Рядом со станцией метро «Алексеевская», в Северо-Восточном административном округе Москвы расположился новый жилой комплекс «Лайм» с жильём бизнес-класса, возведённый компанией «ЭЗКС». Интересная архитектурная идея, придающая зданию экзотическую колоритность и неповторимость, выражена яркими фактурными фасадами, а также уникальными нишами-террасами, где по желанию жильцов может быть устроена открытая лаунж-зона. Особенностью проекта является и множество пространственных решений квартир, где ни одна планировка не повторяет другую. Помимо классических вариантов в жилом комплексе представлены и необычные форматы жилья, и все они отвечают параметрам высокой степени функциональности и комфорта. Расположение в спокойном месте, с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой и в окружении культовых парков, делает жильё в ЖК «Лайм» привлекательным для многих слоёв населения. К тому же комплекс уже сдан, и здесь можно купить готовую квартиру. О подробностях проекта расскажем далее в обзоре.
О проекте: аналогов нет
В ЖК «Лайм» — один корпус в 27 этажей, разделённый на четыре секции. Тип здания — монолит, все внешние и несущие стены выполнены способом монолитного литья. Благодаря этому помещения в минусовые температуры лучше сохраняют тепло, а счета в платёжках будут значительно ниже. Все современные строительные материалы, применяемые в застройке жилого комплекса, отвечают высокому стандарту качества и энергоэффективности класса А +, а также имеют минимальное воздействие на окружающую среду.
Каждая секция корпуса оборудована входными группами на уровне земли с панорамным остеклением. За ними открываются просторные и светлые вестибюли с зонами ожидания, где приятная глазу отделка и мягкая мебель создают атмосферу домашнего уюта. Для удобства жителей на первом этаже корпусов отведено помещение для хранения мобильного транспорта и детских колясок. Каждый корпус оборудован скоростными и бесшумными лифтами фирмы «Otis», как минимум, один из них спускается на нулевые этажи, где располагается трёхуровневая отапливаемая парковка на 332 машиноместа.
Особое внимание хочется уделить уникальным по своей функциональности открытым террасам, расположенным в шахматном порядке внутри секций. Это место, где можно проводить вечера за чаепитием в кругу друзей и знакомых, заниматься йогой или просто любоваться видами, открывающимися на достопримечательности столицы.
Концепция внутридомовой закрытой территории представлена как «двор без машин». Здесь оборудована детская площадка, подходящая под различные возрастные группы маленьких жильцов, и выполнена она по стандартам, обеспечивающим высокую безопасность. Также на придомовой территории есть «взрослая» зона, где обустроены прогулочные дорожки и отведены места для отдыха и барбекю.
Важно и то, что жилой комплекс уже сдан в эксплуатацию в марте 2022 года, а это несомненный плюс ко всему прочему. Соответственно, все моменты, связанные с покупкой жилья, упрощаются до минимума. Способы приобретения квартиры, также имеют множество решений, и каждый покупатель вправе выбрать наиболее подходящий для себя вариант. В основном это — ипотека с широким выбором программ на приятных условиях.
Расположение и транспортная доступность: там нет ни фабрик, ни заводов
Точное местоположение ЖК «Лайм» — Москва, Северо-Восточный административный округ, улица Староалексеевская, дом 5, рядом с метро «Алексеевская». В районе расположения жилого комплекса нет крупных промышленных предприятий, пагубно влияющих на экологическую атмосферу, а близость объекта к масштабным парковым зонам способствует комфортной жизни, особенно семьям с подрастающим поколением. Провести свободное время с семьёй можно на свежем воздухе, не уезжая при этом далеко от дома.
Район, где находится ЖК «Лайм» имеет хорошую транспортную инфраструктуру, удобные развязки и выезды для автомобилистов, а также большой выбор наземного общественного транспорта. До жилого комплекса по проспекту Мира от Садово-Спасской улицы всего 4 километра. Около пяти минут займёт дорога на автомобиле до ТТК, расстояние до Садового кольца чуть больше пяти километров. В пешей доступности ближайшая станция метро «Алексеевская». От жилого комплекса до неё около пяти минут пешим ходом.
Инфраструктура: в пределах доступа
Окружение ЖК «Лайм» составляет полноценная социально-бытовая и культурная инфраструктура. В непосредственной близости располагаются множество торговых точек и магазинов, кафе и пекарни, а также сеть ресторанов, где можно вкусно поужинать в кругу семьи или друзей. На проспекте Мира находится ТРЦ «Золотой Вавилон», который вместил в себя более четырёхсот различных магазинов, кинотеатр с несколькими залами и популярный рынок «Азбука фермы».
