ЖК «Парк Мира»

Проверено 06.12.2019
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Все характеристики

Цены на апартаменты в ЖК «Парк Мира»

Цены на апартаменты в ЖК «Парк Мира»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Апартаменты 64.9 - 119.8 234 - 246.5 тыс. 16 - 28 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Апартаменты 119.8 234 тыс. 28 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Видеообзор ЖК «Парк Мира» от застройщика "Sminex"
Планировки квартир в ЖК «Парк Мира»
Тихий квартал в шумном центре: «Парк Мира»

Тихий квартал в шумном центре: «Парк Мира»

Можно ли жить в центре столицы в современном малоэтажном доме? Так, чтобы и инфраструктура всевозможная рядом, и погулять во дворе с ребёнком, и добираться удобно куда угодно? Проект находится в Алексеевском районе СВАО и называется «Парк Мира». Разберёмся в нём поподробнее.

Каждый проект, который появляется в наши дни в центре столицы – интересная история. И дело тут не в качестве материалов или отменной концепции, а, скорее, в совокупности факторов: место и возможность застройки на нём, окружение и экологическая обстановка, насколько загружена инфраструктура, как здание вписывается в общий фон застройки, насколько удобно, красиво и безопасно тут жить и работать, какие перспективы ждут район.

Всё это сливается в сложную, многосоставную картину, которая просто не в состоянии удовлетворить вкусы всех желающих. Проще говоря, каждый потенциальный покупатель найдёт минусы в дорогом и интересном проекте в центре Москвы.

34.jpg

В этой статье речь пойдёт о многофункциональном комплексе бизнес-класса «Парк Мира». Находится он на проспекте Мира в Алексеевском районе Северо-Восточного административного округа. Корпуса уже построены, большая часть сдана в эксплуатацию. Проект получился любопытный, очень разноплановый и несколько противоречивый. Попробуем разобраться, что к чему.

Малоэтажная эклектика

Застройщик очень гордится тем, что «Парк Мира» не включает в себя высотных корпусов. Действительно, дома в высоту составляют от 4 до 6 этажей, и для делового района в центральной части столицы это редкость.

31.jpg

Квартал будет представлять собой несколько зданий в европейском духе, отделанных в стиле эко-фьюжн. Они находятся во второй линии на проспекте Мира: первую занимает бизнес-центр. Это массивное здание сталинских времён и характерной для них торжественной архитектуры.

23.jpg

Корпуса с апартаментами, объединённые в европейского типа квартал, облицованы юрским мрамором, клинкерным кирпичом от ведущего голландского производителя, бельгийской плиткой и панелями из шпонированного дерева. Такое разнообразие текстур и материалов, тяготение к лаконичности и функциональности создаёт ощущение сдержанной роскоши. Большие окна, простые формы, продуманные детали, сочетание помпезного сталинского ампира бизнес-центра с приватными и спокойными улочками квартала – всё это получилось органично и стильно. Кстати, проект принадлежит Евгению Глекелю и его архитектурному бюро «Glekel Partners».

21.jpg 

«Заботливая служба комфорта» и прочие радости

«Парк Мира» недаром именуется многофункциональным комплексом: он действительно обладает собственной инфраструктурой, и сказать, что она богата – ничего не сказать.

Начать нужно с бизнес-центра – того самого, который располагается в реконструированной «сталинке»: в нём находится несколько ресторанов, стейк-хаус, фреш- и кофе-бары, арт-кафе и кондитерская. Ну и, конечно, магазины, офисы и шоу-румы присутствуют в изобилии. В общем, для того, чтобы красиво пообедать и со вкусом пообщаться не нужно далеко ходить.

В состав комплекса входит два собственных детских сада. Это кстати: район страдает от недостатка объектов социальной инфраструктуры.

Места общего пользования в корпусах с апартаментами отделаны по проекту архитектурного бюро «FORMA». Их дизайн лаконичный, современный и функциональный: всё стильно и ничего лишнего. Лифты «OTIS» и «Sigma» курсируют, в том числе, и на подземные этажи – в паркинг.

7.jpg

Стоянок для машин в ЖК аж три: подземная, наземная и гостевая. Каждая, естественно, находится под охраной и видеонаблюдением, осуществляется и контроль доступа.

Обычная для бизнес-класса консьерж-служба здесь выполняет дополнительные функции и на сайте ЖК именуется «заботливая служба комфорта». В её обязанности входит не только стандартное обеспечение порядка, но и решение организационных и технических вопросов: при желании, работники помогут донести пакеты до двери квартиры.

Жильцам «Парка Мира» доступно мобильное приложение, с помощью которого они могут не только управлять коммунальными платежами, но и, например, заказать химчистку, уборку, гостевой пропуск или доставку питьевой воды.

Территория квартала

32.jpg
Нужно отметить, что участок у комплекса для центра столицы внушительный – 3,5 га. Что застройщик разместил на нём, и чем можно заняться на этой территории?

  • Прогуляться по вымощенным плиткой чистым дорожкам. Вдоль них высажены деревья, кустарники – более 200 растений, в общей сложности. Каждую весну планируется посадка новых.
  • Без страха отпустить ребёнка покататься на велосипеде – для этого предназначены специальные дорожки, а машин во дворе нет.
  • Погулять с чадом на детской площадке. Правда, она совсем крошечная, состоящая из одной горки, но зато от финской фирмы «LAPPSET».
  • Совершить вечерний моцион и полюбоваться на авторское освещение на территории.
  • В тёплое время года устроить кинопросмотр: есть симпатичный летний кинотеатр с индивидуальными наушниками для зрителей.

15.jpg

Особенности апартаментов

В комплексе 114 апартаментов. Говорить о количестве комнат нет смысла: абсолютно свободная планировка позволяет даже поместить в любое место кухню или санузел. Впрочем, варианты планировок есть, и среди них имеются и небольшие апартаменты, и двухуровневые варианты с двойным светом, и мансарды с огромными – 5,5 метров - потолками и окнами в крыше, и помещения с дровяными каминами. На верхних этажах расположены пентхаусы с видовыми террасами.

Площадь апартаментов начинается от 45 квадратных метров и может быть любой – ну, в пределах возможного, конечно. Чётких ограничений нет.


Основные преимущества жилья, предусмотренные застройщиком, – круглогодичная подача горячей воды, централизованная система кондиционирования вентиляции от «LG» и «Мitsubishi», келлеры для хранения и отделка по желанию клиента. Она может быть произведена в неоклассическом стиле (с лёгкой ноткой американской буржуазности, как отмечает застройщик) или же в стиле современного функционального минимализма.

Окружение

Говорить об инфраструктуре района нет смысла – она присутствует в изобилии, и коммерческая, и социальная. Стоит сказать, что в шаговой доступности располагаются базовая школа Финансовой Академии при правительстве РФ и Лингвистическая гимназия №1531.

Ближайшие парки – Сокольники, Останкино, Ботанический сад, недалеко и ВДНХ.

DSC02677-768x512.jpg
Автомобилисты быстро (делая скидку на пробки, конечно) выедут на проспект Мира, Садовое кольцо и ТТК.

Немного о сомнениях

Судя по официальному сайту, «Парк Мира» - это филиал рая в Первопрестольной. Однако стоит учитывать те реалии, о которых там предусмотрительно умолчали, а также сомнения потенциальных покупателей.

  • Хотя территория достаточно приватная и тихая, шум от проспекта Мира неизбежно долетает и сюда. Сказать, что во дворе «как за городом», нельзя.
  • Корпуса стоят близко друг к другу, и жить придётся «окна в окна».
  • Рядом шумный Рижский вокзал.
  • В окрестностях Алексеевская промзона, поэтому об экологии сказать что-то хорошее сложно.
  • Многофункциональный комплекс граничит с Пятницким кладбищем.
Апартаменты в центре Москвы сегодня – вещь мегавостребованная.

Застройщик утверждает, что страхи, связанные со статусом такой недвижимости, тарифами на коммуналку и повышенными налогами, не обоснованы.

Если это так, то «Парк Мира» - действительно заманчивый проект.

Плюсы:

  • малоэтажные корпуса;
  • от шума, грязи и выхлопов проспекта Мира комплекс защищает звание бизнес-центра;
  • фасады отделаны дорогими натуральными материалами;
  • концепция разработана именитым архитектурным бюро;
  • в изобилии представлена образовательная, развлекательная, коммерческая инфраструктура;
  • разнообразие парковочных мест;
  • собственное мобильное приложение.

Минусы:

  • крошечная детская площадка с единственной горкой;
  • очень плотная застройка: придётся жить «окна в окна»;
  • рядом Алексеевская промзона, поэтому экологическая обстановка далеко не лучшая;
  • в непосредственной близости Пятницкое кладбище.

Инфраструктура в ЖК «Парк Мира»
Ход строительства в ЖК «Парк Мира»
ЖК «Парк Мира»
Стоимость
16 - 28 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Парк Мира»
Новости от ЖК «Парк Мира»
Акции от ЖК «Парк Мира»
Похожие новостройки

Похожие новостройки