Лунное сияние жилого комплекса "Lunar", расположенного на Ленинском проспекте в Гагаринском районе ЮЗАО Москвы, несомненно, станет центром притяжения в данной локации. Компания-застройщик "Hutton Development" предлагает покупателям утончённый шик авторской архитектуры, оттенённый матовым блеском внешних конструкций фасадов. Какие ещё достоинства скрывает в себе жилой комплекс "Lunar" ― расскажем далее подробно
О проекте: Луна, Луна ― цветы, цветы
И цветы, и клумбы, и закрытую, благоустроенную территорию, и многие другие блага современной цивилизации можно встретить в МФК-комплексе "Lunar". Венчают проект три монолитных корпуса ― модули "А", "В" и "С", созданные в креативной мастерской "Цимайло, Ляшенко и партнёры".
Модуль "А" представляет собой 17-этажное здание с большой площадью остекления. Сияние внешним стенам придают металлические фасадные панели, которые щедрой рукой застройщика будут установлены на фасадах, начиная со второго этажа. Внутри расположится 180 премиальных квартир с отделкой white box. Над интерьером трудились специалисты из итальянского бюро "Jaime Beriestain Studio", так что и места общего пользования, и планировки помещений будут максимально функциональными и продуманными.
При этом тем покупателям, кто остановит свой выбор на лотах, расположенных на последнем, 17-м уровне, представится возможность стать владельцами уникального жилья. Здесь запланированы настоящие дровяные камины и персональные террасы, а в угловых лотах будут большие лоджии с видом на окрестности. На стилобатной части здания расположится зона отдыха с комфортной уличной мебелью.
Модуль "В" представляет собой полномасштабный бизнес-центр с изолированными входами. торговыми площадями и самостоятельной сервисной сетью. И, наконец, модуль "С" представляет собой элитную восьмиэтажку, в которой расположится 150 квартир. Их авторская чистовая отделка разработана в архитектурной мастерской Дарьи Беляковой "ARCH(E)TYPE".
Нижние уровни отведены для коммерческих нужд. Здесь разместятся сервисные точки, рестораны и кафетерии, а также фитнес-клуб. Благоустройством двора занимались шведские мастера из компании "Gillespies". Они создали уникальное пространство для полноценной и комфортной жизни, где будет реализован ландшафтный дизайн. Его особенностью станут променады с цветниками, которые будут благоухать большую часть года.
Для отдыха и детских игр на придомовой территории отводится особое место. Здесь установят удобные лавочки, а для малышей ― современные комплексы с лазалками, горками и качелями. Выполнены они будут в популярном сегодня экостиле из натуральных материалов, например, фактурного дерева. Покрытие на детской площадке будет безопасным.
Инфраструктура: когда есть, чем удивить
Первые уровни займут привычные и такие необходимые современным жителям сервисные точки, медицинские центры и фитнес-клуб, а также предприятиями общественного питания. При этом в ресторанах будут подаваться меню кухонь разных стран и культур.
Окружающая сеть инфраструктурных объектов с лихвой компенсирует этот момент. В радиусе километра от квартала можно найти все интересующие современного горожанина объекты, начиная от магазинов и заканчивая образовательным кластером и развлекательными заведениями.
В паре шагов от "Lunar" расположены сетевые супермаркеты "ВкусВилл" и "Азбука Вкуса". Чуть далее находится ТРЦ "Гагаринский" с магазинами одежды, украшений, товаров для дома, в котором к тому же есть шикарная зона развлечений и фуд-корт.
Для контроля над вашим здоровьем имеется множество медицинских центров и стоматологических клиник, а за десяток минут можно дойти до крупного диагностического центра, расположенного на улице Фотиевой. Поблизости есть также яхт-клуб "Пионер" и стадион "Воробьёвы горы".
Ближайший образовательный кластер представлен частным детским садиком, лицеем "Воробьёвы горы", а также балетной и музыкальной школами. И всё это дополнено широкой сетью салонов и аптек, банками и деловыми офисами. Поэтому бытовых проблем для жителей жилого комплекса не может возникнуть в принципе.
Район и транспортная доступность: круче только тучи
Гагаринский район, в котором расположен комплекс, относится к числу самых престижных и дорогих московских локаций. Из его площади в 549 км. м большинство занимает жилая застройка, которая сопровождается развитой инфраструктурной сетью. Значительная часть территории также отведена под научно-исследовательские центры РАН. Плотность населения в локации довольно высокая, что объясняется её приближённостью к центральным столичным районам, а также достаточно хорошо развитой сетью автомобильных дорог.
Основными транспортными артериями Гагаринского района являются два проспекта: Ленинский и Вернадского. Московский метрополитен представлен здесь сразу тремя станциями: "Воробьёвы горы", "Университет" и "Ленинский проспект". От комплекса "Lunar" последняя находится в 15 минутах ходьбы.
Из-за дефицита свободных участков проект "Lunar" является практически единственным в районе. Его рабочее название ― "Ленинский, 38" ― отождествляет адресное расположение на проспекте. Ранее на этом месте находилась гостиница "Спутник".
Участок строительства расположен непосредственно на главной дорожной артерии Гагаринского района, Ленинском проспекте, что делает его транспортную доступность практически идеальной. "Практически" потому, что в абсолют её возвести не позволяют ставшие привычными автомобильные пробки, сковывающие транспортные потоки столицы. В непосредственной близости находится улица Косыгина и ТТК, а также оживлённый проспект Вернадского.
Тем, кто передвигается общественным транспортом, дойти до ближайшей станции метро "Ленинский проспект" можно будет за 15 минут. Расстояние до неё составляет чуть более километра. Железнодорожная платформа "Воробьёвы горы" Сокольнической линии Московского метрополитена расположена на расстоянии 20 минут ходьбы.
Большую площадь Гагаринского района занимают зелёные зоны. Природный заказник "Воробьёвы горы" находится в трёх сотнях метров от "Lunar". Для пеших прогулок идеально подойдёт Нескучный сад и Академический парк. Ближайшим соседом комплекса также является Центральный парк культуры и отдыха им. Горького. Прогуляться можно и по Крымской набережной, расположенной от "Lunar" в нескольких минутах ходьбы.
Квартирный вопрос: видовые квартиры с террасами и каминами на выбор
Квартирография представлена тремя сотнями премиальных квартир, которые можно приобрести в модулях "А" и "С". Площади 150 лотов, реализуемых в корпусе "А", ― от 45 кв. м до 210 кв. м. В них застройщик выполнит предчистовую отделку. Самый высокий уровень, семнадцатый, занимают эксклюзивные лоты с террасами и настоящими дровяными каминами.
Модуль "С" состоит из восьми этажей. В нём также располагается 150 квартир, но уже с чистовой отделкой. Разработкой интерьера занималось известное отечественное междисциплинарное архитектурно-дизайнерское бюро ARCH(E)TYPE Дарьи Беляковой. Его работу отличает умелое сочетание классики и современности. В данном случае мастерам удалось создать пространство, в которое приятно будет возвращаться после напряжённого дня. Чтобы покупатели смогли оценить уровень предлагаемой отделки, бюро разработало интерьер для офиса продаж МФК "Lunar", вобравший в себя элементы сегодняшней урбанистики, выполненные в стилистике времён освоения космоса.
Планировочные решения студий выглядят довольно привлекательно. Среди них можно встретить как стандартные "пенальчики", так и Г-образные помещения с двумя окнами и пятиметровой ванной комнатой.
В однокомнатных размещены гостевые санузлы. Средняя площадь однушек ― 33 - 51 кв. м. В двухкомнатных квартирах есть мастер-спальни с собственными шестиметровыми гардеробными и ванными, кухнями-гостиными, превышающими 30 кв. м. Особенностью некоторых трёхкомнатных лотов является наличие десяти окон, в том числе и в ванных комнатах.
Покупка квартир в ЖК "Lunar" осуществляется по ДДУ в соответствии с ФЗ-214 с привлечением эскроу-счетов. Стоимость лотов сегодня начинается с 21,2 млн руб., а заканчивается на отметке 100 млн руб. Строительство продлится до 4 квартала 2023 года.
Застройщик, компания "Hutton Development", компания относительно молодая, основанная в 2016 году. Однако её немногочисленные проекты отличаются высоким статусом и чрезвычайной востребованностью у покупателей. Например, в премиальном комплексе "Цвет 32", расположенном в ЦАО Москвы, на первичном рынке квартир уже давно не найти.
За ходом строительства жтлого комплекса "Lunar" можно наблюдать на официальном сайте проекта. Начиная с марта 2021 года, на площадке активными темпами ведутся монолитные работы.
При покупке можно воспользоваться ипотечным кредитом. Финансовую поддержку проекту оказывает банк "Открытие".
ПЛЮСЫ
-
авторская архитектура;
-
закрытое придомовое пространство;
-
наличие уникальных лотов с каминами и террасами;
-
благоприятное окружение с развитой инфраструктурной сетью;
-
ландшафтный дизайн во дворе;
-
вместительный подземный паркинг;
-
хорошая транспортная развязка;
-
метро в пешей доступности;
-
наличие многочисленных зелёных зон поблизости;
МИНУСЫ
- близость шумных, загазованных автомобильных трасс.
Заключение редакции
Премиальный проект "Lunar" обладает всеми преимуществами элитной недвижимости. Месторасположение в престижном Гагаринском районе Москвы дополняется высоким уровнем транспортной доступности. Авторская архитектура содержит в себе эксклюзивные лоты с видовыми характеристиками. На самых высоких этажах взыскательные покупатели могут приобрести жильё с каминами и террасами. Собственный подземный паркинг располагает неожиданно большим количеством машиномест (381 на 300 лотов), что по сегодняшним меркам является большой удачей. Вдобавок к этому следует сложившаяся инфраструктура локации, а также наличие множества зелёных зон поблизости. На этом фоне довольно высокая стоимость реализуемых квартир является вполне оправданной.
18.05.2022
