ЖК «NOVA Алексеевская»

Проверено 07.07.2020
Срок сдачи
2 кв. 2020, есть сданные
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить апартаменты? Каньон-2
Цены на апартаменты в ЖК «NOVA Алексеевская»

Цены на апартаменты в ЖК «NOVA Алексеевская»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 21.7 - 52.8 199 - 250.5 тыс. 5.9 - 12.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

Каньон-2

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Староалексеевская, вл.24
Метро
6 мин. 6 мин.

Характеристики ЖК «NOVA Алексеевская»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1)
Паркинг
Подземный, гостевая стоянка.
Стоимость машиноместа
от 2 000 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Собственная парковая зона, спортивная и детская площадки. На первых двух этажах комплекса расположатся: аптека, магазин, отделение банка, фитнес-клуб, салон массажа и иглорефлексотерапии, стоматологический кабинет, сетевой салон красоты и химчистка, кафе, ресторан.
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев с первоначальным взносом от 50%.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
12 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1)
Потолки
от 3 (Корпус 1)
Квартир на этаже
8 (Корпус 1)
Количество апартаментов
346 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)

Планировки апартаментов в ЖК «NOVA Алексеевская»

Планировки апартаментов в ЖК «NOVA Алексеевская»

Если есть СТАРОЕ, значит рядом - НОВОЕ

Если есть СТАРОЕ, значит рядом - НОВОЕ

Действительно, по Староалексеевской улице в Алексеевском районе СВАО Москвы ведется строительство нового многофункционального комплекса "NOVA Алексеевская". Застройщик, строительная компания "Каньон-2", позиционирует объект как коммерческую недвижимость, идеально подходящую в первую очередь для инвестирования и получения прибыли от аренды. Рассмотрим детальнее предложения застройщика

1 nova-alekseevskaya.jpg

Архитектурная концепция МФК "NOVA Алексеевская" представлена одной трехсекционной новостройкой. Ее высота достигает 12 уровней. Причем первый блок отдан полностью под гостиничные номера, и называться всё это будет - международный отель "7 Days Premium" с комфортабельными номерами. А интересуют нас два других блока - А и Б (сидели на трубе))), в которых располагаются помещения, выставленные на продажу.

Для строительства применяется монолитно-каркасная технология. Она дает зданию такие весомые преимущества, как долговечность и хорошая гидроизоляция. Фасады выполнят по вентилируемой технологии. Это значит, что между стенами и облицовочным материалом будет небольшой зазор, по которому будет циркулировать воздух. Благодаря этому на стенах не будет скапливаться лишняя влага, а теплоотдача значительно уменьшится. Отделаны они клинкерным кирпичом. Этот строительный материал отличается длительной эксплуатацией и обеспечивает надежную звукоизоляцию.

2 nova-alekseevskaya.jpgЦветовая гамма новостройки сдержанная. Благодаря большим окнам проект выглядит урбанистично, а еще они имеют весьма практичное значение - обеспечивает хорошую инсоляцию. Глядя на такие слегка официальные оконные проемы, сложно себе представить их в ЖК с квартирами. Только апарты, точно.

С внешней стороны стен установят ниши, предназначенные для монтажа сплит-систем, которые защитят их от влияния внешних факторов и помогут сохранить привлекательный внешний вид. Фасады имеют строгие и лаконичные геометрические линии. Балконов/лоджий здесь не ищите - как и в большинстве гостиниц, они не предусмотрены.

3 nova-alekseevskaya.jpgВход в секции размещен на одном уровне с уровнем тротуара. Таким образом, застройщик позаботился о создании безбарьерной среды для людей с ограниченными физическими возможностями. В холлах выполнена премиальная отделка, которая соответствует общей архитектурной концепции. Отведено место во входных группах и для стойки консьерж-сервиса, почтовых ящиков и скоростного лифтового оборудования. Там же предусмотрены зоны отдыха и ожидания с кулером для воды и кофемашиной - чтобы ожидание было приятным.

Безопасность жильцов обеспечивается системой контроля доступа и видеонаблюдением. На всей территории комплекса будет работать бесплатный беспроводной интернет. Апартаменты подключат к международному спутниковому телевидению. Кроме того, в новостройку проведут все необходимые инженерные системы. Контролировать их работу будет собственная служба технической эксплуатации.

Как видим, всё в лучших традициях гостиничного сервиса. Поэтому покупатели, ищущие недвижку для собственного проживания (например, семьи) вряд ли заинтересуются проектом. А вот бизнесменам либо арендодателям МФК "NOVA Алексеевская" точно приглянется, благодаря отличному расположению и хорошей транспортной доступности.

4 nova-alekseevskaya.jpg

Подробнее об апартаментах

Площадь реализуемых помещений находится в диапазоне от 21,74 до 103,9 кв. м. Для жилья, сдаваемого в аренду, это очень даже неплохо, так как большие метражи вряд ли будут востребованы экономными арендаторами.

Покупатели могут выбрать жилье от эргономичных студий до вместительных трешек. Высота потолков в черновом варианте составит 2,87 метра. Количество юнитов на одном этаже не превышает восьми.

Приобрести апартаменты можно как с отделкой, так и без нее - выбор остается за покупателем. Он может перевезти вещи и заехать в готовый номер или же взять оформление жилья на себя. Ремонт "под ключ" предлагается в двух вариантах:      

  • Evening (выполнен в темных тонах)

  • Morning (доминируют светлые цвета)

9 nova-alekseevskaya.jpg

Местность без недостатков

Комплекс апартаментов "NOVA Алексеевская" возводят в Алексеевском районе Северо-Восточного АО столицы. Локация отличается развитой инфраструктурой и хорошей экологией. Местные жители отмечают, что практически единственным недостатком района является загруженность автомагистралей. Ну и, естественно, все "сопутствующие и вытекающие" - шум, загазованность и тэ дэ.

Владельцы личного автомобильного транспорта смогут воспользоваться удобными выездами к проспекту Мира и ТТК. Немного дальше расположены съезды к Щелковскому и Алтуфьевскому шоссе, набережной реки Яуза.

Пешеходам интересно будет то, что всего в нескольких минутах ходьбы находится станция метрополитена "Алексеевская", а за 10-15 минут Вы сможете дойти до Рижского вокзала. На расстоянии 300-х метров имеется остановка общественного транспорта, где курсируют автобусы №714 и 286.

10 nova-alekseevskaya.pngНесмотря на близость дома к крупным дорогам, экология смягчена близостью зеленых зон, окружающих объект. Ведь в нескольких минутах ходьбы находится парк Останкино. Там Вы сможете заняться спортом, посетить аттракционы или покушать мороженого. В зимнее время работает каток. Кроме того, рядом расположена ВДНХ, доступны парк Сокольники и Главный Ботанический сад. Именно поэтому местность возле комплекса можно считать одной из самых зеленых.

Решив не отставать от окружающей зеленой инфраструктуры, на придомовой территории застройщик обустроит миниатюрный ландшафтный парк и велосипедные парковки. Там же появятся детская и спортивная площадки.

11 nova-alekseevskaya.jpg

Для комфорта проживания

Для этой цели многофункциональный комплекс "NOVA Алексеевская" предполагает наличие некоторых собственных объектов инфраструктуры. А именно:    

  • подземного паркинга на 48 автомобилей;

  • наземной стоянки, рассчитанной на 24 места;

  • аптеки;

  • продуктового минимаркета "Перекресток-Эспресс";

  • банковского отделения;

  • фитнес-центра с секциями для йоги и аэробики;

  • массажного салона и салона красоты;

  • кабинета стоматолога;

  • химчистки;

  • ресторана.

Если с маркетом и бытовым сервисом все понятно, то с паркингом - нет. Куда девать автомобили остальным жильцам, ведь на 299 помещений здесь предусмотрено всего 48 + 24 машиноместа??? Ясно, что личным автотранспортом будет заставлен весь двор, который и так невелик.

12 nova-alekseevskaya.jpgПриятно, что к услугам новоселов работает профессиональная управляющая компания и room -сервис. Они всегда готовы заказать Вам такси или еду, организовать уборку в апартаментах.

В пешей доступности находится гимназия №1539, школы №303 и 1539. Качественное дошкольное образование Ваш ребенок (если таковой имеется) получит в детских садах №24 и 1253. Отлично провести досуг Вы сможете в Московском океанариуме и театре "Вдохновение". Медицинские учреждения представлены городской клинической больницей №40 и городской клинической больницей им. Братьев Бахрушиных. Приобрести продукты Вы сможете в ближайших сетевых супермаркетах и на Ярославском рынке. Вкусно покушать можно в кафе "Тануки" и "Содексо". Найти модные бутики и магазин Вы сможете в торговых центрах "Алексеевская" и "Колорит". Также рядом расположено несколько отделений банков, почта России и местная полиция.

13 nova-alekseevskaya.png

Первый блин

Думается, в данном случае, не комом. Реализацию комплекса апартаментов "NOVA Алексеевская" осуществляет строительная компания "Каньон-2". Какой-либо подробной информации о застройщике нет, представленный проект является первым в ее портфеле. Известно, что курирует строительство инвестиционно-девелоперская компания "КомСтрин". Она в свою очередь имеет общую площадь сданных проектов, превышающую 1 млн кв. м. Сопровождать комплекс в эксплуатации будет профессиональная управляющая компания.

Сдача многофункционального комплекса "NOVA Алексеевская" планируется во II квартале 2020 года. Поэтому продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ 214. Цена жилья находится в диапазоне от 5 до 12,5 млн руб. Для получения рассрочки необходимо внести 50% от стоимости. Процентная ставка по ипотеке варьируется от 9,25% до 10,4% годовых. При вносе всей суммы сразу клиент получает скидку 2%. Также сейчас действует акция, которая подразумевает сниженную кредитную ставку до 8,7%.

ПЛЮСЫ     

  • Вентилируемые фасады

  • Строительство по монолитной технологии

  • Круглосуточная техническая поддержка

  • Развитая собственная инфраструктура

  • Высокий уровень сервисного обслуживания

  • Отличная транспортная доступность

  • Благоприятная экология

МИНУСЫ      

  • Мало информации о застройщике

  • В апартаментах нельзя оформить прописку

  • Непростительно маленький паркинг

Заключение редакции

"NOVA Алексеевская" является ярким примером многофункционального комплекса. Как снаружи, так и внутри всё здесь свидетельствует о нежилом статусе помещений, сдающихся, преимущественно, в аренду. Многие приобретают апартаменты для получения стабильного дохода от их последующей сдачи. Удачное расположение и готовая отделка являются большим преимуществом для приобретения недвижимости подобного рода. Однако камнем преткновения может стать недостаточно вместительный паркинг. И, конечно, если Вас не страшит темная лошадка в лице малоизвестного застройщика ООО "Каньон-2".

17.05.2019

Инфраструктура в ЖК «NOVA Алексеевская»

Инфраструктура в ЖК «NOVA Алексеевская»

Объекты инфраструктуры
Экология
ЖК «NOVA Алексеевская»
Стоимость
5.9 - 12.6 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2020, есть сданные

Отзывы о ЖК «NOVA Алексеевская»

Отзывы о ЖК «NOVA Алексеевская»

А
Александр
22.11.2018 10:35
Полезный отзыв?
Оформление по ФЗ 214, ипотека от ведущих банков - ставка от 9,6%

Достоинства: Отличное расположение, в 3 минутах метро Алексеевская.Школы, дет сады,поликлиника, парк Сокольники и ВДНХ. Огороженная территория. Подземный паркинг.Радуют темпы строительства- идет отделка фасадов.
Ответ на отзыв
@Александр
А
Алексей
20.12.2017 12:36
Полезный отзыв?
Жалко что это апартаменты, а не квартиры - в остальном только преимущества

Достоинства: Малоэтажная точечная застройка, красивая архитектура, продуманные небольшие планировки - интересная цена, 3 минуты пешком до метро, недалеко - парк Сокольники

Недостатки: Огромные ЖК рядом, квартиры продаются пока без отделки.
Ответ на отзыв
@Алексей
Рейтинг от посетителей
2 отзыва
4.5
1
1
0
0
0
Новости от ЖК «NOVA Алексеевская»
Похожие новостройки

Похожие новостройки