В радиусе двух километров расположено несколько школ, входящих в рейтинг лучших образовательных учреждений столицы. Ближайшая — гимназия № 1539 – находится в двухстах метрах от жилого комплекса. В районе имеется и пять детских садов, один их них — частный развивающий центр.
Особыми объектами досугового притяжения являются популярные у москвичей и гостей столицы парки. Известный парк «Сокольники» находится всего в километре от ЖК «Лайм». Пешком можно добраться до ВДНХ и до Главного Ботанического сада МГУ. Также в ближайшем доступе располагаются парк «Яуза», «Москвариум» и кинотеатр «Космос».
Внутренняя инфраструктура жилого комплекса предполагает размещение на первых этажах коммерческих помещений, отведённых под торговые точки, салоны красоты и разнообразные службы бытового сервиса.
Квартирография и планировки: простор и уникальность
В ЖК «Лайм» на выбор покупателей представлено множество планировок жилья бизнес-класса в классических и евро-форматах. Комплекс насчитывает 826 квартиры, площадь которых варьируется от 43 до 132 кв. метров. На продажу выставлены однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные пространственные решения по достаточно демократичным ценам (если сравнивать стоимость жилья в других жилых комплексах). Ценовой диапазон на квартиры в ЖК «Лайм» составляет от 15 000 000 до 46 000 000 рублей.
Особенной характерной чертой данного жилья является большой размер и не повторяющиеся дважды планировки. По сути, однокомнатные квартиры невозможно назвать компактными, с такими метражами комфортно себя почувствует даже молодая семья с одним ребёнком.
Что уж говорить о масштабах двушек и трёхкомнатных квартир, где уютно и удобно будет большой семье, состоящей из нескольких человек. В жилом комплексе представлены, в основном, правильные, почти квадратные формы квартир, однако есть пулы необычного трапециевидного формата, где, приложив фантазию, можно создать множество дизайнерских решений.
Разнообразие планировок и форматов жилья в ЖК «Лайм» объединяет высокая степень комфортности и функциональности пространственного использования, а комбинация из высоких трёхметровых потолков и приличной площади остекления наполняет квартиры солнечным светом и свежим воздухом.
Отдельным преимущественным фактором является видовой обзор, открывающийся из окон жилого комплекса. Великолепные перспективы на парк «Сокольники» и на ВДНХ могут наблюдать большинство жителей ЖК «Лайм».
Квартиры здесь предлагаются к покупке в черновом варианте, то есть, без отделки. Покупатель сам будет принимать решения по финансовому и дизайнерскому наполнению своего жилья. Форма покупки недвижимости — договор купли-продажи, который можно оформить, в том числе, воспользовавшись одной из программ ипотечного кредитования.
Банки предоставляют большой выбор выгодных условий для покупки жилья в ЖК «Лайм». «Газпромбанк», например, предлагает льготную и семейную ипотеку, также есть условия для ипотеки с субсидированной ставкой, рассрочка на 12 месяцев и беспроцентная на 6 месяцев с оплатой половины от стоимости квартиры. Покупателям, которые готовы единовременно внести 100%-ную оплату, предоставляются приятные скидки на покупку квартиры.
Заключение редакции
ЖК «Лайм» — это достойный вариант жилья «бизнес-класса» и возможность осуществления мечты о более комфортном жилье. Здесь концентрируются его ключевые преимущества: современные технологии, просторные планировки, отличные виды из окон и милый бонус в виде внутридомовых террас для приятного времяпровождения на свежем воздухе. Оборудованный подземный паркинг и закрытая от машин придомовая территория с обустроенной детской площадкой — весомый вклад в безопасную и комфортную жизнь. Удобное расположение практически в центре Москвы, где сосредоточена деловая и культурная жизнь, определяет большие возможности жителей жилого комплекса к развитию и самоопределению. Развитая инфраструктура, множество образовательных учреждений, находящихся в шаговой доступности, а также близко расположенные знаменитые парки, где можно проводить всё свободное время, делают привлекательным ЖК «Лайм», прежде всего, для семей с детьми. Несомненный плюс жилого комплекса — это полная его сдача в эксплуатацию. Не нужно ждать своих заветных квадратных метров годами и нервничать по поводу инвестированных средств. Переживания, связанные с покупкой квартиры в данном жилом комплексе, сводятся к приятному волнению в ожидании скорой встречи со своим жильём. И «Лайм» станет именно тем местом, где вы почувствуете себя по-настоящему дома.
ПЛЮСЫ
-
Оригинальная архитектура
-
Высокий уровень транспортной доступности
-
Большой выбор квартир
-
Обжитая локация
-
Близость инфраструктурных объектов
-
Наличие зелёных зон поблизости
-
Метро в пешей доступности
-
Дом сдан
МИНУСЫ
- Высокая загруженность дорог
27.04.2023
