Нет, мы не приглашаем всех посетить волшебную страну Оз, в которой, как пишет в своей книге Лаймен Баум, расположен удивительный город с изумрудами на башнях. Приглашение действительно для тех, кто желает окунуться в изумрудную зелень Лосиноостровского района Москвы и посетить жилой комплекс "Счастье на Изумрудной". Он был выстроен девелоперской компанией "Лидер-Инвест" еще в 2015 году и представляет собой стройный односекционный корпус высотой в 21 этаж. Рассмотрим детали
Класс "комфорт", к которому относится данный ЖК, предполагает наличие продуманных планировок, обустроенную придомовую территорию, применение высококачественных строительных материалов и еще множество приятных вещей. Всеми этими достоинствами в полной мере обладает наш комплекс. Это подтверждает тот факт, что на первичном рынке квартиры в нем расхватали как горячие пирожки. Остановимся подробнее на всех привлекательных моментах объекта, поведав по секрету, что на официальном сайте еще осталась одна квартира. Возможно, именно Вам предоставляется счастливый шанс стать ее владельцем.
Начнем с архитектурной концепции. При строительстве здания использовалась монолитно-кирпичная технология. Она обеспечивает дому высокие эксплуатационные показатели и более чем вековую надежность конструкции. Фасады выполнены навесными и вентилируемыми. Благодаря этому постройка имеет отличную теплоизоляцию и защиту от попадания лишней влаги. Облицовка фасадов проводилась керамогранитными плитами и фиброцементными панелями. В цветовой гамме доминируют нейтральные оттенки. Использование большого количества стекла позволит Вам насладиться чудесными видами из окон на зелень окружающих пейзажей. Также панорамное и витражное остекление наполняет квартиру солнечным светом. Отметим, что лаконичный и выдержанный стиль жилого комплекса прекрасно вписывается в окружающую застройку и природный ландшафт.
Во входных группах создана уютная и комфортная атмосфера. Дизайн общественных зон отличается использованием теплых и светлых тонов в гармоничном сочетании с ярким освещением и керамической плиткой терракотового цвета. Здесь имеются помещения для хранения детских колясок и велосипедов. Также в лобби размещена стойка консьерж-сервиса. На нужный этаж или же в подземный паркинг Вас доставит современное лифтовое оборудование от компании "Otis". Она функционирует на рынке более 170 лет и имеет филиалы в 200 странах мира. Не переживайте за качество, ведь ее продукция отличается проверенной надежностью и долговечностью. Всего в доме работает 4 лифта: два грузопассажирских и пара пассажирских, грузоподъемность которых составляет соответственно 1000 кг и 400 кг. Еще одним приятным сюрпризом является наличие кладовых помещений. В них Вы можете хранить сезонные вещи и спортивный инвентарь. С наружной стороны смонтированы ячейки для установки сплит-систем. Балконы и лоджии остеклены, с них отрываются просто превосходные виды на город. В дополнение ко всему отметим, что ЖК "Счастье на Изумрудной" оснащен современными системами кондиционирования, вентиляции, очистки воды, канализации и отопления. Ваша безопасность находится в руках профессиональной охраны и круглосуточной системы видеонаблюдения.
Квартирный вопрос
Жилой фонд комплекса "Счастье на Изумрудной" включает в себя 140 квартир. В каждой из них высота потолков составляет 3,15 м. Такой показатель считается достаточно солидным, соответствующим помещениям для уровня комфорт-класса. Общая жилая площадь комплекса составляет порядка 15 тыс. кв. м. Квартиры имеют площадь от 40 до 87,3 кв. м. Все планировки свободные. Поэтому только Вы решаете, сколько комнат будет в квартире. Размер максимальных лотов позволяет обустроить до четырех комнат. Из отделочных работ выполняются только гидроизоляция санузлов, установка дверей и окон. Поэтому создание дизайна интерьера полостью в Ваших руках - почувствуйте себя волшебником, создав жилье своей мечты силой собственной фантазии.
Дорога к Изумрудному городу
Нет, Вам не придется преодолевать множество километров в пустыне по дороге из желтого кирпича, чтобы очутиться в изумрудном счастье. Все значительно проще. Комплекс находится в Лосиноостровском районе, что на северо-востоке Москвы. Местность довольно развита в отношении социальной инфраструктуры и транспортной развязки, так что попасть сюда можно как на личном автомобиле, так и воспользовавшись услугами общественного транспорта.
В распоряжении автомобилистов - удобные выезды к Ярославскому шоссе и Осташковской улице. По ним Вы быстро доберетесь до Московской кольцевой дороги. Рядом расположена и улица летчика Бабушкина, по которой можно выехать к центральным транспортным артериям города. В шаговой доступности расположены станции метрополитена "Бабушкинская" и "Медведково". Поблизости находятся железнодорожные платформы "Лосиноостровская" и "Лось". Через них курсируют электропоезда Ярославского направления. Поэтому до Ярославского вокзала Вы доедете, потратив всего 18-20 минут. Прямо под домом имеется автобусная остановка, где проходят маршруты №176, 185, 605 и другие. До трамвайной остановки порядка 15 минут ходьбы. Таким образом, жители имеют доступ практически ко всем видам городского транспорта.
"Под крылом самолета о чем-то поет зеленое море..."
Нет, не тайги. Но обширные зеленые пространства Лосиноостровского района, которые могут ей составить достойную конкуренцию. Экологическая обстановка здесь является одной из лучших в столице. В окрестностях отсутствуют вредные промышленные зоны, а вот зеленых насаждений там просто океан. Поблизости расположены следующие парки:
-
Джамгаровский;
-
Бабушкинский;
-
Парк "Торфянка";
-
Парк желаний;
-
и, конечно же, Национальный парк "Лосиный остров".
Стоит отметить, что последний является крупнейшей лесопарковой зоной столицы. Здесь можно полюбоваться флорой и фауной, посетить берега живописных прудов и долину реки Яуза. Поэтому у жильцов ЖК есть уникальная возможность дышать свежим воздухом и любоваться нетронутой природой, не уезжая далеко от дома.
На внутренней территории проведено комплексное озеленение, установлены скамейки, выложены прогулочные тротуары. Для детей оборудовали современную игровую площадку. Она имеет специальное резиновое покрытие, которое убережет малышей от получения травм, а родителей - от стрессов.
Собственная инфраструктура "Счастье на Изумрудной" состоит из подземного паркинга на 140 автомобилей, гостевой парковки на 29 машин и нескольких коммерческих помещений. Их площадь составляет более 300 кв. м. Количество парковочных мест как раз соответствует квартирному фонду, так что здесь достанется "всем сестрам по серьгам".
Вблизи комплекса есть абсолютно все, что требуется человеку для комфортной и уютной жизни в ХХІ веке. Хорошее образование Ваши дети получат в школах №1955, 1188, 529 и сразу нескольких детских садах. О состоянии здоровья позаботятся в Городской клинической больнице им. Е. К. Ерамишанцева и коммерческом центре здоровья. Продукты питания можно приобрести в супермаркетах "Пятерочка", "Перекресток" и "Евро Спар". Культурно обогатиться предоставлена возможность в Московском Новом драматическом театре, Историко-этнографическом театре и музее "Россиянка". Рядом находятся фитнес - клубы "Фитлэнд" и "Фитнес драйв". В районе достаточно банков, аптек, магазинов, СТО, АЗС, салонов красоты и предприятий сервиса. Вкусно пообедать можно в кафе "Карамель" и "Ла Гатта".
Кто построил?
Нет, не Великий и Ужасный Оз, а известный и надежный отечественный застройщик - компания "Лидер-Инвест". Она входит в состав АФК "Система", являющейся одним из крупнейших игроков экономики страны. Поэтому "Лидер" не нуждается в привлечении дополнительных средств и имеет высокую степень финансового доверия. На счету застройщика 45 сданных проектов, общая площадь которых превышает 3 млн кв. м - не страна Оз, конечно, но в аккурат территория Мальты или Гренады.
Работы по созданию комплекса начались еще в III квартале 2014 года, а закончились в IV квартале 2015. Поэтому продажи ведутся по договору купли-продажи. Напомним, что сейчас на официальном сайте застройщика в продаже осталась только одна квартира площадью 68,7 кв. м. Ее стоимость составляет 14,5 млн руб. Ипотеку предоставляет ряд ведущих банков РФ. Процентная ставка - от 5,5% до 10,24% годовых.
ПЛЮСЫ
-
район застройки хорошо развит во всех отношениях;
-
использование кирпично-монолитной технологии;
-
качественные инженерные системы;
-
идеальная экология;
-
вместительный паркинг;
-
ЖК сдан
МИНУСЫ
-
практически не осталось квартир в продаже;
-
загруженность прилегающих дорог в час пик
Заключение редакции
ЖК "Счастье на Изумрудной" представляет собой типичный образец комплекса комфорт-класса. Приличная площадь квартир, наличие балконов и лоджий, высокотехнологичное инженерное оборудование, а также удачное месторасположение - это лишь некоторые его преимущества. А если добавим сюда собственную инфраструктуру, адекватные условия покупки - получим и вовсе идеальный вариант. Одно печально - квартир в первичной продаже здесь практически не осталось.
02.11.2018
