Малоэтажный, лаконичный и функциональный, с классом энергопотребления «А» и материалами от ведущих производителей… при этом с очень, очень демократичными ценами. Какой он – новый комплекс от финского застройщика в центре Звенигорода?
Один из самых крупных иностранных застройщиков, работающих на территории России – «ЮИТ». Это финская компания, которая трудится и в Прибалтике, и в Восточной Европе – возводит коммерческие и жилые объекты, занимается инфраструктурой. Не так давно сдан в эксплуатацию новый ЖК в Звенигороде. Называется он «Серебряные звоны-2» (первая очередь проекта уже несколько лет как заселена).
Финская современная архитектура, как известно, славится лаконичностью, экологичностью и функциональностью. Это простые, светлые и удобные дома, удобные для современных горожан и ритма их жизни. Попробуем разобраться, насколько этому соответствует комплекс «Серебряные звоны-2».
Немаленький, зато малоэтажный
ЖК представляет собой 3 монолитных корпуса с мансардами. Это дома переменной этажности – 6, 7 и 8 этажей. Технология строительства стандартная: сначала появился железобетонный каркас, потом монтировались газобетонные блоки, утеплены стены минеральной ватой «ROCKWOOL». Отделаны корпуса керамической плиткой и декоративной штукатуркой.
Цветовое решение на первоначальных рекламных рендерах и в реальности несколько отличается: деликатная бежево-серая палитра сменилась контрастом белого и тёмно-коричневого. Но всё равно вышло неплохо. Немалую роль здесь сыграли, конечно, площади остекления: и сами окна достаточно большие, и лоджии просторные и с панорамными конструкциями, оформленными алюминиевым профилем «REHAU». В целом, комплекс смотрится современно и по-европейски.
Общее количество квартир – 388 (в третьем корпусе, который представляет интерес для покупателей на данный момент, их 180). А вот подземного паркинга нет, есть только гостевая стоянка. С одной стороны, это неплохо: не придётся платить за машиноместо. С другой – минус, конечно. Ведь нет никаких гарантий, что вечером после работы вы сможете поставить автомобиль.
Территория ЖК, хоть и облагорожена, и укомплектована скамейками и детскими игровыми комплексами, толком не имеет ограждения.
Зато в «Серебряных звонах-2» симпатичные, просторные и светлые холлы с пандусами и выездами для маломобильных групп населения. А ещё там установлены, пожалуй, одни из самых лучших лифтовых систем на сегодняшний день – «OTIS».
Планировочные решения
В комплексе предлагаются однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Многие потенциальные покупатели сетуют на их метраж и особенности планировок. Действительно, особенно просторным жильё не назовёшь: площадь «однушек» составляет 30-40 квадратов (чуть больше, чем в стандартных «хрущёвках»), а самые просторные трёшки насчитывают 80 квадратных метров.
Во всех квартирах «Серебряных звонов-2» изначально свободная планировка. Застройщик может сделать предчистовую отделку или даже разработать индивидуальный дизайн. Во всех помещениях устанавливаются стальные радиаторы «PURMO».
В центре тихого городка
ЖК находится в самом центре самого, пожалуй, чистого подмосковного города – Звенигорода. Действительно, в окружении не будет вредных производств, зато совсем рядом – зелёная и живописная долина Москвы-реки.
Местоположение у комплекса выигрышное и с точки зрения инфраструктуры: в шаговой доступности есть не только школы, садики и магазины, но и, например, многофункциональный центр, православный храм Александра Невского, Звенигородский манеж и подходящий для прогулок сквер. Имеются в городе и музыкальная школа, и спортивный комплекс с бассейном, и Академия дзюдо.
А ещё вокруг комплекса «Серебряные звоны» немало небольших частных домов. Это создаёт особую атмосферу – спокойную, размеренную и несколько даже провинциальную. Многим она по душе.
Дорога в столицу
А вот путь в Москву занимает немало времени, и не каждый готов ежедневно его совершать. Расстояние до МКАД составляет 45 километров, доехать можно по Звенигородскому или Новорижскому шоссе. Причём, магистрали эти достаточно загруженные, и в часы пик они нередко стоят в пробках, что ещё увеличивает время пути.
До ближайших станций метро – «Кунцевской», «Строгино» и «Тушинской» курсируют маршрутки. Время, которое вы потратите на дорогу – чуть менее полутора часов.
«Серебряные звоны-2» - это хороший пример жилья, созданного по-фински. В его дизайне нет ничего лишнего, в комнаты проникает достаточно света, есть интересные планировочные решения и возможность воплотить собственные идеи. Всё это, вместе с неплохой экологической обстановкой и благоприятным окружением, делает комплекс привлекательным для тех, кто хочет иметь современное жильё в центре Звенигорода.
Плюсы:
- проект принадлежит финской компании «ЮИТ»;
- малоэтажный комплекс;
- панорамные окна с алюминиевым профилем REHAU;
- есть пандусы и выезды для маломобильных групп населения;
- просторные лоджии;
- разные варианты отделки;
- в ближайшем окружении много зелени и нет заводов.
Минусы:
- нет подземного паркинга;
- территория ЖК толком не огорожена;
- небольшой метраж квартир;
- почти нет вариантов для больших семей;
- пробки на Звенигородском и Новорижском шоссе.
20.11.2018
