ЖК «Парк Мира»

Проверено 23.09.2020
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Все характеристики

Цены на апартаменты в ЖК «Парк Мира»

Цены на апартаменты в ЖК «Парк Мира»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 64.9 - 119.8 234 - 246.5 тыс. 16 - 28 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 119.8 234 тыс. 28 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Видеообзор

ЖК «Парк Мира» от застройщика "Sminex"

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Проспект Мира, д.102
Метро
11 мин. 10 мин.
15 мин. 15 мин.
29 мин. 18 мин.
30 мин. 18 мин.
30 мин. 18 мин.
32 мин. 26 мин.

Характеристики ЖК «Парк Мира»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 12)
Дом сдан (Корпус 26)
Дом сдан (Корпус 30)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 12)
Строительство завершено (Корпус 26)
Строительство завершено (Корпус 30)
Паркинг
2 парковки: охраняемая наземная и современная подземная.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Современные системы безопасности и видеонаблюдения. Одноуровневые, двухуровневые апартаменты, апартаменты с собственной террасой и дровяными каминами. Келлеры для хранения вещей. Есть вся основная инфраструктура внутри квартала – банк, аптека, продуктовый магазин, 3 ресторана, кафе, стоматология и многое другое.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 12)
Продажи завершены (Корпус 26)
Продажи завершены (Корпус 30)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 12)
Монолитно-кирпичное (Корпус 26)
Монолитно-кирпичное (Корпус 30)
Этажность
4-6 (Корпус 12)
6 (Корпус 26)
8 (Корпус 30)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 12)
Чистовая (Корпус 26)
Чистовая (Корпус 30)
Потолки
от 3.1 до 4.5 (Корпус 12)
от 3.5 до 4.5 (Корпус 26)
от 3.5 до 4.5 (Корпус 30)
Квартир на этаже
1-4 (Корпус 12)
5 (Корпус 26)
8 (Корпус 30)
Количество апартаментов
114 (Общее кол-во)
42 (Корпус 12)
20 (Корпус 26)
52 (Корпус 30)
Показать еще...
Количество лифтов
1-2 (Корпус 12)
1 (Корпус 26)
2 (Корпус 30)
Планировки апартаментов в ЖК «Парк Мира»

Планировки апартаментов в ЖК «Парк Мира»

Тихий квартал в шумном центре: «Парк Мира»

Тихий квартал в шумном центре: «Парк Мира»

Можно ли жить в центре столицы в современном малоэтажном доме? Так, чтобы и инфраструктура всевозможная рядом, и погулять во дворе с ребёнком, и добираться удобно куда угодно? Проект находится в Алексеевском районе СВАО и называется «Парк Мира». Разберёмся в нём поподробнее.

Каждый проект, который появляется в наши дни в центре столицы – интересная история. И дело тут не в качестве материалов или отменной концепции, а, скорее, в совокупности факторов: место и возможность застройки на нём, окружение и экологическая обстановка, насколько загружена инфраструктура, как здание вписывается в общий фон застройки, насколько удобно, красиво и безопасно тут жить и работать, какие перспективы ждут район.

Всё это сливается в сложную, многосоставную картину, которая просто не в состоянии удовлетворить вкусы всех желающих. Проще говоря, каждый потенциальный покупатель найдёт минусы в дорогом и интересном проекте в центре Москвы.

34.jpg

В этой статье речь пойдёт о многофункциональном комплексе бизнес-класса «Парк Мира». Находится он на проспекте Мира в Алексеевском районе Северо-Восточного административного округа. Корпуса уже построены, большая часть сдана в эксплуатацию. Проект получился любопытный, очень разноплановый и несколько противоречивый. Попробуем разобраться, что к чему.

Малоэтажная эклектика

Застройщик очень гордится тем, что «Парк Мира» не включает в себя высотных корпусов. Действительно, дома в высоту составляют от 4 до 6 этажей, и для делового района в центральной части столицы это редкость.

31.jpg

Квартал будет представлять собой несколько зданий в европейском духе, отделанных в стиле эко-фьюжн. Они находятся во второй линии на проспекте Мира: первую занимает бизнес-центр. Это массивное здание сталинских времён и характерной для них торжественной архитектуры.

23.jpg

Корпуса с апартаментами, объединённые в европейского типа квартал, облицованы юрским мрамором, клинкерным кирпичом от ведущего голландского производителя, бельгийской плиткой и панелями из шпонированного дерева. Такое разнообразие текстур и материалов, тяготение к лаконичности и функциональности создаёт ощущение сдержанной роскоши. Большие окна, простые формы, продуманные детали, сочетание помпезного сталинского ампира бизнес-центра с приватными и спокойными улочками квартала – всё это получилось органично и стильно. Кстати, проект принадлежит Евгению Глекелю и его архитектурному бюро «Glekel Partners».

21.jpg 

«Заботливая служба комфорта» и прочие радости

«Парк Мира» недаром именуется многофункциональным комплексом: он действительно обладает собственной инфраструктурой, и сказать, что она богата – ничего не сказать.

Начать нужно с бизнес-центра – того самого, который располагается в реконструированной «сталинке»: в нём находится несколько ресторанов, стейк-хаус, фреш- и кофе-бары, арт-кафе и кондитерская. Ну и, конечно, магазины, офисы и шоу-румы присутствуют в изобилии. В общем, для того, чтобы красиво пообедать и со вкусом пообщаться не нужно далеко ходить.

В состав комплекса входит два собственных детских сада. Это кстати: район страдает от недостатка объектов социальной инфраструктуры.

Места общего пользования в корпусах с апартаментами отделаны по проекту архитектурного бюро «FORMA». Их дизайн лаконичный, современный и функциональный: всё стильно и ничего лишнего. Лифты «OTIS» и «Sigma» курсируют, в том числе, и на подземные этажи – в паркинг.

7.jpg

Стоянок для машин в ЖК аж три: подземная, наземная и гостевая. Каждая, естественно, находится под охраной и видеонаблюдением, осуществляется и контроль доступа.

Обычная для бизнес-класса консьерж-служба здесь выполняет дополнительные функции и на сайте ЖК именуется «заботливая служба комфорта». В её обязанности входит не только стандартное обеспечение порядка, но и решение организационных и технических вопросов: при желании, работники помогут донести пакеты до двери квартиры.

Жильцам «Парка Мира» доступно мобильное приложение, с помощью которого они могут не только управлять коммунальными платежами, но и, например, заказать химчистку, уборку, гостевой пропуск или доставку питьевой воды.

Территория квартала

32.jpg
Нужно отметить, что участок у комплекса для центра столицы внушительный – 3,5 га. Что застройщик разместил на нём, и чем можно заняться на этой территории?

  • Прогуляться по вымощенным плиткой чистым дорожкам. Вдоль них высажены деревья, кустарники – более 200 растений, в общей сложности. Каждую весну планируется посадка новых.
  • Без страха отпустить ребёнка покататься на велосипеде – для этого предназначены специальные дорожки, а машин во дворе нет.
  • Погулять с чадом на детской площадке. Правда, она совсем крошечная, состоящая из одной горки, но зато от финской фирмы «LAPPSET».
  • Совершить вечерний моцион и полюбоваться на авторское освещение на территории.
  • В тёплое время года устроить кинопросмотр: есть симпатичный летний кинотеатр с индивидуальными наушниками для зрителей.

15.jpg

Особенности апартаментов

В комплексе 114 апартаментов. Говорить о количестве комнат нет смысла: абсолютно свободная планировка позволяет даже поместить в любое место кухню или санузел. Впрочем, варианты планировок есть, и среди них имеются и небольшие апартаменты, и двухуровневые варианты с двойным светом, и мансарды с огромными – 5,5 метров - потолками и окнами в крыше, и помещения с дровяными каминами. На верхних этажах расположены пентхаусы с видовыми террасами.

Площадь апартаментов начинается от 45 квадратных метров и может быть любой – ну, в пределах возможного, конечно. Чётких ограничений нет.


Основные преимущества жилья, предусмотренные застройщиком, – круглогодичная подача горячей воды, централизованная система кондиционирования вентиляции от «LG» и «Мitsubishi», келлеры для хранения и отделка по желанию клиента. Она может быть произведена в неоклассическом стиле (с лёгкой ноткой американской буржуазности, как отмечает застройщик) или же в стиле современного функционального минимализма.

Окружение

Говорить об инфраструктуре района нет смысла – она присутствует в изобилии, и коммерческая, и социальная. Стоит сказать, что в шаговой доступности располагаются базовая школа Финансовой Академии при правительстве РФ и Лингвистическая гимназия №1531.

Ближайшие парки – Сокольники, Останкино, Ботанический сад, недалеко и ВДНХ.

DSC02677-768x512.jpg
Автомобилисты быстро (делая скидку на пробки, конечно) выедут на проспект Мира, Садовое кольцо и ТТК.

Немного о сомнениях

Судя по официальному сайту, «Парк Мира» - это филиал рая в Первопрестольной. Однако стоит учитывать те реалии, о которых там предусмотрительно умолчали, а также сомнения потенциальных покупателей.

  • Хотя территория достаточно приватная и тихая, шум от проспекта Мира неизбежно долетает и сюда. Сказать, что во дворе «как за городом», нельзя.
  • Корпуса стоят близко друг к другу, и жить придётся «окна в окна».
  • Рядом шумный Рижский вокзал.
  • В окрестностях Алексеевская промзона, поэтому об экологии сказать что-то хорошее сложно.
  • Многофункциональный комплекс граничит с Пятницким кладбищем.
Апартаменты в центре Москвы сегодня – вещь мегавостребованная.

Застройщик утверждает, что страхи, связанные со статусом такой недвижимости, тарифами на коммуналку и повышенными налогами, не обоснованы.

Если это так, то «Парк Мира» - действительно заманчивый проект.

Плюсы:

  • малоэтажные корпуса;
  • от шума, грязи и выхлопов проспекта Мира комплекс защищает звание бизнес-центра;
  • фасады отделаны дорогими натуральными материалами;
  • концепция разработана именитым архитектурным бюро;
  • в изобилии представлена образовательная, развлекательная, коммерческая инфраструктура;
  • разнообразие парковочных мест;
  • собственное мобильное приложение.

Минусы:

  • крошечная детская площадка с единственной горкой;
  • очень плотная застройка: придётся жить «окна в окна»;
  • рядом Алексеевская промзона, поэтому экологическая обстановка далеко не лучшая;
  • в непосредственной близости Пятницкое кладбище.

Инфраструктура в ЖК «Парк Мира»

Инфраструктура в ЖК «Парк Мира»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Парк Мира»

Ход строительства ЖК «Парк Мира»

Показать еще
5 фото
ЖК «Парк Мира»
Стоимость
16 - 28 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Парк Мира»

Отзывы о ЖК «Парк Мира»

