Плюсы

  • Монолитно-кирпичные здания;
  • Интересные архитектура и дизайн;
  • Большое разнообразие планировок;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Район с хорошей экологией;
  • Объект уже введён в эксплуатацию;
  • Низкие цены.

Минусы

  • Небольшие площади;
  • Недостаток машиномест;
  • МКАД неблизко.

28.05.209

Инфраструктура в ЖК «Wellton Park Новая Сходня (Велтон парк Новая Сходня)»

Инфраструктура в ЖК «Wellton Park Новая Сходня (Велтон парк Новая Сходня)»

Объекты инфраструктуры
Экология
ЖК «Wellton Park Новая Сходня (Велтон парк Новая Сходня)»
Стоимость
2.4 - 4.8 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Wellton Park Новая Сходня (Велтон парк Новая Сходня)»

Отзывы о ЖК «Wellton Park Новая Сходня (Велтон парк Новая Сходня)»

Д
Дима
10.07.2018 17:30
Полезный отзыв?
Я купил квартиру в основном из-за того, что она подходила под мой бюджет, дом был сдан и мне понравилась локация в корой расположен дом. Во всем остальном каждый может найти к чему придраться или наоборот отнести к плюсам.
Ответ на отзыв
@Дима
А
Андрей
13.06.2018 16:36
Полезный отзыв?
Тем кто уже купил деваться некуда, а остальным нужно хорошо подумать. В принципе, расположение терпимое есть плюсы и минусы, нормальная цена, а вот планировки скромные, но тут тоже по потребностям. В общем ЖК на троечку.
Ответ на отзыв
@Андрей
В
Вадим
28.05.2018 16:09
Полезный отзыв?
ЖК на любителя, и то, если серьезно рассматривать покупку квартиры именно в этом ЖК, то брать однозначно надо в готовом доме, ибо доверять застройщику в качестве не стоит, так как есть примеры, как крост при реализации просто погубил изначально неплохие проекты
Ответ на отзыв
@Вадим
Рейтинг от посетителей
3 отзыва
3
0
1
1
1
0
Новости от ЖК «Wellton Park Новая Сходня (Велтон парк Новая Сходня)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки