ЖК «YE’S Ботанический сад»

Проверено 26.02.2020
Срок сдачи
3 кв. 2021
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? ГК «Пионер»
Цены на апартаменты в ЖК «YE’S Ботанический сад»

Цены на апартаменты в ЖК «YE’S Ботанический сад»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Апартаменты 19.6 - 73.2 246.8 - 293.5 тыс. 5.7 - 18.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
1-я улица Леонова
Метро

Характеристики ЖК «YE’S Ботанический сад»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
3 кв. 2021 (Корпус 1)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1)
Паркинг
Подземный паркинг на 92 машино-места. Наличие парковочного пространства вне объекта строительства в количестве 117 машино-мест.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Торгово-развлекательные центры, фитнес, кафе и рестораны, школы, детские сады, спортивные секции, офисы, супермаркеты и магазины первой необходимости
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка на срок до 06.2020 г. Первоначальный взнос - 50%. Рассрочка на покупку мебели для клиентов, которые приобретают юниты с чистовой отделкой без меблировки. Беспроцентная рассрочка, 0% первоначальный взнос, срок – до 1 года.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
27 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус 1)
Потолки
от 3 (Корпус 1)
Квартир на этаже
17 (Корпус 1)
Количество квартир
1123 (Корпус 1)
Количество лифтов
6 (Корпус 1)

Планировки квартир в ЖК «YE’S Ботанический сад»

Планировки квартир в ЖК «YE’S Ботанический сад»

"Все в сад"

"Все в сад"

Продолжая создание сети апарт-отелей "YE'S" по Москве и Санкт-Петербургу известный отечественный застройщик ГК "Пионер" вплотную приблизился к зеленым зонам СВАО столицы. По адресу 1-я ул. Леонова ведется строительство нового жилого комплекса, название которого говорит о его локации - "YE'S Ботанический сад". Он в первую очередь заинтересует любителей свежего воздуха и природных красот, так как в непосредственной близости находится живописная набережная реки Яузы, а рядышком - рукотворное чудо РАН Главный ботанический сад. Местонахождение ЖК в составе транспортно-пересадочного узла "Ботанический сад" позволяет спрогнозировать будущую востребованность апартаментов. Ведь территория ТПУ будет включать в себя более 90 кв. м офисных и коммерческих площадей, а рабочих мест здесь планируется создать более 8 тысяч. Поэтому уверенно констатируем - ВСЕ В САД.   

"Пионер" - всем застройщикам пример

Девелоперская компания "Пионер" работает на строительном рынке более 17 лет и имеет репутацию пионера качества и надежности. В копилке компании - награды от таких престижных премий как "URBAN AWARDS 2018" и "RREF Awards 2018".

ЖК "YE'S Ботанический сад" не стал исключением из их продукта и представляет собой современный гостиничный комплекс четырехзвездочного уровня комфорта. Представляет он собой 25-этажную новостройку, которая состоит из трех секций и объединена общим стилобатом. Строительство корпуса осуществляется по монолитной технологии, обладающей рядом неоспоримых преимуществ. Среди них стоит отметить высокую устойчивость конструкции к природным катаклизмам и отличные показатели теплоизоляции.

1.jpg

Фасады комплекса будут вентилируемыми, то есть дом буквально будет дышать. Это защитит его от попадания лишней влаги и повысит уровень энергоэффективности. Для отделки фасадов используют терракотовую керамогранитную плитку и композитные панели. Каркас закрепят на крепкой и устойчивой алюминиевой конструкции. Элегантность и стиль, соответствующие современному мегаполису, подчеркнуты с помощью большой площади остекления.

Кроме того, благодаря большим окнам у Вас откроются живописные виды на город, а в апартаментах всегда будет светло. Созданием этой уникальной архитектурной концепции занимались сразу в двух известных мастерских. 159 успешных проектов, принадлежащих "ABD Architects", позволяют говорить о популярности и востребованности данного бюро. А участие специалистов из японской мастерской "Nikken Sekkei" стало своеобразным символом международного уровня сотрудничества. 

Будучи основанным в далеком 1900 году, компания имеет филиалы сразу в нескольких странах мира. На сегодняшний день она считается одним из пионеров в использовании инновационных технологий ВІМ-проектирования. Благодаря этому все создания "Nikken Sekkei" имеют высокий уровень надежности и креативную составляющую.

2.jpg

Вернемся, однако, к нашему комплексу. По традиции, присущей всем современным зданиям повышенного уровня комфорта, вход размещен на одном уровне с землей. Поэтому мобильность инвалидов и мам с колясками значительно повысится. Входные группы имеют витражное остекление, весело сияя Вам издалека. В них выполнят дизайнерскую отделку, отведут места для отдыха и работы. 

Кроме того, в холле будут помещения для консьержей, детских колясок и охраны. Дом подключат к централизованному кондиционированию и другим инженерным системам высокого качества. 

В секциях установят скоростные лифты европейского производства. Ждать кабинку такого подъемника Вы будете не более 10 секунд, а их уровень безопасности практически идеален. Что касается безопасности Вашей повседневной жизнедеятельности - ее обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение и система противопожарной сигнализации. Без внимания не останется даже мышь.

3.png

Подробнее об апартаментах

Жилой фонд "YE'S Ботанический Сад" представлен 991 апартаментами различных планировок и метража. Общая жилая площадь составит 51,2 тыс. кв. м, а высота потолков - 2,6 метра.

Каждый тип планировок имеет собственное название, с которыми мы познакомим Вас более детально:  

  • Studio - многофункциональная и эргономичная студия;

  • Standard - однушка;

  • bedroom suite - двушка;

  • terrace suite - ясное дело, апартаменты с террасой;

  • two bedroom - с двумя спальнями;

  • executive suite - трешка.

Так что, выбирая жилье, Вы сможете ориентироваться на свои потребности. Площадь лотов колеблется от 18,91 до 68,59 кв. м, все они сдаются с отделкой. Она предусматривает выполнение ряда стандартных работ, установку сантехники. При желании покупателей возможно предоставление услуг по установке мебели и бытовой техники. 

Для ремонта используются материалы ведущих европейских и российских производителей. Абсолютно все апартаменты оснащены кабельным ТВ и скоростным интернетом.

8.png

Два гектара красоты

Комплекс апартаментов "YE'S Ботанический сад" восстанет в районе Ростокино, что в Северо-Восточном административном округе столицы. Площадь его участка составляет 2 га. Местность довольно развитая и респектабельная. На фоне активного развития социальной и коммерческой инфраструктуры экология данного региона считается одной из лучших в столице.

Владельцы личного автотранспорта смогут воспользоваться удобными выездами к проспекту Мира, ТТК и МКАД. Всего за несколько минут Вы дойдете до остановки общественного транспорта "ул. Леонова 16". Там курсируют автобусы №789 и 195. Рядом и станция метрополитена "Ботанический сад". 

Кроме того, Вы можете воспользоваться услугами электропоездов, которые проходят через железнодорожную платформу МЦК "Ботанический сад". Таким образом, новоселам комплекса предоставлена уникальная возможность воспользоваться практически всеми видами городского транспорта.

9.png

Экология в окрестностях комплекса довольно неплохая. Ведь рядом расположены такие крупные зеленые зоны, как Леоновская роща, Японский и Новый сады, Ботанический сад РАН и парк "Акведук". Но это еще не все. Так как на расстоянии 2-3 км находится знаменитый Национальный парк "Лосиный остров", а рядом блещут водной гладью Капустинский и Леоновский пруды, протекает река Яуза. 

Собственная территория комплекса рассчитана на создание уютной и комфортной зоны отдыха. Во внутреннем дворе выложат прогулочный бульвар, облагородят клумбы и выделят место под симпатичные уличные кафешки.

10.png

"Отдыхать, жить и работать"

Именно таков главный девиз сети комплексов апартаментов "YE'S". Там есть все необходимое для комфортного обитания современного человека. В данном случае к Вашим услугам следующие объекты:    

  • фитнес-клуб и СПА;

  • рестораны, кафе и lounge-бар;

  • торговая галерея в стилобате;

  • профессиональный консьерж-сервис;

  • подземный паркинг на 92 автомобиля.

В пешей досягаемости расположены школы №1499, 410 и 396, детские сады №2659, 1434 и 471. Рядом достаточно много продуктовых магазинов и магазинов с промышленными товарами. Медицинское обеспечение предоставят в ЦКБ №2 им. Семашко и нескольких частных учреждениях здравоохранения. Заняться спортом предоставлена возможность в оздоровительном комплексе "Искра" и спортивном зале "We Gym". Модные бутики и кинотеатр Вы найдете в ТРЦ "Золотой Вавилон". Прямо возле комплекса имеется крупный торгово-офисный центр, авторство которого принадлежит тому же застройщику, то есть ГК "Пионер".

11.png

Купить, нельзя отказаться

Именно так следует поставить запятую в данном предложении, ибо оно настолько хорошо, что отказаться будет действительно сложно. Продажа апартаментов осуществляется по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость помещений колеблется от 3,7 до 15,4 млн руб. Стоит отметить, что приобрести апартаменты можно не только для проживания, но и для инвестирования. Поэтому, если у Вас уже есть собственная квартира, ничто не мешает Вам заключить еще одну выгодную коммерческую сделку с прицелом на будущее.

Процент по ипотеке варьируется от 9,3% до 11% годовых. При уплате 50% от всей суммы можно получить рассрочку сроком до 1 года. Также возможна покупка по программе "Trade-in".

ПЛЮСЫ    

  • привлекательная архитектура;

  • высокий уровень сервиса;

  • лоты сдаются с отделкой;

  • выгодные условия сделки;

  • доступ ко всем видам городского транспорта;

  • наличие собственной инфраструктуры;

  • застройщик с хорошей репутацией.

МИНУСЫ

  • недостаток мест в паркинге;

  • в апартаментах нельзя прописаться.

Заключение редакции

ГК "Пионер" является автором-исполнителем сети апарт-отелей со звучным названием "YE'S". Каждый из них выделяется яркой и неординарной архитектурой, комфортабельной и уютной средой обитания. ЖК "YE'S Ботанический сад" отличает крайне выгодная транспортная доступность, что говорит в пользу их коммерческого предназначения. Усиливает впечатление отделка "под ключ" и наличие меблировки. Поэтому, в первую очередь, приобретение апартаментов здесь станет выгодным финансовым инвестированием.

23.12.2018

Инфраструктура в ЖК «YE’S Ботанический сад»

Инфраструктура в ЖК «YE’S Ботанический сад»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «YE’S Ботанический сад»

Ход строительства в ЖК «YE’S Ботанический сад»

Показать еще
1 фото
ЖК «YE’S Ботанический сад»
Стоимость
5.7 - 18.1 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2021

Отзывы о ЖК «YE’S Ботанический сад»

Отзывы о ЖК «YE’S Ботанический сад»

