Точечная жилая застройка в Первопрестольной попадается реже, чем крупные жилые комплексы. А, между прочим, для многих такой вариант очень даже привлекателен! Например, «Eniteo» от TEKTA GROUP - жилая башня с самыми разнообразными квартирами бизнес-класса и собственной инфраструктурой – проект интересный, с какой стороны ни посмотри. Расскажем о нём подробнее.
TEKTA GROUP – мощный и опытный девелоперский холдинг. Он осуществляет строительство полного цикла. В основном реализует крупные комплексные проекты. В 2012 году компания вошла в ТОП-5 крупнейших застройщиков столицы, в 2015 – в первую пятёрку российских девелоперов по объёмам жилья, которое введено в эксплуатацию. В общем-то, список внушительный и заслуживающий доверия.
Участок, на котором построен ЖК «Eniteo», выкуплен компанией уже давно. На нём планировалось строительство комплекса под аппетитным названием «Cherry City». Но не сложилось, как говорится, и на месте нереализованного объекта реализовался новый – не менее интересный.
«Eniteo»обещают построить к середине 2023 года. Но и сейчас, по рекламным рендерам и проектной документации, можно отчасти оценить проект – его интересную локацию, современный облик, разнообразие квартирного фонда, инфраструктуру и сервис. Что мы и сделали.
Устремляясь ввысь: конструктив и облик жилой башни
Жилой комплекс будет представлять собой две 42-этажных башни, построенные по монолитной технологии. Их соединит общий стилобат. На эксплуатируемой будут созданы смотровые площадки. А смотреть действительно есть на что – Москва как на ладони.
Над обликом «Eniteo» трудились архитекторы бюро KAMEN. Проект получился в духе современного западного мегаполиса – динамичный, яркий, лёгкий. Его характеризуют обширные площади остекления, интересная рельефная динамика фасадов, сочетание благородно-серого оттенка стен, стекла, ярких вертикальных терракотовых вставок.
Комфорт на любой вкус: квартиры и их планировки
В общей сложности, в комплексе запланировано 662 квартиры. Выбор у потенциальных покупателей достаточно богатый: появятся студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные лоты, а ещё пентхаусы с впечатляющими видами и высокими потолками. На верхних этажах предусмотрены эксклюзивные двусветные юниты с выходом на персональную террасу.
Площадь квартир варьируется от 40 до 228 квадратных метров. Цены начинаются от 220 тысяч рублей за квадратный метр. Приятную обязанность выполнить отделку по собственному усмотрению застройщик оставляет за покупателями квартир. Впрочем, опционально в перечень услуг включена и чистовая отделка в формате Whitebox.
В окна будут вставлены увеличенные шумопоглощающие стеклопакеты с алюминиевым профилем, подведут все необходимые инженерные коммуникации, а также обеспечат возможность установки собственных вентиляционных систем.
Что касается планировок – среди них имеются и классические, и европейские варианты с объединённой кухней-гостиной. Приятное дополнение больших юнитов – мастер-спальни с собственной ванной и эргономичные гардеробные системы.
Статусность и технологии безопасности: об общественных пространствах
Судя по рендерам, в «Eniteo» будут роскошные лобби – светлые, сияющие, с авторским светом, комфортной зоной отдыха и эксклюзивной стойкой консьержа. Появятся помещения для хранения колясок и мойки лап животных, а бесшумных лифтов хозяевам придётся ждать не более 50 секунд. Кстати, они будут спускаться на территорию подземного паркинга.
Территория комплекса будет огорожена. Запланировано видеонаблюдение, охрана. Доступ будет осуществляться по смартфону и отпечатку пальца.
Двор благоустроят и озеленят, проложат пешеходные дорожки, установят детские игровые комплексы, спортивные снаряды и скамейки для отдыха. Доступ машинам на эту территорию будет закрыт.
Всё под рукой: инфраструктура внутри и снаружи
Стилобат «Eniteo» включит коммерческие помещения – небольшие магазины и кафе, фитнес-клуб и сервисно-бытовые службы. А родителей малышей порадует детский образовательный центр, в который можно будет просто спуститься на лифте.
Комплекс окружён старой жилой застройкой, а это значит, что и социальная, и коммерческая инфраструктура представлена в изобилии. В пешеходной доступности находятся школы №626, №1534, Британская международная школа №9. Есть и сетевые супермаркеты, и предприятия общественного питания, и медицинские центры, и спортивные объекты. А до крупной и живописной зелёной зоны – исторической усадьбы Черёмушки-Знаменское и парка, который её окружает, пешком можно дойти за 5 минут.
Дороги и транспорт вокруг «Eniteo»
«Eniteo» возводится на улице Большая Черёмушкинская, в городском районе Котловка. В 20 минутах ходьбы находится станция метро «Академическая», а остановки наземного общественного транспорта имеются в шаговой доступности.
Автомобилисты смогут за 5 минут (без учёта пробок, конечно) добраться до Ленинского проспекта, за 10 минут – до Садового кольца. Совсем рядом пролегает Профсоюзная улица, а также находится пересечение Севастопольского и Нахимовского проспектов.
«Eniteo» - ещё одна стильная новостройка бизнес-класса, формирующая новый, современный облик Москвы – европейского мегаполиса с комфортным жильём, развитой инфраструктурой и передовыми технологиями.
Плюсы:
- Хорошее расположение относительно магистралей, городского транспорта и инфраструктуры;
- монолитная технология строительства;
- впечатляющие панорамные виды из окон верхних этажей;
- большой выбор квартир и планировок;
- есть эксклюзивные варианты;
- закрытая территория и контроль доступа;
- подземный паркинг с доступом лифта;
- благоустроенная территория;
- собственный детский образовательный центр и коммерческая инфраструктура;
- в пешеходной доступности красивый парк.
Минусы:
- Вокруг дома постсоветской постройки;
- пробки на дорогах;
- нет варианта отделки «под ключ».
09.11.2020
