Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «LIFE Ботанический сад»
249 отзывов от реальных покупателей о ЖК «LIFE Ботанический сад». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «LIFE Ботанический сад» - страница-7
4.1
5
С
София
Полезный отзыв?
Дорого. 30 лямов - это действительно дорого, даже за такой метраж с таким расположением дома. Есть гораздо более привлекательные и статусные варианты за такие деньги.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
К
Козюлька
Полезный отзыв?
Ирина, вы кэп
Ответ на отзыв
С
Славик
Полезный отзыв?
Зацепила реклама, решил съездить на стройку и посмотреть. В итоге немного разочаровался, внешне дома выглядят какими-то унылыми, если так можно сказать, возможно из-за времени года и не оконченной стройки. Посмотрю как будет изменяться внешний вид и потом буду принимать решение
Ответ на отзыв
А
Агата
Полезный отзыв?
Жду не дождусь, когда здесь построят станцию метро. Тогда райони ЖК будет просто зашибись!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Вика
Полезный отзыв?
Агата, вы откуда свалились-то? Ничего, что тут метро уже тысячу лет))) Вы вообще о чем?
Ответ на отзыв
Л
Люда
Полезный отзыв?
Вот-вот, ждать совсем не хочется, поэтому буду искать что-то другое, хотя этот ЖК понравился мне с первого взгляда. Но буду искать то, что можно купить в ближайшее время.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Л
Леонид Яровой
Полезный отзыв?
а не думаете, что последняя очередь будет по другим ценам? По мне так третья очередь в доме-пластине - самый идеальный варинат. Взять поближе к проогулочной зоне и подальше от дороги. Конечно, если время поджимает, то можно и в первой очереди купить. Но там уже настолько скудный выбор, да и жить в окружении стройки - точно не очень:)
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
О транспорте не знаю. Но никого не смущает, что официальных документов о строительстве второй очереди всё ещё нет???
Ответ на отзыв
В
Виктор
Полезный отзыв?
А что с транспортной доступностью? слыхал, что тут пробки жуткие и благодаря этому комплексу огромному - увеличатся еще. А что скажут знающие люди?
Ответ на отзыв
Т
Тима
Полезный отзыв?
При приемке волосы дыбом вставали. Так наляпать с ремонтом нужно уметь. Плитка волной везде где только можно, окна поцарапаны. Двери поцарапаны. Местами не было затирки у швов. Плюс паркинг потек....Не удивительно, что весь двор в машинах
Достоинства: Нет
Недостатки: Ремонт ужасен
Ответ на отзыв
В
Вадим
Полезный отзыв?
ЖК уже ввели а ЛЭП как стояла, так и стоит. Они эти обязательства могут сколь угодно оттягивать. Не первый и не последний пример как в Москве так и в МО
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
S
Sergey Semenov
Полезный отзыв?
Ну давайте примеры раз так!
Просто тут то документы в работе, а вы совсем новости не читаете
Ответ на отзыв
О
Оля
Полезный отзыв?
Сам район неплох. Но к комплексу масса претензий. Он слишком плотно вписан в уже имеющуюся застройку. Расстояние от эстакады до корпуса меньше некуда. И что самое ужасное, детский сад вообще у дороги!
Ответ на отзыв
K
Katerinka
Полезный отзыв?
Говорили мне, что не сдадут раньше срока в ДДУ (а он, между прочим, - 3 кв. 2017), а я, наивная не верила, не репутацию надеялась. Пионер, фу-фу-фу так делать! Дизлайк!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
K
Katerinka
Полезный отзыв?
Вика, это Вы, похоже, не следите за проектом, ибо в ПД срок был указан - 4 кв. 2016 года, а вот в ДДУ - да, 3й квартал 2017, вот и вся история, сроки по ПД были сорваны, и не надо лялякать, если не в курсе
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Л
Леонид Яровой
Полезный отзыв?
А пришлите пожалуйста срок по дду на фотографии, я просто понять не могу
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Вика
Полезный отзыв?
Katerinka, вы вообще читаете то, что пишете? Не понятно в чем ваше фу-фу-фу? Если вы следите за проектом, то пионеровцы по первой очереди уже идут с опережением графика...а вы о чем?
Ответ на отзыв
Г
Гарик
Полезный отзыв?
Ежедневно проезжаю мимо стройки. Краны стоят, офис продаж светится, а вот значительного прироста жилых этажей не наблюдаю. Что-то стопарнулось или глазометр у меня замылился?
Ответ на отзыв
Д
Дмитрий
Полезный отзыв?
Это не комфорт и не бизнес - это беда.
Достоинства: Локация понравилась. Инфраструктура развивается стремительно. Рядом детский мир и всякие разные магазинчики. Красивый внешне проект. Потолки в квартирах около реальных 3м. Паркинг под подъездом, нормальный, под домом.
Недостатки: А теперь по сути :
1.О проекте: в реале купив квартиру там, и прожив какое-то время я понял, что проект ужасен просто...
В лифтовых тамбурах нет вентиляции. Задушен дом на всех этажах, лестничная клетка герметична. В квартирах нет и не предусмотрено проектом никакой приточки ( приточно-вытяжной вентиляции, ну как можно так было сделать, она даже в моей старой квартре была предусмотрена в П44-Т ( я брал с отделкой для того чтобы сразу въехать и жить, не было времени на ремонт). Я купил на последнем этаже, ну люблю я последние этажи. У меня 11. Выходишь из лифта и ощущение такое, что потолок лежит прямо на голове, при том что воздуха нет совсем ( на последнем этаже, почему то, потолок холла оказался гораздо ниже чем на остальных этажах, вопрос к проектирощикам - Ребят вы курите дурь?)
Песня пошла дальше, видимо моя вина я не совсем разобрался и оказалось, что в моём доме не запроектирован совсем мусоропровод. ( мы по утрам с соседями, вынося мусор, меряемся у кого более вонючий).
Ощущение того, что построили с ошибками не покидает, потому как в квартире, тепло на последнем этаже у меня ещё и с потолка идет ( с тех этажа).
2. Об электрике - при сдаче у меня не было времени проверить всё, не делайте моих ошибок, приглашайте профессиональную приемку.
Если у меня в одной комнате не включены два выключателя, то в другой комнате свет не горит вообще, щелкай не щелкай. В щитке не вынесены отдельные группы нормально, распайка происходила в выключателях.
3.О водопроводе: Сантехника с которой принимал квартиру, выглядела вполне сносно, но оказалось раковина не может нормально пропускать воду что то не так со сливом, уже чистил пару раз помогает не надолго ( вода не сливается). Унитаз - в нем вода постоянно цветная - то желтоватая то с другим оттенком ( мы с женой пользуемся нормально и не выливаем туда ничего, за собой смываем всегда, короче тоже надо всё менять.
Теперь трубы - это песнь отдельная без гребенки ( которая на рынке стоит 300р) с последовательным подключением, тоесть если стирает машинка, то душ уже не принять - ошпаритесь. По началу в доме просто вода меняла температуру раз 20 за минуту даже без стиралки, сейчас реже, то ли я привык ошпариваться.
5. Об охране - охрана такая, которая делает вид что что то там делает, на лестничных клетках часто тянет запахом сигарет так что можно просто задохнуться, на территорию если что с пропуском или новый охранник - Вас не пропустят или с большим трудом. В подъезде не редко охранник просто спит. Из дома вы не можете позвонить охраннику и сказать чтобы пропустил кого-то.
6. Территория - дворы не огорожены - их отдали городу, скорее всего.
Там часто можно встретить рабочих, которые постоянно что-то ремонтируют, то карнизы дома, то меняют плитку во дворе и там же её пилят, + бесконечный ремонт въезда в паркинг, который идет уже около пол-года, или вы можете встретить подвыпившие компании на детских площадках.
Ответ на отзыв
В
Валера
Полезный отзыв?
Обратите внимание на эстакаду с которой в окна будет идти дым от машин, есть конечно выбор с окнами во двор но при проветривании будет сильно слышен шум от машин и железной дороги. Если вас заботит воздух, которым будете дышать, посмотрите экологические карты и сопоставьте с загрязняющими воздух объектами по близости, так вот если по самому району ситуация считается терпимой, то этого не скажешь именно о конкретном месте расположения Бот. сада
Ответ на отзыв
В
Ваня
Полезный отзыв?
От крайних домов до железки метров двести всего. Думаю, шум, грязь и дрожь постоянная в таком случае будут полюбому.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Л
Леонид Яровой
Полезный отзыв?
На форуме жильцов задавайте сови вопросы, там есть представитель компании уже, ответит на ваши вопросы
Ответ на отзыв
2
2313
Полезный отзыв?
Так ведь в целом район очень даже благоприятный для жизни. Тут дело как раз в том, как застройщики разместили конкретно этот ЖК. И если с окнами во двор ещё ладно, то в квартирах, которые выходят на улицу, дышать придется как раз выхлопными газами.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Л
Леонид Яровой
Полезный отзыв?
Сколько можно писать подобное? Вас заставляют купить квартиру? Вас вынуждают? почему нельзя пройти мимо если вам что-то не нравится :)
Ответ на отзыв
А
Алексей.
Полезный отзыв?
Всё, что предлагает застройщик. не вызывает никаких споров или негативных аргументов. Пообещали - и уже почти сделали. НО ЭКОЛОГИЯ. Тут действительно периодически воняет. И это не считая шума.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Л
Леонид Яровой
Полезный отзыв?
Снимал квартиру в районе в течение года, все хорошо, ничего не воняло, может на пустырях, где хорошо продувается что-то есть, не знаю
Ответ на отзыв
И
Инна
Полезный отзыв?
Если документов нет, так и строительство по сути не законно. Не думаю, что будь у них всё чисто, прям скрывали бы эти документы
Ответ на отзыв
Е
Евгений
Полезный отзыв?
Мораль выше законов - Мартин Лютер Кинг.
Здравствуйте, интересующиеся проектом ЛАЙФ компании ГК Пионер.
На написание этой статьи меня сподвигла безысходность. Я потерял веру в справедливость, потерял хоть какое-то доверие к власти, потерял веру в хоть какой-то каркас государства.
Здесь я попробую дать Вам несколько больше информации для размышления перед покупкой. Я все также продолжаю верить в бога, верить в карму, верить в высшие силы, которые все видят.
Это история про земельный участок рядом с метро Ботанический сад, на месте которого строит 25 этажные апартаменты застройщик Пионер. В 1988 году, когда перестройка была в разгаре, а Советский Союз еще существовал рядом с железной дорогой власти решили выделить кусок земли для местных жителей, чтобы на этом месте разместить гаражи. Время шло, СССР уже распался, происходили большие изменения в стране, а гаражи продолжали радовать своих владельцев. Появились новые законы, правила, требовалось оформление земли в органах местного самоуправления, делалось все, что нужно, все по закону. Время шло, стройки в округе шли, и вот в 2008 году глава управы Ростокино собирает владельцев гаражей с посылом, что гаражи будут снесены. Народ погудел-погудел, да смирился. В 2009 году меняется мэр, затем меняются полностью все власти. Гаражи перестают кому-то быть нужны. Но в 2012 году принимается программа по уплотнительной застройке около метро Ботанический сад, а до этого Постановления Правительства Москвы 63-ПП о компенсации за гаражи, снесенные для нужд города.
В январе 2013 на каждом гараже появляется бумажка, что нужно освободить землю, строения будут снесены. На собрании администрация гаражного комплекса собирает все паспортные данные с владельцев для «подготовки» к защите. НО как бывает в нашей стране, эти данные пошли ровно в Мэрию и префектуру для подачи Иска на каждого владельца. 320 гаражей должны быть снесены. Но исковое заявление получили не все.
Получили простые доверчивые люди, кто дал свои данные администрации.
Адвокатов настоящих никто не нанял, объединение людей не состоялось. Защиту возглавил уголовный адвокат, владелец гаража. Все суды были проиграны.
НО компенсацию удивительным образом получили 9 человек, в том числе уголовный адвокат, мотивируя специальным расположением их гаражей. В дураках оказались пенсионеры, инвалиды и просто доверчивые люди. Управа в разговорах говорила, что на месте этом будет стоянка для тех же жителей. Оказалось все вранье, префектура и суд на Постановление 63-ПП закрывало глаза - Вам не положено, без объяснения причин.
Все бы ничего, может быть, я бы и забыл эту историю, но случилось страшное.
Мой сосед-инвалид, у которого отобрали также гараж, у которого отобрали также еще гараж рядом с его домом, не получив ничего взамен - умер.
С этого момента я решил сделать все, чтобы хоть как-то восстановить справедливость, решил, что Мэрия Москвы должна людям 60 млн рублей. К слову сказать, дальше эта земля была продана той самой ГК Пионер за 1500 млн. рублей, которая строит 25 этажей вместо разрешенных 24 на этом месте.
Эта статья попытка проинформировать будущих покупателей о том, на чем основана их покупка, и с вопросом к Вам, чтобы сделали Вы на моем месте?
PS: возможно, что-то упущено, где-то ошибки, и именно поэтому стоит писать в память об умершем, в память об простых людях, которых обманули, иски, свидетельства о собственности, постановления судов, скриншоты лотов о продаже - все в наличии.
Достоинства: об апартаментах
Ответ на отзыв
K
Kolesov
Полезный отзыв?
