ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Проверено 03.03.2021
Срок сдачи
1 кв. 2021
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Цены на апартаменты в ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Цены на апартаменты в ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
1-комн. 34.1 - 50.1 211.4 - 300.3 тыс. 7.3 - 15 млн. руб.
2-комн. 46.3 - 81.8 185.7 - 288.3 тыс. 9.6 - 23.6 млн. руб.
3-комн. 86.2 - 106.9 180 - 301.1 тыс. 16.2 - 27.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Нахимовский пр-т, вл. 31
Метро

Характеристики ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
1 кв. 2021 (Корпус 1)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1)
Паркинг
Подземный паркинг на 288 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Торгово-развлекательная инфраструктура на первых этажах, зоны отдыха.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
21 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус 1)
Потолки
3 (Корпус 1)
Квартир на этаже
7 (Корпус 1)
Количество апартаментов
588 (Общее кол-во)
588 (Корпус 1)
Количество лифтов
3 (Корпус 1)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Возрождение
Ипотека. Новостройка
7.95%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Без подтверждения дохода
8.95%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Альфа-Банк
Ипотека. Новостройка
8.39%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.99%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
8.89%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

СМП Банк
Квартира и Апартаменты
7.99%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка
9.79%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
11.7%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Транскапиталбанк
Новостройки с господдержкой i
4.84%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2 детей
5.9%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Залоговый кредит i
9.49%
до 15 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки апартаментов в ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Планировки апартаментов в ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

МФК "Нахимов". Три корабля в бухте Черёмушек

МФК "Нахимов". Три корабля в бухте Черёмушек

Не претендуя на славу великого Нахимова, названный в его честь МФК “Нахимов” от компании “Флэт и Ко” всё же возьмёт от, так сказать, предшественника кое-что, кроме имени. Это статный объект, который на нашем рынке недвижимости чувствует себя так же уверенно, как адмирал в море.

Круиз бизнес-класса

naximov_kolonka_1.jpg

“Nakhimov”, ну или просто “Нахимов” (ох уж эта любовь застройщиков к латинице!) – многофункциональный комплекс бизнес-класса, который компания “Флэт и Ко” строит на Нахимовском проспекте в Черёмушках, что в Юго-Западном административном округе столицы. Состоять он будет из трёх монолитных корпусов разной высоты – в 19, 21 и 24 этажа. Разместятся в них не квартиры, а апартаменты (потому и комплекс официально не жилой, а многофункциональный) – всего 558 штук.

naximov_kolonka_2.jpg

Даже если вы не ищете себе новое жильё, дома “Нахимова” вас обязательно заинтересуют. Они и на рендерах-то привлекают внимание, а уж в реальности, в монолите, наверняка станут одной из главных достопримечательностей района. Всё дело в необычной архитектуре – по форме здания обтекаемые, почти овальные, сверху они напоминают плоские камешки, которыми удобно запускать по реке “блинчики”. Впрочем, посмотреть на них сверху у вас вряд ли получится, а вот вид снизу внушает трепет и вызывает другие ассоциации – вы как будто стоите на берегу перед тремя гигантскими кораблями, крейсерами, оставленными в одной бухте.

naximov_kolonka_3.jpg

На гладких серебристых фасадах, отделанных дорогими натуральными материалами, выделяются только балконы – какие-то застеклённые, какие-то нет, но на каждом вы почувствуете себя, как капитан на палубе. Вставать с любимыми, как ДиКаприо с Уинслет в “Титанике”, здесь очень удобно.

naximov_kolonka_4.jpg

Возведением “Нахимова” занимается опытная компания “Флэт и Ко”. Она появилась на московском рынке в 1996 году как агент недвижимости, через три года стала работать в качестве подрядчика, а скоро стала и девелопером. Сейчас в её портфеле около тридцати различных объектов недвижимости, как жилой, так и коммерческой. Причём важно отметить, что большая часть этих объектов относится к бизнес-классу – значит, строить статусное и дорогое жильё компания умеет. Среди её известных работ, с которыми можно сравнить “Нахимова”, назовём ЖК “Новоясеневский” и ЖК “Флотилия”, тоже выполненный в морской концепции.

Каюты (вернее, апартаменты)

Как вы уже поняли, рассказывая об этом комплексе, легко замечтаться о морских путешествиях. Но пора возвращаться на сушу. Апартаменты в “Нахимове” предлагаются с одной, двумя и тремя комнатами. Минимальная площадь – 34 квадратных метра, максимальная – 105. Потолки и так высокие, три метра, но при желании помещения можно объединять по горизонтали и по вертикали, ну и тогда они могут стать ещё выше.



Соответствуя традициям бизнес-класса, все апартаменты сдаются со свободными планировками и без отделки, поэтому их обустройством покупателям придётся заниматься самостоятельно.

При этом нельзя забывать об архитектурных особенностях зданий, которые и внутри находят своё отражение – помещений с правильными геометрическими формами в “Нахимове” практически нет.

naximov_kolonka_8.jpg

Апартаменты имеют свои минусы и плюсы, и к последним можно отнести тот факт, что стоят они обычно дешевле, чем жилые помещения.

Так, один квадратный метр в “Нахимове” обойдётся вам в 155-336,1 тысяч рублей. Апартаменты же получится приобрести за сумму от 6,1 до 32,2 миллионов.

Но имейте в виду, комплекс не так давно поступил в продажу, а значит, к началу 2021-го года, когда он будет сдан, цены в нём ещё вырастут.

naximov_kolonka_5.jpg

Не волнуйтесь, на корабле есть кок!

На официальном сайте “Нахимова” сообщается, что внимание в нём будет уделено не только апартаментам. На первых этажах появятся разнообразные коммерческие объекты, все вместе названные “торгово-ресторанной инфраструктурой”, будет двухуровневый подземный паркинг (правда, мест в нём в два раза меньше, чем апартаментов в комплексе), ну и благоустроенная придомовая территория.

По рендерам видно, что на ней, среди прочего, появится монумент, похожий на Памятник затопленным кораблям в Севастополе, где погиб и похоронен Нахимов.

naximov_kolonka_6.jpg

А в социальных объектах у МФК просто нет острой необходимости. Черёмушки – давно сложившийся район с хорошо работающей инфраструктурой.

Такие объекты, как “Нахимов”, обновляют его жилой фонд, что явно идёт ему на пользу.

naximov_kolonka_7.jpg

Хорошей экологией он, несмотря на зелёное название, похвастать не может, в основном из-за загрязняющих воздух автомобильных выхлопов. Но зато с транспортной инфраструктурой у него всё хорошо – на машине от “Нахимова” получится быстро добраться и до ТТК, и до МКАД.

Да и на метро от него можно уехать в любую сторону – вокруг сразу несколько станций в относительной пешей доступности (“Нахимовский проспект”, “Профсоюзная”, “Нагорная”, “Новые Черёмушки”).

Наше мнение

Морской облик “Нахимова” не должен ввести вас в заблуждение – жизнь в этом комплексе будет гораздо комфортнее, чем на корабле посреди океана. Впрочем, в таких интересных квартирах и с такой коммерческой инфраструктурой при желании можно хорошо жить и автономно, независимо от окружения.

Плюсы

  • Интересная архитектура;
  • Необычные формы квартир;
  • Собственная коммерческая инфраструктура;
  • Удобная транспортная доступность.

Минусы

  • Апартаменты, а не квартиры;
  • Маленький паркинг.

02.10.2018

Инфраструктура в ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Инфраструктура в ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Ход строительства ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Показать еще
1 фото
ЖК «Nakhimov (Нахимов)»
Стоимость
7.3 - 27.9 млн. руб.
Срок сдачи
1 кв. 2021

Отзывы о ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Отзывы о ЖК «Nakhimov (Нахимов)»

Т
Таня
23.09.2019 17:11
Полезный отзыв?
Апартаменты это спорный статус помещений, так как не многим они подходят из-за своего назначения, поэтому и возникает у людей неправильное суждение о комплексе. Что касается самих помещений, то застройщик постарался, точнее, еще старается сделать так, что бы пребывание в апартаментах было максимально комфортно и пока ему это удается. Локация подобрана отлично, так как в шаговой доступности есть много коммерческой инфраструктуры, общественный транспорт и небольшие парки.
Ответ на отзыв
@Таня
Н
Николай
26.08.2019 13:06
Полезный отзыв?
Для постоянного проживания не самый лучший вариант, рассматривать покупку стоит только как вариант под сдачу или в целях инвестиций, хотя для второго варианта самый удачный момент уже упущен, так как цены с момента старта порядочно увеличились и если приобретать сейчас, то прибыль будет сравнительно меньше. В надежности застройщика сомневаться пока нет причин, динамика строительства достаточно хорошая, да и по другим объектам Флэт и Ко не опозорились.
Ответ на отзыв
@Николай
М
Максим Р.
25.06.2019 15:50
Полезный отзыв?
Мне понравился Нахимов своей архитектурой и расположением. Площади апартаментов просторные, но формы комнат необычные и если бы не было отделки под ключ, скорее всего, меня бы это остановило от покупки. Расположение корпусов не самое удачное особенно 1го и 2го из-за слишком близкого расположения друг к другу некоторые варианты апартаментов будут расположены буквально окна в окна, так что при выборе учитывайте этот момент. Что касается окружения, то тут придраться не к чему, различной инфраструктуры достаточно
Ответ на отзыв
@Максим Р.
В
Валерий
12.04.2019 12:23
Полезный отзыв?
Всегда хотел жить в доме бизнес класса, но все предложения слишком дорогие, в случае с Нахимовым как раз наоборот высокой статус по цене стандартного комфорта. Купил однокомнатные апартаменты, все таки жить в окружении высокого комфорта гораздо важнее статуса на бумаге
Ответ на отзыв
@Валерий
К
Катя
03.04.2019 18:19
Полезный отзыв?
Единственное что нас останавливало от быстрой покупки это взвешивание всех плюсов и минусов апартаментов. В итоге решили прописаться у родителей чтобы проще было устроить ребенка в садик, в остальном ЖК нам очень понравился и стоимость ниже за счет статуса недвижимости
Ответ на отзыв
@Катя
Е
Елена
04.04.2019 07:12
Полезный отзыв?
В первую очередь ЖК мне понравился архитектурой, она не типвая и выгодно отличается в своем окружении. Район сам по себе хороший, не без недостатков, но преимуществ в разы больше. Что касается стоимости, то она вполне ожидаемая и при этом не самая дорогая. Из-за формы зданий есть очень интересные и необычные планировки
Ответ на отзыв
@Елена
Н
Николай
08.08.2019 14:06
Полезный отзыв?
Оригинальная архитектура, бизнес класс, просторные планировки, хорошо развитый район, с транспортной доступность все в полном порядке и надежный застройщик. Мне этого хватило для принятия решения, апартаменты планирую сдавать.
Ответ на отзыв
@Николай
Ж
Жека
23.06.2020 09:13
Полезный отзыв?
Нахимов, по моему мнению, выгодный проект для сдачи апартаментов в аренду, так как в шаговой доступности полно различной инфраструктуры, да и кроме районной будет собственная, так что спрос однозначно будет.
Ответ на отзыв
@Жека
Д
Дмитрий А
23.10.2019 14:50
Полезный отзыв?
Мне нужно было сохранить полученную сумму от наследства, поэтому было принято решение приобрести апартаменты и в последствии их сдавать. Nakhimova выбрал не случайно, мне нравиться район, поэтому рассматривал все предложения в этой локации, необычная архитектура и надежность застройщика определили выбор, ну и по цене я уместился.
Ответ на отзыв
@Дмитрий А
Л
Лиза
19.06.2020 20:47
Полезный отзыв?
Интересное архитектурное решение, есть небольшие площади и достаточно просторные, формы комнат не стандартные что еще больше добавляет индивидуальности. Мне очень нравится.
Ответ на отзыв
@Лиза
Рейтинг от посетителей
19 отзывов
4.6
14
3
0
0
1
Новости от ЖК «Nakhimov (Нахимов)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки