Всё это, а ещё комфортный быт, совмещенный с возможностью работать прямо у себя дома, Вы получите в строящемся компанией "KR Properties" новом жилом комплексе "Studio #12". Его более чем удачное месторасположение на территории района Марьина роща, что в Северно-Восточном округе Москвы, позволит жильцам оперативно добраться в любую точку столицы, а также всегда находиться в гуще деловой жизни. Рассмотрим детали
Мечтой современного делового человека является возможность совмещать работу и личное пространство, которые подчас, дополняют и даже заменяют друг друга. В первую очередь для осуществления такой комбинации необходимо соответствующее жизненное пространство. Иными словами, представляемый новый формат недвижимости - лофт-квартал - позволит комбинировать без ущерба для семьи и рабочего/личного времени отдых и профессиональную деятельность. Прямо тайм-менеджмент чистой воды.
Архитектурная концепция МФК "Studio #12" разработана в расчете на то, что жить здесь будут вечно занятые и спешащие активные члены общества, которые ценят приватность и комфорт. Поэтому 4 новостройки переменной этажности, высотой от 3 до 5 уровней, имеют в своем составе не только комфортные стандартные юниты, но и пентхаусы с отдельным входом, а некоторые - даже собственный кусочек земли.
Для строительства используется популярная ныне монолитно-кирпичная технология. Она обладает рядом таких весомых преимуществ, как длительный срок эксплуатации и устойчивость к внешним воздействиям. Дождь, снег, обледенение или жара - эти факторы не смогут разрушить такое строение гарантированно 150 лет!
Фасады облицованы клинкерным кирпичом терракотового цвета. А этот строительный материал отличается своей огнеупорностью и низкой теплоотдачей, поэтому пожары здесь не страшны, а зимние холода не проберутся к Вам в комнаты.
Мансардные этажи (будут здесь и такие) облицуют металлом и натуральным деревом. В комплексе установлены довольно большие окна, что гарантирует жильцам хорошее естественное освещение. Четкие геометрические формы и двухскатная крыша придают проекту элегантности и сдержанности.
Немного подробнее о стиле лофт, известном с середины прошлого века. В России он характеризуется как "индустриальная эстетика". Его характерными признаками, привлекающими требовательного покупателя, являются небольшая этажность и широкое использование при строительстве старого доброго кирпича. Сейчас он обретает все большую популярность среди состоятельных и творческих личностей.
Основные архитектурные и дизайнерские моменты соответствуют требованиям современного благоустроенного жилья. Вход в подъезды лишен ступеней и пандусов. Тем самым создается безбарьерная среда для маломобильных категорий жильцов.
Входные группы имеют витражное остекление и отделку, которая соответствует архитектурной концепции проекта. В местах общественного пользования отведены зоны для ожидания и досуга, почтовых ящиков. Здесь же находится стойка консьерж-сервиса. Стоит отметить, что, несмотря на небольшую высоту, в комплексе предусмотрена установка лифтового оборудования от американского производителя "Отис". Высокий уровень безопасности обеспечивается видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
Инженерия ЖК "Studio #12" полностью соответствует нормам, прописанным в законодательстве. Комплекс подключен ко всем необходимым для проживания инженерным системам. Кроме того, в дома проведут слаботочные системы (интернет, телефонию и телевидение). В окнах используют двухкамерные стеклопакеты с повышенным уровнем тепловой и звуковой изоляции.
Подробнее об апартаментах
Сдать комплекс застройщик планирует в IV квартале 2019 года. Из чего же сегодня можно выбирать понравившийся лот?
В лофт-комплексе "Studio #12" предусмотрено 142 юнита. Вниманию покупателей предлагаются помещения от студий до четырехкомнатных, метраж которых находится в диапазоне от 58,5 до 314,76 кв. м.
В качестве эксклюзива Вы можете приобрести двухуровневые пентхаусы с отдельным входом. Их первый этаж отведен под кабинеты, шоу-румы и другие рабочие объекты. Второй - классические жилые помещения. Все планировки подразумевают максимально эффективное использование каждого квадратного метра.
Имеются варианты с мансардами, несколькими санузлами и гардеробными. К некоторым лотам будет прикреплен небольшой собственный земельный участок. Высота потолков будет варьироваться от 3 до 7 метров. Все апартаменты сдаются в черновом варианте отделки. Это позволит новоселам самостоятельно реализовать все свои пожелания касательно дизайна интерьера.
Все удовольствия в одном флаконе
В данном случае речь идет не только о комфорте планировочных решений и стильной архитектуре, но и о прекрасной транспортной развязке и удачной локации жилого комплекса "Studio #12". Возводится он на территории района Марьина роща, что в СВАО Москвы. Местность отличается также хорошо развитой социальной инфраструктурой. В качестве недостатков можно, пожалуй, выделить близость к железнодорожным дорогам и крупным автомагистралям. Ну и, понятное дело, уровень загазованности - "столичный".
