ЖК «Маршал»

Проверено 14.08.2019
14 - 111.7 млн руб.
232.7 - 454.6 тыс. руб. за м2

Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? ИНКОМ-Недвижимость 494 УНР
Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Маршал»

Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Маршал»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 38.6 - 48.6 358.7 - 363 тыс. 14 - 17.4 млн. руб.
2-комн. 59.7 - 91.2 364.8 - 454.6 тыс. 21.8 - 41.5 млн. руб.
3-комн. 94 - 117 335.6 - 343.3 тыс. 32.3 - 39.3 млн. руб.
4-комн. 108.2 - 338 330.6 - 389.8 тыс. 42.2 - 111.7 млн. руб.
5-комн. 180.5 - 248.5 232.7 - 237.6 тыс. 42.9 - 57.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
5-комн. 180.5 - 248.5 232.7 - 237.6 тыс. 42.9 - 57.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 38.6 - 48.6 358.7 - 363 тыс. 14 - 17.4 млн. руб.
2-комн. 59.7 - 91.2 364.8 - 454.6 тыс. 21.8 - 41.5 млн. руб.
3-комн. 94 - 117 335.6 - 343.3 тыс. 32.3 - 39.3 млн. руб.
4-комн. 108.2 - 338 330.6 - 389.8 тыс. 42.2 - 111.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Видеообзор ЖК "Маршал"

Видеообзор ЖК "Маршал"

Застройщик

494 УНР

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Маршала Рыбалко, вл. 2
Метро

Характеристики ЖК "Маршал"

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты, Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 3)
Дом сдан (Корпус 4)
Дом сдан (Корпус 6)
Дом сдан (Корпус 9)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 3)
Строительство завершено (Корпус 4)
Строительство завершено (Корпус 6)
Строительство завершено (Корпус 9)
Показать еще...
Территория
Огорожена
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 3)
Договор купли-продажи (Корпус 4)
Продажи завершены (Корпус 6)
Продажи завершены (Корпус 9)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 3)
Монолитно-кирпичное (Корпус 4)
Монолитно-кирпичное (Корпус 6)
Монолитно-кирпичное (Корпус 9)
Показать еще...
Этажность
12 (Корпус 3)
16 (Корпус 4)
11 (Корпус 6)
9 (Корпус 9)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 3)
Без отделки (Корпус 4)
Без отделки (Корпус 6)
Без отделки (Корпус 9)
Показать еще...
Потолки
от 3.1 (Корпус 3)
от 3.1 (Корпус 4)
от 3.1 (Корпус 6)
от 3.1 (Корпус 9)
Показать еще...
Квартир на этаже
4 (Корпус 3)
4 (Корпус 4)
4/6 (Корпус 6)
5 (Корпус 9)
Показать еще...
Количество лифтов
2 (Корпус 3)
2 (Корпус 4)
2 (Корпус 6)
1 (Корпус 9)
Показать еще...
Планировки квартир в ЖК «Маршал»

Планировки квартир в ЖК «Маршал»

"Маршал". Средневековый бизнес-класс

"Маршал". Средневековый бизнес-класс

Гигантский МФК “Маршал” неподалёку от метро “Октябрьское поле” своим внешним видом отличается не только от большинства объектов бизнес-класса, но и чуть ли не от всей московской недвижимости вообще. Это настоящий замок, каким-то чудом попавший в район Щукино. Но, может, этот “Маршал” хорош только при параде? Сможет ли он привести своих обитателей к счастливой жизни?

Расположившийся в районе Щукино многофункциональный комплекс бизнес-класса “Маршал” от “494 УНР” уже давно введён в эксплуатацию, свободных квартир и апартаментов в нём осталось всего-ничего, но он всё ещё не перестаёт привлекать к себе внимание специалистов рынка недвижимости. И причина такой популярности кроется отнюдь не только в его необычном внешнем виде.

