ЖК «Аалто (В Старом Петровско Разумовском проезде, 2А)»

Проверено 17.01.2021
Старый Петровско-Разумовский проезд, 2А, строение 1
Срок сдачи
1 кв. 2020
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Аалто (В Старом Петровско Разумовском проезде, 2А)»

Цены на квартиры в ЖК «Аалто (В Старом Петровско Разумовском проезде, 2А)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 34.8 - 51.9 258.3 - 265.4 тыс. 9 - 13.8 млн. руб.
2-комн. 46.1 - 66.5 274.7 - 276 тыс. 12.7 - 18.3 млн. руб.
3-комн. 75.4 - 81.6 273.3 - 317.5 тыс. 20.6 - 25.9 млн. руб.
4-комн. 80.8 320.6 тыс. 25.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Старый Петровско-Разумовский проезд, 2А, строение 1
Метро
20 мин. 15 мин.
21 мин. 21 мин.

Характеристики ЖК «Аалто (В Старом Петровско Разумовском проезде, 2А)»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
1 кв. 2020 (Корпус 1)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1)
Паркинг
Подземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
В рамках строительства жилого комплекса проектом предусмотрены детский сад, офисы, помещение досуга жителей, аптечный пункт, магазин.
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1)
Этажность
6-8-14 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Потолки
3.07 (Корпус 1)
Квартир на этаже
5-7-9 (Корпус 1)
Количество квартир
177 (Общее кол-во)
177 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Райффайзенбанк
Ипотека с господдержкой 2020
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека на новостройку
7.77%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом
8.19%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Росбанк
Строящееся жилье
8.89%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.5%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Первичный рынок
8%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.1%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Ак Барс
Новостройки с господдержкой
6.1%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройки
7.75%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка для семей с детьми
4.6%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Возрождение
Ипотека. Новостройка
7.95%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Без подтверждения дохода
8.95%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Транскапиталбанк
Новостройки с господдержкой i
4.84%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2 детей
5.9%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Залоговый кредит i
9.49%
до 15 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «Аалто (В Старом Петровско Разумовском проезде, 2А)»

Планировки квартир в ЖК «Аалто (В Старом Петровско Разумовском проезде, 2А)»

"Аалто". Финляндия в миниатюре

"Аалто". Финляндия в миниатюре

Финны захватывают Москву, но в этом нет ничего плохого. Небольшой ЖК бизнес-класса “Аалто”, который финский концерн “ЮИТ” строит на Старом Петровско-Разумовском проезде Савёловского района столицы, был бы интересен нам, кто бы за ним ни стоял.

Сделано в Финляндии

aalto_kolonka_1.jpg

“Аалто” – это небольшой, в соответствии с финскими традициями, жилой комплекс бизнес-класса. Он будет состоять всего из одного монолитно-кирпичного дома с тремя секциями – шести-, восьми- и четырнадцатиэтажной. А так как разместятся в нём всего 177 квартир, объект можно считать камерным, минималистичным во всех смыслах этого слова и уютным и домашним, как сама Финляндия для какого-нибудь финна.

aalto_kolonka_3.jpg

Архитектура здания одновременно минималистичная, но не простая; интересная, но не вычурная; строгая, но не слишком. Если смотреть сверху, дом выглядит как ломаная линия, но это совершенно не должно помешать комфорту людей, которые купят квартиры в средней секции, секции “излома”. Прямые и ровные фасады тоже “ломаются” как минимум с одной стороны – там, где за них выходят балконы с панорамным остеклением. Ну а два цвета этих фасадов, кирпичный оранжевый и чистый белый, сразу бросаются в глаза, но при этом их совсем не режут – это, в общем, спокойные и безоружные цвета.

aalto_kolonka_2.jpg

Такое внимание застройщика к архитектуре объекта объясняется тем, что название этого ЖК – это, собственно, фамилия самого известного финского архитектора, Алвара Аалто. Если вы раньше никогда о нём не слышали и не видели его работ, посмотрите на “Аалто” – этот комплекс взял от него не только имя.

Предлагаемые покупателям квартиры делятся на одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Но, несмотря на это разнообразие, диапазон площадей не так уж велик – от 34,6 до 80,8 квадратных метров. Это, вероятно, связано с планировками – застройщик называет их рациональными и функциональными, мы же в таких случаях просто используем приставку “евро-”, чтобы показать, что гостиная в квартире объединена с кухней.

Небольшие метражи и “рациональность”, впрочем, вовсе не означают, что обитателям “Аалто” будет тесно – наоборот, застройщик обещает потолки выше трёх метров, а также, что в жилье найдётся место и под камины, и под гардеробные. Отделкой покупателям придётся заниматься самостоятельно, она в квартирах не предусмотрена, что вполне привычно для заявленного бизнес-класса.

Правда, “бизнесом” класс “Аалто” называют специалисты рынка недвижимости, создатели комплекса же осторожно определяют его как “бизнес-лайт”. 

Что это значит, не очень понятно – то ли намёк на низкие цены, то ли оправдание для каких-то недостатков. Но каких?

aalto_kolonka_4.jpg

Входные группы, придомовая территория и инфраструктура объекта вполне соответствуют обычному “бизнесу” – просторные холлы с колясочными и санузлами, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, подземная парковка с кладовыми, ну и первый этаж с коммерческими помещениями, среди которых будет и детский сад.

Финские мастера

aalto_kolonka_5.jpg

Застройщик “Аалто”, компания “ЮИТ СитиСтрой”, является частью финского концерна “ЮИТ”. Он работает на рынке недвижимости уже несколько десятилетий. Быстро став самым крупным застройщиком жилья в Финляндии, “ЮИТ” открыл свои филиалы и в других странах – в Россию вошёл ещё в 1961-м (и к данному моменту успел поработать не только в Москве и Подмосковье, но и в Петербурге, Казани и Ростове-на-Дону), сделал несколько ЖК в Польше, Чехии, Прибалтике.