Сдали с очень серьезными косяками и с различием площади квартир. До сих пор переделыват косяки.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Р
Руслан
Полезный отзыв?
Вы явно перегнули палку, от реальности по факту ваш отзыв сильно отличается и многое недоговариваете.
Тогда, если вы сказали "А", то добавлю и "Б".
Негативные моменты с отделкой квартир были, но я бы не сказал что прям какой-то провал. Мне исправляли недочеты по квартире, которые указывал в акте, казалось бы я должен быть сейчас негативно настроен, но мне нормально просто из-за того как пионер решил вопрос. Молча и без споров взяли и всё исправили. Вывод - для них тоже стало неожиданностью наличие каких-то косяков. И если вы найдёте хоть один ЖК где идеально сделали отделку квартир, то, пожалуйста, напишите об этом, потому что я таких не знаю, от слова совсем. В нашем ЖК есть корпуса без отделки, там вообще всё гладко прошло и все довольны, как слоны.
Кстати, МОПы у нас просто на загляденье!)) Не сравнить с некоторыми, к примеры просто сравните с МОПами в 1 квартале ЖК Тушино2018, так это просто небо и земля, хотя при этом, казалось бы класс жилья один. Бывает и так.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Р
Руслан
Полезный отзыв?
Да, забыл добавить, касаемо "различия по площади квартир" - согласен с Сергеем ниже, у меня тоже в итоге площадь получилась больше и я ничего за это не доплачивал, тут видимо кому как повезет и от личной кармы зависит ;)
Ответ на отзыв
М
Максим
Полезный отзыв?
Нормальный комплекс с завышенной ценой. Один из тех проектов, где приходится платить скорее за пафос, за статусность, нежели чем за реальное качество жилья.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Анюша
Полезный отзыв?
Дмитрий, что же Вы так нервничаете?) все нормально, люди мнения свои высказывают, это же нормально
Ответ на отзыв
Е
Елизавета
Полезный отзыв?
Буквально вчера проезжала мимо на машине - дома, которые уже должны к сдаче готовить, так и не покрашены. Или их решили серыми оставить? В проекте же бежевые полоски были... Не хочется, чтобы в итоге дом оказался некрасивым и унылым...
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Р
Руслан
Полезный отзыв?
а ничего, вы наша внимательная автолюбительница, что дома эти вооьще не красят?))) там фасады вентилируемые и плитка предусмотрена. то, что должны сдать уже давно - во всей красе))) вы, видимо, по Снежной проезжали...если ничего не путаете)))
Ответ на отзыв
М
Мария
Полезный отзыв?
Ужасно строят
Достоинства: Нет
Недостатки: Окна выпадают , в местах общего пользования отвратительные запахи, парковка в дождь затоплена, в комнате на стенах трещины...
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Р
Руслан
Полезный отзыв?
ага, сами по себе падают еще скажите, ураганы отстояли окна и грозы....окна падают, потому что люди демонтируют то, что не положено. нельзя нарушать конструкцию, но видимо не понимают это некоторые соседи
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
Мария
Полезный отзыв?
Строят ужасно, фасады домов разрушимся, внутри квартир и моров трещины, вонь невообразимая. А Руслану не верьте- он сотрудник пионера
Ответ на отзыв
В
Владимир
Полезный отзыв?
Готовьтесь проверять трещинки, царапинки, дырки между окон и прочее)) судя по предыдущей волне событие так себе радостное))
Ответ на отзыв
К
Кристи
Полезный отзыв?
Разговаривал со знакомыми, которые долго жили в этом районе, так вот они сказали, что очень много краж происходит вскрывают квартиры именно по этому они и съехали и очень не рекомендовали этот район. Сам по себе комплекс может и не плохой, но район не исправишь, а мне бы спокойнее жилось в более спокойном районе
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Виктор
Полезный отзыв?
Живем здесь неподалеку более 15 лет. Никаких происшествий, даже более мелких, за это время не было...
Ответ на отзыв
Л
Лиза
Полезный отзыв?
Все не так, как мы ожидали, оказывается, и с жильем в новостройке бывают проблемы, типичные для старенькой вторички. Плохая сантехника (трубы уже были в употреблении раньше лет 10 минимум, такое впечатление). Холодная вода часто рыжего цвета, унитаз смывается ядерно-желтой водой. Часто вонь на лестницах, если какой-то недотепа на своей площадке покурит – так вонь идет в подъезд, некурящим вообще хоть задохнись. Выветривается очень плохо и воняет очень и очень долго.
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
249 отзывов
4.1
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
