Невозможно сдержать эмоции, когда смотришь на проект «Emotion». Группа компаний «Основа» возводит его в престижном районе Хорошёво-Мнёвники СЗАО на территории, которой суждено стать новым сердцем столицы – «Большого Сити». Девелопер позаботился о том, чтобы новостройка была непохожей ни на одну другую в Москве. «Emotion» - это ультрасовременная городская скульптура, наполнение которой составляют не только комфортные номера, но и инфраструктурные объекты. О подробностях новостройки расскажем далее в обзоре.
О проекте: отрицание – удивление – восторг
«Не может такого быть!» - воскликнет покупатель, глядя на рендеры «Emotion». Фантазии архитекторов из бюро «Kamen» воплотились практически в неземной проект. Комплекс представляет собой настоящую скульптурную композицию, которую можно наблюдать сразу в нескольких плоскостях. Подобное даже сложно себе представить: из сияющего панорамным остеклением четырёхугольника словно вываливается часть, являя миру эксклюзивное досуговое пространство. Здесь в ступенчатом порядке расположатся зоны отдыха с шезлонгами, озеленением и барами, а на самом нижнем уровне раскинется шикарный бассейн.
Высота самого маленького из четырёх корпусов составляет всего 7 этажей, самый высокий достигает 28. Лотов здесь реализуется 551. При этом на подземном уровне запланирован паркинг, в котором смогут разместиться 380 авто – очень хорошее соотношение для современных новостроек. К тому же на придомовой территории застройщик обещает ещё столько же мест, а вне её дополнительно сможет парковаться 5 автомобилей.
Покупка нежилой недвижимости (а именно к такой категории относятся реализуемые в «Emotion» лоты) имеет свои особенности, о которых покупателям стоит узнать заранее. Помимо привлекательной стоимости, значительно более низкой, чем за аналогичные предложения, коммунальные услуги вам обойдутся дороже, по коммерческим расценкам. А оформить постоянную регистрацию пока в данном типе недвижимости нельзя, есть лишь временная, сроком до 5 лет. Для инвестирования же такой вариант оптимально подойдёт.
Для малышей соорудят игровые площадки с современным оборудованием – детишек будут ждать батуты, качели и оригинальные лазалки. Для родителей рядом расположат столы полукруглой формы – удобно и для пикника, и для работы на свежем воздухе. А в самом центре закрытого двора организуют амфитеатр – идеальное место для прогулок и встреч.
В лобби первым делом взгляд остановится на стильном дизайне. Застройщик обещает тёплые цвета и футуристическую мебель обтекаемой формы. Дополнят картину панорамное остекление и огромные пятиметровые потолки.
Из функционала здесь предусмотрены колясочные, а также уютная комната матери и ребёнка, где молодые мамочки смогут выполнить необходимые гигиенические процедуры или покормить своего малыша.
Будет в «Emotion» и собственная консьерж-служба, которая в режиме 24/7 поможет вам в решении бытовых вопросов. Интересным решением застройщика является хобби-комната – обустроенное помещение, где можно потусить с друзьями или провести семейный праздник, пригласив соседей. На нижних этажах откроется коммерция: магазины, кафе, сервисные службы и рестораны.
Расположение и транспортная доступность: новое сердце столицы
Прежде, чем вдаваться в подробности месторасположения МФК «Emotion», стоит вспомнить о правительственном проекте «Большой Сити». Этот гигант располагается на территории бывших промок запада Москвы и занимает в общей сложности более 3 тысяч гектар. К 2035 году здесь будет сформирован новый общественно-деловой кластер, возведено множество жилых комплексов, в том числе – в непосредственной близости к Москве-реке. Соответствующее благоустройство и озеленение территории также предполагается.
Составной частью именно такого проекта и станет многофункциональный комплекс «Emotion». Он удобно расположен прямо на Звенигородском шоссе, куда имеется собственный выезд. Если не учитывать пробки и заторы, которые характерны данной локации, причём, не только в часы пик, то до центра Москвы на личном транспорте можно доехать за 25 минут, до ТТК – минут за 5. В общей сложности автолюбителям доступно четыре транспортных развязки.