Что особенно приятно, компания не оглядывается назад, а смотрит только в будущее, что доказывает хотя бы её девиз “Быть на шаг впереди!”. Сомнений в её компетентности и профессионализме, а значит, и в счастливой судьбе “Аалто”, быть не может – компании с выручкой более полутора миллиардов евро клиентов не подводят.

Кстати, о выручке! Стоимость одного квадратного метра в “Аалто” варьируется от 241 до 272 тысяч рублей, стоимость квартиры – от 8,3 до 22 миллионов (тоже рублей, не евро!). Строить комплекс начали в январе текущего года, а закончить обещают уже в четвёртом квартале следующего, 2019-го.

Но вокруг-то Москва!

Пожалуй, единственным камнем преткновения на пути ЖК “Аалто” в Финляндию из Савёловского района может стать как раз его расположение. Уют можно поставить под сомнение из-за близости шумных и грязных ТТК и железной дороги. Также разочаровывает отсутствие метро поблизости – хотя застройщик и говорит, что станции “Динамо” и “Дмитровская” находятся в шаговой доступности, на самом деле пешком до них не меньше двадцати минут.

aalto_kolonka_6.jpg

К счастью, более серьёзных претензий к расположению ЖК предъявить не получится. Вокруг есть несколько зелёных зон (Савёловский, Петровский, Тимирязевский парки), а инфраструктура Савёловского района давно развита. У жителей “Аалто” не будет проблем ни с устройством детей в детский сад или школу, ни с покупкой продуктов, ни с походом в ресторан.

aalto_kolonka_7.jpg

Наше мнение

Пора прекращать завидовать питерцам, что тем так легко сгонять в Финляндию на выходные! Москвичи теперь могут приобрести квартиру в ЖК “Аалто”, и устроить себе личную Финляндию прямо в Савёловском районе – и ничего, что вокруг такая привычная столица.


Плюсы

  • Камерность объекта;
  • Стильная архитектура;
  • Функциональные планировки квартир;
  • Надёжный застройщик.


Минусы

  • Нет метро поблизости.

27.09.2018

Инфраструктура в ЖК «Аалто (В Старом Петровско Разумовском проезде, 2А)»

Инфраструктура в ЖК «Аалто (В Старом Петровско Разумовском проезде, 2А)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Аалто (В Старом Петровско Разумовском проезде, 2А)»

Ход строительства ЖК «Аалто (В Старом Петровско Разумовском проезде, 2А)»

ЖК «Аалто (В Старом Петровско Разумовском проезде, 2А)»
Стоимость
9 - 25.9 млн. руб.
Срок сдачи
1 кв. 2020

Отзывы о ЖК «Аалто (В Старом Петровско Разумовском проезде, 2А)»

Отзывы о ЖК «Аалто (В Старом Петровско Разумовском проезде, 2А)»

И
Ирина
28.11.2019 12:16
Полезный отзыв?
Ответ на отзыв
@Ирина
И
Ирина
28.11.2019 12:16
Полезный отзыв?
Ответ на отзыв
@Ирина
А
Анна
31.10.2019 14:29
Полезный отзыв?
Ищем вариант, чтобы можно было сделать и гостиную (столовую), и детскую на 2 детей. Но свою гостиную я не вижу ни в одной из этих проходнушек. Хочу, чтобы у нас все комнаты были автономны друг от друга и сообщались только через коридор. Шереметьевский больше понравился.
Ответ на отзыв
@Анна
А
Антон
24.08.2019 16:58
Полезный отзыв?
Посмотреть-то, конечно, со стороны интересно. Но для проживания конкретно этот ЖК – вариант не самый удачный. то кухни без окон, то неудобные острые углы, в которые ничего не вписывается (ни шкаф, ни кровать). Неудобно, что придется подстраиваться под эту непрактичную красоту. Ну и подешевле можно было бы цену за такое.
Ответ на отзыв
@Антон
Ответ на отзыв
@Антон
Е
Екатерина
30.09.2019 16:16
Полезный отзыв?
Оно и понятно, я тоже, прежде всего, за качество и за комфортные условия. Не слышала ни разу, чтобы в жилых домах какие-то делали веселые перепады и острые углы. Люблю классику, просторные квадратные комнаты, высокие потолки. Внешняя нестандартность при внутреннем неудобстве – это непрактично и вообще ненужно. Въезжать вот так и к чему-то потом приспосабливаться, пытаться переделать – выйдет себе дороже.
Ответ на отзыв
@Антон
А
Антон
25.07.2019 14:43
Полезный отзыв?
Урезанность какая-то везде, незавершенность. За что такие цены, за название? Не выглядит это бизнесом, ну никак. Что-то среднее между экономом и комфортом – и то, в лучшем случае. Бесспорно, это смелый эксперимент, но вычурные дизайнерские идеи не должны бежать впереди паровоза и хоть как-то влиять на комфорт будущих жильцов.
Ответ на отзыв
@Антон
В
Вова
23.03.2018 15:07
Полезный отзыв?
Классное расположение (транспорт, развитая инфраструктура), есть очень удачные и интересные планировки. Известный и надежный застройщик. Минимальные цены на старте продаж
Ответ на отзыв
@Вова
Рейтинг от посетителей
7 отзывов
2.7
1
0
1
4
0
Новости от ЖК «Аалто (В Старом Петровско Разумовском проезде, 2А)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки