ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Проверено 09.07.2020
Срок сдачи
1 кв. 2021
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить апартаменты? Флэт и Ко
Цены на апартаменты в ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Цены на апартаменты в ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
1-комн. 34.1 - 50.1 211.4 - 300.3 тыс. 7.3 - 15 млн. руб.
2-комн. 46.3 - 81.8 185.7 - 288.3 тыс. 9.6 - 23.6 млн. руб.
3-комн. 86.2 - 106.9 180 - 301.1 тыс. 16.2 - 27.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

Флэт и Ко

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Нахимовский пр-т, вл. 31
Метро

Характеристики ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
1 кв. 2021 (Корпус 1)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1)
Паркинг
Подземный паркинг на 288 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Торгово-развлекательная инфраструктура на первых этажах, зоны отдыха.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
21 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус 1)
Потолки
от 3 (Корпус 1)
Квартир на этаже
7 (Корпус 1)
Количество апартаментов
588 (Корпус 1)
Количество лифтов
3 (Корпус 1)

Планировки апартаментов в ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Планировки апартаментов в ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

МФК "Нахимов". Три корабля в бухте Черёмушек

МФК "Нахимов". Три корабля в бухте Черёмушек

Не претендуя на славу великого Нахимова, названный в его честь МФК “Нахимов” от компании “Флэт и Ко” всё же возьмёт от, так сказать, предшественника кое-что, кроме имени. Это статный объект, который на нашем рынке недвижимости чувствует себя так же уверенно, как адмирал в море.

Круиз бизнес-класса

naximov_kolonka_1.jpg

“Nakhimov”, ну или просто “Нахимов” (ох уж эта любовь застройщиков к латинице!) – многофункциональный комплекс бизнес-класса, который компания “Флэт и Ко” строит на Нахимовском проспекте в Черёмушках, что в Юго-Западном административном округе столицы. Состоять он будет из трёх монолитных корпусов разной высоты – в 19, 21 и 24 этажа. Разместятся в них не квартиры, а апартаменты (потому и комплекс официально не жилой, а многофункциональный) – всего 558 штук.

naximov_kolonka_2.jpg

Даже если вы не ищете себе новое жильё, дома “Нахимова” вас обязательно заинтересуют. Они и на рендерах-то привлекают внимание, а уж в реальности, в монолите, наверняка станут одной из главных достопримечательностей района. Всё дело в необычной архитектуре – по форме здания обтекаемые, почти овальные, сверху они напоминают плоские камешки, которыми удобно запускать по реке “блинчики”. Впрочем, посмотреть на них сверху у вас вряд ли получится, а вот вид снизу внушает трепет и вызывает другие ассоциации – вы как будто стоите на берегу перед тремя гигантскими кораблями, крейсерами, оставленными в одной бухте.

naximov_kolonka_3.jpg

На гладких серебристых фасадах, отделанных дорогими натуральными материалами, выделяются только балконы – какие-то застеклённые, какие-то нет, но на каждом вы почувствуете себя, как капитан на палубе. Вставать с любимыми, как ДиКаприо с Уинслет в “Титанике”, здесь очень удобно.

naximov_kolonka_4.jpg

Возведением “Нахимова” занимается опытная компания “Флэт и Ко”. Она появилась на московском рынке в 1996 году как агент недвижимости, через три года стала работать в качестве подрядчика, а скоро стала и девелопером. Сейчас в её портфеле около тридцати различных объектов недвижимости, как жилой, так и коммерческой. Причём важно отметить, что большая часть этих объектов относится к бизнес-классу – значит, строить статусное и дорогое жильё компания умеет. Среди её известных работ, с которыми можно сравнить “Нахимова”, назовём ЖК “Новоясеневский” и ЖК “Флотилия”, тоже выполненный в морской концепции.

Каюты (вернее, апартаменты)

Как вы уже поняли, рассказывая об этом комплексе, легко замечтаться о морских путешествиях. Но пора возвращаться на сушу. Апартаменты в “Нахимове” предлагаются с одной, двумя и тремя комнатами. Минимальная площадь – 34 квадратных метра, максимальная – 105. Потолки и так высокие, три метра, но при желании помещения можно объединять по горизонтали и по вертикали, ну и тогда они могут стать ещё выше.



Соответствуя традициям бизнес-класса, все апартаменты сдаются со свободными планировками и без отделки, поэтому их обустройством покупателям придётся заниматься самостоятельно.

При этом нельзя забывать об архитектурных особенностях зданий, которые и внутри находят своё отражение – помещений с правильными геометрическими формами в “Нахимове” практически нет.

naximov_kolonka_8.jpg

Апартаменты имеют свои минусы и плюсы, и к последним можно отнести тот факт, что стоят они обычно дешевле, чем жилые помещения.

Так, один квадратный метр в “Нахимове” обойдётся вам в 155-336,1 тысяч рублей. Апартаменты же получится приобрести за сумму от 6,1 до 32,2 миллионов.

Но имейте в виду, комплекс не так давно поступил в продажу, а значит, к началу 2021-го года, когда он будет сдан, цены в нём ещё вырастут.

naximov_kolonka_5.jpg

Не волнуйтесь, на корабле есть кок!

На официальном сайте “Нахимова” сообщается, что внимание в нём будет уделено не только апартаментам. На первых этажах появятся разнообразные коммерческие объекты, все вместе названные “торгово-ресторанной инфраструктурой”, будет двухуровневый подземный паркинг (правда, мест в нём в два раза меньше, чем апартаментов в комплексе), ну и благоустроенная придомовая территория.

По рендерам видно, что на ней, среди прочего, появится монумент, похожий на Памятник затопленным кораблям в Севастополе, где погиб и похоронен Нахимов.

naximov_kolonka_6.jpg

А в социальных объектах у МФК просто нет острой необходимости. Черёмушки – давно сложившийся район с хорошо работающей инфраструктурой.

Такие объекты, как “Нахимов”, обновляют его жилой фонд, что явно идёт ему на пользу.

naximov_kolonka_7.jpg

Хорошей экологией он, несмотря на зелёное название, похвастать не может, в основном из-за загрязняющих воздух автомобильных выхлопов. Но зато с транспортной инфраструктурой у него всё хорошо – на машине от “Нахимова” получится быстро добраться и до ТТК, и до МКАД.

Да и на метро от него можно уехать в любую сторону – вокруг сразу несколько станций в относительной пешей доступности (“Нахимовский проспект”, “Профсоюзная”, “Нагорная”, “Новые Черёмушки”).

Наше мнение

Морской облик “Нахимова” не должен ввести вас в заблуждение – жизнь в этом комплексе будет гораздо комфортнее, чем на корабле посреди океана. Впрочем, в таких интересных квартирах и с такой коммерческой инфраструктурой при желании можно хорошо жить и автономно, независимо от окружения.

Плюсы

  • Интересная архитектура;
  • Необычные формы квартир;
  • Собственная коммерческая инфраструктура;
  • Удобная транспортная доступность.

Минусы

  • Апартаменты, а не квартиры;
  • Маленький паркинг.

02.10.2018

Инфраструктура в ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Инфраструктура в ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Ход строительства ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Показать еще
1 фото
ЖК «Nakhimov (Нахимов)»
Стоимость
7.3 - 27.9 млн. руб.
Срок сдачи
1 кв. 2021

Отзывы о ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Отзывы о ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Т
Таня
23.09.2019 17:11
Полезный отзыв?
Апартаменты это спорный статус помещений, так как не многим они подходят из-за своего назначения, поэтому и возникает у людей неправильное суждение о комплексе. Что касается самих помещений, то застройщик постарался, точнее, еще старается сделать так, что бы пребывание в апартаментах было максимально комфортно и пока ему это удается. Локация подобрана отлично, так как в шаговой доступности есть много коммерческой инфраструктуры, общественный транспорт и небольшие парки.
Ответ на отзыв
@Таня
В
Валерий
12.04.2019 12:23
Полезный отзыв?
Всегда хотел жить в доме бизнес класса, но все предложения слишком дорогие, в случае с Нахимовым как раз наоборот высокой статус по цене стандартного комфорта. Купил однокомнатные апартаменты, все таки жить в окружении высокого комфорта гораздо важнее статуса на бумаге
Ответ на отзыв
@Валерий
М
Максим Р.
25.06.2019 15:50
Полезный отзыв?
Мне понравился Нахимов своей архитектурой и расположением. Площади апартаментов просторные, но формы комнат необычные и если бы не было отделки под ключ, скорее всего, меня бы это остановило от покупки. Расположение корпусов не самое удачное особенно 1го и 2го из-за слишком близкого расположения друг к другу некоторые варианты апартаментов будут расположены буквально окна в окна, так что при выборе учитывайте этот момент. Что касается окружения, то тут придраться не к чему, различной инфраструктуры достаточно
Ответ на отзыв
@Максим Р.
Е
Елена
04.04.2019 07:12
Полезный отзыв?
В первую очередь ЖК мне понравился архитектурой, она не типвая и выгодно отличается в своем окружении. Район сам по себе хороший, не без недостатков, но преимуществ в разы больше. Что касается стоимости, то она вполне ожидаемая и при этом не самая дорогая. Из-за формы зданий есть очень интересные и необычные планировки
Ответ на отзыв
@Елена
Н
Николай
26.08.2019 13:06
Полезный отзыв?
Для постоянного проживания не самый лучший вариант, рассматривать покупку стоит только как вариант под сдачу или в целях инвестиций, хотя для второго варианта самый удачный момент уже упущен, так как цены с момента старта порядочно увеличились и если приобретать сейчас, то прибыль будет сравнительно меньше. В надежности застройщика сомневаться пока нет причин, динамика строительства достаточно хорошая, да и по другим объектам Флэт и Ко не опозорились.
Ответ на отзыв
@Николай
К
Катя
03.04.2019 18:19
Полезный отзыв?
Единственное что нас останавливало от быстрой покупки это взвешивание всех плюсов и минусов апартаментов. В итоге решили прописаться у родителей чтобы проще было устроить ребенка в садик, в остальном ЖК нам очень понравился и стоимость ниже за счет статуса недвижимости
Ответ на отзыв
@Катя
Н
Николай
08.08.2019 14:06
Полезный отзыв?
Оригинальная архитектура, бизнес класс, просторные планировки, хорошо развитый район, с транспортной доступность все в полном порядке и надежный застройщик. Мне этого хватило для принятия решения, апартаменты планирую сдавать.
Ответ на отзыв
@Николай
Ж
Жека
23.06.2020 09:13
Полезный отзыв?
Нахимов, по моему мнению, выгодный проект для сдачи апартаментов в аренду, так как в шаговой доступности полно различной инфраструктуры, да и кроме районной будет собственная, так что спрос однозначно будет.
Ответ на отзыв
@Жека
Л
Лиза
19.06.2020 20:47
Полезный отзыв?
Интересное архитектурное решение, есть небольшие площади и достаточно просторные, формы комнат не стандартные что еще больше добавляет индивидуальности. Мне очень нравится.
Ответ на отзыв
@Лиза
В
Вова
30.04.2020 13:55
Полезный отзыв?
Ситуация с коронавирусом, конечно, подвела и возможны сдвижения по срокам, но главное, что деньги вложены удачно, сужу по приросту цены с момента покупки. Самые сложные работы уже позади, скоро начнут обшивать фасад и заниматься внутренними работами.
Ответ на отзыв
@Вова
Рейтинг от посетителей
19 отзывов
4.6
14
3
0
0
1
Новости от ЖК «Nakhimov (Нахимов)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки