ЖК «ТЫ И Я»

Проверено 24.11.2020
Срок сдачи
3 кв. 2021
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «ТЫ И Я»

Цены на квартиры в ЖК «ТЫ И Я»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 39.8 - 64.4 228.6 - 235.9 тыс. 9.2 - 11.3 млн. руб.
2-комн. 68.8 - 89.5 239.8 - 258.6 тыс. 14.1 - 17.2 млн. руб.
3-комн. 68.4 - 133.7 176 - 225 тыс. 16 - 22.5 млн. руб.
4-комн. 131.5 150.6 тыс. 20.3 млн. руб.
5-комн. 114.1 - 121.3 165.8 - 205.2 тыс. 18.9 - 23.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор

Novostroev.ru - подробно о ЖК «ТЫ и Я» от застройщика «Мангазея Девелопмент»

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Шушенская, вл. 8
Метро
24 мин. 24 мин.

Характеристики ЖК «ТЫ И Я»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2021 (Корпус 1 - 3)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1 - 3)
Паркинг
Подземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс. На первых этажах жилых домов запроектированы коммерческие помещения.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 - 3)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1 - 3)
Этажность
22 (Корпус 1 - 3)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1 - 3)
Потолки
2.8 (Корпус 1 - 3)
Квартир на этаже
5-7 (Корпус 1 - 3)
Количество квартир
1383 (Корпус 1 - 3)
Количество лифтов
2 (Корпус 1 - 3)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Альфа-Банк
Ипотека. Новостройка
8.39%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.99%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
8.89%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Росбанк
Строящееся жилье
8.89%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.5%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Промсвязьбанк
Семейная ипотека
4.5%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Стандартная программа
7.65%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.85%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Транскапиталбанк
Новостройки с господдержкой i
4.84%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2 детей
5.9%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Залоговый кредит i
9.49%
до 15 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Первичный рынок
8%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.1%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Возрождение
Ипотека. Новостройка
7.95%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Без подтверждения дохода
8.95%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Райффайзенбанк
Ипотека с господдержкой 2020
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека на новостройку
7.77%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом
8.19%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Открытие
Госпрограмма 2020 i
5.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Квартира в новостройке i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.6%
до 29 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты в ипотеку i
7.8%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Свободные метры i
9.5%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

СМП Банк
Квартира и Апартаменты
7.99%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка
9.79%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
11.7%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Металлинвестбанк
Строящееся жилье i
8.3%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.8%
до 15 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Московский Кредитный Банк
Господдержка 2020
5.75%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Строящееся жилье
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «ТЫ И Я»

Планировки квартир в ЖК «ТЫ И Я»

ЖК "Ты и я". Спорт, комфорт и другие плюсы

ЖК "Ты и я". Спорт, комфорт и другие плюсы

Ещё из старой песни Ларисы Долиной известно – “Есть я и ты, а всё, что кроме, легко уладить с помощью зонта”. Чуть перефразируем певицу: есть “Ты и я” – расположившийся в Лосиноостровском районе Москвы жилой комплекс комфорт-класса, строительством которого занимается компания “Мангазея Девелопмент”. А что кроме? Богатая собственная инфраструктура, несколько парков под окнами и статус, пожалуй, одного из самых интересных объектов на северо-востоке столицы. Рассказываем о “Ты и я” во всех подробностях и отвечаем на вопрос, нужен ли вообще в таких условиях зонт!

Комфорт-классный, а можно даже сказать комфорт-плюс-классный жилой комплекс “Ты и я” от компании “Мангазея Девелопмент” строится на территории старого стадиона в Лосиноостровском районе. Именно поэтому объект вопреки своему названию проникнут не романтическим духом, а спортивным – для спортсменов внутри обещают развернуть целую инфраструктурную сеть. Впрочем, если брусьям и теннисному корту вы предпочитаете кухню и спальню, вам здесь тоже понравится – квартиры в комплексе будут самые разные и смогут удовлетворить любой запрос. Но и это, конечно, ещё далеко не всё – в “Ты и я”, оказывается, можно найти так много...

