ЖК «Водный»

Проверено 14.07.2019
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Водный»

Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Водный»

Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о плюсах и минусах МФК «Водный» от застройщика «MR Group»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о плюсах и минусах МФК «Водный» от застройщика «MR Group»

Застройщик

MR Group

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Головинское шоссе, вл. 5
Метро
7 мин. 7 мин.

Характеристики ЖК "Водный"

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Апартаменты, Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Сингапур)
Дом сдан (Амстердам)
Дом сдан (Берлин)
Дом сдан (Санкт-Петербург)
Дом сдан (Венеция)
Дом сдан (Гамбург)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Сингапур)
Строительство завершено (Амстердам)
Строительство завершено (Берлин)
Строительство завершено (Санкт-Петербург)
Строительство завершено (Венеция)
Строительство завершено (Гамбург)
Показать еще...
Паркинг
Подземный, наземный.
Стоимость машиноместа
от 650 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детский сад, школа, места для отдыха и досуга, торговый центр, фитнес-центр, ресторанный дворик, отделение банка, книжные лавки и бытовые службы, водный стадион.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Сингапур)
Продажи завершены (Амстердам)
Продажи завершены (Берлин)
Продажи завершены (Санкт-Петербург)
Продажи завершены (Венеция)
Продажи завершены (Гамбург)
Показать еще...
Тип здания
Монолитное (Сингапур)
Монолитное (Амстердам)
Монолитное (Берлин)
Монолитное (Санкт-Петербург)
Монолитное (Венеция)
Монолитное (Гамбург)
Показать еще...
Этажность
26 (Сингапур)
26 (Амстердам)
26 (Берлин)
26-28 (Санкт-Петербург)
26-28 (Венеция)
29 (Гамбург)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Сингапур)
Без отделки (Амстердам)
Без отделки (Берлин)
Без отделки (Санкт-Петербург)
Без отделки (Венеция)
Без отделки (Гамбург)
Показать еще...
Потолки
от 3.1 (Сингапур)
от 3.1 (Амстердам)
от 3.1 (Берлин)
от 3.1 (Санкт-Петербург)
от 3.1 (Венеция)
от 3.1 (Гамбург)
Показать еще...
Квартир на этаже
12 (Сингапур)
13 (Амстердам)
12 (Берлин)
13 (Санкт-Петербург)
13 (Венеция)
10 (Гамбург)
Показать еще...
Количество квартир
290 (Сингапур)
315 (Амстердам)
263 (Берлин)
313 (Санкт-Петербург)
315 (Венеция)
280 (Гамбург)
Показать еще...
Количество лифтов
4 (Сингапур)
4 (Амстердам)
4 (Берлин)
4 (Санкт-Петербург)
4 (Венеция)
3 (Гамбург)
Показать еще...
Планировки квартир в ЖК «Водный»

Планировки квартир в ЖК «Водный»

"Водный". Стильно, комфортно и по-гамбургски

"Водный". Стильно, комфортно и по-гамбургски

MR Group заявила свой многофункциональный комплекс “Водный” как объект комфорт-класса, хотя его корпус “Гамбург” вполне тянет на бизнес-, пусть и с некоторыми оговорками. Стильная архитектура, красивые МОПы, вся необходимая инфраструктура под боком – но в то же время небольшие площади квартир и отсутствие какой-либо отделки. Что ж, попробуем рассудить его по гамбургскому счету.

В Головинском районе Северного административного округа столицы известная компания MR Group заканчивает возведение своего многофункционального комплекса “Водный”.

Его инфраструктура и деловая часть вовсю работают, квартиры в большинстве жилых корпусов уже распроданы, а вот отдельно стоящий дом под названием “Гамбург” покупателей ещё ждёт – правда, разве что самых последних. Рассказываем, как так получилось, что ради жизни в Гамбурге можно не переезжать в Германию.

О “Водном”, а вернее – о “Гамбурге”

Начать стоит с небольшого разъяснения. Несколько лет назад известный и опытный девелопер MR Group решил построить неподалёку от станции метро “Водный стадион” стильный жилой комплекс комфорт-класса, получивший соответствующее название “Водный”.

Его составили пять озаглавленных в честь разных городов мира высоток (“Санкт-Петербург”, “Берлин”, “Венеция”...), а также дополнили инфраструктурные объекты и настоящий бизнес-центр. Благодаря последнему и собственному торгово-развлекательному комплексу “Водный” из просто ЖК превратился в МФК.

vodnyj_obzor_1.jpg

Эта информация для нас хоть и важна, но она – только предыстория. Дело в том, что все квартиры в описанном “Водном” уже распроданы, а приобрести жильё получится только в новой его башне, которая стоит от остальных чуть в стороне. Она называется “Гамбург”.

vodnyj_obzor_2.jpg

Несмотря на свою уникальность, “Гамбург” отлично вписывается в заданную концепцию “Водного”. Его внешним видом тоже занималось архитектурное бюро Сергея Чобана SPEECH, которое будто бы решило выдать 29-этажный монолитный дом за кирпичный – так сильно на кирпич похожа облицовка из клинкерной плитки. И даже внутри “Гамбург” не совсем такой, каким может показаться снаружи – это дом, который привлекает покупателей не большими площадями квартир, а их простотой и комфортом.


На одном этаже “Гамбурга” квартир ровно десять – студии от 26 квадратных метров в центре, “двушки” до 60 “квадратов” по углам и “однушки” где-то на 36 “квадратов” между ними. Все они сдаются со свободными планировками и в черновой отделке, в пустой квартире, не считая простора для творчества, могут порадовать только все современные инженерные коммуникации, высокие потолки в 2,95 метра и панорамные окна с видами на “Москву-Сити” и Химкинское водохранилище.

Да, немного, но зато покупатель квартиры в “Гамбурге” сам волен распоряжаться её наполнением – почти как в бизнес-классе. И это, кстати, не единственное, что роднит с ним рассматриваемый нами объект.

vodnyj_obzor_3.jpg

Места общего пользования в других башнях “Водного”, что называется, “бизнес-классные”, такими они будут и в “Гамбурге”. Высокие потолки в пять с половиной метров, красочные панно на стенах, качественная отделка – это только украшения “гамбургских” входных групп, а вообще там ещё будут и необходимые для комфорта жителей лифты Otis, колясочные и зоны ожидания, а также важные для всеобщей безопасности охранники и видеонаблюдение.

Но эти удобства – конечно, не единственные, которые предлагаются в “Гамбурге”. До множества инфраструктурных объектов “Водного” отсюда можно добраться за минуту – до собственного полноценного торгового центра с кинотеатром и боулингом всего 300 метров, примерно столько же до подземного паркинга, благоустроенной дворовой территории и детского сада. Кто-то может расстроиться, что у “Гамбурга” нет ничего своего, но есть в этом и плюсы – восторженные крики детей и шум моторов с улицы не будут мешать вашему отдыху.

Дополнительная информация – где, кто и за сколько

vodnyj_obzor_4.jpg

Если вы ещё не были в Головинском районе, он должен вам понравиться. Здесь хорошая транспортная доступность (метро в трёх минутах ходьбы от “Водного”, на машине столько же до МКАД), развитая инфраструктура (школы, поликлиники, магазины) и при этом благоприятная экология (Головинские пруды, парк Покрово-Стрешнево). Неудивительно, что застройщики заинтересованы в этом районе, и у “Водного” появляются всё новые конкуренты.

vodnyj_obzor_5.jpg

Застройщиком этого объекта, к слову, выступила компания MR Group, входящая в пятёрку лучших девелоперов Москвы. Она работает на нашем рынке уже 15 лет и успела возвести за эти годы около 35 разных объектов недвижимости. Благодаря этому опыту можно не сомневаться, что “Гамбург”, сроки сдачи которого были чуть-чуть отодвинуты, скоро будет готов.

Сейчас один квадратный метр в “Гамбурге” стоит от 165 до 197 тысяч рублей, квартиру получится купить за 4,9 – 10,7 миллионов. Добавьте к этой сумме стоимость регистрации ДДУ, которая обойдётся примерно в 1% от неё. Более десятка крупных банков предлагают ипотеку, а застройщик – беспроцентную рассрочку и скидки до 700 тысяч рублей при единовременной оплате.

Наше мнение

Если “Водный” можно похвалить на фоне конкурентов, то “Гамбург” также выгодно смотрится на фоне других его корпусов. Впрочем, он не то чтобы лучше их, он просто другой – и эта его особенность может многим прийтись по вкусу. Сравнительно недорогие и небольшие квартиры, обладающие почти всеми преимуществами объектов бизнес-класса, в том числе красивыми видами – и внешним, и из окна. Новое жильё для нового поколения.

Плюсы:

  • Классные архитектура и интерьеры мест общего пользования;
  • Панорамные окна;
  • Развитый район с благоприятной экологией;
  • Хорошая транспортная доступность.

Минусы:

  • Маленькие площади;
  • Недостаток собственного паркинга и привычного двора.

29.05.2018

Инфраструктура в ЖК «Водный»

Инфраструктура в ЖК «Водный»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Водный»

Ход строительства в ЖК «Водный»

Показать еще
2 фото
Отзывы о ЖК «Водный»

Отзывы о ЖК «Водный»

80 отзывов
Геннадий
27.09.2018 14:44

Достоинства:
Во-первых меня привлекла репутация застройщика. И уверенность в том, что дом будет сдан, а ключи получены. Во-вторых, очень близкое метро. Далее - зеленая ветка вообще мне удобна, да и до центра недалеко находится станция. Транспортная доступность тоже стала плюсом. Возможность купить машиноместо радует.

Недостатки:
Маловато придомовое пространство. Считаю, что ТЦ близковат к дому.

Комментарий:
Цены В Гамбурге на момент покупки были выгоднее, чем в уже готовых корпусах.

Лера
24.09.2018 17:22

Достоинства:
Очень красивый получился корпус Гамбург. Мне кажется, что Водный отлично вписался в район, даже украсил его. Вечером особенно красиво смотрятся башни.

Недостатки:
Нет!

Комментарий:
Хочется переехать!

Алёна
17.09.2018 17:13

Достоинства:
Мы все еще находимся в раздумьях по поводу выбора. В Водном все устраивает - и внешний вид приглянулся, и сами жилплощади. Осталось дело за малым - выбрать корпус. Гамбург привлекателен ценой, но в других корпусах есть апартаменты, они выходят дешевле. Плюс выход на парковку в других корпусах легче.

Недостатки:
Муки выбора)

Комментарий:
Съездим посмотрим предложенные варианты.

ЖК «Водный»
Стоимость
6.7 - 10.5 млн. руб.
Площадь квартир
43.5 - 59.4 м2
Срок сдачи
Дом сдан

Похожие новостройки

Похожие новостройки