Новый средневековый замок в Щукино

marshal_kolonka_1.jpg

“Маршал” – это многофункциональный комплекс бизнес-класса, который компания “494 УНР” построила на улице Маршала Рыбалко в районе Щукино, что в Северо-Западном административном округе столицы. Сам застройщик определяет его как город в городе, и именно этой самодостаточностью объясняется его многофункциональность. Это не только о том, что в продаже есть как квартиры, так и апартаменты, а ещё и о том, что в составе объекта есть даже личный бизнес-центр – что уж говорить о собственной инфраструктуре?

marshal_kolonka_2.jpg

Когда смотришь на “Маршал” со стороны, вообще не удивляешься, что он вмещает в себя так много – за этими могучими стенами может скрыться вообще что угодно. Архитектор объекта Михаил Филиппов так расставил восемь корпусов комплекса на шести гектарах земли, что тот стал выглядеть как единое здание. Сравнение со средневековым замком оправдывается наличием большой внутренней территории, надёжной монолитной конструкцией, ну и оформлением фасадов. Многочисленные колонны на них чередуются с не менее многочисленными арками, а светлый бежевый цвет – с тёмным коричневым. Добавьте к этому покатые красные крыши, и перед вами предстанет пришелец из Европы двух-, а то и трёх- или четырёхвековой давности. Хотя на самом деле это, конечно, абсолютно современный объект Москвы 2010-х.

marshal_kolonka_3.jpg

Этажность корпусов “Маршала” переменная, причём высота не чередуется, а постепенно нарастает от краёв к центру, от 8 до 18 этажей. Благодаря этому все обитатели комплекса могут любоваться видами на Москву, а жители самых высоких зданий – ещё и соседними крышами внизу. В общем, отличные виды и снаружи, и изнутри, всё продумано до деталей – не зря несколько лет назад “Маршал” получил премию как лучший московский проект бизнес-класса.

marshal_kolonka_4.jpg

Эту премию, как и любые другие заслуги “Маршала”, присваивает себе его застройщик, компания “494 УНР”. Как ООО она официально существует с 2004 года и потому имеет уже немалый стаж работы на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. Но на самом деле её история восходит ещё к одноимённому ОАО – и если считать вместе с ним, то тогда стаж застройщика может насчитывать уже несколько десятков лет. В портфеле компании не только разнообразные, но почти всегда масштабные, жилые комплексы, но и участие в создании МКАД и ТТК. Если ей доверяет сам город, то почему могут сомневаться клиенты?

Жильё “Маршала”, а не рядового

Продажи в “Маршале” ведутся уже давно, ни одного полностью свободного корпуса не осталось, однако в некоторых ещё есть несколько никем не присвоенных вариантов. Выбирать можно как из квартир, так и из апартаментов. Количество комнат варьируется от одной до пяти, количество квадратных метров – от 38 до 270.

Несмотря на то, что помещения застройщик сдаёт со свободными планировками и без какой-либо отделки (всё по правилам бизнес-класса), в “Маршале” вы приобретаете не просто одно из одинаковых помещений. Во многом из-за необычной архитектуры здания здесь есть квартиры с интересными характеристиками. Изгибы стен и расширяющиеся в сторону окна комнаты – это ещё ничего. Среди прочего есть, например, предложения с двумя, а то и с тремя уровнями. Но вообще, когда смотришь на план объекта, всё в большинстве своём кажется соответствующим норме и бизнес-классовым стандартам – вот по паре санузлов, вот по паре лоджий, вот необычно просторный холл с местом под гардеробную… Что ж, в жилье высокого класса так принято!

marshal_kolonka_5.jpg

Так как объект уже полностью сдан, цены в нём совсем не низкие. Ну и не стоит забывать о заявленном классе, качестве предложения и удобном расположении – это всё, естественно, и формирует стоимость. А она на данный момент составляет от 213 до 415,8 тысяч рублей за квадратный метр и от 9,7 до 80,7 миллионов за квартиру или апартаменты.

Помощь “Маршала” Щукино и Щукино – “Маршалу”

В разговоре о “Маршале” тяжело отделить его собственную инфраструктуру от инфраструктуры, которую он предлагает городу. Вернее, не так – отделять нужно инфраструктуру, предназначенную для обитателей комплекса, от инфраструктуры для всех остальных. В первую обязательно войдёт просторный внутренний двор, на котором нашлось место для прогулочных дорожек, для зелёных насаждений и сразу для двух детских площадок. Снаружи тоже есть детская площадка, зона отдыха с фонтаном и въезд в подземный паркинг – всё это, паркинг уж точно, тоже предназначено для обитателей “Маршала”.

marshal_kolonka_6.jpg

С коммерческими помещениями сложнее. На первых этажах зданий уже работают пара кафе, салон красоты, стоматология, химчистка, даже адвокатская контора. Вряд ли всё это, как и, собственно, бизнес-центр, рассчитано под нужды одних только жителей “Маршала”. Таким образом, этот МФК – единица недвижимости, важная и необходимая для всего района.

Хотя району Щукино жаловаться вроде бы не на что – инфраструктура, как коммерческая, так и социальная, в достатке, ради неё даже не нужно никуда ехать, до всего можно дойти пешком. С поездками, впрочем, проблем тоже быть не должно – станция метро “Октябрьское поле” стоит в нескольких минутах ходьбы, МЦК “Панфиловская” ещё ближе. К услугам автомобилистов крупные улицы Маршала Рыбалко и Народного Ополчения, Ленинградское шоссе неподалёку и ТТК в шести километрах.

marshal_kolonka_7.jpg

Интересно, что хорошая транспортная доступность ЖК почти не сказывается на состоянии экологии вокруг него. Рядом природно-исторический парк Покровское-Стрешнево с прудами и старинной усадьбой. Гигантский Серебряный Бор, в общем, тоже неподалёку. По московским меркам экологическая ситуация, в общем, даже завидная.

Наше мнение

“Маршал” – комплекс, который по-военному рассчётлив и надёжен. Тем, кто мечтает о статусном, но в то же время комфортном для проживания жилье бизнес-класса, он предлагает всё, что нужно. Так что красивой формой его заслуги отнюдь не ограничиваются.

Плюсы

  • Уникальный внешний вид;
  • Большое разнообразие квартир и апартаментов;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Просторный внутренний двор;
  • Развитый район с хорошей транспортной доступностью;
  • Объект уже полностью сдан и введён в эксплуатацию.

Минусы

  • Высокие цены.

30.01.2019

Инфраструктура в ЖК «Маршал»

Инфраструктура в ЖК «Маршал»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Маршал»

Ход строительства в ЖК «Маршал»

Показать еще
11 фото
ЖК «Маршал»
Стоимость
14 - 111.7 млн. руб.
Площадь квартир
38.6 - 108.2 м2
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Маршал»

Отзывы о ЖК «Маршал»

А
Алиса
17.05.2019 15:09
Полезный отзыв?
После посещения МФК «Маршал» осталось много ярких и приятных впечатлений: интересная архитектура, напоминающая средневековый замок, большая зеленая территория, где уютно разместились сквер с фонтаном, аллеями с вековыми деревьями, детские и спортивные площадки. Мы выбирали апартаменты, смотрели в 6-м и 9-м корпусе. Очень понравилось, что в подъездах и апартаментах выполнен стильный дизайнерский ремонт - современный и лаконичный. В подъезде - мягкие банкетки, зеркала и картины погружают в атмосферу безмятежности и домашнего уюта. В самих апартаментах очень уютно, они полностью готовы для проживания: комфортная мягкая мебель, отличная оборудованная кухня с мебелью и бытовой техникой, ванная со стиральной машиной, гардеробные комнаты. Есть апартаменты с панорамными и обычными окнами. Отлично, что из всех окон открываются красивые виды. Осталось только выбрать именно свой, а так как в каждом из просмотренных есть своя изюминка, индивидуальный дизайн и мебель, сложно остановится на каком-то одном.

Достоинства: красивый комплекс с отличной локацией и инфраструктурой
Ответ на отзыв
@Алиса
Р
Роман Сергеевич
16.11.2017 18:21
Полезный отзыв?
Ольга, а вы случаем не продаете квартиру? Мне просто не понятно ваше рвение стаять на защите по скрытию косяков в качестве ЖК. Как минимум есть видео (выложено тут же на сайте) в котором показано качество строительных и отделочных работ. И даже если на данный момент все дыры замазали и приклеили отваленные куски, не меняет факта отвратительного качества дома БИЗНЕС класса, к тому же нет никаких гарантий от появления новых трещин. Надеюсь я не затронул ваше самолюбие, но новый статусный дом который разваливается и требующий постоянного заделывания дыр я не могу назвать качественным и радующим глаз... но то, что по архитектуре нет аналогов - согласен, только этого не достаточно
Ответ на отзыв
@Роман Сергеевич
О
Ольга
16.10.2016 07:08
Полезный отзыв?
Такой красивый комплекс и такой некачественный ( смотрели там квартиру - нацелены были прям покупать, но когда на место приехали ужаснулись - облицовка уже сыпится, кирпичи выпадают, хваленые входные группы в плохом состоянии, нет охраны, а дворы заставлены машинами сильно. Жаль! Задумка супер - реализация хромает. 

Достоинства: Красивая архитектура, удобное расположение, хороший район

Недостатки: Качество постройки 
Ответ на отзыв
@Ольга
Т
Татьяна
15.07.2019 17:24
Полезный отзыв?
Приезжали в МФК «Маршал». Очень понравилась большая территория, красивая архитектура, дизайнерский ремонт во входных группах. Нам очень понравились апартаменты в 6-м и 9-м корпусах. В апартаментах изысканные авторские интерьеры, стильная мягкая мебель, вся необходимая бытовая техника. В подъездах, где расположены апартаменты тоже очень стильно: зеркала, кашпо с живыми растениями, картины, бесшумные скоростные лифты, мягкие элегантные банкетки. Отлично, что в подъездах оборудованы стойки ресепшен для консъерж-службы и охраны, это повышает безопасность жителей и статусно. Удобно, когда по домофону можно связаться с консьержем.
Ответ на отзыв
@Татьяна
С
Светлана
06.03.2019 15:22
Полезный отзыв?
В МФК «Маршал» помимо квартир можно купить или взять в аренду апартаменты с интерьерами и отделкой, выполненными по эксклюзивному дизайн-проекту, с использованием современных, надежных и экологически чистых материалов от ведущих зарубежных производителей. Пространство апартамента условно разделено на дневную и вечернюю часть. Разделяет две зоны холл. Апартаменты оснащены функциональной, стильной мебелью и встроенной бытовой техникой от ведущих зарубежных производителей, а также гардеробной комнате (одной или двумя, в зависимости от количества комнат) и шкафами, благодаря чему отлично экономится пространство. В МФК «Маршал» есть возможность покупки апартаментов, которые уже сданы в аренду. Это готовый арендный бизнес со стабильным доходом. Стоимость аренды апартамента в корп. № 6 площадью 63,53 м2 составляет 91,3 тыс. рублей в месяц. Тот же апартамент можно приобрести за 16 929 279 тыс. рублей. Инвестиции в недвижимость имеют ряд преимуществ, таких как высокая ликвидность и доходность в течение длительного периода. Такой доход сопоставим с доходностью банковского вклада, однако вложение денежных средств в недвижимость в наше время гораздо надежнее, чем открытие вклада в банке - ведь в случае его банкротства максимальная застрахованная сумма составит лишь 1 400 000 рублей.

Достоинства: Красивая архитектура и интерьеры, большая территория, отличная инфраструктура.
Прикреплено 8 файлов
Ответ на отзыв
@Светлана
Л
Лина
07.12.2018 10:15
Полезный отзыв?
Хочу поделиться фотографиями!

Достоинства: Одно из достоинств комплекса - богатая инфраструктура
Прикреплено 8 файлов
Ответ на отзыв
@Лина
V
Vlad
19.09.2017 17:36
Полезный отзыв?
Маршал впечатляет только с расстояния, вблизи вид ужасный, трещины, сколы, блоки сплит систем... Смотрите видео обзор, там почти все проблемы озвучены, но и озвученных достаточно чтобы сложить правильное впечатление.
Ответ на отзыв
@Vlad
М
Марина
15.10.2016 16:27
Полезный отзыв?
Когда читаешь все параметры и описания корпуса, думаешь, что это просто сказка в Москве. А когда приезжаешь, понимаешь, что многое на сайте застройщика так преукрашено, что Гансу Христиану Андерсену и не снилось! Шикарные колонны, что вы видите, сделаны из пенопласта (кто это придумал вообще??), охраны никакой нет, парадные самые обычные. Одно хорошо - расположение.
Ответ на отзыв
@Марина
Ответ на отзыв
@Марина
И
Иван
18.06.2019 10:07
Полезный отзыв?
В точку. Подписываюсь под каждым словом.
Ответ на отзыв
@Марина
Ответ на отзыв
@Марина
Р
Регина
14.08.2019 14:48
Полезный отзыв?
Читаю, про комплекс, в котором живу с семьей и удивляюсь. Колонны из мрамора на фасаде уже никто не устанавливает, для изготовления элементов декора используются современные материалы. В подъездах - современный и стильный дизайнерский ремонт. Проживаю в 1-м подъезде 4-го корпуса, мы и наши гости любуемся испанским мрамором и ониксом в интерьере входной группы. Территория комплекса благоустроена с красивым ландшафтным дизайном, охраняется и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Большую часть территории занимают зеленые зоны с уютными сквером, фонтаном (в вечернее время он подсвечивается разными цветами), аллеями для прогулок. На территории комплекса есть красивые детские городки, универсальные спортивные площадки с теннисным кортом, оснащенные современным оборудованием и мягким покрытием.   Колонны из мрамора на фасаде уже никто не устанавливает, для изготовления элементов декора используются современные материалы. В подъездах - современный и стильный дизайнерский ремонт. Проживаю в 1-м подъезде 4-го корпуса, мы и наши гости любуемся испанским мрамором и ониксом в интерьере входной группы. Территория комплекса благоустроена с красивым ландшафтным дизайном, охраняется и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Большую часть территории занимают зеленые зоны с уютными сквером, фонтаном (в вечернее время он подсвечивается разными цветами), аллеями для прогулок. На территории комплекса есть красивые детские городки, универсальные спортивные площадки с теннисным кортом, оснащенные современным оборудованием и мягким покрытием.
Ответ на отзыв
@Марина
С
София
23.07.2019 15:50
Полезный отзыв?
Очень нравится отличная локация и продуманная инфрастуктура "Маршала". Здесь есть всё, что нужно для детей и взрослых: детские сады, развивающие центры, медцентры с офтальмологией и стоматологией, несколько кафе и ресторанов, гастробутик, мини-маркет, спортивные секции и клубы, среди них единственный в России клуб известной мировой сети "Литл Джим", скоро откроется люксовый фитнес-центр с бассейном "Доктор Лодер". На свежем воздухе можно играть в различные спортивные игры на спортивной площадке с теннисным кортом, заниматься силовой гимнастикой на площадке для воркаута, а детки оценят и полюбят играть на ярких площадках-городках.

Достоинства: Красивая архитектура, продуманная инфраструктура, отличная локация

Недостатки: Нет
Прикреплено 3 файла
Ответ на отзыв
@София
Е
Елизавета
18.12.2018 16:38
Полезный отзыв?
А из нашего от пола и до потолка панорамного окна открываются потрясающие виды на панораму Москвы, особенно красиво ночью, когда переливаются разноцветными огнями небоскребы «Москвы-Сити». Эти окна дарят море тепла и света – от рассвета и до заката наш дом наполнен дневным светом и согрет солнечными лучами.

Достоинства: Окна и панорамные виды, планировка квартиры, шикарные интерьеры и архитектура, инфраструктура
Прикреплено 2 файла
Ответ на отзыв
@Елизавета
Рейтинг от посетителей
30 отзывов
4.4
17
1
3
1
1
Похожие новостройки

Похожие новостройки