ЖК “Ты и я” – набор ярких индивидуальностей

ty_i_ya_kolonka_1.jpg

“Ты и я” – это жилой комплекс, который компания “Мангазея Девелопмент” возводит на Шушенской улице, 8, что в Лосиноостровском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Казалось бы, в ЖК с таким названием должно быть всего два корпуса, но их здесь больше. А вот сколько именно – это уже вопрос. В некоторых источниках пишут про 14, в других – про 22... На самом же деле корпуса 3 (три!), но состоят они из 22 секций, которые из-за архитектурных особенностей проекта смотрятся как едва ли не отдельные здания, просто связанные друг с другом на уровнях первых этажей. Поэтому и возникает путаница в подсчёте.

ty_i_ya_kolonka_2.jpg

Если посмотрим на дома сверху, то увидим, что выглядят они как три расположенных в ряд квадрата. Внутри каждого – дворовое пространство, в Питере такие называют дворами-колодцами, но те обычно тёмные и узкие, а эти благодаря переменной этажности секций будут светлыми и просторными.

ty_i_ya_kolonka_3.jpg

Поблагодарить за необычный для нашего рынка внешний вид комплекса стоит группу компаний “Олимпроект”. Монолитные дома высотой от 6 до 22 этажей облицованы вентилируемыми фасадами, украшены ажурными корзинами под внешние блоки кондиционеров и могут похвастать разными цветовыми решениями. Подавляющее большинство – светлые с яркими контрастными деталями. Но одна башня потемнее, благодаря чему красные вставки смотрятся на ней уж очень стильно. Другая секция сама в основном в ярких красках. В общем, пусть ЖК и выполнен в едином стиле, один корпус с другим здесь всё же не спутаешь.

ty_i_ya_kolonka_4.jpg

Ещё один вопрос, который может возникнуть в разговоре о ЖК “Ты и я” – это его класс. Да-да, тут даже с ним не всё так просто! Дело в том, что в комплексе представлен как “комфорт”, так и “комфорт +”. И они здесь не разведены друг от друга, а наоборот объединены: эта секция – один, соседняя – другой. В секциях с “плюсом” просто как-то попросторнее – там и входные группы побольше, и окна пошире, и потолки повыше. Ну и, конечно, площади квартир в них стартуют с более высоких отметок – минимум 42 квадратных метра вместо 39.

Места общего пользования в комплексе сделаны современными и удобными для всех. Входные группы располагаются на одном уровне с землёй, что оценят мамы с колясками и люди с ограниченными возможностями. Внутри вас встречают колясочные и зоны ожидания с мягкой мебелью. Глаз радует стильная дизайнерская отделка. Везде много стекла и металла, но в “комфортных” секциях цветовая гамма поскромнее, с “деревянными” панельными вставками, а в “комфорт-плюсных” – поярче, с лиловыми акцентами. В итоге ЖК всё-таки оказывается верен своему названию – это не “Мы”, а именно “Ты и я”, ведь у каждого здесь своя индивидуальность!

Квартиры – для тебя, для меня и для нас с тобою

Квартирный фонд в “Ты и я” тоже на удивление богатый и разнообразный – подходящий вариант найдётся и “тебе”, и “мне”, и “нам с тобой”, и “чтобы на всю семью”... Больше 1300 квартир, от однокомнатных до пятикомнатных, от 39,8 до 133,7 квадратных метров по площади. Цены на них сейчас стартуют с 8,9 и доходят до 20,8 миллионов рублей, а средняя стоимость одного “квадрата” – примерно 180-190 тысяч. Продажи уже идут, больше того – некоторые секции уже раскуплены целиком, поэтому, если вы хотите найти самую лучшую квартиру, а не выбирать из остатков, озаботиться приобретением следует уже сейчас.

Однокомнатные есть такие просторные, что семейной паре в них будет вполне комфортно (можно выбрать планировку с кухней побольше, а можно – с большой спальней). В квартирах с несколькими комнатами есть обычные планировки и планировки с приставкой “евро-”, есть геометрически правильные “распашонки” с балконами на разные стороны, есть варианты с двумя санузлами… Пусть и ничего совсем уж необычного, но зато много всего!

ty_i_ya_kolonka_5.jpg

Также важно отметить, что приобрести жильё в “Ты и я” можно как без ремонта вообще, так и в полностью готовом к проживанию виде. Застройщик предлагает три стиля дизайнерской отделки – несколько минималистичный современный, роскошный классический и модный “лофт”. Стоимость отделки включена в стоимость квартиры, поэтому на официальном сайте проекта говорится, что так выйдет дешевле, чем делать ремонт самому. А если хотите ещё больше сэкономить, присмотритесь к облегчённым “классике” и “современности” – там чуть более бюджетные отделочные материалы.

Когда застройщик сдаёт квартиры с отделкой, всегда возникает вопрос о её качестве, который можно задать и как “А можно ли вообще этому застройщику доверять?”. Если вопрос касается компании “Мангазея Девелопмент”, то ответ – “Да, можно”. Это девелопер, работающий на нашем рынке с 2012-го года, за это время он уже успел возвести несколько разных ЖК и, может, и не прославиться, но точно себя зарекомендовать. “Мангазея” подходит к возведению своих ЖК комплексно, то есть продумывает не только жильё, но и инфраструктуру, и ведёт проекты от самого начала – и до самого конца.

Возможно, как раз из-за такого подхода застройщика к делу он смог позволить себе одну редкую для столичного строительного бизнеса “фишку”. “Мангазея” собирается сдать все три корпуса и всю сопутствующую им инфраструктуру одновременно – в третьем квартале 2021-го.

ty_i_ya_kolonka_6.jpg

Только представьте – вы заселяетесь в собственную квартиру одним из первых, а стройка вокруг уже остановлена, территория благоустроена, а на первых этажах работают магазинчики и кафешки. И даже не нужно слушать, как соседи занимаются ремонтом! Все квартиры без отделки будут в отдельных секциях, поэтому звуки дрелей и всего подобного зазвучат (и, будем надеяться, закончатся!) примерно в одно и то же время.

Окружение – спортивная инфраструктура, зелёные зоны и реновация

Раньше на месте “Ты и я” стоял ветхий стадион, и хотя застройщик решил возвести на его месте жилой комплекс, спортивный объект он всё же захотел некоторым образом восполнить. Мало того, что в каждом закрытом дворе ЖК появится своя спортивная площадка. Так в его составе будет ещё и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, а на улице рядом с домами расположатся футбольное поле и ряд открытых теннисных кортов. Для объекта из всего трёх домов это очень приличная спортивная инфраструктура.

ty_i_ya_kolonka_7.jpg

Впрочем, в “Ты и я” будет, конечно, не только она. Обещан детский сад на 150 детей, на первых этажах жилых корпусов предусмотрены коммерческие помещения (там, можно предположить, откроются кофейни, магазинчики, салоны красоты…), под землёй – паркинг на 790 машиномест. Спуститься в него, кстати, можно будет прямо на лифте. Ну а о благоустройстве придомовой территории не стоит и говорить – там появятся детские игровые площадки, скамеечки для отдыха, зелёные насаждения.

ty_i_ya_kolonka_8.jpg

Жители “Ты и я” смогут пользоваться и той инфраструктурой, что есть в Лосиноостровском районе. Практически напротив комплекса – школа №1381 и её отдельно стоящее дошкольное отделение. Ещё пара школ, детских садов и поликлиник есть в соседних кварталах. Там же – супермаркеты “Пятёрочка”, “Магнит” и “Eurospar”. Вообще, несмотря на то, что район уже давно сложившийся, большого разнообразия, скажем, коммерческой инфраструктуры тут нет. Или не “несмотря на это”, а как раз поэтому – ведь вокруг растущего “Ты и я” стоят в основном старые пятиэтажки. К счастью, на смену им скоро придут объекты реновации. Может быть, тогда и район тоже начнёт развиваться, чтобы соответствовать новым временам? Пока же он, увы, смотрится несколько устаревшим.

ty_i_ya_kolonka_9.jpg

Такой же неоднозначный вывод можно сделать и об экологии окружения “Ты и я”. С одной стороны, а вернее, конечно, со всех четырёх сторон от комплекса, расположились зелёные зоны – парк Торфянка, Джамгаровский парк, Бабушкинский ПКиО, Таёжный сквер. Не стоит забывать и о, собственно, Лосином острове, “зелёных лёгких” всего северо-востока Москвы, – пусть до него от “Ты и я” и приличное расстояние. Однако с другой стороны – неподалёку ТЭЦ и железная дорога, которые, естественно, влияют на экологическую обстановку в районе не лучшим образом. Ну что поделать – с этим, видимо, нужно просто смириться, потому что идеального места с чистейшим воздухом и вообще без шума в пределах МКАД всё равно не найдёшь.

ty_i_ya_kolonka_10.jpg

К слову, МКАД от “Ты и я” всего в 3 километрах, доехать до него можно по Ярославскому шоссе. В сторону центра ведёт Проспект Мира, по нему до ТТК ехать чуть больше 10 километров. И ехать, наверное, лучше на собственном автомобиле, потому что в таком случае время в пути без пробок займёт всего минут 20. Если машины у вас нет, можете доехать на общественном транспорте, ну или дойти до станции метро “Бабушкинская” – пешком до неё не больше 25 минут. Также в пешей доступности расположилась ж/д-станция “Лосиноостровская”, до неё пешком минут 15.

Подводим итоги

В начале этой статьи мы назвали жилой комплекс “Ты и я” одним из самых интересных в своём районе. Интерес к нему в первую очередь вызывает ряд необычных, даже новаторских решений застройщика – это и формы домов, и возможность выбора класса, и редкая спортивная составляющая… Однако по итогу ЖК можно назвать интересным и в другом смысле, интересным то есть привлекательным. Уже сейчас понятно, что большинство решений “Мангазея Девелопмент” хоть и экспериментальны, но удачны. А значит, хорошо здесь будет всем – и тебе, и мне.

Плюсы

  • Интересная “спортивная” концепция;
  • Уникальный внешний вид с дворами-колодцами;
  • Возможность выбора класса;
  • Большое разнообразие квартир – компактные и просторные, с отделкой и без…;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Весь ЖК сдаётся одновременно.

Минусы

  • Несколько устаревший район;
  • Спорная, как и везде в столице, экология.

01.09.2020

Инфраструктура в ЖК «ТЫ И Я»

Инфраструктура в ЖК «ТЫ И Я»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «ТЫ И Я»

Ход строительства ЖК «ТЫ И Я»

Показать еще
4 фото
ЖК «ТЫ И Я»
Стоимость
9.2 - 23.4 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2021

Отзывы о ЖК «ТЫ И Я»

Отзывы о ЖК «ТЫ И Я»

У
Ура дождались
30.03.2018 22:10
Полезный отзыв?
Для местных отлично

Достоинства: Монолит, этажность 6, 8,11,23 свет не перекрывают друг другу. Большой паркинг и гостевые, лифт в паркинг. Инфраструктура стадион, корты, бассейн, детский сад школа под боком, дорогу не переходить. В пешей доступности 5 парков, до ВДНХ+Бот сада на новом трамвае ежу постоянно. Метро не во дворе, но в этом +, за 15-20 дойти можно. электричкой до МЦК одну остановку, Автобусы Свиблово, Бот сад. ну и Бабушкинская. Планировки отличные! Мой район! уезжать не надо!

Недостатки: Придется подождать, но вторичка в районе почти вся ветхая.
Ответ на отзыв
@Ура дождались
Н
Нина
23.03.2018 16:20
Полезный отзыв?
Не могу сказать, что я коренной житель этих мест, но я здесь родилась и выросла и буду приобретать в этом доме жилье. Да, знаю, есть часть недовольных жителей. Но я точно такой же житель пятиэтажки и хочу жить нормально, в хорошем доме с хорошей инфраструктурой, а не в панели, в которую переселят после реновации и еще неизвестно где. Сейчас я слышу ежедневно стройку из своего окна и меня это радует - строят. Быстро строят. Смотрела другие объекты застройщика, они сданы или уже сдаются. Так что думаю, у этого дома хорошие перспективы. До жд станции можно дойти пешком, при этом, несмотря на то что говорят, электричек в действительности не слышно. До метро ходит автобус. Причем если сравнивать с другими районами Москвы далеко не переполненный и часто, в любое время, особенно в час пик.

Достоинства: Район, место, инфраструктура, будущий фок с бассейном и спортивные площадки, близость парков.

Недостатки: Удаленность от метро (с машиной не критично)
Ответ на отзыв
@Нина
Н
Нина
13.05.2019 15:39
Полезный отзыв?
Рядом школа, парк, магазины, дома красивые, планировки хорошие, благоустройство двора современное, стоимость адекватная. Этого мне более чем достаточно, осталось набраться терпения и дождаться ключей
Ответ на отзыв
@Нина
О
Ольга
06.05.2019 13:01
Полезный отзыв?
Район достаточно зеленый, рядом парк, школа и т.д. Дворы будут закрытые, а это для меня один из самых важных моментов. Застройщик достаточно хороший, по крайней мере в его надежности сомневаться не нашли причин. Планировки продуманы, с расстановкой мебели проблем не должно возникнуть
Ответ на отзыв
@Ольга
Н
Николай
03.09.2019 15:56
Полезный отзыв?
В данный момент живем с женой на Магаданской, это недалеко от стройки Ты и Я. Район нам очень нравится зелени много, есть парки и пруд в пешей доступности, магазинов много все не перечислить. Становится тесновато в однушке поэтому решили рассмотреть покупку новой двушки в этом же районе. ЖК Ты и Я в первую очередь привлек названием, начали собирать информацию о застройщике и максимально детально изучили параметры будущего дома. Цена кусается, но желание жить в комфортной и просторной квартире с новым ремонтом послужило серьезным аргументом. Оформили ипотеку и подписали ДДУ, теперь ждем регистрации в росреестре
Ответ на отзыв
@Николай
В
викпенс
16.02.2019 08:29
Полезный отзыв?
Очень высокие темпы строительства, большая вероятность сдачи на полгода раньше срока

Достоинства: для Москвы отличная экология, вся инфрастуктура на месте, 5 школ в окружении, свой детсад плюс 3 городских, до метро пешком 15 минут, автобусом 8мин. До электрички 7 мин.ходьбы, 1 остановка до МЦК.

Недостатки: нет,
Ответ на отзыв
@викпенс
С
Сергей
01.07.2019 16:07
Полезный отзыв?
Ни за что не уеду с этого района!!!

Достоинства: Долго думал что взять новостройку или вторичку?! Циан проштудировали на вторички в районе Бабушкинская - трешки малогабаритки в старых домах просят до 10млн,если рассматривать больше площадь то выложи 15млн, стало жалко денег)))))... Новостройку рассматривали в ЖК Нормандия, только поздно, все нормальное раскупили и цены завышены считаю, в аппартах жить не хочу. В результате приобрел трешку по вкусной цене у инвестора по договору переуступки прав собственности (застройщик с их ценами идет просто лесом) и МЫ счастливы))))

Недостатки: 1.реновация... жить нам рядом с башнями на 25 этажей как не крути (((( а так бы хотелось чтобы за место пинков посадили деревья и построили продолжение парка))) 2. шум от железки...кто бы что не говорил, живу на ул. Норильская - даже тут слышу летом с открытыми окнами, с закрытыми все норм.
Ответ на отзыв
@Сергей
В
Валентин Игоревич
25.06.2018 12:47
Полезный отзыв?
Проект нам с женой понравился, взяли ипотеку для дочки. Если бы ещё до метро 10 минут, но тогда и цена была бы выше.

Достоинства: Зелёный район, транспортная доступность, наличие инфроструктуры

Недостатки: 20 минут до метро
Ответ на отзыв
@Валентин Игоревич
В
Вова
15.04.2020 21:17
Полезный отзыв?
Я купил квартиру с перспективой на будущее. Много домов в окружении попали под реновацию, следовательно, в ближайшем будущем облик района обновится. Но даже сейчас район достаточно хорош много зелени.
Ответ на отзыв
@Вова
Ж
Женя
13.06.2020 09:15
Полезный отзыв?
В шаговой доступности несколько небольших парков, коммерция развита отлично, плюс в самом ЖК появятся различные магазины. Засекал расстояние до метро Бабушкинская, дошел за 20 минут. Планировки правильной геометрической формы, что лично для меня тоже является преимуществом.
Ответ на отзыв
@Женя
Рейтинг от посетителей
37 отзывов
4.9
14
2
1
0
3
ЖК «ТЫ И Я»
Стоимость
9.2 - 23.4 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2021

Новости от ЖК «ТЫ И Я»
Похожие новостройки