Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»

Проверено 22.02.2020
Срок сдачи
2 кв. 2020
Класс жилья
Премиум
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? S.A. Ricci Sminex КРОК-Недвижимость
Цены на апартаменты, квартиры в Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»

Цены на апартаменты, квартиры в Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 4 34.6 - 59.2 417.1 - 460.1 тыс. 15.9 - 24.7 млн. руб.
2-комн. 8 34.6 - 101.8 366.4 - 463 тыс. 16 - 37.3 млн. руб.
3-комн. 6 68.9 - 131.4 360 - 360.1 тыс. 24.8 - 47.3 млн. руб.
4-комн. 1 129.7 - 131.4 353.2 - 360.1 тыс. 45.8 - 47.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор ЖК «Jazz (Джаз)» от застройщика Sminex

Видеообзор ЖК «Jazz (Джаз)» от застройщика Sminex


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. 1-я Ямская, 2
Метро
8 мин. 8 мин.

Характеристики Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»

Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Апартаменты, Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2020 (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Паркинг
Подземный и наземный паркинги.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детские сады, торговые, офисные помещения, спортивные и йога-центры, салоны красоты.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Этажность
5-21 (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Потолки
от 3.3 до 5.9 (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Квартир на этаже
2-10 (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Количество квартир
483 (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)
Количество лифтов
2/3 (Корпус Benny, Miles, Billie, Ella, Duke, Ray)

Планировки квартир в Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»

Планировки квартир в Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»

Комфорт и стиль: премиум-квартал «JAZZ»

Комфорт и стиль: премиум-квартал «JAZZ»

Словно семь нот, выстроились, образовав уютный внутренний двор, семь зданий ЖК "Премиум-квартал JAZZ". Возводится он в СВАО Москвы, между Октябрьской и 1-й Ямской улицами, одинаково близко и от метро, и от живописного Фестивального парка. Рассказываем о том, какой сюрприз для любителей стильной архитектуры и комфортного жилья готовит специалист по премиальной и элитной недвижимости, компания Sminex.

Комфорт и стиль: премиум-квартал «JAZZ»

Словно семь нот, выстроились, образовав уютный внутренний двор, семь зданий премиум-квартала "JAZZ". Возводится он в СВАО Москвы, между Октябрьской и 1-й Ямской улицами, одинаково близко и от метро, и от живописного Фестивального парка. Рассказываем о том, какой сюрприз для любителей стильной архитектуры и комфортного жилья готовит специалист по премиальной и элитной недвижимости, компания Sminex.

photo.jpg

Надёжность компании-застройщика сомнений не вызывает: на рынке она обосновалась давно и прочно. Она находится в руках известного предпринимателя Алексея Тулупова, а финансовая стабильность подкреплена золотом. Ведь владелец Sminex не так давно стал собственником активов исследовательских институтов «Гиналмаззолото» и «НИИ витаминов», получив в придачу и территории данных объектов. Теперь здесь возводятся современные жилые кварталы, один из которых – премиум-квартал «JAZZ».

«Абсолютный комфорт в каждой детали» - вот как звучит слоган проекта.

Девелопер предусмотрел всё – и приватность, и безопасность, и функциональность, и стиль, не забыл про зоны отдыха и локацию, использовал передовые технологии и качественные материалы. Получилось интересно и современно.

В джазе только...


d200759518390306a8e0d0e0b3a17bca.jpg

Нет, не девушки. В нашем случае, жилой комплекс «Премиум-квартал «JAZZ» представлен 7 уникальными корпусами высотой от 5 до 21 этажа. С «нуля» застройщиком возводится лишь два здания – они надёжные и экологичные, монолитные – остальные пять подлежат редевелопменту. Когда-то здесь работала типография, а теперь эти корпуса переоборудуются под дорогое жильё.

Louis, Benny, Ray, Ella, Miles, Duke и Billie – эти имена великих джазистов стали наименованиями корпусов в ЖК «Премиум-квартал «JAZZ». Каждое из семи зданий имеет свой образ и характер, но при этом поддерживает общий стиль. Архитектурная концепция разработана одним из самых именитых, на сегодняшний день, бюро –"Speech", его возглавляет Сергей Чобан. Мастерская основана в 2006 году и работает не только на территории России, но и в Европе, любят её за высокий профессионализм, отличный вкус, умение вписать новое и модное в существующую среду, а также за смелые и неординарные решения.

IMG_1706.jpg

Основным стилем комплекса стал timeless, «вневременный», пришедший к нам из США. Это архитектурное направление действительно неподвластно ни моде, ни времени, оно гармонично объединяет в себе добрую старую классику и современную динамику и многофункциональность. Большая площадь остекления работает на визуальную лёгкость и элегантность зданий, обеспечивает живописные виды и хорошее природное освещение квартиры.

Для отделки фасадов используют клинкерный кирпич, керамогранитную плитку, натуральный и искусственный камень, гранит. Дерзкое сочетание цветов – бирюзового, оранжевого, серого, белого, чередование объёмов и фактур действительно напоминает джазовую музыку, полностью исключает визуальное однообразие, дарит ненавязчивое ощущение свободы и стиля.

Просто песня: о технологиях премиум-квартала


3.jpg

«Премиум-квартал «JAZZ» включает особые системы комфорта: самый полный комплекс современных инженерных систем. Это значит, что каждая сторона жизни в домах продумана девелопером и сделана так, чтобы максимально освободить жителей от забот и хлопот. Например, в квартирах воздух всегда свежий, благодаря специальной системе принудительной вентиляции. Вода очищается до уровня питьевой.

Особое внимание уделяется безопасности жильцов: есть видеонаблюдение, круглосуточная профессиональная охрана и контроль доступа на территорию.

Входные группы располагаются на одном уровне с землёй, поэтому маломобильным жильцам будет легко попасть в подъезд. В комплексе очень красивые лобби, отделанные согласно авторскому эксклюзивному дизайн-проекту с использованием панно 30-х годов, травертина, редкостной метлахской плитки и латуни. Там же есть помещения для консьержей и охраны, велосипедов и детских колясок. Кроме того, здесь размещены общественные зоны для ожидания и работы, а швейцарские скоростные бесшумные лифты Schindler доставят жильцов на нужный этаж.

8.jpg

Служба комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service. Управление всеми системами комплекса осуществляется при помощи "Building Management System". Это автоматизированная система управления зданием, которая позволяет контролировать все процессы, поддерживая высокий уровень жизнеобеспечения жильцов.

Квартирный вопрос

«Премиум-квартал «JAZZ» предоставляет широчайший выбор жилья: можно остановиться на квартире (количество комнат от одной до четырёх), пентхаусе, таунхаусе или дуплексе. Имеются и апартаменты – вариант для тех, кому не нужна прописка, зато привлекает сниженная цена.

Жилой комплекс включает 136 жилых помещений. Их общая площадь составляет чуть более 25 000 квадратных метров. Метраж жилых помещений впечатляет, ведь он варьируется от 34 до 131 квадратного метра.

Эксклюзивные варианты жилья включают открытые террасы с отличными видами на город, имеют возможность установки дровяного камина, в некоторых из них можно создать антресольный этаж. Высота потолков также приятно удивляет, она колеблется от 3 до 5,19 метров. Жилье сдаётся с высококачественной отделкой и дизайнерским ремонтом. Вариантов отделки два: «универсальная классика» и «спокойный модерн».

2.jpg

Планировки в ЖК «Премиум-квартал «JAZZ» хороши, что уж тут говорить. По-европейски внятные и эргономичные, с просторнейшими кухнями-гостиными, приближенными к квадрату комнатами, большими гардеробными и санузлами, неузкими функциональными холлами. А, самое главное – застройщик предоставляет, ни много, ни мало, 136 вариантов планировок.

За порогом квартиры: наполнение комплекса

В хорошем премиум-комплексе всё должно быть прекрасно: не только фасады, лобби или, например, технологическая начинка. Одно из преимуществ «Премиум-квартала «JAZZ» - личный двор-парк с ландшафтным дизайном и зонами отдыха для жителей самых разных возрастов. Обустроен он по принципу нью-йоркских парков – оазисов тишины, спокойствия и зелени посреди мегаполиса.

a543168c1c2ca729c14d577d50cb18e3.jpg

Проект детской площадки разработан бюро «Wowhaus» – оно специализируется на архитектуре и дизайне общественных пространств. В вечернее время зелёные кроны деревьев, живописные кустарники и травяной ковёр подсвечиваются декоративным освещением.

Kid’s Lab – новый стандарт детских площадок, который разработан и представлен общественности именно компанией Sminex. Такие игровые городки – особые творческие пространства, где дети разных возрастов могут проводить эксперименты с механикой и оптикой, звуком и различными фактурами.

1afaa11cca08030cd617e972d81841d8.jpeg

Жители премиум-квартала получат возможности для физической активности. Универсальная спортивная площадка, рассчитанная на жителей всех возрастов, включает площадку для воркаута, уличные тренажёры, а зимой там появится каток.

Жилой комплекс обладает полноценными собственными объектами, способными удовлетворить самого требовательного покупателя:     

  • торгово-офисный корпус, носящий имя знаменитого вокалиста Луи Армстронга; на его 7 этажах расположится 118 офисов;  
  • детский сад прямо на территории премиум-квартала;
  • свой фитнес-клуб;
  • трёхэтажный наземный паркинг вместимостью 442 машины, 25 мотоциклов или велосипедов, 176 кладовых помещений;
  • кафе и рестораны.

На первых этажах и в торговой галерее разместятся супермаркеты, предприятия сервиса и быта, бары, аптеки, салоны красоты и магазины с товарами общественного пользования.

Локация и окружение


Screenshot_5.jpg

Городской район «Марьина роща» - это сочетание парков и скверов с важными автомагистралями. Автомобилисты смогут воспользоваться удобными выездами к ТТК и улице Сущевский Вал. До Кремля всего 30 минут езды (без учёта пробок, естественно). Чтобы выехать на МКАД, целесообразно использовать Ярославское либо же Алтуфьевское шоссе. Буквально за 2-3 минуты можно дойти пешком до станции метрополитена «Марьина роща». Сразу возле домов расположена остановка общественного транспорта, где курсируют автобусы и маршрутные такси.  Неподалёку находятся Савеловский и Рижский вокзалы.

Экология в окрестностях «Премиум-квартала «JAZZ» довольно благоприятная и вдохновляет на полноценный отдых. Вблизи расположены ВДНХ, Национальный парк «Лосиный остров», Шереметьевский и Екатерининский парк, Цветной бульвар. Вот уж действительно, есть, где разгуляться – в прямом смысле этого слова.

b93049c26e6aae2a6655a8c274cdce0c.jpg

Рядом находятся школы №242 и 259, детские сады №13 «Золотая рыбка» и №59, несколько крупных государственных медицинских учреждений и частных центров. Рядом функционируют торгово-развлекательные центры «Райкин Плаза» и «Савеловский», несколько гипермаркетов и сетевых супермаркетов. Поблизости расположен ФОК «Стрелецкий» и бойцовский клуб «Hardcore Fight», военный театр «Несокрушимые» и театр им. С. Параджанова. В нескольких сотнях метров имеется несколько престижных салонов красоты, кафе и ресторанов.

Застройщик

Девелопер проекта, компания  Sminex, позиционирует себя как «перфекционист комфорта». Она осуществляет свою успешную деятельность с 2017 года и уже успела возвести более 450 тыс. кв. м полезной жилой недвижимости. Собственная служба комфорта, которая сопровождает все проекты во время последующей эксплуатации, поможет решить бытовые проблемы жильцов (если таковые возникнут, конечно). Сдача комплекса намечена 2020 год. Стоит отметить, что «Премиум-квартал «JAZZ» удостоился престижной премии "European Property Awards" сразу в нескольких номинациях.

Приобрести приглянувшуюся недвижимость можно по ДДУ согласно ФЗ 214. Процентная ставка по ипотечному кредиту - 6-13% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Кроме того, возможна покупка по программе трейд-ин и господдержке. На официальном сайте представлена вся документация и информация об акциях и скидках.

Плюсы:   

  • расположен напротив Фестивального парка в 400 м от метро;
  • 7 ярких зданий, объединённых архитектурной концепцией от бюро Speech;
  • закрытая территория только для жителей;
  • 136 вариантов планировок;
  • тихий двор-парк для отдыха; 
  • детская площадка Kid’s lab;
  • частный детский сад во дворе; 
  • спортивная площадка во дворе;
  • бесплатный фитнес-клуб только для жителей; 
  • полный комплекс систем комфорта;
  • стандарт премиального сервиса Sminex Premium Service; 
  • подземный трехуровневый паркинг.

Минусы:

  •  в паркинге мест хватит не на всех.

Заключение редакции

Жилой комплекс «Премиум-квартал «JAZZ» удивительным образом сочетает в себе жилье на очень разный вкус и кошелёк. Диапазон цен, подобно джаз-симфонии, колеблется от довольно низких отметок до высоких, восьмизначных. А уровень качества и предоставляемого комфорта при этом остаётся неизменно высоким.


22.01.2020

Инфраструктура в Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»

Инфраструктура в Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Квартиры в Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»

Квартиры в Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»

Стоимость
от
до
Комнат
Срок сдачи
Срок сдачи
Сортировка
248.59 м², 3-комнатная 1 этаж из 14 2-й квартал 2020 83 300 000 руб.
248.59 м², 3-комнатная
83 300 000 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2020
Площадь
248.59 м²
Этаж
1 этаж из 14
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
245.67 м², 3-комнатная 1 этаж из 14 2-й квартал 2020 82 210 000 руб.
245.67 м², 3-комнатная
82 210 000 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2020
Площадь
245.67 м²
Этаж
1 этаж из 14
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
180.26 м², 4-комнатная 20 этаж из 21 2-й квартал 2020 72 700 000 руб.
180.26 м², 4-комнатная
72 700 000 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2020
Площадь
180.26 м²
Этаж
20 этаж из 21
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
131.37 м², 4-комнатная 17 этаж из 21 4-й квартал 2020 47 280 000 руб.
131.37 м², 4-комнатная
47 280 000 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2020
Площадь
131.37 м²
Этаж
17 этаж из 21
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
131.37 м², 4-комнатная 17 этаж из 21 2-й квартал 2020 46 620 000 руб.
131.37 м², 4-комнатная
46 620 000 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2020
Площадь
131.37 м²
Этаж
17 этаж из 21
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
129.88 м², 3-комнатная 18 этаж из 21 2-й квартал 2020 46 490 000 руб.
129.88 м², 3-комнатная
46 490 000 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2020
Площадь
129.88 м²
Этаж
18 этаж из 21
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
130.96 м², 3-комнатная 16 этаж из 21 2-й квартал 2020 46 040 000 руб.
130.96 м², 3-комнатная
46 040 000 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2020
Площадь
130.96 м²
Этаж
16 этаж из 21
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
129.67 м², 4-комнатная 15 этаж из 21 2-й квартал 2020 45 810 000 руб.
129.67 м², 4-комнатная
45 810 000 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2020
Площадь
129.67 м²
Этаж
15 этаж из 21
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
131.11 м², 4-комнатная 14 этаж из 21 2-й квартал 2020 45 250 000 руб.
131.11 м², 4-комнатная
45 250 000 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2020
Площадь
131.11 м²
Этаж
14 этаж из 21
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
129.67 м², 4-комнатная 15 этаж из 21 2-й квартал 2020 45 160 000 руб.
129.67 м², 4-комнатная
45 160 000 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2020
Площадь
129.67 м²
Этаж
15 этаж из 21
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
Ход строительства в Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»

Ход строительства в Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»

Показать еще
1 фото
Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»
Стоимость
15.9 - 47.3 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2020

Отзывы о Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»

Отзывы о Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»

М
Михаил А
19.09.2017 14:49
Полезный отзыв?
Мне нравится концепция Джаза, возможность выбора как без отделки так и с отделкой, квартира или апартаменты, разная этажность зданий и большой выбор планировочных решений. Изначально планировки нравились в корпусе ELLA, а так как это здание не новое а реконструированное, передумал и свой выбор остановил на корпусе DUKE.
Ответ на отзыв
@Михаил А
Ответ на отзыв
@Михаил А
В
Виталик
15.02.2018 11:32
Полезный отзыв?
А по какой причине не устраивает реставрированное? Я как раз наоборот склонен отдать предпочтение именно старому корпусу, его строили еще в СССР тогда требования были выше и строители воровали меньше от сюда и огромный запас прочности, просто внешний фасад обновят под современный стиль
Ответ на отзыв
@Михаил А
Ответ на отзыв
@Михаил А
М
Михаил А
28.03.2018 15:21
Полезный отзыв?
Просто из личных ощущений))) мне приятнее осознавать что все вокруг новое, по поводу запаса прочности с вами согласен, что старое здание не уступает прочности новому, кстати я не думаю, что сейчас рабочие будут воровать бетон. У смайнекса высокий контроль всех строительных этапов застройщик успешно строит статусное жилье
Ответ на отзыв
@Михаил А
Д
Дима
21.04.2017 16:34
Полезный отзыв?
Проект с необычной архитектурой, очень нравятся огромные окна, есть выбор квартир и апартаментов, классная идея использовать крышу для зоны отдыха. В описании, застройщик говорит о том, что ЖК продуман до мелочей, но если посмотреть на количество мест на парковке, явно всем не хватит, а это значит продуман не до мелочей. Цена на стадии котлована очень высокая.
Ответ на отзыв
@Дима
С
Саша
11.04.2017 13:22
Полезный отзыв?
Проект интересен разнообразием планировок. Строит достаточно известный застройщик, нет смысла сомневаться в сроках и качестве работ. Единственный недостаток это близость к ТТК.
Ответ на отзыв
@Саша
Л
Лика
20.03.2018 09:19
Полезный отзыв?
Нам понравился корпус Элла.

Достоинства: Есть разные предложения по типу и жилое и апппртаменты и с отделкой и без. На любой вкус.

Недостатки: Не понятно будущее соседнего здания по Октябрьской. Надеюсь что со временем будет обновление.
Ответ на отзыв
@Лика
А
Анатолий
13.05.2019 16:25
Полезный отзыв?
Очень крутой ЖК, выбор вариантов зашкаливает, есть маленькие квартиры и большие, есть с террасами и без, есть в несколько уровней и еще есть апартаменты, ограничен только выбор отделки, но в принципе это легко поправимо.
Ответ на отзыв
@Анатолий
Т
Тимур
03.09.2019 17:11
Полезный отзыв?
На мой взгляд, самые интересные варианты это корпуса Ray или Duke только лишь по той причине, что они находятся подальше от Сущёвского Вала и имеют более интересные форматы квартир. Район давно сложившийся, поэтому есть вся необходимая инфраструктура. Транспортная доступность развита, есть общественный транспорт и ТТК на расстоянии вытянутой руки. Высокий статус и расположение уже определяет достаточно высокую стоимость, тем не менее завышенной цену не назовешь.
Ответ на отзыв
@Тимур
О
Олег
06.05.2019 13:18
Полезный отзыв?
Мне не очень нравится отделка МОПов, так ка я не поклонник данного направления, но на этом не зацикливаюсь так как это по сути и не важно. Главное, что сам проект продуман отлично и предлагает достаточно широкий выбор квартир и апартаментов. Цена не самая высокая среди премиум жилья, расположение хорошее, из негатива только оживленная дорога и шум, но тут нужно идти на компромисс
Ответ на отзыв
@Олег
Г
Глеб
10.02.2020 16:00
Полезный отзыв?
Я считаю, что в смайнекс приняли правильное решение обратиться в спич, это дает гарантии что архитектура будет отлично выделяться среди других однотипных домов, к тому же еще долгое время не потеряет своей актуальности с точки зрения моды, если так можно выразится))) Ну а что касается всего остального, то тут вообще нет никаких замечаний, разве только парковочных мест хотелось бы побольше, тем кто предпочитает рулить самостоятельно, ну а для тех у кого есть водитель, можно вообще не париться по этому поводу
Ответ на отзыв
@Глеб
А
Алик
23.12.2019 08:37
Полезный отзыв?
Факт участия в проекте бюро Speech уже говорит о том, что все будет продумано до самых даже незначительных мелочей.
Ответ на отзыв
@Алик
Н
Нина
14.02.2020 19:33
Полезный отзыв?
Архитектурное бюро speech знает свое дело, любой проект выглядит очень круто, да и сам застройщик умеет реализовывать проекты премиум класса, так что ЖК отличный как снаружи так и внутри
Ответ на отзыв
@Нина
Рейтинг от посетителей
25 отзывов
4.8
13
3
1
1
0
Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»
Стоимость
15.9 - 47.3 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2020

Новости от Премиум-квартал «JAZZ (ДЖАЗ)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки