Премиум-квартал "JAZZ (ДЖАЗ)"

7.5 - 79.1 млн руб.
246 - 410.9 тыс. руб. за м2
  • Пешком 8 мин. Общественный транспорт 8 мин.
Застройщик Sminex

Компания Sminex занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости на московском рынке. Sminex создана в 2007 году. За время существования...

Основные характеристики
Срок сдачи
4 кв. 2019 (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Класс жилья
Премиум
Тип здания
Монолитное (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Этажность
5-21 (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)

Цены на квартиры/апартаменты в Премиум-квартал "JAZZ (ДЖАЗ)"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 30.7 - 72.4 270.2 - 350.8 тыс. 8.3 - 25.4 млн. руб.
2-комн. 34.6 - 102 351.9 - 410.9 тыс. 14.2 - 35.9 млн. руб.
3-комн. 68.9 - 131.4 294.7 - 347.1 тыс. 20.3 - 45.6 млн. руб.
4-комн. 118.3 - 169.4 327.1 - 344.8 тыс. 40.8 - 55.4 млн. руб.
Апартаменты 26.9 - 33.7 246 - 279.2 тыс. 7.5 - 8.3 млн. руб.
Пентхаус 187.2 - 248.6 318.2 - 384.6 тыс. 72 - 79.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

В джазовом ритме

Словно семь нот выстроились, образовав уютный внутренний двор, семь зданий строящегося жилого комплекса премиум-класса с романтичным названием "JAZZ". Застройка ведется по адресу: ул. 1-я Ямская, 2, и имеет аппетитное расположение неподалеку от метро "Марьина роща" в СВАО Москвы. Застройщиком является компания "Sminex", которая с 2010 года специализируется исключительно на возведении элитного жилья. Поэтому "JAZZ" удивляет и покоряет сердца потенциальных покупателей не только качеством строительных работ, но и оригинальной архитектурной концепцией, уникальным взглядом создателей на формат современного жилья премиум-класса.

В джазе только...

Нет, не девушки. В нашем случае жилой комплекс "JAZZ" представлен 7 уникальным корпусами различной этажности. Высотность домов находится в диапазоне от 2 до 21 уровня. С "нуля" застройщиком возводится лишь два здания, остальные 5 подлежат редевелопменту. Ранее здесь находились строения бывшей типографии, но жилищные интересы возобладали над просветительскими. Два здания возводят по надежной и популярной ныне монолитной технологии. Для отделки фасадов используют следующие материалы: клинкерный кирпич, керамогранитную плитку, натуральный и искусственный камень, гранит. Такое сочетание позволяет зданиям исполнять поразительную симфонию цвета и гармонии.

Каждый корпус назван в честь великих музыкантов, а именно: Louis, Benny, Ray, Ella, Miles, Duke и Billie. Сразу чувствуется вкус и музыкальные пристрастия автора - архитектурного бюро "Speech", возглавляемого Сергеем Чобаном. Мастерская основана в 2006 году и работает не только на территории России, а и в Европе, обретя популярность благодаря высокому профессионализму, смелым и неординарным решениям.

1.png

Основным стилем комплекса стал timeless, "вневременный", пришедший к нам из США. Данное архитектурное направление действительно неподвластно ни моде, ни времени, гармонично объединяя в себе классику и многофункциональность. Урбанистичности и элегантности придает большая площадь остекления. Также это обеспечивает живописные виды и хорошее природное освещение квартиры. Входные группы размещены на одном уровне с землей, поэтому маломобильным жильцам будет легко попасть в подъезд. Во входных группах выполнена дизайнерская отделка с использованием панно 30-х годов, травертина, редкостной метлахской плитки и латуни. Там же есть помещения для консьержей и охраны, велосипедов и детских колясок. Кроме того, здесь размещены общественные зоны для ожидания и работы, скоростные лифты от швейцарской компании "Schindler". Дома подключены к центральной системе кондиционирования, отопления, водоснабжения и очистки воды до уровня питьевой. Высокая степень безопасности обеспечивается профессиональной охраной, видеонаблюдением и домофонами. Управление всеми системами комплекса осуществляется при помощи "Building Management System". Это автоматизированная система управления зданием, которая позволяет контролировать все процессы, поддерживая высокий уровень жизнеобеспечения жильцов.

2.jpg

Квартирный вопрос

Для собственного удобства Вы можете самостоятельно выбрать тип искомого жилья. Для кого-то подойдут жилые помещения с возможностью прописки, но по более высокой стоимости. Или же Ваш выбор остановится на апартаментах, пригодных как для жилья, так и для работы.

МФК "JAZZ" имеет в своем составе 349 квартир и 134 апартамента. Их общая площадь составляет более 95 тыс. кв. м. Метраж жилых помещений впечатляет, ведь он варьируется от 26,4 до 249,8 кв. м.


В качестве особого эксклюзива вниманию потенциальных покупателей представлены таунхаусы, дуплексы и пентхаусы с просторными террасами. Только представьте себе завтрак или романтический ужин с видом на один из крупнейших мегаполисов мира. В некоторых помещениях возможна установка настоящего дровяного камина или создание антресольного этажа. Поэтому в данном комплексе практически каждый сможет найти жилье по подходящей цене и уровню функциональности. Высота потолков также приятно удивляет, она колеблется от 3 до 5,1 м. Жилье сдается с высококачественной отделкой и дизайнерским ремонтом.Так что Вам останется только завезти мебель и бытовую технику. Вариантов отделки два: "универсальная классика" и "спокойный модерн".

7.jpg

Кое-что о золоте и витаминах

Надежность компании-застройщика сомнений не вызывает, так как ее управление находится в надежных руках, а финансовая стабильность подкреплена золотом. Ведь владелец "Sminex", известный предприниматель Алексей Тулупов, недавно стал собственником активов исследовательских институтов "Гиналмаззолото" и "НИИ витаминов", получив в придачу и территории данных объектов. Теперь здесь возводятся современные жилые кварталы, один из которых - наш  МФК "JAZZ".

Автомобилисты смогут воспользоваться удобными выездами к ТТК и улице Сущевский Вал. До Кремля всего 30 минут езды. Чтобы выехать на Московскую кольцевую целесообразно использовать Ярославское либо же Алтуфьевское шоссе. Буквально за 2-3 минуты Вы дойдете до станции метрополитена "Марьина роща". Сразу возле домов расположена остановка общественного транспорта, где курсируют автобусы №184, 42, 12 и другие.  Неподалеку находится Савеловский и Рижский вокзалы. Жильцы комплекса будут иметь превосходную транспортную развязку, без учета пробок, естественно.

8.png

Экология в окрестностях ЖК "JAZZ" довольно благоприятная и вдохновляет на полноценный отдых. Ведь неподалеку расположены ВДНХ, Национальный парк "Лосиный остров", Шереметьевский и Екатерининский парк, Цветной бульвар. Вот уж действительно, есть, где разгуляться.

Двор комплекса своим дизайном напоминает знаменитые парки Нью-Йорка. Его концепцию разрабатывали в бюро "Wowhaus", специализирующемся на архитектуре и дизайне общественных пространств. В вечернее время обилие зелени подсвечивается декоративным освещением. Спортивный городок идеально подойдет для игровых видов спорта и занятий воркаутом, а зимой там появится каток. Детская площадка создана с учетом возрастных и индивидуальных особенностей Ваших детей.

9.jpg

"Учитывая интересы проживающих"

Именно таким клише хочется отметить социально-бытовую инфраструктуру, окружающую комплекс. К тому же он обладает полноценными собственными объектами, способными удовлетворить самого требовательного покупателя:     

  • торгово-офисный корпус, носящий имя знаменитого вокалиста Луи Армстронга; на его 7 этажах расположится 118 офисов;  

  • современный детский сад;

  • трехэтажный наземный паркинг вместимостью 442 машины, 25 мотоциклов или велосипедов, 176 кладовых помещений;

  • кафе и рестораны;

  • фитнес - центр.

На первых этажах и в торговой галерее поместят супермаркеты, предприятия сервиса и быта, бары, аптеки, салоны красоты и магазины с товарами общественного пользования. В собственном фитнес-клубе кроме тренажерного зала будут работать секции танцев и йоги. А у детского сада будет собственная игровая площадка.

10.jpg

Рядом находятся школы №242 и 259, детские сады №13 "Золотая рыбка" и №59. Медицинское обеспечение предоставят в ГКБ им. Н. А. Семашко и нескольких коммерческих центрах. Купить новую одежду или же посмотреть фильм Вы сможете в ТРЦ "Райкин Плаза" и ТК "Савеловский". Приобрести продукты можно в супермаркетах "Пятерочка" и "Магнолия", гипермаркете "Ашан". Поблизости расположен ФОК "Стрелецкий" и бойцовский клуб "Hardcore Fight". Культурно просветиться можно в военном театре "Несокрушимые" и театре им. С. Параджанова. В нескольких сотнях метров имеются салоны красоты "TECNA BEAUTY", барбершоп и СПА-салон "Вeauty Club". Вкусно пообедать имеется возможность в кафе "Бургер Кинг" и "Тануки".

11.jpg

Строительством многофункционального комплекса "Джаз" занимается девелоперская компания "Sminex". Она осуществляет свою успешную деятельность с 2017 года и уже успела возвести более 450 тыс. кв. м полезной жилой недвижимости. Авторство ЖК "Малая Ордынка" и "Атмосфера" принадлежит именно этому застройщику. Собственная служба комфорт, которая сопровождает все проекты во время последующей эксплуатации, поможет решить все Ваши бытовые проблемы (если таковые возникнут, конечно). Сдача комплекса намечена III квартал 2019 года. Стоит отметить, что комплекс удостоился престижной премии "European Property Awards" сразу в нескольких номинациях.

Приобрести приглянувшуюся недвижимость можно по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость жилья варьируется  пределах от 5,7 до 79 млн руб. Процентная ставка по ипотечному кредиту - 6-13% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Кроме того, возможна покупка по программе трейд-ин и господдержке. На официальном сайте представлена вся документация и информация об акциях и скидках.

12.jpg

 

ПЛЮСЫ      

  • авторская архитектура от одного из лучших бюро России;

  • европейские инженерные системы;

  • блестящая локация;

  • жилье сдается с отделкой;

  • благоприятная экологическая обстановка;

  • развитая инфраструктура

МИНУСЫ

  •     в паркинге мест хватит не на всех

Заключение редакции

Жилой комплекс "JAZZ" удивительным образом сочетает в себе жилье на любой вкус и кошелек. Диапазон цен, подобно джаз-симфонии, колеблется от довольно низких отметок до высоких, восьмизначных. А уровень качества и предоставляемого комфорта при этом остается неизменно высоким

09.12.2018

Характеристики Премиум-квартал "JAZZ (ДЖАЗ)"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. 1-я Ямская, 2
Метро
Пешком 8 мин. Общественный транспорт 8 мин.
Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Апартаменты, Квартиры
Срок сдачи
4 кв. 2019 (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Паркинг
Подземный и наземный паркинги.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детские сады, торговые, офисные помещения, спортивные и йога-центры, салоны красоты.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Этажность
5-21 (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Потолки
от 3.3 до 5.9 (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Всего квартир
349 квартир, апартаментов - 134
Квартир на этаже
2-10 (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Количество квартир
483 (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Количество лифтов
2/3 (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)

Видеообзор ЖК «Jazz (Джаз)» от застройщика Sminex

Планировки квартири апартаментов Премиум-квартал "JAZZ (ДЖАЗ)"

Инфраструктура Премиум-квартал "JAZZ (ДЖАЗ)" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

Премиум-квартал "JAZZ (ДЖАЗ)"

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

5.0
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.9
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.9
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

5.0
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.4
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.6
Инфраструктура

Отзывы о Премиум-квартал "JAZZ (ДЖАЗ)"

16 отзывов
Анатолий
13.05.2019 16:25

Очень крутой ЖК, выбор вариантов зашкаливает, есть маленькие квартиры и большие, есть с террасами и без, есть в несколько уровней и еще есть апартаменты, ограничен только выбор отделки, но в принципе это легко поправимо.

Олег
06.05.2019 13:18

Мне не очень нравится отделка МОПов, так ка я не поклонник данного направления, но на этом не зацикливаюсь так как это по сути и не важно. Главное, что сам проект продуман отлично и предлагает достаточно широкий выбор квартир и апартаментов. Цена не самая высокая среди премиум жилья, расположение хорошее, из негатива только оживленная дорога и шум, но тут нужно идти на компромисс

Анатолий
09.08.2018 16:32

Как-то плохо продумана парковка под офисы. Всего лишь 1м/м на 300м2 офиса. Двор то без машин, а вот за ЖК все заставлено будет. Будем потом наблюдать вечное противостояние жителей и офисных работников.

Похожие новостройки