Комплекс апартаментов «Alcon Tower»

Проверено 08.07.2020
Ленинградский проспект, вл. 34
Срок сдачи
2 кв. 2022
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить апартаменты? Alcon Group
Цены на апартаменты в Комплекс апартаментов «Alcon Tower»

Цены на апартаменты в Комплекс апартаментов «Alcon Tower»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Студия 25.1 - 27.4 291.2 - 356.7 тыс. 7.3 - 9.8 млн. руб.
1-комн. 50.7 - 88.3 381 - 390.5 тыс. 19.3 - 34.5 млн. руб.
2-комн. 122.3 - 136.5 325.4 - 518.2 тыс. 39.8 - 70.7 млн. руб.
4-комн. 255.9 470 тыс. 120.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Старт продаж: Alcon Tower
На стадии котлована: Alcon Tower

Застройщик

Alcon Group

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Ленинградский проспект, вл. 34
Метро
1 ч. 8 мин. 22 мин.

Характеристики Комплекс апартаментов «Alcon Tower»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
2 кв. 2022 (Alcon Tower)
Ход строительства
Котлован (Alcon Tower)
Паркинг
Подземный на 136 машин
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Озеленение, места для прогулок и отдыха, коммерческие помещения на первых этажах корпуса.
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Alcon Tower)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Alcon Tower)
Этажность
36 (Alcon Tower)
Отделка от застройщика
Чистовая (Alcon Tower)
Потолки
от 3.3 (Alcon Tower)
Количество апартаментов
209 (Alcon Tower)
Количество лифтов
4 (Alcon Tower)

Планировки апартаментов в Комплекс апартаментов «Alcon Tower»

Планировки апартаментов в Комплекс апартаментов «Alcon Tower»

Башня в центре столицы

Башня в центре столицы

Совершенное в плане транспортной доступности месторасположение МФК "Alcon Tower" на Ленинградском проспекте в Беговом районе САО Москвы привлекает к себе внимание в первую очередь активных и мобильных покупателей. Вам будет интересны предложенные девелопером, компанией "Alcon Group", апартаменты бизнес-класса с чистовой отделкой, если ваш деловой график остро нуждается в своевременном передвижении. Вы всегда сможете оказаться в нужном месте в нужное время, если учитывать, что рядом ТТК и Ленинградка. Чем ещё привлекателен комплекс апартаментов "Alcon Tower", а над чем стоит подумать, совершая покупку, - далее расскажем более подробно.

Идеальная транспортная доступность в данном случае играет двоякую роль. Ведь жителям "Alcon Tower" придётся соседствовать с оживлёнными и шумными автомагистралями, которые являются ключевыми транспортными артериями Москвы - Третьим транспортным кольцом и Ленинградским проспектом. Поэтому обычным делом будет гул движущихся в разных направлениях транспортных потоков и нешуточная загазованность.

Впрочем, если кому за экологией - километрах в 500 за МКАД она, может быть, и есть. А здесь, в самом сердце Белокаменной, круглосуточное движение, и жизнь кипит. Ленинградка выведет вас прямо в центр Москвы - отсюда есть прямой выезд на 1-ю Тверскю-Ямскую улицу.

Пешеходам тоже несказанно повезло - в пешей доступности аж 5 станций метро. До ближайшей станции, "Динамо", нужно пройти всего 800 м. Есть ещё "Белорусская" (рядом с Белорусским вокзалом), "Савёловская" (соответственно, рядом с Савёловским), "Беговая", "Петровский парк". Все перечисленные названия - это станции, до которых легко можно дойти пешком, а ведь есть ещё и другие, добраться до которых при необходимости не составит большого труда - "Менделеевская", "Новослободская", "Марьина роща" и прочие.

Если требуется отбыть в другой город или за рубеж - до аэропорта "Шереметьево" ехать полчаса.

2 alkon.jpg

Триумф стиля

Величественная и помпезная 36-этажная башня со шпилем в духе времён эпохи бурного строительства коммунизма возвысится над окрестностями Бегового района во II квартале 2022 года. Выбранный стиль близок сталинскому ампиру. Он наделит архитектуру монументализмом и значимостью, впечатление усилит облицовка натуральным камнем и многоуровневая подсветка фасадов. К основному зданию будет пристроено ещё две секции, в которых разместятся офисные помещения и коммерция.

Апартаменты разместятся с 5 по 33 этаж. Видовым характеристикам, которые предстанут взору восхищённых покупателей, можно только позавидовать: оживлённый днём и сияющий морем огней ночью Ленинградский проспект, Петровский парк и все прелести центра Москвы.

3 alkon.jpg

Окружающая инфраструктура также порадует жителей комплекса своей предсказуемой полнотой. Ведь территория Бегового района ещё с ХIV века была оживлённой торговой слободой, где уже имелись свои коммерческие точки и предприятия сферы обслуживания.

ХХI век продолжил и приумножил исторические традиции. В ближайшем окружении "Alcon Tower" - больницы и образовательные учреждения, деловой и спортивный кластер, культурно-развлекательные и торговые центры. Среди них - Клиническая больница "МЕДСИ" в Боткинском проезде, лицей №1550, ТЦ "Монарх", а также спортивный комплекс "Динамо" с ВТБ Ареной и ещё много полезного и приятного (кому что ближе).

4 alkon.jpg

Не отставать

Застройщик комплекса, ГК "ALCON", пока занимается возведением исключительно одного единственного комплекса - башни имени себя. Будучи основанным в 2007 году, предприятие специализируется на строительстве и управлении коммерческой недвижимостью. Известным соседом "Alcon Tower" (Ленинградский проспект, 34) является бизнес-центр "Алкон" (Ленинградский проспект, 72), который разместился на территории, ранее принадлежавшей ООО "Завод "Изолятор". С 2005 года последний благополучно перебрался подальше от столичных спальных районов - в Павловскую Слободу МО. Происходило сие действо при активном участии владельца ГК "ALCON", Александра Сорокина, которому и принадлежит идея строительства апарт-комплекса класса "бизнес" на Ленинградке.

Уровень комфорта МФК "Alcon Tower" вызовет восхищение даже у самых требовательных и переборчивых покупателей. Его особенностью является исключительная приватность, ведь контактировать с УК и собственными службами сервиса вам не придётся.

Все расчёты и заказы можно будет производить через приложение в вашем смартфоне в любое удобное время и с любой точки мира. Уборка, доставка еды или оплата коммунальных платежей (которые, кстати сказать, в апартаментах будут на порядок выше, так как недвижимость имеет статус нежилой) - операции проводятся без лишних хлопот.

Собственная инфраструктура будет представлена химчисткой, мини-маркетом и фитнес-центром. Причём коммерция займёт три нижних уровня. Будет также подземный паркинг, который разместится под зданием, а также кладовые помещения для хранения сезонных вещей. Паркинг, конечно, маловат - на 209 апартов всего 136 машиномест. Но, если учитывать контингент жителей, большинство из которых, скорее всего, далеко не домоседы, то вполне приемлемо. К тому же на придомовой территории будет гостевая автостоянка.

5 alkon.jpg

Номера, но не художественной самодеятельности

Всего вниманию покупателей застройщик предлагает 209 номеров, среди которых есть как обычные, эконом-варианты студий, так и огромные хоромы более двух сотен квадратов. Отличительной чертой недвижимости комплекса являются высокие потолки (3,3 - 3.5 м) и авторская отделка помещений, предлагаемая в двух вариантах - светлом и более тёмном.

Площадь юнитов в "Alcon Tower" начинается с отметки 25,12 кв. м. Это студии, спроектированы они в форме привычных пеналов, в которых будут совмещённые санузлы и по одному окну. Двухкомнатные помещения 71,1-88,3 кв. м, уже имеют гостевые санузлы и гардеробные почти 5 кв. м. Санузлы везде, даже в трёх- и четырёхкомнатных апартаментах, застройщик решил сделать совмещёнными.

В трёхкомнатных 122,3-136,5 кв. м имеется по две гардеробных и столько же санузлов. Кухня-гостиная 30-40 квадратов, в некоторых планировках имеется по две террасы и спальни, претендующие на статус "мастер", та как в них есть свои гардеробные и санузлы. Интригуют витиеватыми планировками видовые пентхаусы с огромными террасами, размещённые на самых высоких уровнях шпиля. Их площадь - 255,85 кв. м, имеются столовые с тремя огромными окнами.

В продажу лоты поступили в середине ноября 2019 года. Вы можете забронировать лот стоимостью от 5 591 062 руб. Реализуют проект такие известные агентства недвижимости как "Метриум" и "Colliers International Group Inc." Максимальная стоимость предлагаемых апартаментов 120 246 686 млн руб. Ипотеку девелопер не предлагает, ДДУ заключается в соответствии с ФЗ 214, оплата производится через эскроу-счёт. В роли эскроу-агента вступает в данном случае "Сбербанк", что не может не радовать потенциальных покупателей.

ПЛЮСЫ       

  • уникальная архитектура;

  • престижная локация;

  • отличная транспортная доступность;

  • апартаменты реализуются с чистовой отделкой;

  • пять станций метро в пешей доступности;

  • возможность пользоваться сервисным обслуживанием;

МИНУСЫ      

  • месторасположение комплекса на пересечении двух оживлённых городских трасс;

  • маленький паркинг;

  • статус недвижимости - апартаменты.

Заключение редакции

Недвижимость такого уровня можно смело назвать особо востребованной, несмотря на нежилой статус и приличный ценник. Идеальное месторасположение по Ленинградскому проспекту возле ТТК открывает для жителей "Alcon Tower" возможность оставаться высокомобильными 24/7. Покупка здесь апартаментов станет оптимальным вариантом для инвестирования, поэтому такие детали как недостаточно вместительный паркинг или низкий экологический уровень локации вряд ли отпугнут потенциальных покупателей.

07.12.2019

Инфраструктура в Комплекс апартаментов «Alcon Tower»

Инфраструктура в Комплекс апартаментов «Alcon Tower»

Объекты инфраструктуры
Экология
Комплекс апартаментов «Alcon Tower»
Стоимость
7.3 - 120.2 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2022

Отзывы о Комплекс апартаментов «Alcon Tower»

Отзывы о Комплекс апартаментов «Alcon Tower»

Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!
Рейтинг от посетителей
0 отзывов
0
0
0
0
0
0
Новости от Комплекс апартаментов «Alcon Tower»
Похожие новостройки

Похожие новостройки