ЖК «Aquatoria (Акватория)»

Проверено 11.07.2020
Срок сдачи
2 кв. 2022
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Wainbridge S.A. Ricci Метриум БЕСТ-Новострой
Цены на квартиры в ЖК «Aquatoria (Акватория)»

Цены на квартиры в ЖК «Aquatoria (Акватория)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 33 - 47 256.9 - 291.1 тыс. 9.6 - 12.1 млн. руб.
1-комн. 53 - 65 254.1 - 419.2 тыс. 13.5 - 27.2 млн. руб.
2-комн. 71 - 102 237.6 - 249.5 тыс. 16.9 - 25.4 млн. руб.
3-комн. 88 - 128 234.6 - 415.2 тыс. 20.6 - 51.1 млн. руб.
4-комн. 152 - 246 296.9 - 338.1 тыс. 51.1 - 83.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Ленинградское шоссе, вл. 69
Метро
30 мин. 7 мин.
31 мин. 21 мин.
1 ч. 0 мин. 13 мин.
1 ч. 20 мин. 7 мин.

Характеристики ЖК «Aquatoria (Акватория)»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2022 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Паркинг
Подземный на 538 машиномест
Стоимость машиноместа
от 1 370 000 до 1 959 100 рублей
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Коммерческие помещения в стилобатной части: кафе, рестораны, магазины, фитнес-клубы. Благоустроенная набережная, причал.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитное (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Этажность
11-14-20 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Потолки
от 2.95 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Квартир на этаже
4-6 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Количество квартир
647 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Количество лифтов
4 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)

Планировки квартир в ЖК «Aquatoria (Акватория)»

Планировки квартир в ЖК «Aquatoria (Акватория)»

Эта территория зовётся Акватория: новый жилой проект рядом с водой

Эта территория зовётся Акватория: новый жилой проект рядом с водой

Современная Москва многолика. Новые жилые дома вырастают в ней постоянно – стандартные и эксклюзивные, в тихих переулках и на шумных проспектах. При наличии некоторых материальных возможностей можно найти по-настоящему интересные варианты, в том числе там, где десятилетие назад строительство жилья даже не предполагалось. И, если всё срастётся, как говорится, есть вероятность вскоре заселиться в современный дом со стильным фасадом и нетривиальным видом из окна.

Немного об истории проекта

aquatoria_kolonka_1.jpg

Несколько лет назад международный девелопер «Wainbridge» представил проект нового жилого комплекса «Aquatoria (Акватория)» на месте бывшего Портхладокомбината в Левобережном районе Северного административного округа столицы. Масштабный проект реорганизации должен изменить эту заброшенную промзону до неузнаваемости: современные башни бизнес-центра, динамичные жилые корпуса с обилием стекла в отделке фасадов, новенькие, с иголочки инфраструктурные объекты, благоустроенные дворы и набережная. Картинка, правда, привлекает своим современным звучанием и стилем.

aquatoria_kolonka_2.jpg

Однако концепция комплекса более двух лет согласовывалась в Москомархитектуры. Некоторое время назад проект был признан «слишком курортным», и его отправили на доработку.

Многочисленные правки проекта, как говорят, пошли ему на пользу. Он стал компактнее, выдержаннее, рациональнее. Если всё срастётся, «Aquatoria» станет интересным объектом в очень необычном для жилой застройки месте. И здесь есть свои плюсы и минусы.

Месторасположение

«Aquatoria» будет стоять на Ленинградском шоссе. То есть, оно пролегает в 200 метрах от места строительства. А с другой стороны, в 2-х километрах, находится МКАД. Шумно? Естественно. Грязно? Безусловно. Зато рядом две важнейшие магистрали, возможность выбраться как в центр, так и на подмосковные направления. Вообще это место – въезд в город, своеобразные ворота, поэтому власти так придирчиво относятся к концепции ЖК.

aquatoria_kolonka_4.jpg

Впрочем, исторической застройки поблизости нет, а основное окружение – типовые здания 60-70-х годов. И «Акватория» этот скучноватый район уж никак не испортит, а может, и привнесёт нотку современной сдержанной роскоши.

До ближайшего метро «Речной вокзал» от места застройки далековато, придётся ехать на автобусе или маршрутке. Менее, чем в километре, раскинулась промзона, а вот до ближайшего парка - 1300 метров.

Ситуацию скрашивает вода: прямо из окон будущие жители будут наблюдать, как река Грачёвка впадает в реку Химку, а чуть дальше радуют глаз просторы Химкинского водохранилища.

Застройщик обязуется благоустроить набережную (а куда ж без этого при заявленном статусе комплекса бизнес-класса!), поэтому появится возможность и для активного отдыха, и для неспешных прогулок всей семьёй.

Говоря о проекте, «Wainbridge» подчеркнул, что 69% территории водохранилища недоступны для москвичей. Здесь же, всё-таки, берег будет осваиваться и служить людям. А это тоже важно.

aquatoria_kolonka_5.jpg

Неподалёку от новостройки располагается Северный порт. Это прибавляет шума и суеты, не улучшает экологию, однако для некоторых потенциальных покупателей кажется привлекательным. Почему? Скорее всего, дело в атмосфере. Ну, и в видах, конечно.

А что комплекс?

А комплекс планируется многофункциональный. То есть, немалую долю всех осваиваемых 150 тысяч квадратных метров займут офисы. Они, согласно проекту, будут находиться ближе к Ленинградскому шоссе, поэтому несколько снизят уровень шума в жилых корпусах. По крайней мере, потенциальные покупатели на это очень надеются.

Этажность «Акватории» будет снижаться к линии воды, поэтому виды, повторюсь, обещают быть впечатляющими.

aquatoria_kolonka_6.jpg

Концепция ЖК разработана турецким архитектурным бюро «Metex Design Group». Она, и правда, несколько напоминает фешенебельные приморские отели. Но здесь уже дело вкуса – кому-то здания покажутся органичными, особенно рядом с большой водой, кого-то не впечатлят.

Помимо жилых корпусов и деловых центров в состав объекта войдут физкультурно-оздоровительный комплекс, учебный центр и детское дошкольное учреждение, магазины. Удобно, потому что с социальной, да и с коммерческой инфраструктурой на территории бывшего Портхладокомбината, сами понимаете, туговато.

И напоследок – о застройщике

Сложно говорить о жилом комплексе, когда у него нет сайта, а достоверная информация – на вес золота. Но для будущих покупателей важно все, и репутация застройщика, безусловно, в этом списке не на последнем месте. Поэтому расскажу немного о нём.

aquatoria_kolonka_7.jpg

«Wainbridge» - это девелопер, который оказывает полный спектр услуг в отрасли. То есть, он делает всё – от согласований и приобретения земли, до продажи уже готовых объектов недвижимости. Позиционирует он себя как международный. И это правда: «Wainbridge» строил и в Лондоне, и в Нью-Йорке, и в Куршевеле, и на Карибах. Строил успешно: на его сайте можно найти информацию и фотографии фешенебельных объектов – творений компании. Существует она 10 лет, осуществила более 20 проектов.

Что касается России и конкретно Москвы, компанией «Wainbridge» возведён крупный современный комплекс «Фили Парк». В 2017 году он получил премию «URBAN AWARDS» в номинации «ЖК года бизнес-класса». Тот случай, когда свершения говорят сами за себя.

Совсем недавно появилась информация, неофициальная, правда, что «Wainbridge» получил разрешение на строительство ЖК «Aquatoria (Акватория)» . Будем надеяться, что так оно и есть, и вскоре все желающие получат более точную и развёрнутую информацию о том, каким будет комплекс.

06.08.2018

Инфраструктура в ЖК «Aquatoria (Акватория)»

Инфраструктура в ЖК «Aquatoria (Акватория)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Aquatoria (Акватория)»

Ход строительства в ЖК «Aquatoria (Акватория)»

Показать еще
1 фото
ЖК «Aquatoria (Акватория)»
Стоимость
9.6 - 83.2 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2022

Отзывы о ЖК «Aquatoria (Акватория)»

Отзывы о ЖК «Aquatoria (Акватория)»

