ЖК "Aquatoria (Акватория)"

6.8 - 63.3 млн руб.
187.5 - 290.7 тыс. руб. за м2
Ленинградское шоссе, вл. 69
Застройщик Wainbridge
«Wainbridge» - это компания-девелопер, которая осуществляет полный цикл работ, управляет активами и занимается инвестициями. Стаж работы на рынке не...
Основные характеристики
Срок сдачи
3 кв. 2022 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Этажность
11-14-20 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)

Цены на квартиры в ЖК "Aquatoria (Акватория)"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 33 - 47 196.2 - 206.1 тыс. 6.8 - 9.2 млн. руб. (13)
1-комн. 48 - 65 187.5 - 226.6 тыс. 8.3 - 14.7 млн. руб.
2-комн. 62 - 104 193.2 - 206.1 тыс. 12 - 21.4 млн. руб. (101)
3-комн. 88 - 153 193.3 - 290.7 тыс. 17 - 44.5 млн. руб. (109)
4-комн. 152 - 246 236.1 - 257.2 тыс. 35.9 - 63.3 млн. руб. (43)
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Эта территория зовётся Акватория: новый жилой проект рядом с водой

Современная Москва многолика. Новые жилые дома вырастают в ней постоянно – стандартные и эксклюзивные, в тихих переулках и на шумных проспектах. При наличии некоторых материальных возможностей можно найти по-настоящему интересные варианты, в том числе там, где десятилетие назад строительство жилья даже не предполагалось. И, если всё срастётся, как говорится, есть вероятность вскоре заселиться в современный дом со стильным фасадом и нетривиальным видом из окна.

Немного об истории проекта

aquatoria_kolonka_1.jpg

Несколько лет назад международный девелопер «Wainbridge» представил проект нового жилого комплекса «Aquatoria (Акватория)» на месте бывшего Портхладокомбината в Левобережном районе Северного административного округа столицы. Масштабный проект реорганизации должен изменить эту заброшенную промзону до неузнаваемости: современные башни бизнес-центра, динамичные жилые корпуса с обилием стекла в отделке фасадов, новенькие, с иголочки инфраструктурные объекты, благоустроенные дворы и набережная. Картинка, правда, привлекает своим современным звучанием и стилем.

aquatoria_kolonka_2.jpg

Однако концепция комплекса более двух лет согласовывалась в Москомархитектуры. Некоторое время назад проект был признан «слишком курортным», и его отправили на доработку.

Многочисленные правки проекта, как говорят, пошли ему на пользу. Он стал компактнее, выдержаннее, рациональнее. Если всё срастётся, «Aquatoria» станет интересным объектом в очень необычном для жилой застройки месте. И здесь есть свои плюсы и минусы.

Месторасположение

«Aquatoria» будет стоять на Ленинградском шоссе. То есть, оно пролегает в 200 метрах от места строительства. А с другой стороны, в 2-х километрах, находится МКАД. Шумно? Естественно. Грязно? Безусловно. Зато рядом две важнейшие магистрали, возможность выбраться как в центр, так и на подмосковные направления. Вообще это место – въезд в город, своеобразные ворота, поэтому власти так придирчиво относятся к концепции ЖК.

aquatoria_kolonka_4.jpg

Впрочем, исторической застройки поблизости нет, а основное окружение – типовые здания 60-70-х годов. И «Акватория» этот скучноватый район уж никак не испортит, а может, и привнесёт нотку современной сдержанной роскоши.

До ближайшего метро «Речной вокзал» от места застройки далековато, придётся ехать на автобусе или маршрутке. Менее, чем в километре, раскинулась промзона, а вот до ближайшего парка - 1300 метров.

Ситуацию скрашивает вода: прямо из окон будущие жители будут наблюдать, как река Грачёвка впадает в реку Химку, а чуть дальше радуют глаз просторы Химкинского водохранилища.

Застройщик обязуется благоустроить набережную (а куда ж без этого при заявленном статусе комплекса бизнес-класса!), поэтому появится возможность и для активного отдыха, и для неспешных прогулок всей семьёй.

Говоря о проекте, «Wainbridge» подчеркнул, что 69% территории водохранилища недоступны для москвичей. Здесь же, всё-таки, берег будет осваиваться и служить людям. А это тоже важно.

aquatoria_kolonka_5.jpg

Неподалёку от новостройки располагается Северный порт. Это прибавляет шума и суеты, не улучшает экологию, однако для некоторых потенциальных покупателей кажется привлекательным. Почему? Скорее всего, дело в атмосфере. Ну, и в видах, конечно.

А что комплекс?

А комплекс планируется многофункциональный. То есть, немалую долю всех осваиваемых 150 тысяч квадратных метров займут офисы. Они, согласно проекту, будут находиться ближе к Ленинградскому шоссе, поэтому несколько снизят уровень шума в жилых корпусах. По крайней мере, потенциальные покупатели на это очень надеются.

Этажность «Акватории» будет снижаться к линии воды, поэтому виды, повторюсь, обещают быть впечатляющими.

aquatoria_kolonka_6.jpg

Концепция ЖК разработана турецким архитектурным бюро «Metex Design Group». Она, и правда, несколько напоминает фешенебельные приморские отели. Но здесь уже дело вкуса – кому-то здания покажутся органичными, особенно рядом с большой водой, кого-то не впечатлят.

Помимо жилых корпусов и деловых центров в состав объекта войдут физкультурно-оздоровительный комплекс, учебный центр и детское дошкольное учреждение, магазины. Удобно, потому что с социальной, да и с коммерческой инфраструктурой на территории бывшего Портхладокомбината, сами понимаете, туговато.

И напоследок – о застройщике

Сложно говорить о жилом комплексе, когда у него нет сайта, а достоверная информация – на вес золота. Но для будущих покупателей важно все, и репутация застройщика, безусловно, в этом списке не на последнем месте. Поэтому расскажу немного о нём.

aquatoria_kolonka_7.jpg

«Wainbridge» - это девелопер, который оказывает полный спектр услуг в отрасли. То есть, он делает всё – от согласований и приобретения земли, до продажи уже готовых объектов недвижимости. Позиционирует он себя как международный. И это правда: «Wainbridge» строил и в Лондоне, и в Нью-Йорке, и в Куршевеле, и на Карибах. Строил успешно: на его сайте можно найти информацию и фотографии фешенебельных объектов – творений компании. Существует она 10 лет, осуществила более 20 проектов.

Что касается России и конкретно Москвы, компанией «Wainbridge» возведён крупный современный комплекс «Фили Парк». В 2017 году он получил премию «URBAN AWARDS» в номинации «ЖК года бизнес-класса». Тот случай, когда свершения говорят сами за себя.

Совсем недавно появилась информация, неофициальная, правда, что «Wainbridge» получил разрешение на строительство ЖК «Aquatoria (Акватория)» . Будем надеяться, что так оно и есть, и вскоре все желающие получат более точную и развёрнутую информацию о том, каким будет комплекс.

06.08.2018

Характеристики ЖК "Aquatoria (Акватория)"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Ленинградское шоссе, вл. 69
Метро
Пешком 20 мин. Общественный транспорт 11 мин.
Общественный транспорт 21 мин.
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2022 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Паркинг
Подземный на 541 машиноместо
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Коммерческие помещения в стилобатной части: кафе, рестораны, магазины, фитнес-клубы. Благоустроенная набережная, причал.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитное (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Этажность
11-14-20 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Потолки
от 2.95 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Квартир на этаже
4-6 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Количество квартир
647 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Количество лифтов
4 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)

Квартиры в ЖК "Aquatoria (Акватория)"

Комнат
Стоимость
Срок сдачи
Сортировка
212.9 м², 5-комнатная
19 этаж из 20
76 644 000 руб.
212.9 м², 5-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
212.9 м²
Этаж
19 этаж из 20
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
210.89 м², 5-комнатная
20 этаж из 20
75 920 400 руб.
210.89 м², 5-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
210.89 м²
Этаж
20 этаж из 20
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
245.15 м², 5-комнатная
14 этаж из 14
67 416 250 руб.
245.15 м², 5-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
245.15 м²
Этаж
14 этаж из 14
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
245.13 м², 5-комнатная
14 этаж из 14
67 410 750 руб.
245.13 м², 5-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
245.13 м²
Этаж
14 этаж из 14
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
246.29 м², 5-комнатная
11 этаж из 11
61 572 500 руб.
246.29 м², 5-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
246.29 м²
Этаж
11 этаж из 11
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
244.3 м², 5-комнатная
11 этаж из 11
61 075 000 руб.
244.3 м², 5-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
244.3 м²
Этаж
11 этаж из 11
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
174.04 м², 5-комнатная
13 этаж из 14
46 120 600 руб.
174.04 м², 5-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
174.04 м²
Этаж
13 этаж из 14
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
152.16 м², 5-комнатная
17 этаж из 20
46 104 480 руб.
152.16 м², 5-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
152.16 м²
Этаж
17 этаж из 20
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
152.16 м², 5-комнатная
17 этаж из 20
46 104 480 руб.
152.16 м², 5-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
152.16 м²
Этаж
17 этаж из 20
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
172.24 м², 5-комнатная
13 этаж из 14
45 643 600 руб.
172.24 м², 5-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
172.24 м²
Этаж
13 этаж из 14
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время

Планировки квартир ЖК "Aquatoria (Акватория)"

Инфраструктура ЖК "Aquatoria (Акватория)" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "Aquatoria (Акватория)"

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.8
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

5.0
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.6
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.0
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.0
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.0
Инфраструктура

Отзывы о ЖК "Aquatoria (Акватория)"

13 отзывов
Владимир
13.05.2019 13:20

Идеальное расположение, квартиры с живописными видами на реку, огромный плюс в том что место не проходное, рядом Ленинградка и МКАД, но при этом мешать жизни дороги не будут, вредных производств нет, так что с экологической точки зрения место хорошее. Квартиры мне нравятся, потолки 3 метра + дизайнерская отделка, большего и не нужно

Виталик
06.05.2019 12:32

Долго сомневался о покупке из-за недостаточности информации о проекте. Расположение и концепция мне понравились, упускать возможность не хотелось, поэтому на свой страх и риск купил квартиру. До сих пор не могу понять на сколько этот поступок был разумным. Но для себя определил, что если в конечном итоге мне что-то не понравится смогу продать и вернуть вложенные деньги, но а если ЖК получится таким как я ожидаю буду очень рад переезду. Судя по опыту застройщика есть уверенность в успехе проекта, но в наше время может случится все что угодно, так что ждем и наблюдаем.

Юлия
29.04.2019 15:29

Выглядит не плохо, но цена очень дорогая! Есть же Балтийский к примеру, там сейчас цена невысокая т.к. проект только запустили - и таких новостроек много! и пугает, что некоторые корпуса прямо у центральной дороги стоят.

Похожие новостройки