В ста метрах находится остановка общественного транспорта «2-й Силикатный проезд». Для пешеходов также доступно несколько станций метро, ближайшей из которых является станция «Хорошёво», расположенная на расстоянии 1,8 км. Пешком либо на автобусе можно доехать также до станций «Хорошёвская» и «Шелепиха» - расстояние до них составляет чуть более двух километров.
На расстоянии пяти минут в обозримом будущем должна появиться новая станция «Пресня» Рублёво-Архангельской ветки метро. Её открытие намечено на 2025 год – таким образом, транспортная доступность «Emotion» станет просто идеальной.
Инфраструктура: чего изволите
Инфраструктурное окружение представлено полноценным набором коммерческих объектов и социальных учреждений. Доступны также парковые и прогулочные зоны – например, набережная Москвы-реки находится всего в 600 м от новостройки, а в трёх километрах западнее раскинулась огромная зелёная зона – природно-исторический парк «Москворецкий», южнее – парк «Фили» и Матвеевский лес.
Спортивных объектов в ближайшем окружении можно найти великое множество, среди них – спортивные клубы «Xfit», «World Class», «Моне» и прочие. Кафе и рестораны облюбовали живописную Шелепихинскую набережную.
Собственный набор инфраструктурных объектов рассчитан, в первую очередь, на деловых и активных покупателей. В «Emotion» будет собственный открытый бассейн, откуда можно лицезреть лучшие панорамы столицы, конференц-зал и фитнес-центр, масса приватных пространств, в которых резиденты смогут как работать, так и отдыхать. Займут они территорию почти 14 тыс. кв. м.
Видовые лоты + террасы + французские балконы
Богатый выбор недвижимости В «Emotion» представлен разноформатными предложениями от студий до четырёхкомнатных лотов. Минимальная площадь студий – 25,1 кв. м – продаётся сегодня за 10,8 млн руб.
Среди двух-, трёх- и четырёхкомнатных лотов можно встретить помещения с просторными видовыми террасами, есть распашные, угловые и линейные варианты планировок. Потолки при этом достигают 2,96 – 4,95 м в помещениях без отделки. Отделка же в «Emotion» не предусмотрена, застройщик предоставил возможность покупателям самостоятельно оформить своё жильё, создав здесь максимально эмоциональный индивидуальный дизайн.
Завершить строительство «Основа» планирует во 2 квартале 2027 года. Ключи дольщики должны будут получить до 31 декабря того же года. Застройщик предоставляет возможность покупки понравившихся лотов не только за единовременную оплату, но и в рассрочку под 0%. Действует программа trade-in, которая позволяет забронировать недвижимость в «Emotion» на то время, пока вы продадите свою старую. Стоимость при этом останется неизменной в течение 30 дней.
Заключение редакции
Проект «Большой Сити» имеет огромное будущее и большие перспективы для развития. Комплекс «Emotion» составляет его неотъемлемую часть и воплощает в себе лучшие черты современной недвижимости. Лоты, которые реализует ГК «Основа», оценят по достоинству те покупатели, которые желают выгодно инвестировать средства в столичную недвижимость. В данном случае речь идёт о качественном жилье от опытного застройщика, удачно расположенном в плане транспортной доступности и инфраструктурного окружения. В перспективе характеристики локации будут лишь улучшаться, так что купить здесь недвижимость следует успеть уже сегодня.
ПЛЮСЫ
-
Авторский проект
-
Закрытая территория
-
Наличие собственной инфраструктуры
-
Высокий уровень транспортной доступности
-
Метро рядом
-
Перспективная локация
-
Новостройку окружают зелёные зоны и набережная Москвы-реки
-
Инвестиционно привлекательный проект
МИНУСЫ
- Высокая транспортная загруженность прилегающих дорог
02.10.2023
