ЖК «Парк Мира»

Проверено 17.07.2019
17 - 28.4 млн руб.
236.8 - 239.2 тыс. руб. за м2

Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Sminex
Цены на апартаменты в ЖК «Парк Мира»

Цены на апартаменты в ЖК «Парк Мира»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 71 - 119.8 236.8 - 239.2 тыс. 17 - 28.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 119.8 236.8 тыс. 28.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 71 239.2 тыс. 17 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор ЖК «Парк Мира» от застройщика "Sminex"

Видеообзор ЖК «Парк Мира» от застройщика "Sminex"

Застройщик

Sminex

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Проспект Мира, д.102

Характеристики ЖК "Парк Мира"

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 12)
Дом сдан (Корпус 26)
Дом сдан (Корпус 30)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 12)
Строительство завершено (Корпус 26)
Строительство завершено (Корпус 30)
Паркинг
2 парковки: охраняемая наземная и современная подземная.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Современные системы безопасности и видеонаблюдения. Одноуровневые, двухуровневые апартаменты, апартаменты с собственной террасой и дровяными каминами. Келлеры для хранения вещей. Есть вся основная инфраструктура внутри квартала – банк, аптека, продуктовый магазин, 3 ресторана, кафе, стоматология и многое другое.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 12)
Продажи завершены (Корпус 26)
Договор купли-продажи (Корпус 30)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев при покупке готовых апартаментов
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 12)
Монолитно-кирпичное (Корпус 26)
Монолитно-кирпичное (Корпус 30)
Этажность
4-6 (Корпус 12)
6 (Корпус 26)
8 (Корпус 30)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 12)
Чистовая (Корпус 26)
Чистовая (Корпус 30)
Потолки
от 3.5 до 4.5 (Корпус 12)
от 3.5 до 4.5 (Корпус 26)
от 3.5 до 4.5 (Корпус 30)
Всего квартир
114
Квартир на этаже
1-4 (Корпус 12)
5 (Корпус 26)
8 (Корпус 30)
Количество квартир
42 (Корпус 12)
20 (Корпус 26)
52 (Корпус 30)
Количество лифтов
1-2 (Корпус 12)
1 (Корпус 26)
2 (Корпус 30)
Банки партнеры
Планировки квартир в ЖК «Парк Мира»

Планировки квартир в ЖК «Парк Мира»

Тихий квартал в шумном центре: «Парк Мира» от «Sminex»

Тихий квартал в шумном центре: «Парк Мира» от «Sminex»

Можно ли жить в центре столицы в современном малоэтажном доме? Так, чтобы и инфраструктура всевозможная рядом, и погулять во дворе с ребёнком, и добираться удобно куда угодно? Такой проект попыталась реализовать компания «Sminex». Находится он в Алексеевском районе СВАО и называется «Парк Мира». Разберёмся в нём поподробнее.

Каждый проект, который появляется в наши дни в центре столицы – интересная история. И дело тут не в качестве материалов или отменной концепции, а, скорее, в совокупности факторов: место и возможность застройки на нём, окружение и экологическая обстановка, насколько загружена инфраструктура, как здание вписывается в общий фон застройки, насколько удобно, красиво и безопасно тут жить и работать, какие перспективы ждут район.

Всё это сливается в сложную, многосоставную картину, которая просто не в состоянии удовлетворить вкусы всех желающих. Проще говоря, каждый потенциальный покупатель найдёт минусы в дорогом и интересном проекте в центре Москвы.

34.jpg

В этой статье речь пойдёт о многофункциональном комплексе бизнес-класса «Парк Мира». Находится он на проспекте Мира в Алексеевском районе Северо-Восточного административного округа. Корпуса уже построены, большая часть сдана в эксплуатацию. Проект у компании «Sminex» получился любопытный, очень разноплановый и несколько противоречивый. Попробуем разобраться, что к чему.

Малоэтажная эклектика

Застройщик очень гордится тем, что «Парк Мира» не включает в себя высотных корпусов. Действительно, дома в высоту составляют от 4 до 6 этажей, и для делового района в центральной части столицы это редкость.

