В “Доме Серебряный Бор” ГК “Кортрос” умудрилась объединить внешний вид и квартирографию современного объекта из центра мегаполиса и окружение какого-нибудь загородного микрорайона, включающее в себя огромную зелёную зону и даже действующий пляж. Более привлекательным в этом контексте расположением в Москве не обладает, кажется, ни один ЖК бизнес-класса...
На нашем рынке недвижимости само собой сложилось правило: хочешь красивой архитектуры и богатой инфраструктуры – поезжай в центр, хочешь чистой природы и драгоценной тишины – уезжай из центра. Где-то посередине между двумя этими направлениями вырос такой желанный компромисс – “Дом Серебряный Бор”.
Золотая недвижимость
“Дом Серебряный Бор” – это жилой комплекс бизнес-класса, который группа компаний “Кортрос” возводит на улице с говорящим названием Живописная в Серебряном Бору Северо-Западного административного округа Москвы.
И хотя слово “комплекс” в его определении ничуть не обманывает, слово “дом” в названии тоже вполне правдиво – это действительно всего один дом. Пусть и не маленький – в высоту он достигает 22 этажей, а состоит из трёх секций, образующих словно не до конца дописанную букву “П”, внутри которой расположился уютный двор.
Над внешним видом “Дома Серебряный Бор” работало знаменитое архитектурное бюро “Остоженка”. Оно сделало здание очень стильным и современным и в то же время – очень близким к природе.
На картинках эти изгибы, можно даже сказать “переливы”, на фасадах смотрятся как самая модернистская архитектура. Но на месте кажется, что дом вырос в этом бору сам по себе, так органично он вписывается в природное окружение. Вероятно, всё дело в отделке из красивейшей фиброцементной панели, которая выглядит точь-в-точь как настоящая древесина.
Забавно, как близость к природе переплетается в этом объекте с самыми современными технологиями. Достаточно сказать, что “Дом Серебряный Бор” – дом ещё и умный. С помощью приложения на смартфоне вы сможете проверить, выключили ли вы утюг, или узнать, что вас затапливают соседи, пока вы на работе. Впрочем, какое там “затапливают” – подобные проблемы вряд ли будут близки обитателям этого дома.
Выбирать этим потенциальным обитателям “Дома Серебряный Бор” предлагается из 426 квартир с одной, двумя и тремя комнатами и с площадями от 39,8 до 108 квадратных метров.
Правда, деление на комнаты довольно условное – планировка, как и отделка, квартир ляжет на плечи покупателей. Те могут, например, не возводить нежеланную стену и легко превратить “двушку” в “однушку”. Или – объединить пару квартир по горизонтали и наоборот получить больше комнат, чем запланировано застройщиком.
Своё воображение можно проявить во всём, кроме санузла – он будет уже выделен и даже гидроизолирован.
Также застройщика стоит поблагодарить за установленную сложную инженерию и панорамные окна, большая часть которых выходит либо на водоём, либо на тот самый Серебряный Бор. А покупатели квартир на верхних этажах должны быть отдельно благодарны за открытые террасы с потрясающими видами.
А ещё, кроме всего этого, на территории ЖК запланирована собственная инфраструктура. Она включает в себя всё самое необходимое и даже чуть больше – трёхуровневый подземный паркинг, коммерческие помещения на двух первых этажах и просторный детский сад. Это, наверное, самая комфортная лесная жизнь, какую только можно себе представить.
Расценки на драгметаллы
ЖК “Дом Серебряный Бор” сдают уже совсем скоро, в третьем квартале текущего года. Сейчас, 16.04.18, то есть во втором квартале, за один квадратный метр в нём просят от 299 до 420,4 тысяч рублей, а за квартиру – от 12,8 до 41,4 миллионов. Продажи осуществляются по ДДУ, возможны ипотека от нескольких крупных банков и рассрочка от застройщика.
А официальным застройщиком “Дом Серебряный Бор” является подконтрольная группе компаний “Кортрос” компания “Строитель”. “Кортрос” – девелопер федерального масштаба и значения. Более 16 миллионов квадратных метров жилой недвижимости – это для него не предел, он растёт и в ширину (география деятельности “Кортрос” охватывает половину России – начиная с Москвы, Подмосковья и Петербурга и заканчивая Уралом и южными регионами), и в высоту (если под этим можно подразумевать повышение уровня объектов – много работавший в стандарте, сейчас “Кортрос” возводит объекты и бизнес-, и даже элит-классов). Чего-чего, а надёжности этому девелоперу не занимать.
Серебряный Бор
Хорошёво-Мнёвники – всесторонне развитый район Москвы, в котором хватает и зелени, и социальной и коммерческой инфраструктуры. “Дом Серебряный Бор”, может, расположился не в самом удачном его месте, потому что совсем рядом с ним стоит Институт ядерных реакторов. Но в остальном тут всё отлично – пляж с одной стороны, лес с другой, а при этом до центра столицы на машине можно добраться минут за десять. Столько же на общественном транспорте ехать до ближайших станций метро – “Щукинская” и “Октябрьское поле”. Но если вы хотите вкусно пообедать, позаниматься спортом, сходить за покупками, отправить своего ребёнка учиться или зайти к врачу, ради всего этого в центр ехать и не нужно – кафе, фитнес-клубы, магазины, школы и поликлиники есть вокруг.
Наше мнение
“Дом Серебряный Бор” – уникальный в своём классе объект, по некоторым характеристикам сильно опережающий конкурентов. Чего стоит одно только расположение – в лесу, но неподалёку от центра столицы! Впрочем, застройщик этим не довольствовался и реализовал там по-настоящему желанный объект.
Плюсы:
- Необычная и привлекательная архитектура;
- Большие квартиры с большими окнами;
- Природное окружение;
- Надёжный застройщик.
Минусы:
- Соседство с институтом, в котором изучают ядерные отходы.
16.04.2018
