ЖК «Лайм (Староалексеевская)»

Проверено 29.03.2020
ул. Староалексеевская, вл. 5
Срок сдачи
1 кв. 2020, есть сданные
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Высота Метриум
Цены на квартиры в ЖК «Лайм (Староалексеевская)»

Цены на квартиры в ЖК «Лайм (Староалексеевская)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 41.8 - 59.8 224.9 - 245.8 тыс. 9.4 - 14.7 млн. руб.
2-комн. 58.5 - 83.1 232.5 - 252.7 тыс. 13.6 - 21 млн. руб.
3-комн. 74.1 - 130 186.2 - 242.3 тыс. 13.8 - 31.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

Высота

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Староалексеевская, вл. 5
Метро
6 мин. 6 мин.

Характеристики ЖК «Лайм (Староалексеевская)»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1)
Паркинг
Подземный паркинг на 332 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Внутридомовые дворы, зоны отдыха, детские площадки, озеленение.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется сроком на 6 месяцев с первоначальным взносом не менее 20%
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
24 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Потолки
от 3 (Корпус 1)
Квартир на этаже
7-9 (Корпус 1)
Количество квартир
729 (Корпус 1)
Количество лифтов
3 (Корпус 1)

Планировки квартир в ЖК «Лайм (Староалексеевская)»

Планировки квартир в ЖК «Лайм (Староалексеевская)»

ЖК «Лайм»: зеленый, кислый, но очень вкусный

ЖК «Лайм»: зеленый, кислый, но очень вкусный

ЖК «Лайм» – новостройка в СВАО Москвы от компании «Высота». Сразу скажем: проект необычный, аналогичных в российской столице нет. Да и в «космическом» Сингапуре такой поискать придется!



Лайм

ЖК «Лайм» – новостройка в СВАО Москвы от компании «Высота». Сразу скажем: проект необычный, аналогичных в российской столице нет. Да и в «космическом» Сингапуре такой поискать придется! Заинтриговали? Тогда вперед – попробуем наш «Лайм» на вкус!

По следам «Газпрома» и «Экспериментального завода качественных сплавов»

Немного истории. Разрешение на ведение работ по адресу Старокачаловская улица, владение 5 было получено еще в 2013 году. Документ получил застройщик ООО «Экспериментальный завод качественных сплавов» (входит в девелоперскую компанию «Высота»). Разрешение продлевалось десяток раз. Работы плавно велись: территорию освобождали от завода и складов, проводили реновацию…. Потом и до главного дошло…. Так рос ЖК «Староалексеевская».

Осенью 2016-го года стартовали продажи квартир. Тогда же комплекс получил свое настоящее название. Проект изначально финансировал «Газпром», который строит его для себя, но затем перебрался в Санкт-Петербург.

«Изюминки» или «косточки»?

Лайм

Архитектурную концепцию новостройки разработало бюро ADM. Изначально планировалось дать вторую жизнь традициям и «наградить» «Лайм» просторами «сталинок», приватными двориками и уютом. Вы уже заскучали, представив простые дома-кубики высокими потолками? Зря! Не зря же мы упомянули Сингапур!

Как от советской классики архитекторы пришли к своему финальному решению, остается только гадать. Здание имеет форму «переломанного прямоугольника», на фасаде которого есть 15 огромных ниш, которые фактически являются «внутридомовыми дворами». Высота постройки – 27 этажей. Комплекс состоит из 4-х частей, в каждой – два подъезда.

Для возведения дома применена монолитная технология, несущие стены заполнены газобетонными блоками. Фасад вентилируемый, облицовка выполнена из керамогранитных панелей. Также применены швейцарские композитные панели Alucobond, которые являются редким материалом. ЖК имеет ядовито-зеленый цвет, полностью соответствующий его названию.

На этом список особенностей «Лайма» не заканчивается. Глубина здания составляет 24 метра. Только представьте, сколько это! Теоретически жители такой «банки» забудут о том, каков солнечный свет. Именно поэтому в строении и было решено «прорубить» дворы. Они имеют площадь до 250 кв. м и расположены в шахматном порядке. Лишь две ниши идут у земли. Остальные образуют внутренние террасы и начинаются на уровне 4-го этажа.

Лайм

На рендерах все вроде бы смотрится красиво. А насколько такие идеи подходят для будней и повседневности? Простой пример: на одну нишу выходят окна примерно 16-20 квартир. Т.е. до окон соседей расстояние составит около 10-15 метров (согласно проекту). квартир. Дискомфорт обеспечен! А как вам архитектура? Сплошные «изюминки»? Или такие неординарные решения – «косточки» нашего «Лайма»?

