Именно в районе Черёмушки ЮЗАО Москвы проживал по сюжету незадачливый герой знаменитой новогодней мелодрамы "Ирония судьбы" Женя Лукашин. И именно здесь ГК "Ташир" возвёл жилой комплекс бизнекс-класса "Onyx Deluxe", который является продолжением своего успешного "старшего брата", ЖК "Розмарин". Застройщик наделил "младшенького" всеми люксовыми чертами премиальной недвижимости, начиная от внешнего вида и заканчивая внутренней отделкой. Если бы Лукашин проживал в "Оникс Делюкс", история, рассказанная Рязановым, имела бы совершенно другой сюжет. Ведь спутать люксовый комплекс невозможно ни с каким другим. О подробностях проекта читайте далее.
В нашей истории Лукашин никогда бы не встретился со своей Наденькой. Ведь ГК "Ташир" обеспечила жилому комплексу бизнес-класса "Onyx Deluxe" все те преимущества, которые вы ожидаете видеть в комплексе премиального класса. Изящная архитектура, трёхсекционный корпус 26-32 этажей в высоту, огромные сияющие окна и видовые квартиры, расположение в престижном Обручевском районе ‒ высокий статус "Оникс Делюкс" виден невооружённым глазом. Оригинальные фасады корпуса с витражным остеклением не спутаешь ни с каким другим зданием благодаря удачному сочетанию в их отделке керамогранитной плитки и закалённого стекла. Окна украшают французские балкончики.
Но самым незабываемым явлением во внешнем облике "люксового" корпуса является пара панорамных лифтов "Otis", расположенных снаружи. Если есть желание посмотреть окрестности, и нет страха высоты ‒ смело садитесь в кабинку и наслаждайтесь полётом.
Глядя на рекламные рендеры, у многих возникнет вопрос: "А что, корзин под кондиционеры не предусмотрено?!" На самом деле здесь всё значительно проще (или сложнее). В здании установлена единая система кондиционирования "Daikin" с поквартирной разводкой. Собственно сам внешний блок ‒ один на всех, и установлен он на самой крыше.
Есть на кровле, помимо этого, ещё и эксплуатируемая площадка, на которой обустроена зона отдыха и установлены удобные лежаки. А на соседней, самой высокой секции, есть вертолётная площадка.
"Оникс Делюкс": живи, работай, отдыхай
Отдохнуть резиденты ЖК "Onyx Deluxe" смогут также в собственном благоустроенном дворе. Он общий для "Оникса" и его "старшего брата", жилого комплекса "Розмарин", возведённого "Ташир" ещё в 2012 году.
Здесь есть детские и спортивные площадки, а в жаркий летний полдень можно насладиться влажной прохладой фонтанного комплекса.
Посторонние не побеспокоят резидентов "Оникса", так как их здесь попросту нет. Территория закрыта и находится под круглосуточной охраной.
Двор, правда, от машин не закрыт. Припарковаться можно будет в непосредственной близости от подъезда. Это в том случае, если не хватит места в подземном паркинге.
Однако такое в принципе невозможно. Ведь в предусмотренный для автолюбителей вариант подземной парковки поместится 654 авто ‒ для 540 квартир места здесь предостаточно. Если же вы не пожелаете покупать машиноместо, то сможете просто арендовать его ‒ вариант для экономных покупателей. Спуститься к машине можно прямо от дверей собственной квартиры на лифте.
Во входных группах вас встретит консьерж и уютные места отдыха. Для всех резидентов "Оникса" доступен круглосуточный консьерж-сервис.
Комфорт автолюбителям обеспечивает не только более чем удобный вариант парковки (а для густонаселённого ЮЗАО это немаловажный момент при выборе недвижимости). Высокий уровень транспортной доступности позволяет без труда оперативно перемещаться по столичным артериям. До ТТК отсюда 7 км пути, до МКАД ‒ 10 км. В нескольких десятках метров пролегает оживлённая улица Обручева, которая переходит в Балаклавский проспект, пересекаемый Варшавским шоссе. Если не будет пробок, в нужную точку Москвы добраться можно очень быстро.
Пешеходы могут воспользоваться станциями метро "Новые Черёмушки" и "Калужская", расположенными в 15 минутах ходьбы от "Оникс Делюкс".
Хотя, в принципе, далеко ехать вам вряд ли придётся. Район Черёмушки славится своей сложившейся инфраструктурой, здесь есть практически всё и под рукой. Традиционно коммерция сосредоточилась возле станций метро. Здесь вашему вниманию предоставляются крупные ТТК, ‒ например, "Капитолий", "Бухарест". В непосредственной близости от ЖК "Onyx Deluxe" располагаются офисные корпуса и бизнес-центры ("Газойлплаза", "Smart Park"). Недвижимость в комплексе оптимально подойдёт, если вы работаете в одном из них.
Социальные объекты в шаговой доступности имеются в большом количестве. Среди них ‒ детские садики (частные и муниципальные), частная начальная школа и две общеобразовательные, а также лингвистическая гимназия.
Однако если у вас есть желание, чтобы ваш ребёнок пребывал в непосредственной близости от дома, можно воспользоваться услугами собственного, частного, детского садика. Заведение рассчитано на 90 малышей, и посещают его исключительно дети резидентов "Оникса" и "Розмарина". Чужие тут в прямом смысле не ходят.
Молодо-зелено
Район Черёмушки представляет собой густонаселённую часть престижного Юго-Западного столичного округа. И пусть официально он достаточно молод (датой его образования считается 1995 год), для полноценной жизни здесь всё необходимое есть.
Помимо богатой инфраструктурной составляющей, район имеет в своём составе множество зелёных зон. Пешком от "Оникса" можно дойти до нескольких из них, например, до Воронцовской или Сосенок. А, если вы располагаете свободным временем, можно прогуляться до парка 70-летия Победы или второго по величине столичного лесопарка ‒ Битцевского.
Исторический район Черёмушки имеет куда более давнюю историю. Он заселялся ещё в 50-60-е годы, когда в стране активными темпами шло строительство массового жилья - "хрущёвок". Не мудрено, что история Жени Лукашина родилась именно в таком месте, где все новостройки были на одно лицо.
Промышленность в Черёмушках имеет место быть. Однако вредных и опасных для здоровья производств здесь нет. Воздух больше загрязняют автомобильные выхлопы, нежели копоть заводских труб.
Квартирный вопрос
Самым интересным моментом в данном случае является тот факт, что покупать квартиру у "Ташир" вы будете в уже готовом доме. Прийти и оценить все преимущества, возможно, увидеть какие-то недостатки для себя, вы сможете в уже сданном корпусе. Так что покупка недвижимости в ЖК "Onyx Deluxe" максимально прозрачна и не таит в себе никаких неожиданностей.
К реализации представлено 540 помещений с предчистовой отделкой. Их площадь находится в пределах 43,8-165,8 кв. м. Метражи даже самых маленьких лотов превышают 40 квадратов, что соответствует уровню недвижимости класса "бизнес". Огромные окна и высокие потолки (3,1 м) наполняют все помещения большим количеством света и воздуха. Чтобы не повторяться, застройщик создал множество планировок, не похожих друг на друга.
Купить недвижимость в ЖК "Оникс" можно с уже выполненной предчистовой отделкой. В квартирах готовы межкомнатные перегородки и стяжка на полу, стены выровнены и оштукатурены, проведена электропроводка. Для хранения сезонных вещей предусмотрены кладовые помещения, средняя площадь которых 3 кв. м. Вы можете выбрать квартиру с огромной кухней-гостиной, например, площадью 37 кв. м. Есть также лоты с террасами, откуда открываются восхитительные виды на московские пейзажи.
Среди однокомнатных есть европланировки, подкупающие своими метражами. Жилая площадь в них достигает 35 кв. м. В некоторых имеются также гостевые санузлы. Классические планировки двухкомнатных лотов начинаются с просторных холлов (6-7 кв. м). Кухни-гостиные в евроформатах достигают 22 кв. м. Во всех предусмотрены гостевые санузлы. Среди трёхкомнатных встречаются помещения с 23-метровыми детскими комнатами и холлами, достигающими 18 кв. м.
Застройщик, ГК "Ташир", реализует квартиры самостоятельно. Стоимость квартир 16,6-63,4 млн руб. Покупка осуществляется по договору купли-продажи. Финансовую поддержку оказывает 17 ведущих банков, в том числе Сбербанк.
ПЛЮСЫ
-
комплекс премиального уровня;
-
объект сдан;
-
закрытая, благоустроенная территория;
-
наличие собственной инфраструктуры;
-
хорошая транспортная развязка;
-
рядом зелёные зоны;
МИНУСЫ
- далековато метро.
Заключение редакции
История, рассказанная нам в киноленте "Ирония судьбы или с лёгким паром", служит наглядной антирекламой покупки квартир в типичных и однообразных домах. Жителям жилого комплекса "Onyx Deluxe" подобное не грозит, так как не узнать свой дом с огромными окнами и фонтанами во дворе они не смогут ни при каком градусе. Высокая транспортная доступность, расположение в обжитом районе, близость зелёных зон и большой выбор планировок, безусловно, являются главными преимуществами проекта. Но главным стимулом при принятии решения о покупке является тот факт, что объект благополучно сдан.
05.08.2021
