Комплекс апартаментов «Monodom Lake»

Проверено 13.04.2021
ул. Михалковская, вл. 52, стр. 7, 11
Срок сдачи
1 кв. 2023
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Цены на апартаменты в Комплекс апартаментов «Monodom Lake»

Цены на апартаменты в Комплекс апартаментов «Monodom Lake»

Скоро в продаже
Скоро
в продаже

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Михалковская, вл. 52, стр. 7, 11

Характеристики Комплекс апартаментов «Monodom Lake»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
1 кв. 2023 (Корпус 1)
Ход строительства
Котлован (Корпус 1)
Паркинг
Подземный
Территория
Не огорожена
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Продажи не начаты (Корпус 1)
Ипотека
Нет
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
10 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
ЖК "Monodom Lake" - всё то, о чём вы давно мечтали

ЖК "Monodom Lake" - всё то, о чём вы давно мечтали

Теперь вы сможете это себе позволить, ведь компания "Sun Development" начала строительство нового апарт-комплекса бизнес-класса "Monodom Lake". Местом застройки выбрана локация в Головинском районе САО Москвы, на улице Михайловская. Буквально под окнами у будущего комплекса расположены Головинские пруды, чарующие своей первозданной красотой. Проект соответствует тем лучшим характеристикам жилья, которые сегодня наиболее востребованы покупателями: авторская архитектура, отличная транспортная доступность, живописные пейзажи вокруг, сложившаяся инфраструктура локации. О чём ещё необходимо знать будущим дольщикам - расскажем далее подробно.

1 monodom-lake.jpg

Местом строительства выбрано престижное северное направление, богатое вкраплениями зелёных парковых зон и пересекаемое голубыми водоёмами. Химкинское водохранилище, каскад Головинских прудов, парк Михалково - такие козыри в пешей доступности просто не оставляют равнодушными.

При этом Михалковская улица, на которой возводится "Монодом Лэйк", вовсе не похожа на закрытую, изолированную от мира зону. С одной стороны она переходит в Головинское шоссе, а с другой обеспечивает новосёлам удобные выезды на такие ключевые столичные артерии, как Дмитровское шоссе, Большую Академическую и Севро-Восточную хорду.

Пешеходам тоже грех жаловаться: в 700 м от ЖК "Monodom Lake" расположена станция МЦК "Коптево, а в полутора километрах - вторая, "Водный стадион".

2 monodom-lake.jpg

По следам Геродота

Отец истории, старик Геродот, всегда подробно освещал исторические события, не пропуская ни единой детали. Остановимся подробно и мы на туманном прошлом и светлом настоящем кусочка земли по адресу: улица Михалковская, 52.

Участок, на котором возводится апарт-комплекс, конечно имеет свою историю. И покупателей, естественно, интересует вопрос: что было ДО ТОГО КАК. В этом отношении вы можете быть абсолютно спокойны: экологическое прошлое локации не имеет на себе ни следов ТБО, ни радиационных остатков. Ранее здесь располагалась Московская тонкосуконная фабрика. После того, как она приказала долго жить, в 2012-м участок приобрела компания "Red Development" в лице бизнесмена Ковальчука.

Они же не знали о том, что через несколько лет их ждёт банкротство. Уже в 2017 году за имущество бывшей фабрики почти 3 млрд долларов выложил негосударственный пенсионный фонд "Благосостояние", имея в планах возведение здесь жилья. А рядом ООО "Михайловская" планировало возведение гостиницы на 240 номеров.

3 monodom-lake.jpg

Однако на сегодняшний день собственником участка, ранее принадлежащего ООО, является компания "Sun Development". Застройщик молодой, да ранний, будучи учреждённым в 2014 году, уже успел отличиться и полюбиться покупателям своим успешным проектом жилого комплекса "Monodom Family" на Золоторожском Валу. Тоже на территории бывшего завода "Серп и Молот".

Основатель группы компаний "Sun Development" - Кирилл Вязовский - профессионал своего дела. Ранее он занимал должность вице-президента компании "Эталон". Сегодняшний "Сан Девелопмент" представляет собой строительный холдинг полного цикла. Начиная от проработки проектной документации и заканчивая получением РВО - застройщик всё делает сам.

Поэтому будущее у проекта "Monodom Lake" весьма определённое и перспективное. Комплекс возводится профессионалами, на собственном земельном участке и собственными силами.

4 monodom-lake.jpg

Мы подарим миру дом

Разработку архитектурной концепции взяло на себя московское архбюро "Pride". С 2010 года своего основания в портфеле мастерской накопилось немало хороших проектов. В 2020-м их пополнил ещё один.

Проект здания апарт-комплекса представляет собой монолитный корпус в форме большой буквы "С". Внутри строение образует уютный закрытый двор, в котором будут обустроены детская и спортивная площадки, проведено ландшафтное озеленение, а внутренние тротуары будут плавно перетекать в прогулочные аллеи вдоль набережной Головинских прудов.

5 monodom-lake.jpg

Сам 10 этажный корпус будет иметь входные группы с панорамным остеклением, безбарьерным пространством и обустроенными колясочными и санузлами. Внутри расположится стойка консьержа. Лифтов будет установлено два - пассажирский и грузопассажирский, организованы зоны ожидания с мягкой мебелью в холлах.

6 monodom-lake.jpg

Когда смотришь на рекланмые рендеры, складывается впечатление, что камерный дом словно стоит на кирпичных ногах, которые представляют собой колонны, симметрично выстроенные на нижнем уровне.

Балконов в данном случае не предусмотрено, зато в номерах будут установлены огромные окна с видом на пруды и парк.

