ЖК «Триколор»

Проверено 10.07.2020
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Capital Group
Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Триколор»

Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Триколор»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 64 - 69 244.6 - 247.6 тыс. 15.7 - 16.8 млн. руб.
2-комн. 94 - 145 203.2 - 207.4 тыс. 19.9 - 27.2 млн. руб.
3-комн. 138 - 208 176.1 - 199.1 тыс. 24.3 - 41.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

Capital Group

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Проспект Мира, 188Б
Метро
13 мин. 10 мин.
22 мин. 22 мин.
26 мин. 16 мин.

Характеристики ЖК «Триколор»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты, Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1-4)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1-4)
Паркинг
Подземная парковка на 1359 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Супермаркет, химчистка, салон красоты, дошкольные и детские учреждения. Для отдыха и прогулок на территории жилого комплекса спроектирована закрытая благоустроенная территория с зелеными насаждениями, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. В рамках территории комплекса планируется создание прогулочных и рекреационных зон с ландшафтным дизайном. Вдоль обустроенных дорожек и тротуаров расположатся фонари, уютные беседки и фонтан.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1-4)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус 1-4)
Этажность
8-58 (Корпус 1-4)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1-4)
Потолки
от 3.1 (Корпус 1-4)
Квартир на этаже
7-9 (Корпус 1-4)
Количество квартир
1553 (Корпус 1-4)
Количество лифтов
3/4 (Корпус 1-4)
Планировки квартир в ЖК «Триколор»

Планировки квартир в ЖК «Триколор»

Когда цвета вдохновляют

Когда цвета вдохновляют

Трехполосный российский флаг нашел свое архитектурное воплощение на пересечении Ростокинской улицы и проспекта Мира в СВАО Москвы. Именно здесь возвышаются три многоэтажных корпуса жилого комплекса бизнес класса "Триколор" от застройщика "Capital Group". Каковы же условия проживания в данном ЖК, соответствуют ли они заявленному классу? Сейчас разберемся

1.png

Жилой комплекс "Триколор" включает в себя три жилых корпуса. Первые два являются 58-этажными башнями. Третий - это трехсекционная новостройка высотой в 38 уровней. Все здания объединены общим стилобатом, высота которого составляет 8 метров. Для строительства была использована монолитная технология. Она обеспечивает зданиям высокие эксплуатационные показатели и низкую теплоотдачу. Фасады выполнены по навесной технологии. Это создаст некую воздушную прослойку между стеной и облицовочным материалом. Она в свою очередь защитит здание от потери тепла и появления грибка. Для облицовки фасадов используются фиброцементные панели. Они отличаются стойкостью к высоким температурам и механическим повреждениям, а также этот материал считается одним из наиболее экологически чистых.

Основу цветовой гаммы составляет серый, на фоне которого ярко и торжественно смотрятся полосы цвета государственного флага России. Корпуса отличаются большой площадью остекления. Это создает не только прекрасные видовые характеристики, но и наполняет жилье большим количеством солнечного света. Главным архитектором данного проекта выступает Владимир Плоткин. Он является основателем широко известного творческого объединения "Резерв". Оно ведет свою деятельность начиная с 1987 года и неоднократно становилось обладателем таких престижных премий как "European Property Awards", "АРХ Москва" и "Архитектор Года". Благодаря такой яркой и уникальной архитектурной концепции комплекс станет настоящим украшением всего района. А жильцы последних уровней башен будут чувствовать себя просто парящими в облаках.

2.png

Строго говоря, на фоне низкоэтажных построек, окружающих комплекс, "Триколор" выглядит своего рода "белой вороной". Однако это кому как смотрится, ведь на вкус и цвет...

3.png

Вход в секции размещен на одном уровне с землей. Поэтому новоселы могут забыть про прежние проблемы и неудобства. Общественные зоны выполнены по индивидуальному дизайну в соответствии с общей архитектурной концепцией. Здесь отведены места для колясочных, почтовых ящиков и консьержей. Также предусмотрена установка скоростного лифтового оборудования. Все дома подключены к централизованным системам подачи воды, электричества и отопления. Также работает система кондиционирования и канализации. Высокий уровень безопасности обеспечен видеонаблюдением и системой противопожарной безопасности. Кроме того, комплекс подключен к скоростному интернету и кабельному телевидению. В общем, ничего из ряда вон выходящего, бизнес как бизнес. Добротный и качественный.

Квартирный вопрос

Жилой комплекс "Триколор" включает в себя 1 553 квартиры общей площадью более 260 тыс. кв. м. На выбор покупателей представлены юниты от одной до четырех комнат. Их метраж находится в диапазоне от 48 до 165 кв. м. Также в составе комплекса имеются апартаменты площадью от 24,6 кв. м. до 70,2 кв. м. Большинство планировок подразумевают наличие гардеробной и дополнительного санузла. Высота потолков составляет 3,05 метра. Светленько, просторненько. Своим потенциальным клиентам застройщик предлагает жилье как с предчистовой отделкой, так и дизайнерским ремонтом "под ключ". Стоит отметить, что для выполнения отделочных работ используются только высококачественные материалы отечественного и иностранного производства. В дизайне преобладают светлые и яркие цвета.

Планировочные решения выбраны с учетом различных вкусов. Любители классики найдут здесь для себя стандартные "распашонки". Но и те, кто не любит скучные, тривиальные планировки, тоже останутся довольны.


Выбор места

Начнем с того, что жилой комплекс "Триколор" восстал в районе Ростокино, что на северо-востоке Москвы. Район считается хорошо развитым во всех отношениях и имеет довольно благоприятную экологическую обстановку. Тут смотря как поглядеть. То ли Вы - оптимист, видящий стакан наполовину полным, и тогда экологическая обстановка будет восхитительной. Ведь рядом расположен парк Акведук, Национальный парк Лосиный остров, Сад Будущего и река Яуза. Но это еще не все. Ведь также в пешей досягаемости находится Ботанический сад РАН, парк Останкино и знаменитый ВДНХ. Здесь жильцы смогут получить удовольствие на аттракционах, заняться спортом, покататься на велосипеде и даже посмотреть фильм на свежем воздухе.

Если же стакан воды Вы пессимистично видите наполовину пустым, тогда следует учитывать, что экология будет омрачена близостью шумного и всегда переполненного проспекта Мира. Хотя автомобилистам этот факт придется по душе.

8.png

Для пешеходов в пешей досягаемости расположены аш три станции метрополитена: "Ботанический Сад", "ВДНХ" и "Ростокино. А с его помощью проспекта Мира можно быстро добраться как к МКАД, так и в самое сердце столицы. В нескольких минутах ходьбы находится автобусная остановка "ул. Дудкина" через которую проходят автобусы №56 и 496. Кроме того, в шаговой доступности расположена железнодорожная платформа МЦК "Ростокино". Там курсируют электропоезда Курского направления.

9.png

На собственной территории компания-застройщик высадила множество кустов и деревьев, установила скамейки, создала сеть дорожек и тротуаров. Для детворы здесь построены детские городки, а для любителей спорта - спортивные площадки. Кроме того, внутренний двор полностью закрыт для посторонних. Очень удобно.

10.png

Что еще

На месте бывшего Деревообрабатывающего комбината №17 теперь функционируют объекты собственной инфраструктуры ЖК: магазины, предприятия общественного питания, химчистка и образовательные учреждения для детей. Припарковать свою железную лошадку можно в подземном паркинге. Количество машиномест один в один соответствует количеству квартир. Поэтому один из животрепещущих вопросов застройщик успешно решил.

Буквально через дорогу находятся школы №1499, 10 и 269. Всего в нескольких минутах ходьбы расположена Центральная клиническая больница №2 им. Н. А. Семашко. Купить продукты можно в супермаркетах "Магнолия" и "ВкусВилл". Также рядом достаточно много аптек, магазинов с промышленными товарами и предприятий бытового сервиса. Прямо возле домов находится "Электромузей в Ростокино", Московский детский камерный театр кукол и отделение почты России. Рядом имеются фитнес-клубы "Яблоко", "World Class" и "Lady1st Wellness Studio" с бассейном в своем составе. Довести внешний вид до совершенства прекрасная половина общества сможет в студиях красоты "Де Вита", "Вуаля" и "Доминика". Всего за 5 минут можно доехать до торгово-развлекательного центра "Золотой Вавилон". Там Вы найдете фешенебельные бутики, кинотеатр, множество кафе и ресторанов.

11.png

Девелоперская компания "Capital Group", которая реализует проект жилого комплекса "Триколор", свою деятельность осуществляет уже более 26 лет. За эти годы организация заняла место весомого игрока на строительном рынке и заработала превосходную репутацию. На сегодняшний день общая площадь их объектов превышает 8 млн кв. м. В список наиболее известных входит ЖК "Лица", "Кутузовский 12" и "White Khamovniki". Только годовой оборот компании превышает 21 млрд долларов, поэтому финансовую надежность можно оценить как высокую.

Комплекс сдан и успешно функционирует. Поэтому реализация квартир осуществляется по договору купли-продажи. Стоимость жилья колеблется от 11,4 до 41,4 млн руб., что вполне соответствует уровню предлагаемых лотов. Процентная ставка находится в диапазоне от 9,7% до 11,24% годовых.

12.png

ПЛЮСЫ    

  • использование качественных стройматериалов;

  • яркий внешний облик;

  • опытный застройщик;

  • объект уже сдан;

  • квартиры с отделкой;

  • рядом много парковых зон;

  • вместительный паркинг

МИНУСЫ     

  • рядом сильно загруженный и шумный проспект Мира

Заключение редакции

Бизнес класс выдвигает довольно высокие требования как к застройщику, так и к предлагаемому объекту. Здесь должно быть учтено все - от планировок до месторасположения и окружения комплекса. Про ЖК "Триколор" с уверенностью можно сказать: соответствует. Оригинальный дизайн смотрится ярко и свежо на фоне однородного экстерьера северо-востока столицы. Единственно, что вызывает сомнения - загазованное шоссе рядом. Однако его плюсы в плане транспортной развязки являются весомыми аргументами "ЗА". К тому же тот факт, что комплекс уже введен в эксплуатацию позволяет заключать сделку по договору купли-продажи, означает, что кота в мешке Вы не купите 100%.

 

13.03.2019

Инфраструктура в ЖК «Триколор»

Инфраструктура в ЖК «Триколор»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Триколор»

Ход строительства ЖК «Триколор»

Показать еще
7 фото
ЖК «Триколор»
Стоимость
15.7 - 41.4 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Триколор»

Отзывы о ЖК «Триколор»

М
Макс
23.02.2020 09:34
Полезный отзыв?
Минусов никаких не увидел, дом сдан, заходи, смотри и выбирай. Собственно, отсутствие всяких рисков это самый весомый аргумент в пользу Триколора, так как сразу имеешь представления за что отдаешь деньги
Ответ на отзыв
@Макс
О
Олег
06.05.2020 17:25
Полезный отзыв?
Снимал квартиру в этом ЖК. Мне он очень понравился, шикарные виды из окон, отличный район. Была бы возможность купить тут квартиру, купил бы не задумываясь.
Ответ на отзыв
@Олег
Д
Дмитрий
27.04.2020 12:00
Полезный отзыв?
На сайте есть большой выбор планировок + пара видео-презентаций самого комплекса - для ознакомления на первых парах вообще отлично. Подробнее уже узнавал по телефону и в вотсапе с менеджерами. Квартиру в таком режиме выбирать оказалось удобно. На данном этапе ждем одобрения от банка - в течение недели должны дать ответ и тогда уже можно будет документы в росреестр подавать.
Ответ на отзыв
@Дмитрий
Н
Николай
23.06.2020 16:47
Полезный отзыв?
На территории ЖК полно различных магазинов, есть спортзалы, парикмахерские и т.д. + в самом районе много всего, так что с точки зрения комфорта тут все на высшем уровне. Ну и еще близость Бот сада, Сокольники и Лосинный остров, так что экология будет по лучше других районов
Ответ на отзыв
@Николай
О
Оксана
08.06.2020 17:08
Полезный отзыв?
Дом уже давно сдан, и это большой плюс. Мы купили здесь квартиру для сына по договору купли-продажи. Кота в мешке брать не хотели на стадии строительства и не важно, что цена тогда была меньше. Отделка в квартире черновая, ремонтом сын занимался самостоятельно. Это было для него преимуществом, так как смог сделать все под себя на свой вкус. Сейчас уже готовиться заезжать, ему ЖК понравился.
Ответ на отзыв
@Оксана
А
Ангелина
04.06.2020 17:29
Полезный отзыв?
Если выбирать из всех районов Москвы в пределах МКАДа, то только Ростокино. Только тут такая экология и много лесов. Мы собираемся покупать здесь квартиру, у нас дочка (5 лет). И я считаю, это лучшая обстановка для благоприятного детства. Много мест для прогулок, для пикников. Наши друзья сейчас тоже в поиске квартиры, подбиваем покупать тоже здесь. Будем по выходным вместе гулять, тренировки на свежем воздухе устраивать.
Ответ на отзыв
@Ангелина
Е
Егор
21.04.2020 12:27
Полезный отзыв?
На мой взгляд - один из лучших вариантов готовой новостройки бизнес-класса в районе. Если планируете покупку, как в своем случае, под сдачу, то советую остановиться на студии или однокомнатной. По цене - это самые оптимальные варианты + на такую квадратуру всегда будет спрос. В стилобате дома заложена инфраструктура, с парковкой авто (если нужно) проблем возникнуть не должно, а для прогулок отлично подойдут парки и скверы по соседству с ЖК.
Ответ на отзыв
@Егор
Р
Регина
14.01.2020 17:22
Полезный отзыв?
Приезжала сюда в гости к друзьям на новоселье, комплекс классный. Территория закрытая, просто так не въедешь, мы оформили пропуск и охрана пустила нас. Пришлось ждать, правда, не очень это понравилось, но безопасность важнее. В следующий раз воспользуемся приложением для телефона с помощью которого будет попроще попасть на территорию.
Ответ на отзыв
@Регина
Е
Евгений
11.05.2020 15:10
Полезный отзыв?
Присматриваю квартиру в третьем корпусе, планировки классные, площадь просторная. В окружении много зелени. Есть разнообразная инфраструктура. Дом сдан.
Ответ на отзыв
@Евгений
М
Михаил
06.05.2020 10:24
Полезный отзыв?
На сайте есть большой выбор планировок + пара видео-презентаций самого комплекса - для ознакомления на первых парах вообще отлично. Подробнее уже узнавал по телефону и в вотсапе с менеджерами. Квартиру в таком режиме выбирать оказалось удобно. На данном этапе ждем одобрения от банка - в течение недели должны дать ответ и тогда уже можно будет документы в росреестр подавать.
Ответ на отзыв
@Михаил
Рейтинг от посетителей
26 отзывов
4.7
18
5
0
1
0
Новости от ЖК «Триколор»
Похожие новостройки

Похожие новостройки