Поблизости расположены удобные съезды к проспекту Мира, ТТК и Рижскому путепроводу. Кроме того, достаточно быстро Вы сможете добраться до Дмитровского и Щелковского шоссе, Московской кольцевой.
В шаговой доступности находятся станции метрополитена "Алексеевская", "Марьина роща" и "Бутырская". В 5 минутах ходьбы имеется остановка общественного транспорта "ул. Шереметьевская". Там курсируют автобусы №126, т13, 24к и другие. Примерно за 25-30 минут жильцы смогут дойти до Рижского и Савеловского вокзалов. За 40 минут Вы доедете до Международного аэропорта "Шереметьево". Чтобы добраться до Кремля, новоселам понадобится всего 18-20 минут.
Экологическая обстановка вполне типичная для столицы. Ведь город загружен пробками и пыльными дорогами. К счастью будущих жильцов комплекса, рядом находится несколько крупных зеленых зон. Неподалеку расположен Дендрологический сад им. Р. И. Шредера, парк Останкино и его знаменитая башня. Также в 10-15 минутах ходьбы
имеется идеальный для прогулок Звездный бульвар и ВДНХ. Заняться практически любым видом спорта, вкусно покушать в уличном кафе и посетить мероприятия городского масштаба Вы сможете в знаменитом парке Сокольники. Если нет времени далеко ходить - во внутреннем дворе выложат прогулочные тротуары и проведут озеленение. Там же построят детскую и спортивную площадки.
Жильцы лофт-комплекса "Studio #12" смогут пользоваться объектами собственной коммерческой инфраструктуры, которые традиционно откроются на первом этаже.
Что касается внешней социалки, здесь - полный "фарш". Район славится своими культурными и образовательными заведениями. Чего стоит только торгово-развлекательный центр "Райкин Плаза" и знаменитый театр "Сатирикон". Культурно обогатиться также можно в Московском Молодежном театре, Российском государственном театре и кинотеатре "Silent Cinema". В пешей доступности находится школа №1956, школы искусств и телевидения. Для дошколят свои двери распахнули детские садики №2144, 2399 и 95.
Теперь - о хлебе насущном. Приобрести продукты питания Вы сможете в гипермаркете "Ашан" и супермаркете "Пятерочка". Качественное медицинское обслуживание Вы получите в больнице "Марьина роща", многопрофильной горбольнице №24 и кабинетах частной практики врачей. Найти магазин практически любой специализации, покушать на территории фудкорта и купить одежду Вы сможете в торговом центре "Капитолий". Прямо возле комплекса находится фитнес-клуб "World Class".
Специализация deluxe
Застройщиком апарт-комплекса "Studio #12" выступает девелоперская компания "KR Properties". Свою деятельность на рынке столичной недвижимости компания ведет не так давно - с 2013 года. Однако на данный момент в их портфеле уже имеется 11 уникальных проектов премиум и deluxe класса. Кроме того, под их управлением находится более 800 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.
В основе философии компании лежит создание проектов с максимально комфортной средой обитания. Стоит отметить, что "KR Properties" стремится строить дома, которые идеально вписываются в окружающую застройку и одновременно создают новый архитектурный облик Москвы. Важно, что застройщик сдает все объекты точно в срок. Сегодняшний уровень готовности "Studio #12" позволяет уверенно сказать, что данный комплекс исключением не будет.
Согласно документации, лофт-комплекс "Studio #12" будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2019 года. Продажи осуществляются по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость апартаментов находится в диапазоне от 10,4 до 48,5 млн руб. Компания-застройщик предоставляет возможность покупки в рассрочку при первоначальном взносе от 2,7 млн руб. Также на некоторые лоты сейчас действует скидка 10%. Осталось их не так уж много, на официальном сайте показаны доступные на данный момент предложения.
ПЛЮСЫ
-
Уникальная архитектура в стиле лофт
-
Большой выбор апартаментов
-
Застройщик имеет превосходную репутацию
-
Район с развитой инфраструктурой
-
Хорошая транспортная развязка
-
Фасады отделаны клинкерным кирпичом
-
Малая этажность
-
Панорамное и витражное остекление
МИНУСЫ
-
Неподалеку проходит железнодорожное полотно
-
В апартаментах Вы не сможете прописаться
Заключение редакции
Формат жилья лофт, в котором успешно совмещается жилая и рабочая составляющие, сегодня становится все более востребованным. МФК "Studio #12" полностью соответствует обозначенному стилю, доказательством чему служат активно раскупающиеся апарты в комплексе. В добавок - отличная транспортная развязка, такая необходимая вечно спешащим бизнесменам, благоустроенный район и относительно неплохая экология.
22.05.2019
