ЖК «Триколор»

Проверено 20.02.2020
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Capital Group
Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Триколор»

Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Триколор»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 63 - 69 220.7 - 222 тыс. 13.9 - 15.3 млн. руб.
2-комн. 1 109 - 128 170.4 - 188.4 тыс. 18.6 - 24.1 млн. руб.
3-комн. 139 - 167 145.6 - 146.1 тыс. 20.2 - 29.4 млн. руб.
Пентхаус 143 - 202 156.4 - 188.4 тыс. 22.4 - 36.5 млн. руб.
Апартаменты 64 - 65 186.6 - 189.4 тыс. 12.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Проспект Мира, 188Б
Метро
13 мин. 10 мин.
22 мин. 22 мин.
26 мин. 16 мин.

Характеристики ЖК «Триколор»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты, Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1-4)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1-4)
Паркинг
Подземная парковка на 1359 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Супермаркет, химчистка, салон красоты, дошкольные и детские учреждения. Для отдыха и прогулок на территории жилого комплекса спроектирована закрытая благоустроенная территория с зелеными насаждениями, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. В рамках территории комплекса планируется создание прогулочных и рекреационных зон с ландшафтным дизайном. Вдоль обустроенных дорожек и тротуаров расположатся фонари, уютные беседки и фонтан.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1-4)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус 1-4)
Этажность
8-58 (Корпус 1-4)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1-4)
Потолки
от 3.1 (Корпус 1-4)
Квартир на этаже
7-9 (Корпус 1-4)
Количество квартир
1553 (Корпус 1-4)
Количество лифтов
3/4 (Корпус 1-4)
Планировки квартир в ЖК «Триколор»

Планировки квартир в ЖК «Триколор»

Когда цвета вдохновляют

Когда цвета вдохновляют

Трехполосный российский флаг нашел свое архитектурное воплощение на пересечении Ростокинской улицы и проспекта Мира в СВАО Москвы. Именно здесь возвышаются три многоэтажных корпуса жилого комплекса бизнес класса "Триколор" от застройщика "Capital Group". Каковы же условия проживания в данном ЖК, соответствуют ли они заявленному классу? Сейчас разберемся

1.png

Жилой комплекс "Триколор" включает в себя три жилых корпуса. Первые два являются 58-этажными башнями. Третий - это трехсекционная новостройка высотой в 38 уровней. Все здания объединены общим стилобатом, высота которого составляет 8 метров. Для строительства была использована монолитная технология. Она обеспечивает зданиям высокие эксплуатационные показатели и низкую теплоотдачу. Фасады выполнены по навесной технологии. Это создаст некую воздушную прослойку между стеной и облицовочным материалом. Она в свою очередь защитит здание от потери тепла и появления грибка. Для облицовки фасадов используются фиброцементные панели. Они отличаются стойкостью к высоким температурам и механическим повреждениям, а также этот материал считается одним из наиболее экологически чистых.

Основу цветовой гаммы составляет серый, на фоне которого ярко и торжественно смотрятся полосы цвета государственного флага России. Корпуса отличаются большой площадью остекления. Это создает не только прекрасные видовые характеристики, но и наполняет жилье большим количеством солнечного света. Главным архитектором данного проекта выступает Владимир Плоткин. Он является основателем широко известного творческого объединения "Резерв". Оно ведет свою деятельность начиная с 1987 года и неоднократно становилось обладателем таких престижных премий как "European Property Awards", "АРХ Москва" и "Архитектор Года". Благодаря такой яркой и уникальной архитектурной концепции комплекс станет настоящим украшением всего района. А жильцы последних уровней башен будут чувствовать себя просто парящими в облаках.

2.png

Строго говоря, на фоне низкоэтажных построек, окружающих комплекс, "Триколор" выглядит своего рода "белой вороной". Однако это кому как смотрится, ведь на вкус и цвет...

3.png

Вход в секции размещен на одном уровне с землей. Поэтому новоселы могут забыть про прежние проблемы и неудобства. Общественные зоны выполнены по индивидуальному дизайну в соответствии с общей архитектурной концепцией. Здесь отведены места для колясочных, почтовых ящиков и консьержей. Также предусмотрена установка скоростного лифтового оборудования. Все дома подключены к централизованным системам подачи воды, электричества и отопления. Также работает система кондиционирования и канализации. Высокий уровень безопасности обеспечен видеонаблюдением и системой противопожарной безопасности. Кроме того, комплекс подключен к скоростному интернету и кабельному телевидению. В общем, ничего из ряда вон выходящего, бизнес как бизнес. Добротный и качественный.

Квартирный вопрос

Жилой комплекс "Триколор" включает в себя 1 553 квартиры общей площадью более 260 тыс. кв. м. На выбор покупателей представлены юниты от одной до четырех комнат. Их метраж находится в диапазоне от 48 до 165 кв. м. Также в составе комплекса имеются апартаменты площадью от 24,6 кв. м. до 70,2 кв. м. Большинство планировок подразумевают наличие гардеробной и дополнительного санузла. Высота потолков составляет 3,05 метра. Светленько, просторненько. Своим потенциальным клиентам застройщик предлагает жилье как с предчистовой отделкой, так и дизайнерским ремонтом "под ключ". Стоит отметить, что для выполнения отделочных работ используются только высококачественные материалы отечественного и иностранного производства. В дизайне преобладают светлые и яркие цвета.