В
Виталик
06.05.2019 12:32
Полезный отзыв?
Долго сомневался о покупке из-за недостаточности информации о проекте. Расположение и концепция мне понравились, упускать возможность не хотелось, поэтому на свой страх и риск купил квартиру. До сих пор не могу понять на сколько этот поступок был разумным. Но для себя определил, что если в конечном итоге мне что-то не понравится смогу продать и вернуть вложенные деньги, но а если ЖК получится таким как я ожидаю буду очень рад переезду. Судя по опыту застройщика есть уверенность в успехе проекта, но в наше время может случится все что угодно, так что ждем и наблюдаем.
Ответ на отзыв
@Виталик
А
Алекс
29.12.2018 19:30
Полезный отзыв?
плюсы: 1.Бизнес класс с дизайнерской отделкой и огороженной территорией, 3м потолки, центральное кондиционирование 2.Собственная огороженная набережная (где в отличии от жк измайловского не будет у видовой квартиры шашлычников и соответствующего контигенты) 3.Удобный выезд как в центр так и из центра (слева от комплекса дорога под мост для выезда к мкаду) 4.Цена на закрытых продажах на _видовую квартиру_ от 150 за кв (с учетом минуса цены за ремонт и 3% скидки) к постройке это уже будет цена от 230-250 за кв 5.Очень интересные планировки квартир в корпусах С1 и С2 с окнами от пола и большим балконом 6.Дизайнерская концепция территории и фасадов зданий (в отличии от известного нашего застройщика, который любит строить коробки в стиле «мордор») 7.Международный застройщик с известным именем, который дорожит своей репутацией на международном рынке и будет отвечать за качество строительства и сроки строительства (построенный в срок проект можно посмотреть - жк фили парк или другие его проекты http://wainbridge.ru/projects/) Из минусов это конечно 15-20 мин до метро, но опять же метро еще не построили, к концу этого года когда его поставят, цена думаю подымется. Через шоссе есть переход и дорожка вдале от шоссе, а далее идти мимо новых и чистых домов.
Ответ на отзыв
@Алекс
М
Макс
16.04.2019 17:57
Полезный отзыв?
Мне нравится расположение, так как рядом вода есть прогулочные зоны, до метро идти пешком примерно минут 20. Хорошая инфраструктура, плюс будет собственная. Территория комплекса будет закрытой, квартиры будут с чистовой отделкой. Слышал, что будут строить канатную дорогу до Сходненской, где-то рядом с ЖК
Ответ на отзыв
@Макс
М
Миша
11.04.2019 11:03
Полезный отзыв?
Цена для района, не маленькая, но в ЖК предлагаются квартиры с интересными планировками и геометрией комнат, шикарные виды на реку. Единственный недостаток, это мало инфраструктуры в шаговой доступности, остается надеяться на внутреннюю.
Ответ на отзыв
@Миша
В
Виктор
20.08.2018 17:22
Полезный отзыв?
Мне нравится расположение и архитектура. Не знаю как для кого, но наличие Ленинградки под боком я отношу к плюсам так как по ней мне удобно добираться на работу. Жду с нетерпением больше информации!
Ответ на отзыв
@Виктор
В
Владимир
13.05.2019 13:20
Полезный отзыв?
Идеальное расположение, квартиры с живописными видами на реку, огромный плюс в том что место не проходное, рядом Ленинградка и МКАД, но при этом мешать жизни дороги не будут, вредных производств нет, так что с экологической точки зрения место хорошее. Квартиры мне нравятся, потолки 3 метра + дизайнерская отделка, большего и не нужно
Ответ на отзыв
@Владимир
И
Игорь
21.01.2019 21:58
Полезный отзыв?
Очень интересный проект, он как коньяк, со временем будет только достойнее.

Достоинства: 1. Почти все панорамные квартиры. 2. Нет домов по соседству. 3. Тупиковая закрытая зона, т.е. повышенный контроль за детьми. 4. Собственный причал. 5. Школа. 6. 6-7 минут до метро.

Недостатки: 1. Пляж требует дополнительного внимания когда гуляют дети. 2. Дальние от воды корпуса обесцениваются т.к. они используются как экран от шума шоссе.
Ответ на отзыв
@Игорь
Ответ на отзыв
@Игорь
Н
Николай
30.03.2019 21:29
Полезный отзыв?
Собственный причал?Да Вы что?ЗЕМЛЯ У ВОДЫ В СОБСТВЕННОСТИ У ЗАСТРОЙЩИКА?...Вы уверены? Есть подтверждение в проектной документации на сайте?
Ответ на отзыв
@Игорь
Ответ на отзыв
@Игорь
А
Андрей
20.08.2019 00:27
Полезный отзыв?
Набережная будет общая, но обещают , что проход будет только для собственников))
Ответ на отзыв
@Игорь
В
Владимир
08.08.2018 14:44
Полезный отзыв?
Однозначно, проект заслуживает внимания, но почему такой опытный застройщик не может согласовать проект и его переделывают по несколько раз. Тот факт, что застройщик строит великолепные виллы не дает уверенности что он сможет справится с таким масштабным проектом.
Ответ на отзыв
@Владимир
Д
Дмитрий Г.
23.07.2018 12:48
Полезный отзыв?
Видел готовые объекты застройщика, качество, по моему мнению, идеальное! Но этот проект в разы масштабнее. К тому же, находится на берегу реки и планируется еще подземный паркинг, в общем, нужно немного подождать и посмотреть процесс реализации.
Ответ на отзыв
@Дмитрий Г.
Р
Руслан
04.09.2019 16:19
Полезный отзыв?
Мне всегда нравились проекты расположенные возле воды, в случае с Акваторией понравилась и архитектура, и планировки да и цена вполне адекватная. Волнует только два вопроса, рядом находится порт, много ли от него пыли и шума? И второй, насколько мне известно, этот ЖК уже достаточно давно пытаются построить, так как дом буквально только начал расти и впереди еще очень много работы, не возникнут ли очередные трудности с возведением здания?
Ответ на отзыв
@Руслан
Рейтинг от посетителей
33 отзыва
5
18
5
0
1
3
ЖК «Aquatoria (Акватория)»
Стоимость
9.6 - 83.2 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2022

Новости от ЖК «Aquatoria (Акватория)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки