ЖК «Флотилия»

Проверено 18.07.2019
9.1 - 30.8 млн руб.
130 - 180 тыс. руб. за м2

Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Флэт и Ко
Цены на апартаменты в ЖК «Флотилия»

Цены на апартаменты в ЖК «Флотилия»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
1-комн. 64.8 - 76.8 130 - 140 тыс. 9.1 - 10 млн. руб.
2-комн. 77.1 - 96.7 132.5 - 137 тыс. 10.2 - 13.2 млн. руб.
3-комн. 100.2 - 104.6 130.2 - 146.6 тыс. 13.1 - 15.3 млн. руб.
4-комн. 159 - 171.1 150 - 180 тыс. 23.9 - 30.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о плюсах и минусах МФК «Флотилия» от застройщика «Флэт и Ко»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о плюсах и минусах МФК «Флотилия» от застройщика «Флэт и Ко»


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Ляпидевского, вл. 1

Характеристики ЖК "Флотилия"

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1-4 (1 очередь))
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1-4 (1 очередь))
Паркинг
Двухуровневый подземный паркинг на 1545 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Спортивно-оздоровительный, культурный и развлекательный комплекс, кафе, рестораны, бутики, магазины, супермаркет.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1-4 (1 очередь))
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус 1-4 (1 очередь))
Этажность
28 (Корпус 1-4 (1 очередь))
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1-4 (1 очередь))
Потолки
от 3.3 (Корпус 1-4 (1 очередь))
Всего квартир
866
Квартир на этаже
6-7-9 (Корпус 1-4 (1 очередь))
Количество квартир
866 (Корпус 1-4 (1 очередь))
Количество лифтов
4 (Корпус 1-4 (1 очередь))
Банки партнеры
Планировки квартир в ЖК «Флотилия»

Планировки квартир в ЖК «Флотилия»

Паруса над Северным округом

Паруса над Северным округом

Для того чтобы в районе Ховрино САО Москвы над морем зелени и разноуровневых жилых застроек взвились четыре 28-этажных архитектурных паруса, строителям пришлось немало потрудиться. Так как грунт здесь непростой, застройщику, компании "Флэт и Ко", потребовалось пробурить вглубь более 15 000 м, а бетона на заливку фундамента ушло более 17 000 кубометров. Зато выстроенный жилой комплекс "Флотилия" получился уникальным и неповторимым, и теперь здания "гордо реют" над Москвой-рекой, своим видом напоминая бегущие вдаль паруса. Объект был успешно сдан еще во II квартале 2017 года, и в июле началась выдача ключей. Интересно узнать, как поживают новоселы?

1.jpg

Строительство корпусов велось по монолитной технологии. Она подразумевает ряд весомых преимуществ, среди которых стоит отметить долговечность конструкции и ее устойчивость к природным катаклизмам. Название комплекса в полной мере соответствует его архитектурному проекту. Ведь все здания имеют форму надутого паруса. Именно это и является главной "фишкой" проекта. Внешний вид каждого из корпусов определенно дарит эстетическое наслаждение и украшает архитектурный облик района.

Навесные вентилируемые фасады довольно популярны и позволяет дому "дышать", оберегая Вас от внутренней сырости. Их внешняя отделка производится фиброцементными плитами. В цветовой гамме доминирует гармоничное сочетание белого цвета и оттенков морской волны. Довольно большая площадь остекления подчеркивает элегантность и урбанистичность комплекса. Панорамное остекление обеспечивает наполнение жилья солнечным светом и живописные виды на окрестности. С внешней стороны каждого из зданий установлены ячейки, предназначенные для монтажа кондиционеров. Они значительно упрощают их монтаж и отлично защищают от воздействия внешних факторов. В основе стилистики комплекса лежит хай-тек, который зародился в Великобритании в конце ХХ века. Данный стиль отличается широким применением стекла и высоким прагматизмом в планировании пространства сочетающимся с использованием инновационных технологий.

2.jpg

Вход в здания размещен на одном уровне с землей, что значительно повышает подвижность маломобильных категорий жильцов. Отделка лобби отличается использованием мрамора и черных навесных потолков. Здесь имеются помещения для консьержей и хранения велосипедов, детских колясок. В холле установлены четыре современных лифта от компании "Kone". Она работает на рынке производства лифтового оборудования более 110 лет. Эта финская корпорация имеет свои филиалы практически во всех европейских странах и заслужила репутацию надежного и проверенного производителя. Так что, даже если Вы страдаете приступами клаустрофобии, смело можете вызывать лифт - дискомфорта при движении кабинки Вы не почувствуете. Также в зонах общественного пользования имеется санузел и почтовые ящики. Во всех корпусах будет осуществляться работа службы сервиса и технической поддержки.

3.png

Квартирный вопрос

Жилой фонд многофункционального комплекса "Флотилия" представлен 600 апартаментами различного метража и планировок, количество комнат в которых колеблется от одной до четырех. Площадь помещений находится в диапазоне от 48,5 до 172,55 кв. м. В качестве эксклюзива в составе комплекса имеются сити-хаусы. Этот вид недвижимости представляет собой двухъярусные помещения с отдельным входом на первых этажах здания. Так что если Вы предпочитаете приватность - смело выбирайте именно этот вид недвижки. Они имеют жилую площадь от 168 кв. м. до 203,6 кв. м. Во всех апартаментах есть остекленные лоджии, а эркерное оформление балконов заставит Ваше сердце биться учащенно при виде открывающихся пейзажей.

Высота потолков составляет 3 метра. В видовых квартирах последних уровней есть собственный зимний сад, а высота потолков достигает 3,3 м. Благодаря свободным планировкам конфигурацию комнат Вы создаете самостоятельно. Отделочные работы компанией-застройщиком не выполняются. Строители позаботились лишь об оформлении "мокрых" зон и кладовок. Поэтому дизайн интерьера квартиры-мечты находится полностью в Ваших руках.


"Всё плывут кораблики к нам издалека"

Местность района Ховрино прекрасно развита абсолютно во всех отношениях. Здесь достаточно объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, транспортных магистралей.

На личном автомобиле Вы сможете выехать к Ленинградскому и Дмитровскому шоссе, Московской кольцевой дороге. Всего за 10-15 минут можно доехать до ТТК и аэропорта "Шереметьево". Буквально под домом находится остановка общественного транспорта "Дворец спорта Динамо", где курсируют маршрутные такси №621, 698 и 594. В шаговой доступности расположены сразу три станции метрополитена: "Речной вокзал", "Водный стадион" и "Беломорская". Также неподалеку - железнодорожная платформа "Моссельмаш". Через нее проходят электропоезда Ленинградского направления.

8.png

Экологическая обстановка в окрестностях комплекса довольно благоприятная. Ведь прямо через дорогу Вас ожидают прелести парка Дружбы, который славится Фестивальными прудами и спортивной инфраструктурой. Кроме того, в шаговой доступности находится Грачевский парк с живописной усадьбой в своем составе. Неподалеку расположилось и знаменитое Химкинское водохранилище. Также поблизости имеются несколько городских скверов и парков. Внутренняя территория превратится в зеленый уголок с детскими и спортивными площадками. Так что застройщик не зря выбрал для основы архитектурной концепции комплекса тематику парусных кораблей - здесь Вы действительно почувствуете себя капитаном.

9.png

МФК "Флотилия" будет иметь развитую собственную инфраструктуру. Она включает в себя:     

  • шестизальный (!) кинотеатр;

  • развлекательный центр с бильярдом, игровым залом и боулингом;

  • кафетерии, рестораны, супермаркеты, выставочная галерея и модные бутики;

  • современный оздоровительный комплекс, который имеет в составе фитнес-центр, СПА-центр и волейбольный зал;

  • подземный паркинг на 705 машиномест.

Автомобильный паркинг способен удовлетворить потребности жильцов на 120%, поэтому "Флэт и Ко" при реализации апартаментов может позволить себе при покупке трехкомнатного помещения преподнести счастливчикам машиноместо в подарок.

10.png

А что вокруг

Коснемся немного окружающей инфраструктуры. Она представляет собой огромный океан социально-бытовых объектов, способных удовлетворить самые разные потребности пассажиров наших парусников.

Превосходное образование можно получить в гимназии №1590 и школе №740, детских садах №1583 и 1556. Поблизости есть и множество коммерческих образовательных учреждений. В шаговой доступности находится Детский научно-практический медицинский центр и клинический центр восстановительной медицины и реабилитации. Купить продукты питания предоставлена возможность в супермаркетах "Перекресток", "Билла" и "Магнолия". Модные бутики, кафе и кинотеатры Вы найдете в торгово-развлекательных центрах "Речной" и "Калейдоскоп". Привести себя в порядок представительницы прекрасного пола могут в салонах красоты "Персона" и "Олир-студио". Заняться спортом Вы можете в фитнес-клубах "X-Fit", "Зебра" и "Речной вокзал", в каждом из которых есть бассейн. В районе достаточно банков, отделений связи, аптек и магазинов различных специализаций. До Кремля и других достопримечательностей центра города порядка 40 минут езды. Вкусно покушать можно в кафе "Скалка", "106" и "Эрмитаж".

11.jpg

Сегодня реализацией комплекса занимается компания "Флэт и Ко", которая основана в 1996 году. В их портфолио имеется порядка 20 успешных проектов с общей площадью более 300 тыс. кв. м. Главным инвестором девелопера является кипрский холдинг "Pentikar Trading Ltd" (теперь ясно, откуда у застройщика такое пристрастие к водной стихии). Первоначально строительством "Флотилии" занималась стройкомпания "Граса", однако, ее финансовые трудности, начавшиеся в 2016 году, возвели комплекс в ранг "проблемных". В июле 24% грасовских активов перешли к гендиректору "Флэт и Ко" Дмитрию Майстренко, а 76% - "Pentikar Trading Ltd". Такое развитие событий позволило успешно сдать МФК "Флотилия" практически в срок - во II квартале 2017 года.

Продажи ведутся по договору купли-продажи. Стоимость жилья варьируется от 7 до 25,9 млн руб. На текущий момент при покупке апартаментов Вы получаете скидку на машиноместо и собственную кладовую в подарок. Ипотеку предоставляют сразу 4 банка-партнера компании-застройщика. Процентную ставку нужно узнавать непосредственно у менеджера по продажам.

ПЛЮСЫ   

  • уникальная, неповторимая архитектура зданий;

  • вместительный паркинг;

  • развитая инфраструктура;

  • идеальна локация;

  • благоприятная экология;

  • комплекс сдан

МИНУСЫ  

  • в апартаментах нельзя прописаться

Заключение редакции

Многообразие планировочных решений, а также большие метражи, которые предусмотрел застройщик для "кают" четырех своих парусников, являются одним из безусловных преимуществ ЖК "Флотилия". Статус апартаментов не дает Вам право прописаться в приобретенном жилье, однако, в качестве инвестиций такая покупка представляется весьма выгодной и перспективной. К тому же в окружении развитой инфраструктуры и сине-зеленых экологических зон района Ховрино жителям комплекса будет уютно и спокойно продолжать свое плавание, длиною в жизнь.

13.11.2018

Инфраструктура в ЖК «Флотилия»

Инфраструктура в ЖК «Флотилия»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Флотилия»

Ход строительства в ЖК «Флотилия»

Показать еще
9 фото
Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

4.9

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.9
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

5.0
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.9
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.6
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

5.0
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

5.0
Инфраструктура
Отзывы о ЖК «Флотилия»

Отзывы о ЖК «Флотилия»

9 отзывов
Тимур
03.07.2019 16:27

Мне понравился проект в целом, покупал апартаменты за 4 месяца до ввода дома в эксплуатацию, возможно, поэтому у меня совпали все ожидания с реальностью, находиться тут действительно комфортно, да и в основном комфорт зависит от того на сколько качественно организовали пространство в своих апартаментах. Из недостатков, ощущается нехватка парковочных мест и управляющую компанию приходится подталкивать, но я по прежнему доволен покупкой.

Коваленко Влад
28.04.2018 15:04

Покупая апартаменты я прекрасно понимал основной недостаток такого вида недвижимости, но в случае с Флотилией решил не обращать на эти недостатки внимания, но теперь ситуация меняется, в апартамента можно будет получить регистрацию, а это значит, что главный недостаток больше не будет относится к апартаментам, следовательно вложения оправдываются быстрее чем я рассчитывал, чему особенно рад

Валера
16.04.2018 13:44

Давно присматривался к Флотилии, но не был готов к покупке. На данный момент ситуация изменилась. Удивлен тем, что после сдачи дома цена не сильно увеличилась и еще есть интересные варианты по привлекательной цене.

ЖК «Флотилия»
Стоимость
9.1 - 30.8 млн. руб.
Площадь квартир
64.8 - 159 м2
Срок сдачи
Дом сдан

Похожие новостройки

Похожие новостройки