В
Виталий
26.07.2018 10:45
Полезный отзыв?
Я бы не сказал, что в восторге от от проекта, но однозначно, что-то в нем есть притягательное. Отличное расположение, с транспортной доступностью тоже все хорошо, инфраструктуры достаточно. Возможно из-за того что в продаже апартаменты вместо квартир, это и отталкивает...
Ответ на отзыв
@Виталий
В
Вова
13.05.2019 12:58
Полезный отзыв?
Единственный спорный момент это статус апартаменты, но так как мне прописка не нужна меня этот момент не волнует, главное что дом расположен рядом с парком и есть доступ ко всем нужным видам транспорта. Кроме этого в доме будет присутствовать отличный сервис благодаря которому будет комфортней жить чем в квартирах. По поводу того что стоимость обслуживания выше, тоже сомнительный минус, посчитайте разницу в стоимости апартаментов и аналогичной квартиры, затем эту разницу разделите на сумму переплаты и узнаете сколько лет вы можете жить дешевле чем в квартире
Ответ на отзыв
@Вова
В
Валерия
06.05.2019 11:48
Полезный отзыв?
Все что касается расположения и транспортной доступности вопросов не возникает и это сильная сторона Ботанического. Из недостатков можно назвать только статус апартаментов. Я с ребенком осталась прописана у родителей, а жить будем тут, но если бы родители жили в другом районе мне бы этот дом не подошел
Ответ на отзыв
@Валерия
Т
Тимур
09.08.2018 17:41
Полезный отзыв?
Присматриваем апартаменты и у меня есть несколько вопросов, может кто сможет прояснить? На сколько я знаю, требование к апартамента несколько ниже чем к квартирам, в некоторых случаях застройщики строят именно апартаменты по причине того, что земля на которой строится комплекс по документам не предназначена для жилых помещений, а в других случаях в самих помещениях не соблюдены нормативы положенные для квартир к примеру низкий уровень инсоляции и т.п. А по какой причине в этом комплексе апартаменты?
Ответ на отзыв
@Тимур
Ответ на отзыв
@Тимур
С
Светлана
29.08.2018 12:24
Полезный отзыв?
Присоединяюсь, очень интересный вопрос. По поводу инсоляции, думаю, все будет нормально все таки это комфорт класс, скорее всего будет нечто хорошей гостиницы. Мне еще нравится то что апартаменты будут готовы под ключ и даже с техникой как по мне это идеальный вариант въехать на все готовое и все новое.
Ответ на отзыв
@Тимур
Ответ на отзыв
@Тимур
В
Василий С.Т.
04.09.2018 17:45
Полезный отзыв?
Звонил в отдел продаж, по поводу апартаментов сказали, что все они будут ничем не отличаться от квартир, только будет добавлен высокого качества сервис как в гостиницах, о возможности переводи точной информации нет, думаю с этим вопросом лучше обратиться непосредственно к спецам в этой области
Ответ на отзыв
@Тимур
Ж
Женя
24.06.2019 18:12
Полезный отзыв?
Решение о покупке принял не колеблясь, так как сомневаться в надежности застройщика нет причин, расположение очень хорошее, проблем с транспортом точно не будет. С окон будет открываться потрясающий вид на парк и город и его точно не испортит другая новостройка. Возможно, для тех кто покупает тут апартаменты как единственное жилье, вариант не самый удачный из-за прописки.
Ответ на отзыв
@Женя
Т
Толик
22.10.2019 14:16
Полезный отзыв?
Я покупал апартаменты под сдачу. Выбор в пользу этого комплекса сделал по причине идеальной транспортной доступности и наличия мест для прогулок. По личному наблюдению сделал вывод, что именно эти параметры являются в приоритете для тех, кто подыскивает временное жилье, еще, конечно, комфорт, но тут с этим полный порядок.
Ответ на отзыв
@Толик
О
Олег
04.09.2019 10:41
Полезный отзыв?
В целом, мне проект понравился, недостатки конечно же имеются, но они скорее всего относятся к местности чем к Бот.Саду. Отлично развитая транспортная доступность и разнообразная инфраструктура негативно влияет на экологию, желая иметь такие блага цивилизации глупо рассчитывать на идеальную экологию. Однако в ближайшем окружении достаточно много зелени есть пруд и река, прогулочные зоны. Так что в сочетании расположения и комфорта предложение отличное.
Ответ на отзыв
@Олег
О
Олег
20.02.2020 19:02
Полезный отзыв?
Я покупал примерно год назад 2 небольших апартамента и у же сейчас понятно что решение было правильное во первых цена подросла, во вторых спрос на аренду достаточно высокий по этому району
Ответ на отзыв
@Олег
К
Кирилл
24.01.2020 10:35
Полезный отзыв?
Наличие общественного транспорта на высоте, инфраструктура которая может понадобиться проживающим в апартаментах имеется, соседство с Бот садом огромный плюс, так что арендный спрос на такие апартаменты будет высокий
Ответ на отзыв
@Кирилл
В
Вера
30.01.2020 17:15
Полезный отзыв?
Отличные темпы, уверена что к обозначенному сроку успеют
Ответ на отзыв
@Вера
Рейтинг от посетителей
13 отзывов
5
8
3
0
0
0
ЖК «YE’S Ботанический сад»
Стоимость
5.7 - 18.1 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2021

Новости от ЖК «YE’S Ботанический сад»
Похожие новостройки