По-новому открыть привычные стороны комфорта предлагает своим покупателям компания «Dar», которая ведёт строительство жилого комплекса бизнес-класса «RAKURS» в районе Щукино СЗАО Москвы. С первого взгляда проект покоряет своей оригинальностью. Разновысотные фасады располагаются произвольно относительно друг друга, напоминая книги на полке.
Такой ракурс отображает ту интеллектуальную атмосферу новостройки, которая создана в жилом комплексе и локации в целом. Образовательный центр для детей и комьюнити-центр для взрослых резидентов ЖК «RAKURS», наличие собственного клуба с лекторием и библиотекой, консьерж-сервиса и коммерческой инфраструктуры дополняют дизайнерская мебель и авторские арт-объекты в местах общего пользования.
Более подробно о расположении комплекса и его окружении, сроках сдачи и планировках расскажем далее в обзоре.
О проекте: новый ракурс привычной недвижимости
Девелоперская компания «Dar» возводит на участке площадью 1,7 га, что на северо-западе Москвы, жилой комплекс «RAKURS». Если вы уже устали от скучных, однообразных коробок – здесь всё иначе. Фасады трёх жилых корпусов выглядят так, будто это не дома, а огромные книги, аккуратно сложенные на полочки заботливыми руками архитектора.
Высотность впечатляет. Здесь будут секции пониже, 18 этажей, и будут также высотные башни в 44 этажа. Бюро «СПИЧ» разработало проект, привнеся в него современные минималистические черты и прямые линии, которые с успехом сочетаются с огромными окнами и зелёными зонами на эксплуатируемой кровле стилобатов.
Цвета при этом подобраны неброские, естественные: коричневые, серые, бежевые. Дополняют пластику фасадов выступающие карнизы и ступенчатые уровни стен, задающие корпусам особое настроение.
Лобби гармонично продолжает внешнюю динамику зданий. В их отделке используются натуральные материалы – дерево разных пород, камень, металл. Огромные окна в пол открывают виды на уютный внутренний двор, который будет закрытым от посторонних и машин. В холлах можно будет посидеть с друзьями на дизайнерской мебели, выполненной в футуристическом стиле, вдохновиться абстрактными скульптурами, полюбоваться эксклюзивным освещением.
Если вы любитель поработать дома, в «RAKURS» для таких случаев предусмотрен комьюнити-центр. Здесь в распоряжении резидентов комплекса будут полноценные рабочие места, а также переговорные и зоны отдыха, вместительная библиотека.
А как же малыши? Для них застройщик здесь же оборудует игровую зону, а на крыше одного из домов – площадку с качелями. Рядышком, на террасе, для родителей установят удобную мебель.
Хорошее образование – один из ключей к успеху. «Dar» отлично понимает это. Потому в «RAKURS» для самых маленьких жителей откроется полномасштабный образовательный центр. Он включает в себя дошкольное учреждение на 75 мест и начальную школу, рассчитанную на 200 учащихся. Все они будут муниципальными, то есть, доступными всем желающим.
А ещё на первых этажах новостройки появятся фудмолл и фитнес-центр, магазины, сервисы и кафе. Подземный уровень займёт паркинг на 222 машино-места с келлерами и зарядными устройствами для электрокаров. Завершить стройку компания «Dar» планирует через четыре года – в 2028 году. Если точнее, то свои ключи покупатели корпусов №2, 3 и №4 получат до 3 квартала 2028 года.
Расположение и транспортная доступность: интеллигентная локация
Район Щукино хорошо обжит. На протяжении многих десятилетий его населяли учёные и исследователи, сотрудники расположенных здесь многочисленных НИИ, в числе которых – Институт молекулярной генетики, НИИ приборостроения и знаменитый Курчатовский институт. Поэтому социальное окружение ЖК «RAKURS» достаточно спокойное и предсказуемое.
К тому же близлежащая инфраструктура позволяет не беспокоиться о бытовых мелочах. В шаговой доступности находится достаточное количество торговых точек, предприятий общественного питания, пунктов выдачи заказов, аптек, салонов и спортивных центров, которые оптимально дополнят собственную, богатую инфраструктуру комплекса.
Прямо вдоль улицы Берзарина располагаются многочисленные зелёные зоны и скверики, где будет приятно прогуляться после рабочего дня, в 500 метрах находится сухой фонтан. Около километра пути отделяет новостройку от леса «Октябрьское радиополе», 15 минут в пути – и вы в роскошном лесопарке «Серебряный бор», 20 минут – и вы в Московском зоопарке или на Патриках.
Расстояние до ТТК от новостройки составляет около 7 км. На расстоянии 3 км пролегают Звенигородское и Волоколамское шоссе, менее километра до оживлённой СЗХ. Конечно, обилие транспорта не делает воздух в локации чище, но повышает уровень транспортной доступности в разы.
Пешеходы могут воспользоваться сразу несколькими станциями метро, которые находятся в шаговой доступности от ЖК «RAKURS»: «Зорге», «Октябрьское Поле», «Народное Ополчение».
Квартирография и планировки
Среди большого разнообразия планировок застройщик особо выделяет эксклюзивные лоты. Это – квартиры с приватными террасами, где можно уединиться с близкими и отлично провести время на воздухе, не выезжая при этом за город. В ванных комнатах некоторых квартир будут панорамные окна. Предусмотрены также гардеробные и мастер-спальни.
В «RAKURS» реализуются как небольшие студии площадью от 29 кв. м, так и просторные квартиры с несколькими спальнями, метражи которых заканчиваются на отметке 153 кв. м. Потолки в помещениях достаточно высокие от 3 м до 3,6 м. Есть помещения с нестандартной геометрией стен, шикарным угловым остеклением.
В четырёхкомнатных лотах кухни-гостиные достигают 34 кв. м. В них располагается по 3 окна. Есть отдельные кабинеты, по три санузла.
Помещения застройщик реализует как без отделки, так и с предчистовой. В первом случае вы сможете оформить дизайн своей квартиры полностью с нуля. Если же отдать предпочтение отделке white box, то можно избежать «грязных» работ.
На старте продаж стоимость квартир в ЖК «RAKURS» начинается от 13,3 млн руб.
Заключение
Проект интеллигентного жилого комплекса «RAKURS» предполагает наличие разных форматов квартир. Однако все их объединяет фактор высокого комфорта и продуманность до мелочей. Покупатели могут выбрать как классические планировки небольших метражей, так и нестандартные с огромными кухнями-гостиными или оригинальной геометрией стен. Во всех будет много света и воздуха благодаря высоким потолками и огромным окнам. Наличие отделки в помещениях в данном случае – также дело вкуса. Есть квартиры без отделки, а есть – вайт бокс.
В распоряжении резидентов будет собственная инфраструктура, в том числе – социальная, удобные общественные пространства и уютный двор. Транспортная доступность комплекса находится на высоком уровне. В распоряжении автомобилистов – ведущие столичные шоссе, пешеходам понадобятся считанные минуты, чтобы дойти до станций метро.
Окружение в локации благоприятное, есть зелёные зоны, благоустроенные парки. Они в какой-то степени смягчают экологическую обстановку, характерную для центра мегаполиса.
ПЛЮСЫ
-
Авторский проект
-
Благоприятное окружение новостройки
-
Высокий уровень транспортной доступности
-
Приватный двор
-
Оригинальные общественные пространства
-
Есть собственная инфраструктура, в том числе – социальная
-
Отделка – на выбор
МИНУСЫ
- Высокий уровень загруженности прилегающих автодорог
30.10.2024
