ЖК «Водный»

Проверено 28.05.2020
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Водный»

Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Водный»

Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о плюсах и минусах МФК «Водный» от застройщика «MR Group»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о плюсах и минусах МФК «Водный» от застройщика «MR Group»

Застройщик

MR Group (МР Групп)

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Головинское шоссе, вл. 5
Метро
7 мин. 7 мин.

Характеристики ЖК «Водный»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Апартаменты, Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Сингапур)
Дом сдан (Амстердам)
Дом сдан (Берлин)
Дом сдан (Санкт-Петербург)
Дом сдан (Венеция)
Дом сдан (Гамбург)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Сингапур)
Строительство завершено (Амстердам)
Строительство завершено (Берлин)
Строительство завершено (Санкт-Петербург)
Строительство завершено (Венеция)
Строительство завершено (Гамбург)
Показать еще...
Паркинг
Подземный, наземный.
Стоимость машиноместа
от 650 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детский сад, школа, места для отдыха и досуга, торговый центр, фитнес-центр, ресторанный дворик, отделение банка, книжные лавки и бытовые службы, водный стадион.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Сингапур)
Продажи завершены (Амстердам)
Продажи завершены (Берлин)
Продажи завершены (Санкт-Петербург)
Продажи завершены (Венеция)
Продажи завершены (Гамбург)
Показать еще...
Ипотека
Нет
Тип здания
Монолитное (Сингапур)
Монолитное (Амстердам)
Монолитное (Берлин)
Монолитное (Санкт-Петербург)
Монолитное (Венеция)
Монолитное (Гамбург)
Показать еще...
Этажность
26 (Сингапур)
26 (Амстердам)
26 (Берлин)
26-28 (Санкт-Петербург)
26-28 (Венеция)
29 (Гамбург)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Сингапур)
Без отделки (Амстердам)
Без отделки (Берлин)
Без отделки (Санкт-Петербург)
Без отделки (Венеция)
Без отделки (Гамбург)
Показать еще...
Потолки
от 3.1 (Сингапур)
от 3.1 (Амстердам)
от 3.1 (Берлин)
от 3.1 (Санкт-Петербург)
от 3.1 (Венеция)
от 3.1 (Гамбург)
Показать еще...
Квартир на этаже
12 (Сингапур)
13 (Амстердам)
12 (Берлин)
13 (Санкт-Петербург)
13 (Венеция)
10 (Гамбург)
Показать еще...
Количество квартир
290 (Сингапур)
315 (Амстердам)
263 (Берлин)
313 (Санкт-Петербург)
315 (Венеция)
280 (Гамбург)
Показать еще...
Количество лифтов
4 (Сингапур)
4 (Амстердам)
4 (Берлин)
4 (Санкт-Петербург)
4 (Венеция)
3 (Гамбург)
Показать еще...

Планировки квартир в ЖК «Водный»

Планировки квартир в ЖК «Водный»

"Водный". Стильно, комфортно и по-гамбургски

"Водный". Стильно, комфортно и по-гамбургски

MR Group заявила свой многофункциональный комплекс “Водный” как объект комфорт-класса, хотя его корпус “Гамбург” вполне тянет на бизнес-, пусть и с некоторыми оговорками. Стильная архитектура, красивые МОПы, вся необходимая инфраструктура под боком – но в то же время небольшие площади квартир и отсутствие какой-либо отделки. Что ж, попробуем рассудить его по гамбургскому счету.

В Головинском районе Северного административного округа столицы известная компания MR Group заканчивает возведение своего многофункционального комплекса “Водный”.

Его инфраструктура и деловая часть вовсю работают, квартиры в большинстве жилых корпусов уже распроданы, а вот отдельно стоящий дом под названием “Гамбург” покупателей ещё ждёт – правда, разве что самых последних. Рассказываем, как так получилось, что ради жизни в Гамбурге можно не переезжать в Германию.

О “Водном”, а вернее – о “Гамбурге”

Начать стоит с небольшого разъяснения. Несколько лет назад известный и опытный девелопер MR Group решил построить неподалёку от станции метро “Водный стадион” стильный жилой комплекс комфорт-класса, получивший соответствующее название “Водный”.

Его составили пять озаглавленных в честь разных городов мира высоток (“Санкт-Петербург”, “Берлин”, “Венеция”...), а также дополнили инфраструктурные объекты и настоящий бизнес-центр. Благодаря последнему и собственному торгово-развлекательному комплексу “Водный” из просто ЖК превратился в МФК.

vodnyj_obzor_1.jpg

Эта информация для нас хоть и важна, но она – только предыстория. Дело в том, что все квартиры в описанном “Водном” уже распроданы, а приобрести жильё получится только в новой его башне, которая стоит от остальных чуть в стороне. Она называется “Гамбург”.

vodnyj_obzor_2.jpg

Несмотря на свою уникальность, “Гамбург” отлично вписывается в заданную концепцию “Водного”. Его внешним видом тоже занималось архитектурное бюро Сергея Чобана SPEECH, которое будто бы решило выдать 29-этажный монолитный дом за кирпичный – так сильно на кирпич похожа облицовка из клинкерной плитки. И даже внутри “Гамбург” не совсем такой, каким может показаться снаружи – это дом, который привлекает покупателей не большими площадями квартир, а их простотой и комфортом.


На одном этаже “Гамбурга” квартир ровно десять – студии от 26 квадратных метров в центре, “двушки” до 60 “квадратов” по углам и “однушки” где-то на 36 “квадратов” между ними. Все они сдаются со свободными планировками и в черновой отделке, в пустой квартире, не считая простора для творчества, могут порадовать только все современные инженерные коммуникации, высокие потолки в 2,95 метра и панорамные окна с видами на “Москву-Сити” и Химкинское водохранилище.

Да, немного, но зато покупатель квартиры в “Гамбурге” сам волен распоряжаться её наполнением – почти как в бизнес-классе. И это, кстати, не единственное, что роднит с ним рассматриваемый нами объект.

vodnyj_obzor_3.jpg

Места общего пользования в других башнях “Водного”, что называется, “бизнес-классные”, такими они будут и в “Гамбурге”. Высокие потолки в пять с половиной метров, красочные панно на стенах, качественная отделка – это только украшения “гамбургских” входных групп, а вообще там ещё будут и необходимые для комфорта жителей лифты Otis, колясочные и зоны ожидания, а также важные для всеобщей безопасности охранники и видеонаблюдение.

Но эти удобства – конечно, не единственные, которые предлагаются в “Гамбурге”. До множества инфраструктурных объектов “Водного” отсюда можно добраться за минуту – до собственного полноценного торгового центра с кинотеатром и боулингом всего 300 метров, примерно столько же до подземного паркинга, благоустроенной дворовой территории и детского сада. Кто-то может расстроиться, что у “Гамбурга” нет ничего своего, но есть в этом и плюсы – восторженные крики детей и шум моторов с улицы не будут мешать вашему отдыху.

Дополнительная информация – где, кто и за сколько

vodnyj_obzor_4.jpg

Если вы ещё не были в Головинском районе, он должен вам понравиться. Здесь хорошая транспортная доступность (метро в трёх минутах ходьбы от “Водного”, на машине столько же до МКАД), развитая инфраструктура (школы, поликлиники, магазины) и при этом благоприятная экология (Головинские пруды, парк Покрово-Стрешнево). Неудивительно, что застройщики заинтересованы в этом районе, и у “Водного” появляются всё новые конкуренты.

vodnyj_obzor_5.jpg

Застройщиком этого объекта, к слову, выступила компания MR Group, входящая в пятёрку лучших девелоперов Москвы. Она работает на нашем рынке уже 15 лет и успела возвести за эти годы около 35 разных объектов недвижимости. Благодаря этому опыту можно не сомневаться, что “Гамбург”, сроки сдачи которого были чуть-чуть отодвинуты, скоро будет готов.

Сейчас один квадратный метр в “Гамбурге” стоит от 165 до 197 тысяч рублей, квартиру получится купить за 4,9 – 10,7 миллионов. Добавьте к этой сумме стоимость регистрации ДДУ, которая обойдётся примерно в 1% от неё. Более десятка крупных банков предлагают ипотеку, а застройщик – беспроцентную рассрочку и скидки до 700 тысяч рублей при единовременной оплате.

Наше мнение

Если “Водный” можно похвалить на фоне конкурентов, то “Гамбург” также выгодно смотрится на фоне других его корпусов. Впрочем, он не то чтобы лучше их, он просто другой – и эта его особенность может многим прийтись по вкусу. Сравнительно недорогие и небольшие квартиры, обладающие почти всеми преимуществами объектов бизнес-класса, в том числе красивыми видами – и внешним, и из окна. Новое жильё для нового поколения.

Плюсы:

  • Классные архитектура и интерьеры мест общего пользования;
  • Панорамные окна;
  • Развитый район с благоприятной экологией;
  • Хорошая транспортная доступность.

Минусы:

  • Маленькие площади;
  • Недостаток собственного паркинга и привычного двора.

29.05.2018

Инфраструктура в ЖК «Водный»

Инфраструктура в ЖК «Водный»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Водный»

Ход строительства в ЖК «Водный»

Показать еще
2 фото
ЖК «Водный»
Стоимость
Продажи завершены
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Водный»

Отзывы о ЖК «Водный»

Г
Геннадий
27.09.2018 14:44
Полезный отзыв?
Цены В Гамбурге на момент покупки были выгоднее, чем в уже готовых корпусах.

Достоинства: Во-первых меня привлекла репутация застройщика. И уверенность в том, что дом будет сдан, а ключи получены. Во-вторых, очень близкое метро. Далее - зеленая ветка вообще мне удобна, да и до центра недалеко находится станция. Транспортная доступность тоже стала плюсом. Возможность купить машиноместо радует.

Недостатки: Маловато придомовое пространство. Считаю, что ТЦ близковат к дому.
Ответ на отзыв
@Геннадий
И
Ирина
20.08.2018 11:40
Полезный отзыв?
Один из немногих комплексов, которые рассматривали для покупки

Достоинства: Новый дом да с такой близостью к станци метро, да не рядом/за мкадом - это самое что ни на есть достоинство

Недостатки: Как у любой новостройки - пара лет непроходящих ремонтов
Ответ на отзыв
@Ирина
О
Ольга Павлова
16.08.2018 12:54
Полезный отзыв?
реальный комплекс для реальных жителей, а не для тех, кто мечтает о французской Ривьере на окраинах Москвы. Ключевое слово - реальный.

Достоинства: реальный застройщик с реально возводимыми проектам. Вот они, корпуса, стоят и строятся. Сегодня, как мне кажется, это самое главное достоинство московской новостройки.

Недостатки: как у любого новостроя, который вписывается в существующее ранее городское пространство. Всё очень и очень плотненько...
Ответ на отзыв
@Ольга Павлова
Ц
Цепеш
23.05.2018 13:40
Полезный отзыв?
Сказать что-либо о доме пока невозможно. После приема квартиры, после проделанного ремонта и проживания в течение хотя бы месяца можно будет что-то более конструктивное говорить.

Достоинства: Цена на уровне котлована была значительно ниже. Для квартиры с подобной близостью к метро цена меня устраивала полностью.

Недостатки: Ждать окончания строительства.
Ответ на отзыв
@Цепеш
Илья
14.05.2018 12:19
Полезный отзыв?
Выбрал, так как все устраивает на данный момент.

Достоинства: Цена на квартиры, расположение, район. Парки вокруг, магазины и кафе.

Недостатки: Сложно судить о недостатках строящегося корпуса
Ответ на отзыв
@Илья
LeD
25.04.2018 13:23
Полезный отзыв?
Буду узнавать, что выгоднее выйдет - сразу весь ремонт заказать или через чистовую отделку.

Достоинства: Можно сразу заказать как полную отделку через фирму, с кем застройщик сотрудничает, Co-Progetti, а можно чистовую отделку заказать - там раньше начнут, чем все, и отдадут уже квартиру "причесанной", останется лишь обои поклеить и пол положить. Удобно.

Недостатки: Так сходу и не найдешь. Территории особо вокруг дома нет, но в принципе меня это не волнует.
Ответ на отзыв
@LeD
Анжела
04.04.2018 15:03
Полезный отзыв?
Мне лично большой двор не нужен, но для детей, вероятно, было бы неплохо иметь зеленый дворик для гуляний.

Достоинства: Стильно смотрятся здания, есть свой паркинг, застройщик не дилетант, место приятное, метро близко. Очень добротный вариант.

Недостатки: Близковато расположены дома друг от друга. Хотя к плотной застройке уже начинаешь привыкать - все больше и больше домов пытаются уместить на квадратный метр.
Ответ на отзыв
@Анжела
М
Мария
20.09.2017 10:40
Полезный отзыв?
Остальное все нравится.

Достоинства: Новое здание, тихий спальный район, парки рядом. Цена.

Недостатки: Не нравится зона с гаражами поблизости. Считаю, что такие гаражные "сообщества" - место сбора алкоголиков. Так что буду рада, когда это все снесут.
Ответ на отзыв
@Мария
П
Пётр
19.07.2017 12:52
Полезный отзыв?
Опять же это наше личное мнение.

Достоинства: Действительно современный жилой комплекс, удобный и комфортный. Для нас во всяком случае точно.

Недостатки: Несколько дизайн корпусов смахивает на офисный центр, но по сравнению с тем, что строится в других местах - это ещё цветочки, да и привыкнуть можно достаточно быстро. Главное, что внутри всё удобно.
Ответ на отзыв
@Пётр
М
Максим
18.10.2016 18:33
Полезный отзыв?
Однозначно хороший комплекс. Выбирали из многий, ездили к застройщику (здорово, что одна компания и строит, и продает), остановились на этом варианте. До метро добираться 5-10 минут, вокруг много зелени, детям удобно ходить в школу. В общем, не разочарованы.
Ответ на отзыв
@Максим
Рейтинг от посетителей
80 отзывов
4.5
45
25
4
0
1
Новости от ЖК «Водный»
Похожие новостройки

Похожие новостройки