О
Олег
16.05.2017 17:37
Полезный отзыв?
Ну вот не понимаю людей которые постоянно жалуются на шум от дороги, а если нет дороги жалуются на плохую транспортную доступность и так далее... Где объективная оценка? Дом бизнес класса полностью готов, отличные планировочные решения, отделочные материалы высокого качества, огороженная территория, район с развитой инфраструктурой, рядом парк, до ТТК рукой подать. Стоимость считаю абсолютно оправданной.
Ответ на отзыв
@Олег
В
Ваня
14.11.2017 10:30
Полезный отзыв?
При столичном дефиците свободного места очень важно грамотно использовать каждый метр свободного пространства. Изначально, я думал что во дворе будет тесно, но когда приезжал на осмотр первое что бросилось в глаза это красивые фасады и уютный внутренний дворик, не большой но Sminex грамотно организовали пространство в котором приятно находится и стены не давят. Шум от дороги конечно слышен, но я не думаю, что из-за этого будет ощущаться дискомфорт.
Ответ на отзыв
@Ваня
Ответ на отзыв
@Ваня
О
Олег
06.02.2018 15:51
Полезный отзыв?
Шум слышно только во дворе, но лично по моим ощущениям не мешает, а вот внутри его совсем не слышно, даже в пустой комнате где сильное эхо. Так что с комфортом полный порядок
Ответ на отзыв
@Ваня
М
Мирослав
26.09.2017 23:07
Полезный отзыв?
КН в Парке мира от Sminex привлекла, в первую очередь, концептуальным форматом. Можно подобрать прекрасное помещение под большой офис опенспейс, в том числе и мансардного типа. В любом случае, помимо прочего, весьма удобное место: практически нет соприкосновений с соседями, широкие возможности по обустройству. Для диджитал сферы данный формат подходит идеально. Плюс гибкие условия для покупки, в процессе переговоров предлагаются интересные компромиссы. Окупаемость не более 7 лет, учитывая рост стоимости помещения, его покупку можно рассматривать как неплохую инвестицию в развитие агентства, которое я представляю
Ответ на отзыв
@Мирослав
Э
Эмиль
16.09.2017 13:07
Полезный отзыв?
Учитывая расположение глупо надеяться на просторный двор, тем не менее, считаю, что Смайнексу удалось организовать придомовую территорию таким образом, чтобы не ощущать тесноту, а комфортное пребывание. Инфраструктура и транспортная доступность на высоком уровне. Статус, готовность и качество домов оправдывают стоимость
Ответ на отзыв
@Эмиль
А
Артем
30.05.2017 13:02
Полезный отзыв?
Завершенный проект бизнес класса, не далеко парк Сокольники, очень хорошая транспортная доступность, район развит, дома и отделка из качественных материалов. Поэтому, считаю, что цена абсолютно оправдана.
Ответ на отзыв
@Артем
Д
Дмитрий
08.11.2017 22:00
Полезный отзыв?
По сравнению с конкурентами у Смайнекс отнюдь не самые высокие цены. В категории цена-качества, считаю, предложение одно из лучших в данном районе. Плюс действительно идут на уступки и компромиссы в части оплаты. Для себя других аналогов не нашли
Ответ на отзыв
@Дмитрий
О
Ольга
10.11.2017 01:35
Полезный отзыв?
Арендуем под шоу рум помещение на мансардном этаже. Ну что скзать -мансарда, она ие сть мансарда, этим и привлекло предложение Смайнекс. Много света и солнца, высоченные потолки, вопрос с дизайном был решен одним только форм-фактором помещения! А главное, что плюсы оцениваем не только мы, но и клиенты, мало кого офси оставляет равнодушным))

Достоинства: высоченные потолки,

Недостатки: нет
Ответ на отзыв
@Ольга
Г
Георгий
29.10.2019 12:38
Полезный отзыв?
Мне ЖК очень нравиться, как внешне, так и расположением, цена уже высокая, по сравнению на момент строительства. Не могу понять комментаторов которые ноют о плохой экологии, ну а какая она по-вашему должна быть в столице, тем более не далеко от центра? А вообще не забывайте недалеко парк Сокольники, о близости к ТТК и отличной транспортной доступности, о наличии инфраструктуры, да и цивилизации в целом. Именно по этим причинам тут и покупают квартиры, а за экологией нужно отправляться в область.
Ответ на отзыв
@Георгий
М
Миша
13.05.2019 16:19
Полезный отзыв?
Уютный и удивительно тихий внутренний двор, учитывая расположение, думал, что во дворе будет шумно от прилегающего проспекта Мира. В окружении проблема с детскими садами и наличие собственных двух садов очень к стати. Застройка достаточно плотная, но из-за того что дома не высокие дискомфорта не вызывает, двор без машин и посторонних.
Ответ на отзыв
@Миша
Л
Лена А.
06.05.2019 13:10
Полезный отзыв?
Удобное расположение пешком порядка 10ти минут от метро Алексеевская. Во дворе чисто, стильно облагороженная территория, дома красивые, высокие потолки, достойные отделочные материалы, комплекс не высокий. Все это говорит о том, что застройщик отлично знает свое дело, ну так как дома уже сданы можно своими глазами убедится во всех достоинствах
Ответ на отзыв
@Лена А.
Рейтинг от посетителей
18 отзывов
4.1
10
1
1
2
1
Новости от ЖК «Парк Мира»
Похожие новостройки

Похожие новостройки