Планировочные решения выбраны с учетом различных вкусов. Любители классики найдут здесь для себя стандартные "распашонки". Но и те, кто не любит скучные, тривиальные планировки, тоже останутся довольны.


Выбор места

Начнем с того, что жилой комплекс "Триколор" восстал в районе Ростокино, что на северо-востоке Москвы. Район считается хорошо развитым во всех отношениях и имеет довольно благоприятную экологическую обстановку. Тут смотря как поглядеть. То ли Вы - оптимист, видящий стакан наполовину полным, и тогда экологическая обстановка будет восхитительной. Ведь рядом расположен парк Акведук, Национальный парк Лосиный остров, Сад Будущего и река Яуза. Но это еще не все. Ведь также в пешей досягаемости находится Ботанический сад РАН, парк Останкино и знаменитый ВДНХ. Здесь жильцы смогут получить удовольствие на аттракционах, заняться спортом, покататься на велосипеде и даже посмотреть фильм на свежем воздухе.

Если же стакан воды Вы пессимистично видите наполовину пустым, тогда следует учитывать, что экология будет омрачена близостью шумного и всегда переполненного проспекта Мира. Хотя автомобилистам этот факт придется по душе.

8.png

Для пешеходов в пешей досягаемости расположены аш три станции метрополитена: "Ботанический Сад", "ВДНХ" и "Ростокино. А с его помощью проспекта Мира можно быстро добраться как к МКАД, так и в самое сердце столицы. В нескольких минутах ходьбы находится автобусная остановка "ул. Дудкина" через которую проходят автобусы №56 и 496. Кроме того, в шаговой доступности расположена железнодорожная платформа МЦК "Ростокино". Там курсируют электропоезда Курского направления.

9.png

На собственной территории компания-застройщик высадила множество кустов и деревьев, установила скамейки, создала сеть дорожек и тротуаров. Для детворы здесь построены детские городки, а для любителей спорта - спортивные площадки. Кроме того, внутренний двор полностью закрыт для посторонних. Очень удобно.

10.png

Что еще

На месте бывшего Деревообрабатывающего комбината №17 теперь функционируют объекты собственной инфраструктуры ЖК: магазины, предприятия общественного питания, химчистка и образовательные учреждения для детей. Припарковать свою железную лошадку можно в подземном паркинге. Количество машиномест один в один соответствует количеству квартир. Поэтому один из животрепещущих вопросов застройщик успешно решил.

Буквально через дорогу находятся школы №1499, 10 и 269. Всего в нескольких минутах ходьбы расположена Центральная клиническая больница №2 им. Н. А. Семашко. Купить продукты можно в супермаркетах "Магнолия" и "ВкусВилл". Также рядом достаточно много аптек, магазинов с промышленными товарами и предприятий бытового сервиса. Прямо возле домов находится "Электромузей в Ростокино", Московский детский камерный театр кукол и отделение почты России. Рядом имеются фитнес-клубы "Яблоко", "World Class" и "Lady1st Wellness Studio" с бассейном в своем составе. Довести внешний вид до совершенства прекрасная половина общества сможет в студиях красоты "Де Вита", "Вуаля" и "Доминика". Всего за 5 минут можно доехать до торгово-развлекательного центра "Золотой Вавилон". Там Вы найдете фешенебельные бутики, кинотеатр, множество кафе и ресторанов.

11.png

Девелоперская компания "Capital Group", которая реализует проект жилого комплекса "Триколор", свою деятельность осуществляет уже более 26 лет. За эти годы организация заняла место весомого игрока на строительном рынке и заработала превосходную репутацию. На сегодняшний день общая площадь их объектов превышает 8 млн кв. м. В список наиболее известных входит ЖК "Лица", "Кутузовский 12" и "White Khamovniki". Только годовой оборот компании превышает 21 млрд долларов, поэтому финансовую надежность можно оценить как высокую.

Комплекс сдан и успешно функционирует. Поэтому реализация квартир осуществляется по договору купли-продажи. Стоимость жилья колеблется от 11,4 до 41,4 млн руб., что вполне соответствует уровню предлагаемых лотов. Процентная ставка находится в диапазоне от 9,7% до 11,24% годовых.

12.png

ПЛЮСЫ    

  • использование качественных стройматериалов;

  • яркий внешний облик;

  • опытный застройщик;

  • объект уже сдан;

  • квартиры с отделкой;

  • рядом много парковых зон;

  • вместительный паркинг

МИНУСЫ     

  • рядом сильно загруженный и шумный проспект Мира

Заключение редакции

Бизнес класс выдвигает довольно высокие требования как к застройщику, так и к предлагаемому объекту. Здесь должно быть учтено все - от планировок до месторасположения и окружения комплекса. Про ЖК "Триколор" с уверенностью можно сказать: соответствует. Оригинальный дизайн смотрится ярко и свежо на фоне однородного экстерьера северо-востока столицы. Единственно, что вызывает сомнения - загазованное шоссе рядом. Однако его плюсы в плане транспортной развязки являются весомыми аргументами "ЗА". К тому же тот факт, что комплекс уже введен в эксплуатацию позволяет заключать сделку по договору купли-продажи, означает, что кота в мешке Вы не купите 100%.

 

13.03.2019

Инфраструктура в ЖК «Триколор»

Инфраструктура в ЖК «Триколор»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Триколор»

Ход строительства в ЖК «Триколор»

Показать еще
7 фото
ЖК «Триколор»
Стоимость
12.1 - 36.5 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Триколор»

Отзывы о ЖК «Триколор»

Р
Регина
14.01.2020 17:22
Полезный отзыв?
Приезжала сюда в гости к друзьям на новоселье, комплекс классный. Территория закрытая, просто так не въедешь, мы оформили пропуск и охрана пустила нас. Пришлось ждать, правда, не очень это понравилось, но безопасность важнее. В следующий раз воспользуемся приложением для телефона с помощью которого будет попроще попасть на территорию.
Ответ на отзыв
@Регина
Ж
Жека
21.01.2020 19:10
Полезный отзыв?
ЖК в зеленом районе, хорошие детски площадки, красивые мопы, быстрые лифты, инфраструктуры достаточно
Ответ на отзыв
@Жека
С
Сергей
20.07.2018 19:16
Полезный отзыв?
Здравствуйте ! Живу в ЖК Триколор уже год. Управляющая компания ужасная: деньги берут, но ничего не делают. Услуги оказываются не качественно и не в полном обьеме, а перерасчет делать отказываются. На территории машины ставить нельзя, разрешается заехать только на 20 минут. Естественно, при покупке квартиры этого никто не сообщал. На улице поставить машину не реально, поставили знаки, запрещающие стоянку. В квартире не работает вентиляция, дышать не чем. Собрали деньги на ограждение территории, но вот уже год ничего не делают.
Ответ на отзыв
@Сергей
А
Алла
25.10.2016 20:24
Полезный отзыв?
Хотелось бы к чему-нибудь придраться, но не могу. И расположение отличное - две станции метро, железка, хорошие дороги, и парковка на 1359 мест - очень верное решение. И район прекрасный ведь, всё необходимое было ещё до постройки комплекса. Словом - вложение средств правильное, с какой стороны ни посмотри.
Ответ на отзыв
@Алла
Ответ на отзыв
@Алла
А
Андрейка
14.10.2017 00:54
Полезный отзыв?
Ха-ха-ха. Обнять и плакать
Ответ на отзыв
@Алла
А
Алик
23.01.2020 16:54
Полезный отзыв?
Хороший выбор планировок, есть нестандартные и это огромный плюс, можно сделать уникальную квартиру
Ответ на отзыв
@Алик
В
Вадим
21.10.2019 10:33
Полезный отзыв?
Понравилось, что в Триколоре продаются квартиры с большой площадью и свободными планировками. Когда делал ремонт, убедился в качестве использованных застройщиком материалов: стены толстые, а потому особой слышимости нет, а на окнах стоит приличный стеклопакет, который менять не придется. Ко всему прочему я слышал от соседей, что тут есть специальная комната для кондиционеров. Хорошо, что так. Из окон замечательный вид, а поэтому не хотелось, чтобы вид коробок все портил.
Ответ на отзыв
@Вадим
Е
Евгений
09.04.2019 12:34
Полезный отзыв?
Планируем приобрести тут квартиру. Больно местоположение приглянулось. Рядом с комплексом есть 4 школы и 5 детских садов, в пешей доступности парк акведук
Ответ на отзыв
@Евгений
К
Ксения
24.06.2019 14:42
Полезный отзыв?
Прям в комплексе есть фермерский магазин, одно из любимых мест в доме со свежей выпечкой, к тому же в нужный момент их функция доставка по комплексу выручает
Ответ на отзыв
@Ксения
А
Алексей
22.02.2019 21:21
Полезный отзыв?
Выбрали триколор неслучайно. Комплекс внешне очень привлекает внимание, башни эффектно выглядят. Квартиры достаточно просторные, панорамные окна дополнительно расширяют пространство. К тому же благоустроенный район, подземный паркинг, несколько крупных парков в округе.
Ответ на отзыв
@Алексей
А
Алексей
18.06.2019 17:57
Полезный отзыв?
Недавно мы смотрели 3-х комнатную квартиру здесь. Жк соответствует современным требованиям и стандартам. Стоимость за квадратный метр в жилом комплексе с учетом его расположения мне показалась вполне разумной
Ответ на отзыв
@Алексей
Рейтинг от посетителей
13 отзывов
4.9
9
1
0
1
0
ЖК «Триколор»
Стоимость
12.1 - 36.5 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Новости от ЖК «Триколор»
Похожие новостройки

Похожие новостройки