Проект бизнес-класса «Cityzen» представляет собой настоящий маленький сити, расположенный в районе Покровское-Стрешнево престижного северо-западного направления столицы. Здесь известный отечественный застройщик, компания «MR Group», задумал возвести не только жилые кварталы, но и – в большом количестве – сопутствующие объекты инфраструктуры.
В проекте представлена качественная недвижимость, среди которой – видовые квартиры с окнами в пол, эркерами, балконами и террасами, и всё это реализуется со стандартной предчистовой отделкой от застройщика – «MR Base».
Ближайшее окружение «Cityzen» составляют 18 парков, а также любимое место отдыха москвичей – Химкинское водохранилище. Ведь негласное название Покровское-Стрешнево – «район-курорт», и этот факт возводит локацию в число самых востребованных в столице. О других подробностях проекта расскажем далее в обзоре.
О проекте: когда жильё и природа едины
Новостройка располагается в таком живописном месте столицы, непосредственно у набережной реки Сходни, что это просто нельзя было не выразить в архитектуре.
Поэтому бюро «СПИЧ», которое отвечает за внешний облик, решило взять за основу оформления фасадов водную стихию. Она, первым делом, отражается в струящихся линиях фасадов 48-этажной башни-доминанты, которые повторяют изгибы волны. Подобные детали выражаются в полукруглых эркерах, открытых террасах, панорамном остеклении, которые запланированы в каждом их девяти корпусов.
Согласно задумке, в первую очередь комплекса войдёт два урбан-блока, названия которых связаны с водой: «Parus» и «Volna». При этом в «Парус» входят корпуса №1 – 5, в «Волну» - №6 – 9. И, хотя силуэты зданий будут идентичными, отличаться между собой они будут благодаря использованию во внешней отделке различных фасадных материалов.
Абсолютно во всех корпусах «Cityzen» застройщик предусмотрел панорамные окна. Из них покупатели смогут любоваться набережной Сходненского канала.
Люксовая лёгкость дорогого отеля отображается во входных группах «Cityzen». Здесь будет много пространства и света, в авторской отделке от бюро «Vter» используются лишь натуральные материалы: дерево, шпон, травертин.
Помимо стандартного набора опций, присущего комфортным лобби, в виде колясочных, лапомоек, постаматов, в «Cityzen» лобби классифицируются как «Grand», «Medium» и «Small». Их объединяет единая концепция организации внутреннего пространства, в котором жители комплекса смогут отдыхать, работать, встречать гостей.
Безопасности «MR Group» уделяет ключевое внимание во всех своих проектах. В «Cityzen» это вопрос решается с помощью увеличенного покрытия видеонаблюдения в режиме 24/7, доступа на закрытую территорию с помощью биометрии.
Во дворах будет много зелени, в том числе, хвойных деревьев. Именно они позволяют делать воздух чище, а пейзаж вокруг – зеленее.
Прогуливаясь по благоустроенному придомовому пространству, можно попасть на одну из четырёх детских площадок. Здесь застройщик устанавливает качественное оборудование, будет много качелей, горок, лазалок и прыгалок – набор оптимально подходит для детишек от 0 до 12 лет. Спортивные пространства также присутствуют. Для домашних питомцев оборудуют специальную площадку.
В распоряжении автомобилистов будет подземный паркинг, рассчитанный на 594 места. В нём предусмотрены такие удобные сервисы, как станции подкачки шин и их мойки, зарядки для электромобилей. В будущем квартал станет полноценным мини-городом со своей собственной инфраструктурой. Но пока проект находится в начальной стадии строительства, поэтому первым покупателям придётся набраться терпения.
Расположение и транспортная доступность: обжитой район в окружении парков и воды
Район Покровское-Стрешнево отличается большим количеством коммерческих и социальных объектов. В непосредственной близости от ЖК «Cityzen» расположено две общеобразовательных школы с дошкольными отделениями - №830 и №1285, политехнический техникум №47. Есть также коммерческие точки, несколько кафе и ресторан, аптеки, музыкальная школа.
Правда, нюансом локации является наличие железнодорожных путей. Прилегающая территория на сегодняшний день проходит через процесс редевелопмента – в недавнем прошлом здесь располагалась промзона ММП им. Чернышева. Поэтому доступ к инфраструктурным объектам немного усложняется – чтобы перейти через ж/д пути, нужно пройтись до оборудованного перехода. И это займёт некоторое время.
Экологический фон места застройки украшает соседство с парком Покровское-Стрешнево, Сходненским ковшом, живописной усадьбой «Братцево». Неоспоримым плюсом также является соседство с рекой Чернушкой и Химкинским водохранилищем. Всего же соседями масштабной новостройки является почти два десятка парковых зон.
Что касается транспортной доступности, здесь, в первую очередь, важным является наличие железнодорожного сообщения. Станции метро и МЦД-2 имеют схожее название – «Тушинская». Они находятся в полукилометре от «Cityzen».
До двух других ближайших станций метро, «Сходненская» и «Спартак» расстояние составляет чуть более 3 км.
Автомобилисты смогут воспользоваться Волоколамским шоссе. Выехать на него можно по улице Сходненский тупик. Но на дорогах иного транспорта, поэтому следует быть готовым к пробкам, особенно, на Волоколамке.
Квартирография и планировки: панорамное остекление + уникальные форматы
В первой очереди строительства на выбор покупателей представлено 1 574 лота. Планировочных решений – 196, среди которых есть и совсем небольшие студии, и просторные четырёхкомнатные квартиры площадью до 110 кв. м.
Всё жильё застройщик реализует с базовой фирменной отделкой «MR Base». При этом грязные работы он берёт на себя, осуществляет разводку инженерии, конвекторов.
Среди оригинальных планировочных решений можно отметить квартиры с эркерами и просторными террасами. При этом великолепные виды будут доступны жителям всех квартир – застройщик устанавливает в ЖК «Cityzen» большие панорамные окна.
Стоимость квартир в новостройке начинается от 10,72 млн руб. Сдаваться первые корпуса будут уже в 3 квартале 2027 года.
Заключение
С уверенностью можно сказать, что ЖК «Cityzen» станет настоящим украшением района Покровское-Стрешнево. Масштабный, с оригинальной авторской архитектурой жилой квартал оптимально вписывается в дизайн-код района застройки. Его корпуса выглядят продолжением водной стихии, которая присутствует в локации.
Застройщик предоставляет покупателям возможность выбирать квартиры разного масштаба и планировок. Однако все их объединяет обилие света и пространства, которое достигается благодаря наличию панорамных окон.
Привлекает локация не только соседством с парковыми зонами и набережными, но и оптимальной транспортной доступностью, которая обеспечивается близостью станций метро и МЦД.
ПЛЮСЫ
-
Авторский проект
-
Большой выбор планировок
-
Наличие уникальных форматов квартир с эркерами и террасами
-
Панорамное остекление
-
Высокий уровень технического обеспечения
-
Хорошая транспортная доступность
-
Метро, МЦД в шаговой доступности
-
Обжитой район
МИНУСЫ
-
Близость железной дороги
-
Строительство ведётся на месте промзоны
19.12.2024