Только факты

Дом рассчитан на 826 квартир, но в паркинге 332 места. Маловато для бизнес-класса! Гостевая стоянка рассчитана всего на 80 машин и не спасает ситуацию. На придомовой территории – зоны отдыха, спортивные и игровые площадки, места для барбекю. Территория огорожена, оснащена камерами видеонаблюдения.

Впечатляют входные группы. Они имеют площадь в 250-500 «квадратов». Предусмотрены диваны, ресепшен, камин, элегантная дорогая отделка. Выделены комнаты для хранения колясок, спортивного инвентаря. В каждом подъезде – три лифта марки Otis. На террасах, о которых уже немало писали, разместят зоны отдыха. Все они будут тематическими: одна – для малышей, вторая – для подростков, третья – для релакса и т.д.

На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, в которых откроют салоны красоты, магазины, сервисные службы. Они станут лишь символическим дополнением развитой инфраструктуры района. В пешей доступности от дома – рестораны, фитнес-клубы, торговые центры, банки, клиники, школы, сады и прочее.

Лайм

В числе других приятных соседей – парки «Сокольники» и «Лосиный остров» (примерно в 1 км). Эти места как нельзя лучше подходят для прогулок, занятий спортом и досуга. В непосредственной близости вредных промышленных производств нет, но ряд обстоятельств портит первоначальное впечатление о локации:

  • до Алексеевского кладбища – 2 км;

  • в 3 км от дома – промзона на Огородном проезде;

  • севернее новостройки – исследовательский центр;

  • южнее – территории компании «Совметалл»;

  • западнее – автобаза «Алексеевская» и издательско-полиграфический комплекс «Логос».

Лайм

О загазованности и пыли, летящей с автодорог, даже говорить не приходится. Кстати, с транспортом в районе все хорошо:

  • в область ведут Алтуфьевское и Ярославское шоссе;

  • до МКАД – 8 км;

  • до станции метро «Алексеевская» – 700 метров.

Пробки здесь, как и везде в Москве – без них никуда.

Лайм

«Лайм» внутри: сочный, но с кислинкой

Уникальная внешняя геометрия комплекса отразилась и на его внутренних планировочных решениях. В доме представлены «однушки», «двушки» и «трешки». Их примерно поровну. Также запроектировано семь 4-комнатных квартир. При этом жилье сдадут без стен, поэтому данное подразделение весьма условное. Площади вариантов позволяют как увеличить, так и уменьшить предполагаемое число комнат.

Особенности:

  • есть варианты с тремя санузлами;

  • встречаются комнаты неправильной формы;

  • балконов или лоджий нет;

  • стоимость сильно зависит от этажа и вида из окон.

«Лайм» аккредитован крупнейшими банками. «Газпромбанк» предлагает наиболее выгодные условия по ипотеке и предлагает привилегии работникам газовой сферы. Предусмотрена рассрочка. Можно использовать средства маткапитала. Застройщик регулярно проводит акции и предлагает скидки.

Подводим итоги

Лайм

Плюсы:

  • хорошая транспортная доступность;

  • необычное архитектурное решение;

  • большие квартиры;

  • развитая инфраструктура района;

  • рядом крупные зеленые зоны.

Минусы:

  • маленькая придомовая территория;

  • недостаточно мест в паркинге.

Безусловно, перед нами необычный проект, притягивающий взгляды. Цены на квартиры не самые низкие, но соответствуют локации и классу «бизнес». Безусловно, дом не лишен недостатков. Но все же наш «Лайм», хоть и с кислинкой, но очень вкусный.


24.01.2020

Инфраструктура в ЖК «Лайм (Староалексеевская)»

Инфраструктура в ЖК «Лайм (Староалексеевская)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Лайм (Староалексеевская)»

Ход строительства в ЖК «Лайм (Староалексеевская)»

Показать еще
6 фото
ЖК «Лайм (Староалексеевская)»
Стоимость
9.4 - 31.5 млн. руб.
Срок сдачи
1 кв. 2020, есть сданные

Отзывы о ЖК «Лайм (Староалексеевская)»

Отзывы о ЖК «Лайм (Староалексеевская)»

В
Вова
08.05.2018 17:31
Полезный отзыв?
Интересное и смелое решение организовать ниши для отдыха на разных этажах дома. Только вот я не до конца понимаю как на практике будут использоваться эти места и у кого к ним будет доступ, у всех жильцов или некоторых квартир...
Ответ на отзыв
@Вова
Рейтинг от посетителей
1 отзыв
5
1
0
0
0
0
Новости от ЖК «Лайм (Староалексеевская)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки