Чтобы проживание в такой динамичной среде, каким является район Дорогомилово в ЗАО Москвы, было максимально комфортным, необходимо выбрать подходящее жильё. В элитном жилом комплексе "River Park Кутузовский" застройщик, компания "AEON-Development", предлагает самодостаточное клубное пространство, в котором будут учтены интересы всех членов вашей семьи. Расположение на первой линии набережной Москвы-реки в окружении развитой столичной инфраструктуры дополняет высокий уровень транспортной доступности. Уникальными разработками, единственными в своём роде, являются лаунж-зоны на крышах башен с видовыми площадками, джакузи и качелями, которые являются на данный момент самыми высокими в России. Какие ещё "диковинки" предлагает застройщик покупателям квартир в ЖК "River Park Кутузовский" ― расскажем далее подробно
О проекте: круче только тучи
Высотные красотки, составляющие жилой комплекс ― пять 45-46-этажных башен, своим внешним видом сразу же напоминают знаменитый на весь мир ММДЦ "Москва-Сити". И это не случайно. Одна из составляющих ММДЦ, комплекс "Башня Федерация", построена застройщиком проекта "River Park Кутузовский" ― компанией "AEON-Development". На сегодняшний день это самое высокое строение в Европе. И "подвиг" "Башни Федерация" застройщик решил повторить, создав новый, уникальный проект жилого комплекса.
В жилом комплексе "River Park Кутузовский" вашей семье не придётся выбирать между удобством быта, уникальностью архитектуры или благоприятным природным и инфраструктурным окружением. Все эти компоненты и составляют концепцию проекта. В распоряжении жителей комплекса будут не только магазины, торговые центры и рестораны окружающей локации, но и собственная разнообразная инфраструктура.
На кровлях всех домов, впервые в строительной практике столицы, создадут зону для полноценного релакса. Здесь предусмотрены оригинальные беседки с бесплатным Wi-Fi. Они будут выполнены в формате иглу ― то есть, размещены под стеклянными защитными куполами. Поэтому посидеть в них представится возможность не только в солнечные денёчки, но и в пасмурные вечера, даже зимой. Будут тут также оборудованы места, где можно выполнять любимые асаны Отсюда же можно будет любоваться великолепными панорамами на Парк Победы, водную гладь Москвы-реки или огни знаменитого квартала "Москва Сити".
Архитектура всех пяти корпусов не простая, её созданием занимались специалисты известной мастерской "ADM". Монолитные башни названы в честь пяти бриллиантов, чьё сияние и неповторимую огранку они повторяют: "Amber", "Diamond", "Emerald", "Topaz" и "Lazur". Все небоскрёбы будут объединены стилобатом, в котором разместятся магазины и магазинчики, службы быта и кофейни.
Фасады корпусов, блестящие на солнце, словно грани настоящих бриллиантов, оформлены в стилистике эко-футуризма. Здесь сочетается пластика инертных, экологически безопасных материалов с лёгкостью, которую дарят строениям панорамных окон. Их особенностью станут выпуклые остеклённые эркеры и балконы с панорамным остеклением в пол, которые разместятся на некоторых уровнях зданий. Благодаря этому складывается ощущение, что корпуса имеют струящуюся структуру, а их уровни плавно перетекают друг в друга. Визуальную лёгкость высоткам придаёт большая площадь остекления, сочетаемая с оформлением фасадов материалами в нейтральных, естественных тонах.
Закрытый внутренний двор представляет собой home park с музыкальным салоном, бильярдной, зоной коворкинга, прудом и авторскими арт-объектами. Международное бюро "WEST8", авторству которого принадлежит концепция благоустройства двух гектар внутреннего двора, позаботилось о том, чтобы учесть интересы всех возрастных категорий жильцов.
Для взрослых здесь будут уютные зоны отдыха, расположенные в окружении крупномасштабных деревьев. Для детворы застройщик оборудует всесезонное помещение, где можно будет весело провести досуг. Для тех приверженцев здорового образа жизни создадут многопрофильную спортивную зону с возможностью заняться волейболом, футболом, большим теннисом, а также гольф-стимулятор.
Входные группы с авторским дизайном сразу же дадут понять, что вы очутились в уникальном жилом пространстве. Здесь будут зоны ожидания с камином и мягкой мебелью, стойка консьержа и витражное остекление.
Бытовые опции организуют по самым высоким стандартам премиального жилья. Здесь будет центральная система кондиционирования, например, или круглосуточный консьерж-сервис. Система безопасности будет многоуровневой с круглосуточным видеонаблюдением.
На территории предусмотрено строительство трёхъярусного подземного паркинга на 1268 машиномест, а также социальных объектов: детского садика на 200 малышей и школы, рассчитанной на 460 учащихся.
Расположение и транспортная доступность: лучший район с благоприятным окружением
Уютно расположившись в одном из изгибов Москвы-реки, район Дорогомилово представляет собой востребованное и благоустроенное место на карте столицы. Жить здесь престижно и безопасно во всех отношениях: экологическом, социальном, криминогенном.
Район соседствует с самым сердцем столицы ― Центральным административным округом, взяв от него отличную транспортную доступность и развитую среду для жизни. Через Дорогомиловский район проходят ключевые транспортные артерии города: ТТК, Большая Дорогомиловская улица, а также Кутузовский проспект, от которого комплекс отделяет расстояние 500 м.
Автомобилисты смогут воспользоваться комфортным съездом с Третьего транспортного кольца, а до МКАД можно будет доехать по Северному дублёру Кутузовского проспекта. В Дорогомилово находится Киевский вокзал. Из семи станций метрополитена, которые находятся в районе, ближе всего к комплексу расположено три: "Парк Победы", "Фили", "Кутузовская". Есть также железнодорожная станция "Фили", она же станция МЦД-1 "Белорусско-Савёловский".
Комплекс возводится на участке, где ранее находился завод кровельных материалов "Филикровля". То есть ни радиационного прошлого, ни свалок здесь нет и в помине. Экологическая составляющая жизни в "River Park Кутузовский" будет омрачена лишь большим автомобильным трафиком, свойственным центральным локациям столицы.
В шаговой доступности для жителей квартала находится городской парк "Фили", в котором можно найти отдых на любой вкус. Здесь есть кинотеатр, верёвочный парк "Панда Парк Фили" для самых маленьких детишек и тех, кто постарше, а также Дворец культуры им. С. Горбунова. Спортивный кластер представлен бейсбольным и софтбольным клубом "Rus Star Arena". А в противоположной стороне протекает река Москва, на благоустроенную набережную которой выходят окна многих лотов.
В паре километров на юго-запад расположен Парк Победы на Поклонной горе, а также большая природная зона ― "Долина реки Сетунь". Они несколько уравновешивают экологический фон, создавая благоприятные условия для семейного отдыха на лоне природы.
Инфраструктура: лучшая в столице
Инфраструктурная составляющая Дорогомиловского района ― одна из лучших в Москве. Локация давно сложилась территориально, к тому же соседство с ЦАО также даёт о себе знать. В районе есть несколько крупных торговых центров, таких как "Европейский", "Времена года", известный всем любителям натуральных продуктов Дорогомиловский рынок.
В шаговой доступности, ну, просто у порога, находится супермаркет "Магнит", магазины косметики и парфюмерии, молочные магазины, а также большое количество мест, где можно позавтракать/пообедать/поужинать на любой вкус. Через улицу Кульнева расположен ТРЦ "Do а Flip", ночной клуб "Space Moscow".
Социальная составляющая района также богата на образовательные и медицинские центры. В 200 м находится общеобразовательная школа № 67, имеющая статус муниципальной. Здесь есть крупные объекты культурного наследия столицы, например, Центральный музей Великой Отечественной войны или Триумфальная арка, увековечившая подвиг русских воинов в войне с наполеоновскими войсками.
А просто через Москву-реку от жилого комплекса располагается знаменитый ММДЦ "Москва Сити". Он оказал огромное влияние на развитие делового кластера столицы и прилегающих локаций, разумеется.
Собственная торгово-бытовая сеть представлена коммерцией на первых этажах стилобатной части. Здесь откроются магазины и салоны, химчистки и аптеки, кафе и пекарни ― словом, всё то, за чем вам не придётся далеко ходить/ездить.
Образовательный кластер предполагает функционирование собственного детского садика на 200 малышей и школы, рассчитанной на 460 учащихся. Объекты будут частными. Для детворы также откроется развивающий Kid's klub.
Взрослым представится возможность посещать собственный фитнес-клуб, который займёт площадь 1500 кв. м. Здесь же будет открыта бильярдная и музыкальный салон ― словом, проводить свободное время резиденты комплекса будут интересно и продуктивно.
Квартирография и планировки
К продаже девелопер представляет большой выбор планировок. С декабря 2021 года покупатели могут выбрать для себя квартиру в формате от студий до пятикомнатных помещений. Минимальная площадь составляет 21 кв. м, а максимум достигает 166 кв. м. Планировочных решений предлагается более 50 вариантов. Акцент при этом сделан на евроформатах с просторными кухнями-гостиными.
Интересным представляется подход застройщика к организации внутреннего пространства помещений. Высота потолков в них будет возрастать в зависимости от этажности. Минимум составляет 3,1 м, а далее метражи растут, постепенно достигая отметки 6,1 м на самых высоких этажах.
"Фишками" квартирографии являются квартиры с эркерами, террасами и панорамным радиусным остеклением. В реализуемых двадцати пентхаусах можно установить дровяные камины ― для них застройщик обустраивает дымоходы. На террасах будут установлены светопрозрачные ограждения, так что виды на Москву будут просто потрясающими.
Даже среди самых "простеньких" студий в прихожих есть места для гардеробных или шкафов-купе. Санузлы здесь имеют "нескромные" площади от 6 кв. м.
Явное преимущество в проекте отдано одно- и двухкомнатным квартирам, которые подойдут как семейным парам, так и семьям с детьми. Однокомнатные (S от 40 кв. м до 53 кв. м) лоты идут с двадцатиметровыми кухнями-гостиными и более. Площади трёхкомнатных помещений варьируются в рамках 84 - 113 кв. м., метражи четырёхкомнатных квартир начинаются с отметки 144 кв. м.
Приобрести квартиру в "River Park Кутузовский" можно по цене от 19,8 млн руб. Все лоты реализуются с отделкой на выбор: можно купить white box, а можно с полностью готовым дизайнерским ремонтом. Продажи осуществляются по ДДУ в соответствии с ФЗ-214 через эскроу-счета.
ПЛЮСЫ
-
престижная локация;
-
авторская архитектура;
-
дизайнерское оформление МОП;
-
ландшафтный дизайн и двор с прудом;
-
уникальные лаунж-зоны на крыше;
-
собственная инфраструктура, в том числе ― социальная;
-
высокие потолки, наличие террас и каминов в квартирах;
-
высокий уровень транспортной доступности;
МИНУСЫ
-
объект находится в начальной стадии строительства;
-
высокий ценник.
Заключение редакции
Жилой комплекс "River Park Кутузовский" ― это уникальное жилое пространство премиального уровня, расположенное в престижной московской локации. Его концепция выполнена в эксклюзивном формате, рассчитанном на семейных покупателей, которые желают жить в полном городском комфорте. Проект характеризует высокий уровень транспортной доступности, благоприятное, как для мегаполиса, экологическое окружение. Уникальные форматы квартир заинтересуют покупателей своими видовыми характеристиками, высокими потолками, огромной площадью остекления, а также наличием ремонта на выбор. Если весьма приличный ценник от 20 млн руб. вас не смущает, то "River Park Кутузовский" можно причислить к категории лучшего жилья в центре Москвы.
08.08.2022