На подземном уровне обустроят паркинг на 83 машиноместа, а также кладовые помещения. Конечно, из расчёта на 237 апартаментов цифра "83" кажется несколько маловатой. Зато стоянка будет оборудована камерами круглосуточного видеонаблюдения и иметь пост охраны.

7 monodom-lake.jpg

Окружающая инфраструктура обещает покупателям недвижимости в "Monodom Lake" много чего хорошего. Полноценная социальная сеть, наличие коммерческой инфраструктуры - всё это в пешей доступности, что является огромным плюсом для "Монодом Лэйк".

В 10-15 минутах ходьбы расположены детские садики №1583 и №2079, школа имени Карлова. Для детей есть ещё инфекционная клиническая больница, но пусть этот факт лучше никому не пригодится.

Локация также богата специальными учебными заведениями, среди которых ГАПОУ колледж предпринимательства №11, Московский государственный технический университет, Колледж Информатики и программирования.

В 7 минутах езды расположены торговые центры "Водный", "Персей для детей", "Крона", чуть дальше - супермаркеты "Дикси", "Иголочка", "Магнит".

8 monodom-lake.jpg

Квартирный вопрос

Статус нежилой недвижимости может кому-то показаться довольно бесперспективным и даже пугающим. Однако не стоит торопиться с выводами. Если имеется в виду отсутствие возможности получить прописку в собственном жилье - в данном случае впереди грядут перемены. На законодательном уровне. Ведь в Правительстве уже рассматривается вопрос об изменении статуса апартаментов и получении возможности оформить в них регистрацию по месту жительства. Закон должен вступить в силу до конца 2021 года.

А это значит, что покупателям недвижимости в апарт-комплексах в недалёком будущем будут доступны и медицинское обслуживание, и образовательные учреждения по месту жительства на законных основаниях.

9 monodom-lake.jpg

Всего застройщик представляет к реализации 238 лотов площадью 27,9-119,6 кв. м. Стоимость апартаментов - от 186 200 руб. за кв. м. По оценкам экспертов недвижимости эта цифра значительно ниже, чем у соседей. Например, квадратный метр в апартаментах "Park Plaza" имеет ценник 234 тыс. руб.

В планировочных решениях "Sun Development" делает упор на минимализм и функциональность. В большинстве своём лоты имеют евроформат, такой нестандартный, удобный и максимально практичный в сегодняшнее суетное время, ведь здесь всё всегда под рукой. На этажах помещения будут расположены по гостиничному принципу.

10 monodom-lake.jpg

Старт продаж в апарт-комплексе "Monodom Lake" состоялся в 2021 году и уже заинтересовал многих потенциальных покупателей. Завершение строительства застройщик наметил на 1 квартал 2023 года. Апартаменты реализуются по ДДУ, на данный момент стоимость начинается с 5 065 000 руб., максимальный ценник составляет 8 100 000 рублей.

ПЛЮСЫ      

  • авторская архитектура;

  • высокая транспортная доступность;

  • большие окна;

  • привлекательная стоимость лотов;

  • рядом зелёные зоны и Головинские пруды;

  • камерный дом;

  • точечная застройка;

МИНУСЫ 

  • маленький паркинг.

Заключение редакции

Апарт-комплекс "Monodom Lake" в первую очередь будет интересен покупателям, планирующим в будущем сдавать свою недвижимость в аренду. Здесь отличная транспортная доступность, живописное окружение, лоты - просторные, с высокими окнами, наполненные солнечным светом и относительно неплохим воздухом Головинской набережной. Конечно, придётся несколько поломать голову автолюбителям - куда девать свою лошадку, если не хватит места в подземном паркинге. В целом же проект достойный внимания как инвесторов, так и семейных покупателей - вокруг есть множество социально-коммерческих объектов, а юридические возможности статуса нежилой недвижимости в текущем году будут пересмотрены. Самым же привлекательным пунктом в "Monodom Lake" на данный момент является стоимость апартаментов, которая на порядок ниже, чем у соседей.

04.02.2021

Инфраструктура в Комплекс апартаментов «Monodom Lake»

Инфраструктура в Комплекс апартаментов «Monodom Lake»

Объекты инфраструктуры
Экология
Комплекс апартаментов «Monodom Lake»
Стоимость
Скоро в продаже
Срок сдачи
1 кв. 2023

Отзывы о Комплекс апартаментов «Monodom Lake»

Отзывы о Комплекс апартаментов «Monodom Lake»

В
Вероника
04.02.2021 10:34
Полезный отзыв?
Очень красивый комплекс. Бесспорно, огромный плюс – это Головинские пруды. Внешний вид ,действительно, необычный и очень современный. Лично я, люблю, когда много света и много окон. Для класса апартаментов всё очень стильно и продумано. Придомовая зона не менее привлекательная, тем более, когда в шаговой доступности работают сады, школы и развлекательные дома.
Ответ на отзыв
@Вероника
А
Алексей
20.02.2021 10:37
Полезный отзыв?
Когда искал недвижимость, был уверен в классе. Но вариантов было большое количество, однако, когда увидел Монодом, захотел только его. продуманная придомовая зона – необычное и симпатичное решение. Очень красивое место у прудов. Бесспорно, это отличный вариант для вложения.
Ответ на отзыв
@Алексей
М
Марина
11.02.2021 14:48
Полезный отзыв?
Мне очень понравилась идея с отсутствием балконов, но с большими окнами. Балконы вечно захламляются, а здесь окна дадут много света. У бизнес класса много требований, но данный комплекс, по-моему, их даже перевыполнил.
Ответ на отзыв
@Марина
Рейтинг от посетителей
3 отзыва
5
3
0
0
0
0
Новости от Комплекс апартаментов «Monodom Lake»
Похожие новостройки

Похожие новостройки