Сейчас очень многие застройщики предлагают клиентам не просто квартиры, а практически билеты в полёт над Москвой вообще и над московским рынком недвижимости в частности. ЖК вроде “Лайнера” и “Крыльев” возвышают нас над обыденностью. Но одним из первых в небо над столицей взлетел бизнес-классный ЖК “Аэробус”, который Capital Group построила, конечно, в районе Аэропорт...
Насколько подвижны стандарты на рынке столичной недвижимости? Может ли объект бизнес-класса, построенный десять лет назад, конкурировать с сегодняшними новостройками? Как быстро устаревают инженерия, стиль, качество? На все эти вопросы нам ответит ЖК бизнес-класса “Аэробус” от Capital Group, сданный в эксплуатацию ещё в 2008-м, но до сих пор интересный покупателям.
Проверенный и надёжный “Аэробус”
“Аэробус” – это жилой комплекс бизнес-класса, который компания Capital Group построила на Кочновском проезде в районе Аэропорт Северного административного округа столицы. В эксплуатацию он был сдан ещё в конце 2008-го года, когда московский рынок недвижимости был совсем другим, не очень-то похожим на тот, что мы знаем сейчас. Однако “Аэробус” и в то, и в это время предлагал привлекательные варианты жилья, удобного как по расположению, так и по качеству – и ни одна из этих его характеристик до сих пор не устарела.
Правда, объективности ради, нужно признать, что вот внешне комплекс сейчас смотрится… Ну, скажем так, не в тренде. Он представляет из себя два 33-этажных монолитно-кирпичных корпуса, каждый из которых, если смотреть сверху, по форме напоминает букву “Г”. По отношению друг к другу они расположены так, чтобы образовать уютное внутреннее пространство, но в то же время и не помешать его инсоляции. Всё это нас не смущает, так строят и в 2019-м, но светло-серые, почти белые фасады “Аэробуса” из нашего дня выглядят уж чересчур простовато. То есть взгляду не за что зацепиться, но и стильно минималистичными их не назовёшь. И без того большие окна, которые только увеличиваются на верхних этажах, – не самое подходящее украшение.
При этом никаких претензий к отделке мест общего пользования или к инженерии комплекса быть не может. Застройщик объекта разбирается в дизайне и в технологиях, а управляющая компания умеет поддерживать всё это в надлежащем виде. По меркам многих современных ЖК комфорт-класса инфраструктура “Аэробуса” может показаться несколько скупой, но на самом деле это связано скорее с идеей объекта, чем с временем его постройки. Хотя здесь не будет проблем с размещением большой семьи, кажется, что целевая аудитория комплекса – не родители с детьми, а молодые люди. Поэтому на благоустроенной и зелёной придомовой территории есть баскетбольная и волейбольная площадки, на первых этажах жилых корпусов размещаются офисы и коммерческие помещения (в том числе есть спа-центр, бассейн и химчистка), а под землёй находится огромный подземный паркинг почти на 3500 машиномест. Чтобы вы чувствовали себя в безопасности, как на борту самого надёжного лайнера, “Аэробус” закрыт от посторонних, а также поставлен под охрану и видеонаблюдение.
Условия размещения и стоимость авиабилетов
Хотя в продаже “Аэробус” находится уже несколько лет, и большая часть квартир в нём, конечно, раскуплена, вы до сих пор можете приобрести здесь ровно такое помещение, какое вам захочется. Выбирать предлагается из вариантов с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью комнатами. Площади квартир варьируются от 63 до 242 квадратных метров, так что разместиться с комфортом в них получится практически у любого количества человек. Правда, это будет стоить немаленьких денег – за один квадратный метр в “Аэробусе” просят от 221 до 410 тысяч рублей, а квартира обойдётся вам в сумму от 15 до 59,5 миллионов.
Большая часть квартир в “Аэробусе” сдаётся со свободным планировочным решением, что позволит вам организовать своё жилое пространство так, как вам будет удобно – сделаете такое количество гардеробных, какое захотите (например, у Насти Ивлеевой, которая, по слухам, живёт в этом ЖК, их сразу две). От застройщика – высокие потолки и панорамные окна, из части которых видно Тимирязевский парк. Застройщиком, к слову, выступила компания Capital Group, существующая ещё с 1994-го года и зарекомендовавшая себя как надёжного и разумного девелопера. Среди её известных объектов – клубный дом “Mon Cher”, комплекс апартаментов “ОКО” и высокотехнологичный ЖК “Лица”.
А вокруг – Аэропорт
Транспортную доступность “Аэробусу” обеспечивает Ленинградский проспект, по которому от комплекса всего 3 километра до ТТК и 9 километров до МКАД. Если вы не автомобилист, то к вашим услугам станция метро “Аэропорт” в 15 минутах ходьбы и ж/д-станция “Гражданская” в 10 минутах. С последней можно быстро доехать до Курского вокзала.
К сожалению, расположение между крупной трассой и железной дорогой сказывается на экологии, так что за неё “Аэробус” не похвалишь. Но зато рядом есть большой Тимирязевский парк, который немного уравновешивает чаши весов и дарит обитателям района чистый воздух.
Если подарка в виде воздуха вам мало, не переживайте, всё остальное вы без труда найдёте поблизости. Социальная инфраструктура представлена детским садом №226, школами №152 и 1575, поликлиниками №6 и 62. Коммерческая – торговыми центрами “Принцип” и “Галерея Аэропорт”, супермаркетами “Магнит”, “Пятёрочка” и “Магнолия”, а также различными заведениями общепита, от KFC и хинкальной до модных баров и дорогих ресторанов.
Наше мнение
Если вы не мечтаете жить в новостройке, о которой говорят все, а просто хотите приобрести себе комфортное жильё со всеми удобствами и с удачным расположением, то “Аэробус” подойдёт вам как нельзя лучше. Это редкий герой наших описаний, который хорошо зарекомендовал себя не только как проект, а именно как ЖК – спросите его довольных обитателей.
Плюсы
- Большие площади квартир;
- Высокие потолки и панорамные окна;
- Вместительный подземный паркинг;
- Давно сложившийся район со всей необходимой инфраструктурой;
- Хорошая транспортная доступность;
- Объект уже готов и сдан в эксплуатацию.
Минусы
- Чуть устаревший внешний вид;
- Не лучшая экология района.
22.07.2019