31.jpg

Квартал будет представлять собой несколько зданий в европейском духе, отделанных в стиле эко-фьюжн. Они находятся во второй линии на проспекте Мира: первую занимает бизнес-центр. Это массивное здание сталинских времён и характерной для них торжественной архитектуры.

23.jpg

Корпуса с апартаментами, объединённые в европейского типа квартал, облицованы юрским мрамором, клинкерным кирпичом от ведущего голландского производителя, бельгийской плиткой и панелями из шпонированного дерева. Такое разнообразие текстур и материалов, тяготение к лаконичности и функциональности создаёт ощущение сдержанной роскоши. Большие окна, простые формы, продуманные детали, сочетание помпезного сталинского ампира бизнес-центра с приватными и спокойными улочками квартала – всё это получилось органично и стильно. Кстати, проект принадлежит Евгению Глекелю и его архитектурному бюро «Glekel Partners».

21.jpg 

«Заботливая служба комфорта» и прочие радости

«Парк Мира» недаром именуется многофункциональным комплексом: он действительно обладает собственной инфраструктурой, и сказать, что она богата – ничего не сказать.

Начать нужно с бизнес-центра – того самого, который располагается в реконструированной «сталинке»: в нём находится несколько ресторанов, стейк-хаус, фреш- и кофе-бары, арт-кафе и кондитерская. Ну и, конечно, магазины, офисы и шоу-румы присутствуют в изобилии. В общем, для того, чтобы красиво пообедать и со вкусом пообщаться не нужно далеко ходить.

В состав комплекса входит два собственных детских сада. Это кстати: район страдает от недостатка объектов социальной инфраструктуры.

Места общего пользования в корпусах с апартаментами отделаны по проекту архитектурного бюро «FORMA». Их дизайн лаконичный, современный и функциональный: всё стильно и ничего лишнего. Лифты «OTIS» и «Sigma» курсируют, в том числе, и на подземные этажи – в паркинг.

7.jpg

Стоянок для машин в ЖК аж три: подземная, наземная и гостевая. Каждая, естественно, находится под охраной и видеонаблюдением, осуществляется и контроль доступа.

Обычная для бизнес-класса консьерж-служба здесь выполняет дополнительные функции и на сайте ЖК именуется «заботливая служба комфорта». В её обязанности входит не только стандартное обеспечение порядка, но и решение организационных и технических вопросов: при желании, работники помогут донести пакеты до двери квартиры.

Жильцам «Парка Мира» доступно мобильное приложение, с помощью которого они могут не только управлять коммунальными платежами, но и, например, заказать химчистку, уборку, гостевой пропуск или доставку питьевой воды.

Территория квартала

32.jpg
Нужно отметить, что участок у комплекса для центра столицы внушительный – 3,5 га. Что застройщик разместил на нём, и чем можно заняться на этой территории?

  • Прогуляться по вымощенным плиткой чистым дорожкам. Вдоль них высажены деревья, кустарники – более 200 растений, в общей сложности. Каждую весну планируется посадка новых.
  • Без страха отпустить ребёнка покататься на велосипеде – для этого предназначены специальные дорожки, а машин во дворе нет.
  • Погулять с чадом на детской площадке. Правда, она совсем крошечная, состоящая из одной горки, но зато от финской фирмы «LAPPSET».
  • Совершить вечерний моцион и полюбоваться на авторское освещение на территории.
  • В тёплое время года устроить кинопросмотр: есть симпатичный летний кинотеатр с индивидуальными наушниками для зрителей.

15.jpg

Особенности апартаментов

В комплексе 114 апартаментов. Говорить о количестве комнат нет смысла: абсолютно свободная планировка позволяет даже поместить в любое место кухню или санузел. Впрочем, варианты планировок есть, и среди них имеются и небольшие апартаменты, и двухуровневые варианты с двойным светом, и мансарды с огромными – 5,5 метров - потолками и окнами в крыше, и помещения с дровяными каминами. На верхних этажах расположены пентхаусы с видовыми террасами.

Площадь апартаментов начинается от 45 квадратных метров и может быть любой – ну, в пределах возможного, конечно. Чётких ограничений нет.


Основные преимущества жилья, предусмотренные застройщиком, – круглогодичная подача горячей воды, централизованная система кондиционирования вентиляции от «LG» и «Мitsubishi», келлеры для хранения и отделка по желанию клиента. Она может быть произведена в неоклассическом стиле (с лёгкой ноткой американской буржуазности, как отмечает застройщик) или же в стиле современного функционального минимализма.

Окружение

Говорить об инфраструктуре района нет смысла – она присутствует в изобилии, и коммерческая, и социальная. Стоит сказать, что в шаговой доступности располагаются базовая школа Финансовой Академии при правительстве РФ и Лингвистическая гимназия №1531.

Ближайшие парки – Сокольники, Останкино, Ботанический сад, недалеко и ВДНХ.

DSC02677-768x512.jpg
Автомобилисты быстро (делая скидку на пробки, конечно) выедут на проспект Мира, Садовое кольцо и ТТК.

Немного о сомнениях

Судя по официальному сайту, «Парк Мира» - это филиал рая в Первопрестольной. Однако стоит учитывать те реалии, о которых там предусмотрительно умолчали, а также сомнения потенциальных покупателей.

  • Хотя территория достаточно приватная и тихая, шум от проспекта Мира неизбежно долетает и сюда. Сказать, что во дворе «как за городом», нельзя.
  • Корпуса стоят близко друг к другу, и жить придётся «окна в окна».
  • Рядом шумный Рижский вокзал.
  • В окрестностях Алексеевская промзона, поэтому об экологии сказать что-то хорошее сложно.
  • Многофункциональный комплекс граничит с Пятницким кладбищем.
Апартаменты в центре Москвы сегодня – вещь мегавостребованная.

Застройщик утверждает, что страхи, связанные со статусом такой недвижимости, тарифами на коммуналку и повышенными налогами, не обоснованы.

Если это так, то «Парк Мира» - действительно заманчивый проект.

Плюсы:

  • малоэтажные корпуса;
  • от шума, грязи и выхлопов проспекта Мира комплекс защищает звание бизнес-центра;
  • фасады отделаны дорогими натуральными материалами;
  • концепция разработана именитым архитектурным бюро;
  • в изобилии представлена образовательная, развлекательная, коммерческая инфраструктура;
  • разнообразие парковочных мест;
  • собственное мобильное приложение.

Минусы:

  • крошечная детская площадка с единственной горкой;
  • очень плотная застройка: придётся жить «окна в окна»;
  • рядом Алексеевская промзона, поэтому экологическая обстановка далеко не лучшая;
  • в непосредственной близости Пятницкое кладбище.

Инфраструктура в ЖК «Парк Мира»

Инфраструктура в ЖК «Парк Мира»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Парк Мира»

Ход строительства в ЖК «Парк Мира»

Показать еще
5 фото
Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

4.7

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.3
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.9
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.9
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.6
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

5.0
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.8
Инфраструктура
Отзывы о ЖК «Парк Мира»

Отзывы о ЖК «Парк Мира»

15 отзывов
Миша
13.05.2019 16:19

Уютный и удивительно тихий внутренний двор, учитывая расположение, думал, что во дворе будет шумно от прилегающего проспекта Мира. В окружении проблема с детскими садами и наличие собственных двух садов очень к стати. Застройка достаточно плотная, но из-за того что дома не высокие дискомфорта не вызывает, двор без машин и посторонних.

Лена А.
06.05.2019 13:10

Удобное расположение пешком порядка 10ти минут от метро Алексеевская. Во дворе чисто, стильно облагороженная территория, дома красивые, высокие потолки, достойные отделочные материалы, комплекс не высокий. Все это говорит о том, что застройщик отлично знает свое дело, ну так как дома уже сданы можно своими глазами убедится во всех достоинствах

Антон
05.06.2018 16:10

Проект интересен именно своей реализацией, при таком плотном расположении домов и оживленной дороге застройщику удалось создать по настоящему уютный и комфортный для проживания комплекс, жаль только экологию в округе не поправить а так все идеально

ЖК «Парк Мира»
Стоимость
17 - 28.4 млн. руб.
Площадь квартир
71 - 119.8 м2
Срок сдачи
Дом сдан

Похожие новостройки

Похожие новостройки